Fund That Flip Review: ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์

หากคุณสนใจในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณอาจต้องการตรวจสอบ Fund That Flip review Fund That Flip เชี่ยวชาญในการเชื่อมต่อนักลงทุนกับผู้กู้

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นงานได้มาก นอกจากนี้ยังสามารถใช้เงินเป็นจำนวนมาก อย่างไรก็ตาม Fund That Flip เป็นหนึ่งในไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่มีการระดมทุนจำนวนมากที่สามารถช่วยให้คุณลงทุนในรายได้จากอสังหาริมทรัพย์แบบพาสซีฟได้ง่ายขึ้น

4

คะแนนโดยรวม

สรุป

Fund That Flip เปิดโอกาสให้นักลงทุนได้ลงทุนในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบพาสซีฟ บริษัทเสนอการลงทุนขั้นต่ำที่ต่ำ ผลตอบแทนเฉลี่ยที่สูงขึ้น และไม่มีค่าธรรมเนียมที่ต้องเสียค่าธรรมเนียมสำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง

• ค่าใช้จ่าย

  4.5

• สะดวกในการใช้

  4.5

• ระดับความเสี่ยง

  3.2

• ความพร้อมใช้งาน

  3.8

ข้อดี

• ขั้นต่ำการลงทุนขนาดเล็ก
• การลงทุนแบบพาสซีฟในอสังหาริมทรัพย์
• ไม่มีค่าธรรมเนียมในการออกกระเป๋า
• ขั้นตอนการอนุมัติที่เข้มงวด

ข้อเสีย

• ผู้ลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้น
• ไม่มีการซื้อคืนก่อนกำหนด
• การลงทุนที่มีความเสี่ยงสูง

• เยี่ยมชมกองทุนที่ Flip

Fund That Flip คืออะไร?

Fund That Flip เป็นฟินเทคด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ก่อตั้งขึ้นในปี 2014 เป้าหมายของบริษัทคือการช่วยให้ผู้กู้ได้รับเงินเพื่อลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ของตนโดยรวบรวมนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ระดมทุนจากคราวด์ฟันด์ซึ่งกำลังมองหาผลตอบแทนที่น่าดึงดูดใจ

ในเวลาเดียวกัน Fund That Flip ทำงานเพื่อเสนอทางเลือกการลงทุนแก่นักลงทุนที่ช่วยนำผลตอบแทนที่น่าดึงดูดใจไปพร้อมกับการเปลี่ยนแปลงชุมชนทั่วสหรัฐอเมริกา

เมื่อคุณลงทุนในสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยที่ได้รับการตรวจสอบล่วงหน้าผ่าน Fund That Flip คุณจะได้รับผลตอบแทนสูงถึง 10.5% ต่อปีและบางครั้งก็มากกว่านั้นด้วยซ้ำ

นอกจากนี้ บริษัทฟินเทคยังทำงานอย่างหนักเพื่อสร้างสมดุลในการให้สินเชื่ออย่างชาญฉลาดด้วยการให้บริการที่มีคุณภาพแก่ผู้กู้

อันที่จริง Fund That Flip มีขั้นตอนการสมัครที่เข้มงวดและบอกว่าอนุมัติน้อยกว่า 8% ของผู้กู้รายใหม่ทั้งหมด

อย่างไรก็ตาม ไซต์บอกเราว่า 93% + ผู้กู้ที่ได้รับอนุมัติกลับมาหาเงินทุนเพิ่มเติม

การเลือกการลงทุนของ Fund That Flip มีราคาไม่แพง แม้ว่าจะมีความเสี่ยงก็ตาม

จำนวนเงินลงทุนขั้นต่ำสำหรับการลงทุน Fund That Flip คือ 1,000 ดอลลาร์ แต่การลงทุนบางรายการอาจมีข้อกำหนดขั้นต่ำที่สูงกว่า เช่น 5,000 ดอลลาร์

โปรดทราบว่าคุณต้องเป็นนักลงทุนที่ได้รับการรับรองเพื่อลงทุนกับ Fund That Flip

เหตุผลที่ Fund That Flip อนุญาตให้นักลงทุนที่ได้รับการรับรองลงทุนกับพวกเขาได้ส่วนหนึ่งเนื่องจากความเสี่ยงโดยธรรมชาติในการลงทุนในตราสารหนี้ระยะสั้น

เนื่องจากประเภทของการลงทุนที่ Fund That Flip เสนอ และข้อยกเว้นการยื่นที่อนุญาตให้ใช้กับการลงทุนประเภทนี้ สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) กำหนดให้เฉพาะนักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้นที่ได้รับอนุญาตให้เข้าร่วม

เพื่อให้ได้รับการพิจารณาว่าเป็นนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง คุณต้องมีคุณสมบัติตามข้อกำหนดอย่างน้อยหนึ่งข้อต่อไปนี้:

• รายได้รวมประจำปีอย่างน้อย 200,000 ดอลลาร์ (300,000 ดอลลาร์ร่วมกับคู่สมรส) ในช่วงสองปีที่ผ่านมาโดยคาดหวังว่าระดับรายได้จะดำเนินต่อไป
• มูลค่าสุทธิอย่างน้อย 1 ล้านเหรียญ แต่เพียงผู้เดียวหรือร่วมกับคู่สมรส

โปรดทราบว่าคุณต้องจัดเตรียมเอกสารที่คุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดเหล่านี้อย่างน้อยหนึ่งข้อเมื่อคุณสมัครเป็นผู้ให้กู้/นักลงทุนด้วย Fund That Flip

เป็นกองทุนที่พลิก Legit?

ใช่ Fund That Flip ถูกต้อง บริษัทดำเนินธุรกิจมาตั้งแต่ปี 2014 จนถึงปัจจุบัน บริษัทมีแหล่งเงินกู้มากกว่า 2 พันล้านดอลลาร์

พวกเขามีมากกว่า 99.1% ของเงินลงทุนหลักที่คืนให้กับนักลงทุนและจ่ายผลตอบแทนเฉลี่ย 10.8% ต่อปี

Truspilot ให้คะแนน Fund That Flip 3.7 จาก 5 คะแนน แต่หลักๆ แล้วถือว่าต่ำเพราะมีเพียงรีวิวเดียว และเป็นรีวิวระดับ 5 ดาว

ไม่มีไฟล์สำนักธุรกิจที่ดีกว่าสำหรับ Fund That Flip แม้ว่าบทวิจารณ์และการให้คะแนนออนไลน์ของ Fund That Flip จะมีเพียงเล็กน้อย แต่บริษัทก็มีประวัติการดำเนินธุรกิจมากกว่า 8 ปี

วิธีการเปิดกองทุนที่พลิกบัญชี

ในการเปิดบัญชี Fund That Flip คุณสามารถไปที่เว็บไซต์ของ Fintech และคลิกที่ปุ่มสมัครสีส้มที่มุมขวาบนของหน้าแรกของเว็บไซต์

จากนั้น คุณจะต้องยืนยันสถานะการรับรองของคุณ หลังจากนั้น คุณจะต้องกรอกข้อมูลส่วนบุคคล เช่น ชื่อ ที่อยู่อีเมล หมายเลขโทรศัพท์ และรหัสผ่านที่สร้างขึ้น

ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ คุณจะต้องตรวจสอบสถานะของคุณในฐานะนักลงทุนที่ได้รับการรับรองพร้อมเอกสารที่เหมาะสมก่อนจึงจะสามารถเริ่มลงทุนเงินได้

หากคุณกำลังสมัครเข้ากองทุน Fund That Flip ในฐานะผู้กู้ คุณจะต้องเริ่มต้นด้วยการกรอกข้อมูลส่วนบุคคลของคุณ จากนั้นจึงแบ่งปันข้อมูลที่เหมาะสมเกี่ยวกับกองทุนที่คุณต้องการในฐานะผู้กู้

กองทุนที่พลิกเสนออะไร?

Fund That Flip นำเสนอผลิตภัณฑ์สำหรับทั้งผู้กู้และผู้ให้กู้ (นักลงทุน) ผลิตภัณฑ์ของนักลงทุนคือการลงทุนในตราสารหนี้ ไม่ใช่การลงทุนในตราสารทุน

ในฐานะนักลงทุน คุณจะได้รับเงินจากดอกเบี้ยที่จ่ายให้กับเงินกู้ที่ให้แก่ผู้กู้ ไม่มีกำไรจากมูลค่าที่เพิ่มขึ้นของทรัพย์สิน

นักลงทุนสามารถเลือกระหว่าง Series Note Offers (การลงทุนขั้นต่ำ 1,000 ดอลลาร์) ซึ่งเป็นบันทึกก่อนการระดมทุน และ Bridge Offers (การลงทุนขั้นต่ำ 5,000 ดอลลาร์) ซึ่งเป็นบันทึกเงินกู้แบบบริดจ์

หากคุณสนใจที่จะยืมเงินจาก Fund That Flip โปรดเยี่ยมชมเว็บไซต์เพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับพารามิเตอร์และขั้นตอนการให้กู้ยืม

การลงทุนทั้งหมดในข้อเสนอ Fund That Flip มีสภาพคล่องสูงและไม่มีตัวเลือกสำหรับการชำระบัญชีก่อนกำหนด

และแม้ว่าจะถือเป็นการลงทุนระยะสั้น แต่ก็ไม่ใช่เรื่องแปลกที่การลงทุนในตราสารหนี้ประเภทนี้จะเกินระยะเวลาเดิมที่ระบุไว้ในการเสนอขาย

โปรดจำสิ่งนี้ไว้เสมอเมื่อคุณพิจารณาลงทุนกับ Fund That Flip ในฐานะนักลงทุน นี่คือสิ่งที่คุณจะพบหากคุณลงทุนกับ Fund That Flip

หมายเหตุผู้ขึ้นอยู่กับผู้ยืม

Borrower Dependent Note (BDN) เป็นชื่อผลิตภัณฑ์ที่คุณในฐานะนักลงทุนจะลงทุนด้วย Fund That Flip

Fund That Flip ใช้ BDN ที่คุณลงทุนเพื่อจดบันทึกอื่นกับผู้พัฒนาใหม่ ประสิทธิภาพของ BDN ขึ้นอยู่กับหมายเหตุ Fund That Flip ที่จะนำไปใช้ในการกู้ยืมเงิน

บันทึกย่อ Fund That Flip ทั้งหมดเชื่อมโยงกับการจำนองตำแหน่งแรก

โปรดทราบว่าแม้ว่าบันทึกของ Fund That Flip จะได้รับการคุ้มครองโดยการจำนองตำแหน่งแรกในทรัพย์สินที่กำหนด แต่ BDN ของนักลงทุนจะไม่ค้ำประกันโดยการจำนองเหล่านั้น

อย่างไรก็ตาม ในฐานะนักลงทุน BDN ของคุณให้สิทธิ์คุณได้รับเงินจากบันทึกที่เกี่ยวข้องว่า Fund That Flip ถือครองอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่คุณเลือกลงทุน

ความขยันหมั่นเพียร

Fund That Flip ให้ความสำคัญกับความขยันเนื่องจากในกระบวนการอนุมัติเงินกู้

ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ ผู้ขอสินเชื่อน้อยกว่า 8% ได้รับการอนุมัติสำหรับการระดมทุนผ่าน Fund That Flip

ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้มีความเข้มงวด ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงให้กับนักลงทุนมากยิ่งขึ้นเท่านั้น

ข้อกำหนดบางประการที่ต้องปฏิบัติตามเพื่อให้ผู้กู้ได้รับการอนุมัติสำหรับกองทุนเงินกู้ผ่าน Fund That Flip ได้แก่ :

• ผลิตภัณฑ์พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เสร็จสมบูรณ์อย่างน้อย 3 รายการที่ต้องการภายใต้เข็มขัด
• ทีมงานผู้รับเหมา ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย และผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ไว้วางใจได้พร้อมให้บริการ
• ผู้กู้ขั้นต่ำ 10% ในโครงการ
• After Repair Value (ARV) อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าน้อยกว่า 70%

ยาต้านไวรัสต้องได้รับการสนับสนุนด้วยข้อมูลการขายที่เปรียบเทียบได้และเอกสารความคิดเห็นเกี่ยวกับราคานายหน้า

ต้องใช้สเปรดชีตรายการโฆษณาโดยละเอียดที่สรุปค่าใช้จ่ายทั้งหมด ผู้ยืมยังต้องส่งรูปภาพโดยละเอียดของทรัพย์สินในสถานะปัจจุบัน

พวกเขาจำเป็นต้องมีกลยุทธ์การออกที่เป็นลายลักษณ์อักษรและมีรายละเอียดด้วย ข้อกำหนดการตรวจสอบวิเคราะห์สถานะโดยละเอียดของ Fund That Flip สำหรับผู้กู้ช่วยป้องกันความเสี่ยงของนักลงทุนจากการสูญเสียการลงทุนจากการผิดนัดชำระหนี้

เงินกู้ล่วงหน้า

โปรดทราบว่าการชำระล่วงหน้าของเงินกู้เป็นตัวเลือกที่ผู้กู้ที่ใช้ Fund That Flip มี หากผู้กู้เลือกที่จะชำระเงินกู้ล่วงหน้า นั่นหมายความว่าเงินลงทุนของคุณจะพร้อมใช้งานเร็วกว่าเงื่อนไขเดิมที่คุณสมัคร

อย่างไรก็ตาม การชำระเงินล่วงหน้าสำหรับเงินกู้จะขึ้นอยู่กับจำนวนเดือนขั้นต่ำของดอกเบี้ยที่ต้องชำระ แม้ว่าเงินกู้จะชำระหมดก่อนจำนวนเดือนจะผ่านไป

หากเงินกู้เป็นแบบชำระล่วงหน้า นั่นจะช่วยลดผลกำไรที่คุณได้รับในฐานะนักลงทุน แทนที่จะได้รับอัตราผลตอบแทนที่เสนอตามที่ระบุไว้ในการลงทุนของคุณ คุณจะได้รับอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำเป็นอย่างน้อยตามจำนวนเดือนของดอกเบี้ยที่ผู้กู้ชำระ

เท่าไหร่กองทุนที่พลิกค่าใช้จ่าย?

Fund That Flip ไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมที่ต้องจ่ายสำหรับนักลงทุน อย่างไรก็ตามมีค่าธรรมเนียมที่ต้องชำระ

Fund That Flip ระบุว่าอัตราดอกเบี้ยที่คุณเห็นขณะเรียกดูข้อเสนอคืออัตราดอกเบี้ยที่คุณจะเรียกเก็บ

จะมีการเก็บดอกเบี้ยเพิ่มเติมจากผู้พัฒนาขื้นใหม่ โดยปกติในจำนวน 1% ถึง 2%

เงินนั้นมาจากผู้พัฒนาขื้นใหม่โดยตรงและไม่ส่งผลต่ออัตราดอกเบี้ยที่คุณได้รับเมื่อคุณลงทุนในข้อเสนอ

Fund That Flip เปิดเผยสเปรดสำหรับแต่ละข้อเสนอในการเปิดเผยข้อมูลการเสนอขาย

กองทุนที่พลิกกลับคุ้มค่าหรือไม่?

คำตอบสำหรับคำถามนี้ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย Fund That Flip เสนอรายได้แบบพาสซีฟลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

นักลงทุนจำนวนมากชอบแนวคิดเรื่อง passive Income เพื่อช่วยลงทุนในการลงทุน เนื่องจากหมายถึงการทำงานเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลยนอกกระบวนการลงทุนเริ่มต้น

การลงทุนในการลงทุนแบบ passive Income เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสร้างรายได้โดยใช้ความพยายามเพียงเล็กน้อย หากคุณเลือกประเภทการลงทุนที่เหมาะสม

นอกจากนี้ ผลตอบแทนที่อาจเกิดขึ้นจาก Fund That Flip Investments เริ่มต้นที่ 8.75% ต่อปี และปัจจุบันบริษัทมีผลตอบแทนเฉลี่ย 10.8% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยที่น่าดึงดูดใจ เช่น อัตราดอกเบี้ยที่เสนอโดย Fund That Flip สามารถช่วยให้คุณเพิ่มความมั่งคั่งได้อย่างมาก

อย่างไรก็ตาม การลงทุนในสินเชื่อเงินกู้ระยะสั้นอาจมีความเสี่ยงค่อนข้างมาก และแม้ว่า Fund That Flip จะดำเนินการเพื่อลดความเสี่ยงนั้น คุณควรพิจารณาเฉพาะการลงทุนเงินที่คุณรู้สึกสบายใจที่จะสูญเสียเนื่องจากความเสี่ยงโดยธรรมชาติ

นอกจากนี้ ให้พิจารณาการจัดสรรสินทรัพย์ในพอร์ตของคุณโดยรวมเพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีความสมดุลของความเสี่ยงที่ดีในประเภทการลงทุนที่คุณถืออยู่

มีเพียงคุณเท่านั้นที่สามารถตัดสินใจได้ว่าอัตราส่วนความเสี่ยงกับผลตอบแทนที่ Fund That Flip เสนอให้นั้นคุ้มค่ากับคุณหรือไม่ในขณะที่คุณกำหนดสิ่งที่คุณจะถือไว้ในพอร์ตการลงทุนของคุณ

กองทุนที่พลิกปลอดภัยหรือไม่?

ตัวเลือกการลงทุนเกือบทั้งหมดมีความเสี่ยงโดยธรรมชาติ Fund That Flip แบ่งปันปัจจัยเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นสำหรับแต่ละโครงการในหน้าการลงทุนของโครงการ

นอกจากนั้น ยังมีปัจจัยเสี่ยงเพิ่มเติมในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย ตลาดอสังหาริมทรัพย์สามารถมีขาลงได้ สภาพอากาศอาจสร้างความเสียหายให้กับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ผู้ยืมสามารถเริ่มต้นได้

กล่าวโดยสรุป การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจมีความเสี่ยงมากกว่าการลงทุนประเภทอื่นๆ เช่น กองทุนรวม โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณต้องรับมือกับการลงทุนตราสารหนี้ระยะสั้น..

หากคุณมีระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้ต่ำ และเป็นสิ่งสำคัญสำหรับคุณที่จะไม่เสี่ยงสูญเสียเงินใดๆ ของคุณ คุณอาจต้องการพิจารณาตัวเลือกการลงทุนที่ปลอดภัยอย่างยิ่ง เช่น บัญชีออมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูง

อย่างไรก็ตาม หากคุณพร้อมที่จะเสี่ยงโดยหวังว่าจะได้รับผลตอบแทนที่สูงขึ้นมาก การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ผ่าน Fund That Flip อาจเหมาะสำหรับคุณ

คุณอาจต้องการพูดคุยกับที่ปรึกษาการลงทุนของคุณเกี่ยวกับการลงทุนในบริษัทเช่น Fund That Flip เช่นกัน

กองทุนที่พลิกทางเลือก

Fund That Flip ไม่ใช่บริษัทลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพียงแห่งเดียวที่ระดมทุนได้ ตรวจสอบทางเลือกอื่น ๆ ของ Fund That Flip สำหรับตัวเลือกเพิ่มเติม

หากคุณต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับแต่ละตัวเลือก คุณสามารถเยี่ยมชมเว็บไซต์ของแต่ละบริษัทผ่านลิงก์ในแผนภูมิ

หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับทางเลือกอื่น ๆ ของ Fund That Flip โปรดดูบทความเกี่ยวกับเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่มีการระดมทุนที่ดีที่สุด

สรุป

การลงทุนในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบพาสซีฟเช่นเดียวกับที่ Fund That Flip เสนอให้นั้นมีความเสี่ยง

แต่ก็สามารถสร้างผลตอบแทนที่สูงขึ้นได้เช่นกัน ด้วยเงินลงทุนขั้นต่ำ 1,000 ดอลลาร์และไม่มีค่าธรรมเนียมที่ต้องเสียก่อน การลงทุนกับ Fund That Flip จึงมีราคาไม่แพง

อย่างที่กล่าวไปแล้ว เฉพาะนักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้นที่สามารถลงทุนกับ Fund That Flip ได้ ข้อเท็จจริงนี้อาจทำให้ Fund That Flip เข้าถึงไม่ได้สำหรับพลเมืองทั่วไปที่ต้องการลงทุน