EquityMultiple Review 2022 - 장단점 및 기능

에쿼티멀티플이란?

EquityMultiple은 뉴욕에 기반을 둔 공인 투자자를 위한 부동산 투자 플랫폼입니다. Charles Clinton과 Marious Sjulsen이 2015년에 설립했으며 투자자들에게 전문적으로 관리되는 펀드 및 자기 주도 투자 도구에 대한 액세스를 제공합니다. 대부분의 부동산 유형과 위험 허용 범위를 다루므로 투자 프로필에 관계없이 귀하에게 적합한 것이 있습니다.

EquityMultiple은 창립 이래 투자자 네트워크를 통해 3억 9,200만 달러 이상을 투자했으며 총 시장 가치는 43억 달러입니다. EquityMultiple은 한 곳에서 주식, 우선주 및 부채 투자에 대한 액세스를 제공하는 몇 안 되는 부동산 투자 플랫폼 중 하나입니다.

이 EquityMultiple 리뷰에서는 사용 가능한 투자, 수수료 및 예상 수익과 같은 모든 최고의 기능을 살펴보고 이것이 귀하에게 적합한 플랫폼인지 결정할 수 있도록 합니다. 이것은 요약임을 명심하십시오. 더 심층적인 분석을 원하시면 전체 EquityMultiple 리뷰 를 확인하십시오.

EquityMultiple의 장단점

장점

• 변동성이 낮은 자산군에 대한 노출
• 높은 순수익률(개시 이후 18.7%)
• 전문적으로 만들어진 분산형 펀드에 투자
• 다가구 부동산에 대한 강한 관심
• 모든 정보는 AWS 데이터 센터에서 보호됩니다.
• 경험 많은 투자자를 위한 자기주도적 투자

단점

• 최소 투자 $5,000
• 공인 투자자만
• 모든 사설 REIT에 고유한 낮은 유동성

EquityMultiple의 기능 및 이점

1) 투자의 종류

EquityMultiple은 세 가지 주요 투자 유형에 대한 액세스를 제공합니다. 세 가지 모두 접근 방식이 다르며 수십 년 동안 비즈니스 경험이 있는 전문가의 지원을 받습니다.

투자자는 최소 $5,000에 EquityMultiple Notes 를 취득할 수 있습니다. 어음은 채권과 유사한 채무증권으로 만기가 3~9개월로 매우 짧습니다. Notes는 매월 분배금을 지급하며 만기 시 귀하는 그 동안 얻은 모든 이자와 함께 원금을 받게 됩니다(5.5-7% APY).

경험이 풍부한 투자자라면 더 수익성 있는 옵션을 살펴보고 싶을 수 있습니다. EquityMultiple Direct Investing 은 공인 투자자에게 자신의 투자를 선택할 수 있는 옵션을 제공하며 포트폴리오의 부채, 우선주 및 보통주 지분의 혼합에 따라 7-24% APY 범위의 예상 수익률을 제공합니다(이는 귀하의 수익률과 비슷합니다. d Fundrise 와 같은 플랫폼에서 기대). 최소 투자 금액은 $10,000입니다.

투자를 조사할 시간이나 의향이 없는 투자자를 위해 EquityMultiple Funds 가 있습니다. 이들은 전문적으로 만든 부채, 주식 및 기회 펀드의 다양한 번들입니다. 이에 대한 최소 투자 금액은 $20,000이며 투자자는 사용 가능한 자금 중에서 선택할 수 있습니다. 이에 대한 수익은 초점(즉, 소득, 성장 또는 혼합)에 따라 달라집니다.

이들 중 하나에 관심이 있지만 최소 5,000달러가 너무 제한적이라고 생각되면 Groundfloor 와 같은 플랫폼을 사용해 볼 수 있습니다. Groundfloor는 공인 및 비 공인 투자자가 사용할 수 있으며 최소 투자 금액은 $10입니다.

2) 기대수익률

EquityMultiple은 2015년 출시 이후 철저한 심사 과정을 거쳐 상당한 수익을 올렸습니다. 그들은 1억 9,270만 달러 이상을 투자자에게 분배했으며 총 프로젝트 가치는 43억 달러가 넘습니다. 예상 수익 범위는 5.5%에서 24%이며 각 투자에 따라 다릅니다. 다음은 각각에서 기대할 수 있는 평균 연간 수익입니다.

• 참고 : 5.5-7.0%
• 부채 : 7-12%
• 우선주 : 10~18% (총우선수익률)
• 보통주 : 10~24% (내부수익률)
• 펀드 : 펀드전략(코어, 코어플러스, 부가가치 등)에 따라 다름

분배 일정은 월별 또는 분기별일 수 있으며 첫 번째 투자를 한 후 45-60일 이내에 첫 번째 지불을 받을 것으로 예상할 수 있습니다.

3) 지원되는 계정

EquityMultiple은 IRA 계정 및 자기 주도 IRA 관리인을 통해 자금을 지원합니다. 계정을 만든 후 지원되는 사용 가능한 모든 IRA 보관인의 전체 목록을 확인할 수 있습니다. LLC, LP, Trusts 및 공동 계정도 지원되지만 문서를 제공해야 합니다. 대시보드를 방문하고 내 계정을 클릭하여 프로세스를 단계별로 따를 수 있습니다.

공동 계정 및 신탁의 경우 모든 구성원 또는 수혜자가 공인 투자자이거나 법인 자산이 5백만 달러 이상이어야 합니다.

First National Realy Partners 는 공인 투자자 또는 국가 브랜드의 고성능 상업용 부동산에 큰 투자를 하고자 하는 법인인 경우에도 확실한 선택입니다.

4) 지분다중증권

EquityMultiple은 산업 표준에 따라 모든 개인 정보를 암호화하고 안전한 데이터베이스에 저장합니다. 데이터베이스는 Amazon Web Service(AWS) 데이터 센터에 보관되며 홍수 또는 지진 활동과 같은 환경 위험을 피하기 위해 전략적으로 배치됩니다. AWS에서 승인한 직원만 정보에 액세스할 수 있습니다. 그들은 다른 파일에 대한 액세스를 제한하기 위해 엄격한 지침과 프로토콜을 따릅니다.

자기자본여러 수수료

최소 투자 금액은 $5,000이지만 특정 투자 기회는 최소 금액이 더 높을 수 있다는 점을 염두에 두십시오. EquityMultiple이 제공하는 모든 투자는 $5,000의 배수입니다.

투자 유형에 따라 약간의 수수료가 부과됩니다. 분석 결과는 다음과 같습니다.

• 보통주 (모니터링 및 보고 수수료) : 총 투자액의 0.5-1.5%
• 부채 및 우선주(서비스 수수료) : 총 투자액의 1%
• 자금(초기화 수수료) : 각 오퍼링에 따라 다름
• 모든 투자(관리비) : 연간 $30-$70

관리 비용 수수료는 모든 투자 유형에 적용되며 세금 문서 및 연간 신고를 처리하는 데 사용됩니다.

가입 절차

EquityMultiple의 가입 절차는 매우 빠르며 5분도 채 걸리지 않습니다. EquityMultiple은 미국 시민에 국한되지 않지만 모든 투자자는 공인 투자자 여야 하며 SSN 또는 직원 식별 번호가 있어야 합니다.

계정을 만든 후 즉시 모든 투자 옵션을 탐색할 수 있습니다. 가입 단계는 다음과 같습니다.

• EquityMultiple 사이트 방문
• 오른쪽 상단 메뉴를 열고 회원가입을 클릭합니다.
• 이메일을 입력하고 다음을 클릭하십시오
• 몇 가지 자격 질문에 답하기
• 귀하의 계정에 자금을

이 링크를 사용 하여 계정을 만들고 환영 보너스를 받을 수 있습니다. 환영 보너스는 초기 보증금에 따라 다를 수 있습니다.

마지막 생각들

EquityMultiple 은 공인 투자자를 위한 훌륭한 플랫폼입니다. 저위험, 중위험, 고위험 허용 범위를 가진 투자자를 위한 투자 옵션이 있으며 모든 제품에 대해 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 한 가지 단점은 $5,000라는 다소 높은 최소 투자액이지만, 여유가 있다면 최고의 투자 중 하나가 될 것입니다. 질문이 있거나 도움이 필요한 경우 EquityMultiple의 지원 담당자에게 문의할 수 있습니다. 그들은 실제로 매우 도움이 되며 기꺼이 도와줍니다.