สัญญาทุกประเภทที่คุณอาจเคยพบเจอ
เผยแพร่แล้ว: 2020-09-04ข้อตกลงและข้อตกลงสามารถมีรูปแบบนับไม่ถ้วน
ฉันจะจ่ายเงินให้คุณสิบเหรียญเพื่อตัดหญ้าของฉัน ฉันจะจ่ายเงินให้คุณ 500,000 เหรียญเพื่อสร้างบ้านให้ฉัน
ข้อกำหนดและเงื่อนไขเฉพาะสามารถทำสัญญาได้ในหลายทิศทาง อย่างไรก็ตาม เมื่อข้อตกลงขั้นสุดท้ายเป็นทางการ สัญญา ไม่ว่าจะเป็นลายลักษณ์อักษรหรือด้วยวาจา จะจัดอยู่ในหมวดหมู่เฉพาะ
ในขณะที่คุณวางแผน กลยุทธ์การจัดการสัญญา สำหรับธุรกิจของคุณ สิ่งสำคัญคือต้องเลือกทุกประเภทที่คุณอาจพบเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพของสัญญา การเตรียมพร้อม องค์กร และการปฏิบัติตามข้อกำหนด
ประเภทของสัญญา
ประเภทของสัญญาที่ใช้ในข้อตกลงสามารถอ้างอิงถึงโครงสร้างของเอกสาร รายละเอียดของค่าตอบแทน ข้อกำหนดที่จะบังคับใช้ตามกฎหมาย หรือความเสี่ยงที่เกี่ยวข้อง สัญญาที่ระบุด้านล่างไม่สามารถเปรียบเทียบกันได้ทั้งหมด และไม่สามารถใช้แทนกันได้ทั้งหมด
ตามที่สัญญาไว้ นี่คือรายการสัญญาทุกประเภทที่คุณอาจเคยพบเจอ
สัญญาราคาคงที่
สัญญาราคาคงที่หรือที่เรียกว่าสัญญาเหมาจ่าย ใช้ในสถานการณ์ที่การชำระเงินไม่ขึ้นอยู่กับทรัพยากรที่ใช้หรือเวลาที่ใช้ไป ด้วยสัญญาราคาคงที่ ผู้ขายจะประมาณการต้นทุนรวมของค่าแรงและวัสดุที่อนุญาต และดำเนินการตามที่ระบุในสัญญาโดยไม่คำนึงถึงต้นทุนจริง ด้วยเหตุนี้ ราคาคงที่ที่แสดงในสัญญาจึงมักจะรวมค่าปรับเผื่อไว้ในกรณีที่เกิดค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด
ผู้ขายสันนิษฐานว่ามีความเสี่ยงจำนวนหนึ่งโดยใช้สัญญาราคาคงที่ ดังนั้นบางคนจึงตัดสินใจเสนอช่วงราคาแทนจำนวนเงินหนึ่งดอลลาร์
สัญญาประเภทนี้มักจะรวมถึงผลประโยชน์สำหรับการบอกเลิกก่อนกำหนด (หมายถึงหน้าที่ที่ได้บรรลุแล้ว) และบทลงโทษสำหรับกำหนดเวลาที่ขาดหายไป แนวปฏิบัติทั่วไปนี้ช่วยให้แน่ใจว่าข้อตกลง หรือการดำเนินการ หรือเรื่องใดก็ตามของสัญญา จะดำเนินการตรงเวลา
เมื่อเข้าสู่ข้อตกลงที่จะใช้สัญญาราคาคงที่ ให้เตรียมพร้อมสำหรับการสร้างสัญญาและกระบวนการอนุมัติที่ใช้เวลานานกว่าปกติเล็กน้อย เพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาจะคำนึงถึงเวลาและทรัพยากรทั้งหมดอย่างถูกต้อง ผู้ขายจะต้องระมัดระวังเป็นพิเศษในการกำหนดราคา
สัญญาราคาคงที่มักใช้กับสัญญาก่อสร้าง ผู้รับเหมาจะตัดสินใจใช้สัญญาราคาคงที่เนื่องจากความเรียบง่ายอาจส่งผลให้ผู้ซื้ออาจจ่ายราคาที่สูงขึ้นล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความยุ่งยากในการคิดต้นทุนจริง อย่างไรก็ตาม การประมาณการเบื้องต้นนั้นอาจเข้าถึงได้ยากอย่างแม่นยำ
สัญญาชดใช้ค่าใช้จ่าย
ด้วยสัญญาการชำระเงินคืนต้นทุน ต้นทุนรวมสุดท้ายจะถูกกำหนดเมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์หรือในวันอื่นที่กำหนดไว้ล่วงหน้าภายในกรอบเวลาของสัญญา ก่อนเริ่มโครงการ ผู้รับเหมาจะสร้างต้นทุนโดยประมาณเพื่อให้ผู้ซื้อทราบงบประมาณ จากนั้นพวกเขาจะชำระเงินสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นตามขอบเขตที่อธิบายไว้ในสัญญา
วัตถุประสงค์ของการกำหนดความคาดหวังนี้ด้วยสัญญาการชำระเงินคืนคือการกำหนดราคาเพดานที่ผู้รับเหมาไม่ควรเกินโดยไม่ได้รับการอนุมัติจากผู้ซื้อ ขณะเดียวกันหากถึงเพดานดังกล่าวผู้รับเหมาก็หยุดงานได้
สัญญาต้นทุนบวก
นอกจากนี้ ยังใช้สำหรับโครงการก่อสร้างอีกด้วย สัญญาต้นทุนบวกเป็นสัญญาคืนเงินต้นทุนประเภทหนึ่งสำหรับสถานการณ์ที่ผู้ซื้อตกลงที่จะจ่ายต้นทุนตามจริงของทั้งโครงการ รวมถึงค่าแรง วัสดุ และค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด
คำว่า "บวก" หมายถึงค่าธรรมเนียมที่ครอบคลุมผลกำไรและค่าโสหุ้ยของผู้รับเหมา ในข้อตกลงเหล่านี้ ผู้ซื้อตกลงที่จะจ่ายเงินเพิ่มนั้นและคาดหวังให้ผู้รับเหมาปฏิบัติตามคำมั่นสัญญาของพวกเขา
สัญญาต้นทุนบวกมีสี่ประเภทและแต่ละประเภทอธิบายว่าผู้รับเหมาจะได้รับเงินคืนเพื่อรับผลกำไรอย่างไร:
- สัญญาจ้างบวกต้นทุนบวก : ผู้รับเหมาได้รับรางวัลผลงานดี
- สัญญาต้นทุนบวกค่าธรรมเนียมคงที่ : ผู้รับเหมาได้รับเงินคืนตามจำนวนที่กำหนดไว้
- สัญญาค่าธรรมเนียมจูงใจต้นทุนบวก : ผู้รับเหมาจะได้รับรางวัลก็ต่อเมื่อเกินความคาดหมาย
- สัญญาต้นทุนบวกร้อยละของต้นทุน : การชำระเงินคืนของผู้รับเหมาเป็นร้อยละของต้นทุนจริงทั้งหมดของโครงการ
เมื่อใช้สัญญาแบบต้นทุนบวก ผู้ซื้อมักจะสามารถดูรายการค่าใช้จ่ายทั้งหมดได้ ดังนั้นพวกเขาจึงรู้ว่าพวกเขากำลังจ่ายไปเพื่ออะไร โดยทั่วไปพวกเขาจะรวมราคาสูงสุดไว้ด้วย ดังนั้นพวกเขาจึงมีความคิดว่าสถานการณ์กรณีที่แพงที่สุดอาจมีลักษณะอย่างไร
ผู้รับเหมาจะใช้สัญญาแบบต้นทุนบวก ถ้าคู่สัญญาไม่มีที่ว่างมากนักในงบประมาณ หรือหากไม่สามารถประมาณต้นทุนของโครงการทั้งหมดได้อย่างเหมาะสมล่วงหน้า สัญญาต้นทุนบวกเหล่านี้บางส่วนอาจจำกัดจำนวนเงินที่ชำระคืน ดังนั้นหากผู้รับเหมาทำผิดพลาดหรือกระทำการโดยประมาทเลินเล่อ ผู้ซื้อจะไม่ต้องจ่ายสำหรับความผิดพลาดของตน
ผู้รับเหมาจะตัดสินใจใช้สัญญาแบบต้นทุนบวกเพราะพวกเขามีความยืดหยุ่นในการเปลี่ยนแปลงตลอดทั้งโครงการ และผู้ซื้อจะได้รับมูลค่าที่แน่นอนที่พวกเขาจ่ายไป อย่างไรก็ตาม การขึ้นราคาสุดท้ายในอากาศอาจเป็นเรื่องที่น่าหงุดหงิด และการได้ตัวเลขนั้นต้องใส่ใจในรายละเอียดเป็นอย่างมาก
สัญญาเวลาและวัสดุ
สัญญาเวลาและวัสดุเป็นเหมือนสัญญาบวกต้นทุน แต่ตรงไปตรงมามากกว่าเล็กน้อย ในข้อตกลงเหล่านี้ ผู้ซื้อจ่ายผู้รับเหมาสำหรับเวลาที่ใช้ในการทำให้โครงการเสร็จสมบูรณ์และวัสดุที่ใช้ในกระบวนการ
สัญญาเวลาและวัสดุยังใช้ในสถานการณ์ที่ไม่สามารถประเมินขนาดของโครงการได้ หรือหากคาดว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดสำหรับการทำให้เสร็จ
ในฐานะผู้ซื้อ เงินของคุณจะออกไปยังต้นทุนวัสดุและอัตราที่คุณจ่ายให้กับคนงานสำหรับเวลาของพวกเขา ในช่วงเริ่มต้นของกระบวนการ คุณจะต้องทำข้อตกลงร่วมกันเกี่ยวกับราคาของวัสดุ รวมถึงอัตราส่วนเพิ่มและอัตราค่าแรงรายชั่วโมง
สัญญาด้านเวลาและวัสดุจำเป็นต้องมีการบันทึกทุกอย่างที่เกิดขึ้นในไซต์งาน ที่สำคัญที่สุดคือชั่วโมงทำงานและวัสดุที่ใช้ การใส่ใจรายละเอียดเหล่านั้นอย่างใกล้ชิดจะช่วยให้ผู้รับเหมาและผู้ซื้อสามารถประมาณการต้นทุนรวมขั้นสุดท้ายได้อย่างแม่นยำที่สุด
ผู้รับเหมาจะใช้เวลาและสัญญาวัสดุเพราะจะทำให้ขั้นตอนการเจรจาง่ายขึ้นและง่ายต่อการปรับเปลี่ยนหากความต้องการของโครงการเปลี่ยนแปลง ข้อเสียคือการติดตามเวลาและการจัดการวัสดุเป็นงานที่น่าเบื่อ
สัญญาราคาต่อหน่วย
ด้วยสัญญาราคาต่อหน่วย ราคารวมจะขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิตที่ประกอบกันเป็นโครงการทั้งหมด เมื่อใช้สัญญาประเภทนี้ ผู้รับเหมาจะนำเสนอราคาเฉพาะแก่ผู้ซื้อสำหรับแต่ละส่วนของโครงการโดยรวม จากนั้นพวกเขาจะตกลงที่จะจ่ายเงินตามจำนวนหน่วยที่จำเป็นในการดำเนินการให้แล้วเสร็จ
คำว่า "หน่วย" ในสัญญาเหล่านี้อาจหมายถึงเวลา วัสดุ หรือทั้งสองอย่างรวมกัน แม้ว่าฝ่ายต่างๆ สามารถประมาณการหรือคาดเดาได้ แต่โดยทั่วไปไม่สามารถระบุจำนวนหน่วยจริงได้ที่จุดเริ่มต้นของโครงการ
สมมติว่าคุณกำลังทำข้อตกลงกับใครบางคนเพื่อซ่อมแซมถนนรถแล่นของคุณ เป็นการยากที่จะบอกว่าคุณต้องการปูนซีเมนต์มากแค่ไหน แต่ผู้รับเหมาบอกว่าราคา 1,000 ดอลลาร์ต่อรถบรรทุกที่บรรทุกวัสดุและแรงงานที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นหากต้องการทำถนนใหม่ทั้งหมด คุณจะต้องตกลงที่จะจ่ายเงิน 1,000 เหรียญต่อหน่วย และถ้าต้องใช้สามยูนิตเพื่อดำเนินการให้เสร็จสิ้นทั้งโครงการ คุณจะต้องจ่ายเงินให้ผู้รับเหมา 3,000 ดอลลาร์
ข้อตกลงราคาต่อหน่วยทำให้สัญญาที่เข้าใจง่าย แต่สำหรับผู้รับเหมา ผู้ซื้อสามารถเปรียบเทียบราคากับคู่แข่งและทำให้สูญเสียธุรกิจบางอย่างได้ง่าย
สัญญาทวิภาคี
สัญญาทวิภาคีเป็นสัญญาที่ทั้งสองฝ่ายทำการแลกเปลี่ยนสัญญาเพื่อดำเนินการบางอย่าง คำมั่นสัญญาของฝ่ายหนึ่งทำหน้าที่เป็นการพิจารณาคำสัญญาของอีกฝ่ายหนึ่งและในทางกลับกัน
ด้วยสัญญาทวิภาคี ทั้งสองฝ่ายจะสวมบทบาทเป็นผู้ผูกมัดและผู้ผูกมัด ซึ่งหมายความว่าทั้งคู่มีหน้าที่ตามสัญญาที่ต้องทำและทั้งคู่ต่างก็คาดหวังบางสิ่งที่มีคุณค่าเช่นกัน
สัญญาทวิภาคีมักใช้ในข้อตกลงการขาย โดยฝ่ายหนึ่งสัญญาว่าจะส่งมอบวิธีแก้ไขปัญหา และอีกฝ่ายสัญญาว่าจะชำระเงิน มีความสัมพันธ์ซึ่งกันและกันที่นี่เนื่องจากภาระผูกพันในการจ่ายเงินสำหรับโซลูชันมีความสัมพันธ์กับภาระผูกพันในการส่งมอบโซลูชัน หากผู้ซื้อไม่ชำระเงินหรือผู้ขายไม่ส่งมอบ แสดงว่ามี การผิดสัญญา เกิดขึ้น
องค์ประกอบสำคัญของสัญญาทวิภาคีอยู่ในการแลกเปลี่ยนของมูลค่ากับสินค้ามูลค่าอีกรายการหนึ่ง ซึ่งเรียกว่าการพิจารณา หากมีเพียงฝ่ายเดียวที่เสนอสิ่งที่มีค่า นี่เรียกว่าสัญญาฝ่ายเดียว

สัญญาฝ่ายเดียว
สัญญาฝ่ายเดียวคือข้อตกลงที่คู่สัญญาฝ่ายหนึ่งสัญญาว่าจะชำระเงินให้อีกฝ่ายหนึ่งหลังจากที่ได้ดำเนินการตามที่กำหนดไว้แล้ว สัญญาประเภทนี้มักใช้เมื่อผู้เสนอซื้อมีคำขอแบบเปิดซึ่งมีคนสามารถตอบกลับ ดำเนินการให้สำเร็จ และจากนั้นได้รับการชำระเงิน
สัญญาฝ่ายเดียวมีผลผูกพันทางกฎหมาย แต่ปัญหาทางกฎหมายมักไม่เกิดขึ้นจนกว่าผู้เสนอซื้อจะอ้างว่ามีสิทธิ์ได้รับเงินซึ่งผูกติดอยู่กับการกระทำบางอย่างที่พวกเขาได้ดำเนินการและผู้เสนอราคาปฏิเสธที่จะจ่ายเงินตามจำนวนที่เสนอ ศาลจะตัดสินว่าสัญญาถูกละเมิดหรือไม่ขึ้นอยู่กับความชัดเจนของเงื่อนไขสัญญาและหากผู้เสนอซื้อสามารถพิสูจน์ได้ว่ามีสิทธิ์ได้รับการชำระเงินตามข้อเท็จจริงในสัญญา
ตัวอย่างสถานการณ์ที่ใช้สัญญาฝ่ายเดียว ได้แก่ คำขอเปิดซึ่งทุกคนสามารถตอบสนองต่อคำขอได้ และในกรณีของกรมธรรม์ประกันภัย ในสัญญาเหล่านั้น ผู้ประกันตนสัญญาว่าจะจ่ายหากมีสิ่งใดเกิดขึ้นซึ่งรวมอยู่ในระยะเวลาของสัญญา โดยพื้นฐานแล้ว บริษัทประกันภัยจะจ่ายเงินให้กับลูกค้าหากพวกเขาได้รับการคุ้มครองสำหรับสถานการณ์ที่พวกเขาพบ
สัญญาโดยนัย
สัญญาโดยนัยเป็นข้อตกลงที่มีอยู่ตามการกระทำของฝ่ายที่เกี่ยวข้อง สัญญาโดยนัยจะไม่ถูกเขียนลงไป และอาจไม่มีการพูดถึงด้วยซ้ำ ข้อตกลงจะเกิดขึ้นทันทีที่คู่สัญญาดำเนินการตามที่กำหนดไว้ซึ่งจะเริ่มสัญญา
ตัวอย่างของสัญญาโดยนัยคือการรับประกันสินค้า เมื่อคุณซื้อผลิตภัณฑ์ การรับประกันจะมีผลบังคับว่าควรทำงานตามที่คาดไว้และนำเสนอ สัญญานี้มีนัยโดยนัยเนื่องจากมีผลบังคับใช้เมื่อมีผู้ดำเนินการบางอย่าง (ซื้อผลิตภัณฑ์) และอาจไม่ได้จดบันทึกไว้ที่ใด
สัญญาโดยนัยมีสองประเภทที่แตกต่างกัน:
- โดยนัยตามความเป็นจริง : สัญญาที่สร้างภาระผูกพันระหว่างสองฝ่ายตามสถานการณ์ของสถานการณ์
- โดยนัยในกฎหมาย : สัญญาที่กฎหมายกำหนดความรับผิดชอบต่อบุคคลใดบุคคลหนึ่งเพื่อรักษาจุดสิ้นสุดของข้อตกลง
สัญญาด่วน
สัญญาด่วนเป็นหมวดหมู่ของสัญญาทั้งหมด ในข้อตกลงประเภทนี้ การแลกเปลี่ยนสัญญาจะรวมถึงทั้งสองฝ่ายที่ตกลงที่จะผูกพันตามเงื่อนไขของสัญญาด้วยวาจา เป็นลายลักษณ์อักษร หรือทั้งสองอย่างรวมกัน
สัญญาด่วนมักจะตรงกันข้ามกับสัญญาโดยนัย ซึ่งเริ่มต้นข้อตกลงตามการดำเนินการของฝ่ายที่เกี่ยวข้อง ด้วยสัญญาด่วน ข้อกำหนด เงื่อนไข และรายละเอียดทั้งหมดของข้อตกลงจะ แสดงออก มา (เข้าใจไหม) โดยการเขียนลงไป พูดออกมาดังๆ หรือทั้งสองอย่าง
สัญญาด่วนทั้งหมดต้องมีองค์ประกอบพื้นฐานหกประการของสัญญาเพื่อให้มีผลผูกพันทางกฎหมายและบังคับใช้ได้:
- ความจุ: ความสามารถของบุคคลในการทำสัญญา ผู้ที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ พิการทางจิตใจ หรือมึนเมา ขาดความสามารถในการทำสัญญา
- ข้อเสนอ: คำชี้แจงข้อกำหนดและเงื่อนไขของข้อตกลงที่ผู้ทำคำเสนอซื้อเต็มใจที่จะผูกพัน
- การยอมรับ: ผู้รับข้อเสนอยอมรับข้อกำหนดเหล่านั้นและความเต็มใจที่จะปฏิบัติตามข้อตกลง
- ความ ถูกต้องตามกฎหมาย: เนื้อหาของข้อตกลงนั้นถูกกฎหมายหรือไม่
- การพิจารณา: การแลกเปลี่ยนของมูลค่าสิ่งหนึ่งไปยังอีกสิ่งหนึ่ง
- Mutuality : ทั้งสองฝ่ายจะต้องผูกพันตามสัญญาหรือไม่สามารถผูกพันกับสัญญาได้
เมื่อมีการเปรียบเทียบสัญญาสองประเภท มักจะหมายความว่าคู่สัญญาที่เกี่ยวข้องในข้อตกลงสามารถตัดสินใจได้ว่าจะใช้สัญญาใด นี่ไม่ใช่กรณีสำหรับสัญญาโดยชัดแจ้งและโดยนัย ลักษณะของข้อตกลงจะเป็นตัวกำหนดสำหรับคุณ
สัญญาง่ายๆ
สัญญาธรรมดาคือสัญญาที่ทำขึ้นโดยวาจาหรือเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งต้องพิจารณาถึงความสมบูรณ์ อีกครั้งหนึ่ง การพิจารณาคือการแลกเปลี่ยนสิ่งหนึ่งเป็นอีกสิ่งหนึ่ง และอาจเป็นอะไรก็ได้ที่มีมูลค่า รวมทั้งเวลา เงิน หรือสิ่งของ
สัญญาธรรมดาเป็นสิ่งที่ตรงกันข้ามกับสัญญาที่อยู่ภายใต้ตราประทับซึ่งไม่จำเป็นต้องมีการพิจารณาใด ๆ และมีตราประทับของผู้ลงนามรวมอยู่ด้วยซึ่งหมายความว่าต้องทำเป็นหนังสือ สัญญาเหล่านี้ดำเนินการอย่างเป็นทางการเมื่อลงนาม ปิดผนึก และส่งมอบ
แม้ว่าสัญญาธรรมดาจะต้องมีการพิจารณา แต่ก็ไม่จำเป็นต้องเป็นสัญญาที่ชัดแจ้งเพื่อให้มีผลผูกพันทางกฎหมาย ข้อตกลงในสัญญาธรรมดาสามารถบอกเป็นนัยได้เช่นกัน
สัญญาที่ไร้เหตุผล
สัญญาที่ไม่สมเหตุสมผลหมายถึงข้อตกลงที่เห็นได้ชัดว่าฝ่ายเดียวและไม่ยุติธรรมกับฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งที่เกี่ยวข้องจนไม่สามารถบังคับใช้ได้ตามกฎหมาย หากมีการฟ้องคดีเกี่ยวกับสัญญาที่ไม่สมเหตุสมผล ศาลจะตัดสินให้เป็นโมฆะ ไม่มีการจ่ายค่าเสียหาย แต่คู่สัญญาได้รับการปลดภาระผูกพันตามสัญญา
มีบางสิ่งที่ทำให้สัญญาไม่สมเหตุสมผล:
- อิทธิพลที่ไม่เหมาะสม: เมื่อฝ่ายหนึ่งกดดันอีกฝ่ายโดยไม่มีเหตุผลหรือให้ทำสัญญา หรือเมื่อมีคนเอาเปรียบอีกฝ่ายเพื่อให้ทำสัญญา
- การข่มขู่: เมื่อฝ่ายหนึ่งข่มขู่อีกฝ่ายเพื่อให้ทำสัญญา
- อำนาจต่อรองไม่เท่ากัน : เมื่อฝ่ายหนึ่งได้เปรียบอย่างไม่เป็นธรรมเหนืออีกฝ่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่เข้าใจเงื่อนไขสัญญาอย่างถ่องแท้
- ความประหลาดใจที่ไม่เป็นธรรม: เมื่อฝ่ายที่เขียนสัญญารวมองค์ประกอบที่ไม่ได้อยู่ในข้อตกลงเดิมหรือคาดหวังโดยอีกฝ่าย
- การ รับประกันแบบจำกัด: เมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งพยายามจำกัดความรับผิดในกรณีที่มีการละเมิดสัญญา
หากเหตุการณ์หนึ่งหรือหลายเหตุการณ์เกิดขึ้นเมื่อทำข้อตกลง สัญญาจะเป็น โมฆะ และทั้งสองฝ่ายจะไม่รับผิดชอบต่อการสิ้นสุดข้อตกลง
สัญญายึดติด
สัญญาการยึดเกาะหรือที่เรียกว่าสัญญารูปแบบมาตรฐานคือสถานการณ์แบบ "เอาออกหรือปล่อยไว้" ในข้อตกลงเหล่านี้ ฝ่ายหนึ่งมักจะมีอำนาจต่อรองมากกว่าอีกฝ่ายหนึ่ง เมื่อผู้ทำคำเสนอซื้อเสนอสัญญา ผู้ยื่นคำเสนอซื้อมีอำนาจเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลยในการเจรจาข้อกำหนดและเงื่อนไขรวมอยู่ด้วย สิ่งนี้ตรงกันข้ามกับสถานการณ์ที่ผู้รับข้อเสนอสามารถส่งคืนข้อเสนอโต้กลับให้กับผู้เสนอเดิมโดยหวังว่าจะเริ่มการเจรจาและบรรลุข้อตกลงที่พวกเขาทั้งคู่เห็นว่าเหมาะสม
การขาดการเจรจานี้ไม่ได้กระทำด้วยเจตนาไม่ดี ในกรณีของสัญญาการยึดเกาะ ผู้เสนอซื้อมักจะเป็นผู้เสนอข้อกำหนดและเงื่อนไขมาตรฐานเดียวกันกับผู้ได้รับข้อเสนอทั้งหมด ทุกสัญญามีความเหมือนกัน
ตัวอย่างเช่น หากคุณกำลังซื้อประกัน ตัวแทนจะร่างสัญญาแบบที่พวกเขาทำกับลูกค้ารายอื่นๆ ทุกราย และคุณจะยอมรับหรือปฏิเสธข้อกำหนด ไม่น่าจะเป็นไปได้ที่คุณจะต่อรองสัญญาใหม่ที่คุณต้องการมากกว่า
สัญญายึดเกาะต้องแสดงเป็น take it หรือปล่อยให้มีผลบังคับ เพราะหากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีอำนาจต่อรองมากกว่าในสถานการณ์อื่น ก็อาจถูกมองว่าเป็นสัญญาที่ไม่สมเหตุสมผล มันง่ายที่จะเบลอเส้นนั้น ทำให้สัญญาการยึดเกาะอยู่ภายใต้การพิจารณาค่อนข้างบ่อย
สัญญาซื้อขายล่วงหน้า
สัญญา Aleatory อธิบายข้อตกลงที่ฝ่ายต่างๆ ไม่จำเป็นต้องดำเนินการตามที่กำหนดไว้จนกว่าจะมีเหตุการณ์กระตุ้นเกิดขึ้น โดยพื้นฐานแล้ว สัญญา aleatory ระบุว่าหากมีสิ่งใดเกิดขึ้นก็จะมีการดำเนินการ
สัญญาประเภทนี้มักใช้ในกรมธรรม์ประกันภัย ตัวอย่างเช่น ผู้ให้บริการของคุณไม่ต้องจ่ายเงินให้คุณจนกว่าจะมีบางอย่างเกิดขึ้น เช่น ไฟไหม้ที่ทำให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินของคุณ
เหตุการณ์ที่เรียกร้องให้ดำเนินการตามที่อธิบายไว้ในสัญญาซื้อขายล่วงหน้าเป็นเหตุการณ์ที่ไม่สามารถควบคุมโดยฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้ การประเมินความเสี่ยงเป็นส่วนสำคัญของการสร้างสัญญาปลอมเพื่อให้ทั้งสองฝ่ายทราบถึงแนวโน้มที่เหตุการณ์นั้นจะเกิดขึ้น
เตรียมพร้อมสำหรับทุกสิ่ง
ธุรกิจของคุณอาจไม่พบสัญญาทุกประเภท แต่เป็นความรับผิดชอบของคุณที่จะต้องเตรียมพร้อมสำหรับสิ่งที่อาจเกิดขึ้นในแบบของคุณ หลังจากตรวจสอบตัวอย่างทั้งหมดแล้ว ให้ทำความคุ้นเคยกับสัญญาที่ธุรกิจของคุณน่าจะเผชิญ ความพร้อมอีกชั้นหนึ่งไม่เคยทำร้าย
ด้วยสัญญาประเภทต่างๆ ทั้งหมด การปฏิบัติตามข้อกำหนดอาจมีได้หลายรูปแบบ ปฏิบัติตาม คำแนะนำเจ็ดข้อเหล่านี้สำหรับการปฏิบัติตามสัญญา ที่จะทำให้คุณอยู่ในแนวเดียวกันไม่ว่าสถานการณ์จะเป็นอย่างไร