Ofis Binalarında Su Hasarının 7 Sonucu

Ticari ve endüstriyel binalar genellikle daha büyüktür ve konut binalarından daha fazla insanı barındırırlar. Ayrıca pahalı, sofistike makinelere sahip daha büyük, daha karmaşık sistemlere sahiptirler. Bu nedenle ticari ve endüstriyel binalarda su hasarı genellikle daha kapsamlı ve pahalıdır.

İlgili Yazı: Yeni Bir Su Isıtıcı Satın Almadan Önce Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bu nedenle, bu yazıda tartışılan su hasarının nedenlerini ve sonuçlarını anlamak her işletme yönetiminin çıkarınadır.

Bu makale ayrıca, Zirve Temizleme ve Restorasyon gibi profesyonelleri işe almak gibi, su hasarının sonuçlarına karşı alabileceğiniz hafifletme önlemlerini de inceleyecektir. Daha fazla bilgi edinmek için okumaya devam edin.

Su Hasarının Nedeni

Sızdıran borular ve sıhhi tesisat sorunları, ofis binalarında su hasarının başlıca nedenleridir. Sızdıran borular, basınç değişiklikleri veya soğuk hava nedeniyle boruların patlamasından kaynaklanabilir. Borular ayrıca korozyona uğramış veya yanlış takılmış borular olduğu için sızıntı yapabilir.

Bununla birlikte, dikkat etmeniz gereken su hasarının başka nedenleri de vardır. Onlar içerir:

1. Doğal Afetler

Sel ve fırtına gibi doğal afetler su hasarına neden olabilir. Ticari binalar, örneğin hafta sonları, yağmur suyu drenajı için yollar oluşturmak veya nemin ofis duvarlarına kaymasını önlemek için pencereleri kapatmak için ofiste kimse olmadığında özellikle su basması riski altındadır.

Diğer doğal afetler arasında kar fırtınaları bulunur. Kar fırtınaları çatıya zarar vererek çatı sızıntısı olasılığını artırır. Kar kaldırıldığında çatılar da zarar görebilir.

2. Bozuk Bir HVACV Sistemi

HVAC'ın klima sistemi, rahat hale getirmek için havadaki nemi çekerek çalışır. Nem, HVAC kanallarında ve serpantinlerinde yoğuşma şeklinde görünür.

Ne yazık ki, kanallar zamanla yıpranır. Kanallar hasar gördüğünde, sonunda binaya nem sızdırmaya başlarlar. Nemin şiddeti bir süre sonra hissedilir. Bu nedenle, bu tür olaylardan kaçınmak için düzenli HVAC bakımı ve onarımı yapmak iyidir.

Ayrıca Okuyun: Nuxgame Bahis Platformunu Yükseltiyor: Yeni Casino Yazılımı ve Arka Ofis Güncellemeleri

3. Kötü Drenaj Sistemleri

Arızalı oluklar gibi kötü drenaj sistemleri çatı sızıntılarına neden olabilir. Ayrıca, kanalizasyon tıkanıklıkları gibi kötü drenaj sistemleri, kanalizasyon ve yağmur suyunun birbirine karışmasına neden olabilir. Fırtınalar sırasında, kirlenmiş su, su hasarının en korkunç sonuçlarından biri olan sağlık riskleri oluşturan ofis binalarını su basabilir.

4. Sprinkler Sisteminde Sızıntılar

Sprinkler sistemi, başlangıç ​​aşamasındaki yangını söndürmek için binalara monte edilen bir yangınla mücadele cihazıdır. Sistem, başı yangın sıcak noktası olan bina alanına bakacak şekilde sabitlenmiştir. Sprinklerin diğer ucunda yangını söndürmek için kullanılan yüksek basınçlı su boruları bulunur.

Bazen sprinklerdeki borular sızdırarak binanın duvarlarında ve zemininde nemi bırakarak su hasarına neden olur. Sprinkler sisteminizdeki bir sızıntıyı anlamanın yollarından biri de sprinklerin yanında duran sudur.

7 Ticari Binalarda Su Hasarının Sonuçları

Artık su hasarının ne olduğunu ve başlıca nedenlerinden bazılarını anladığınıza göre, işte su hasarının ofis binaları üzerindeki etkilerinden bazıları.

1. Kalıpların Büyümesi

Küfler nemli bir ortamda büyür. Binanızda sızdıran borular, sızdıran sprinkler sistemi veya sızdıran bir çatı nedeniyle bir sızıntı olduğunda, kalıpların büyümesi için mükemmel ortamı yaratır. Küfler bir binanın duvarlarında, tavanında veya tabanında büyüdüğünde, küfler yapısal organik maddelerle beslendiği için yapısal hasara neden olur. Bu nedenle, ahşap, yalıtımdan gelen elyaf ve kağıt destek gibi malzemeler yenilerek bina yapısının zayıflamasına neden olur. Bu tür hasarları temizleme süreci eşit derecede karmaşık ve pahalıdır.

Küf ayrıca boyalara ve diğer iç tasarım özelliklerine de zarar verir. Zamanla, küf ofiste küf kokusu oluşturarak çalışanlar arasında, özellikle astım gibi solunum yolu hastalıklarından muzdarip olanlar arasında alerjileri tetikler. Küflü bir ofis de müşteriler üzerinde kötü bir izlenim bırakabilir ve çalışanların A-oyunlarını verme motivasyonunu azaltabilir.

Ayrıca Okuyun: Dijital Pazarlama Stajına Sorulacak En Önemli Sorular Evden Çalışma

2. Su Lekeleri

Çatıda su durgunlaştığında tavanda lekeler oluşturmaya başlar. Su lekeleri tavanı zayıflatır ve sonunda su tavandan akmaya başlayabilir. Ayrıca tavanın alçalmasına neden olarak ofis ekipmanlarına ve makinelerine zarar verme riskini artırabilir.

Tavan dışında binanın duvarlarında ve zemininde su lekeleri oluşabilir. Yerde, su sonunda çatlak ve gevşek fayanslara yol açar. Vitray duvarların bir diğer olumsuz etkisi de durgun suyun odayı nemlendirmesidir. Sonuç olarak, ofis, çalışanlar arasında solunum yolu hastalıklarına yol açan bir küf kokusuna sahiptir.

Nem ayrıca kağıt belgeleri ıslatarak baskıların silinmesine neden olur ve bu nedenle süreçte önemli ticari bilgiler kaybolabilir.

3. Ekipman Hasarı

Tipik olarak, ofis binaları, ofis görevlerini yerine getirmeye yardımcı olacak farklı elektronik cihazlara sahiptir. Cihazlar şunları içerir:

• Çok işlevli bir yazıcı
• Bilgisayarlar ve onları kapsayan cihazlar
• Bilgisayar ağı ve İnternet bağlantısı
• Bir iş telefon sistemi
• Kağıt doğrayıcı
• Posta ekipmanı
• iPad, akıllı telefondan bahsetmek gerekirse birkaç alet

Su hasarı selden kaynaklanıyorsa, bu ekipman büyük olasılıkla hasar görecek ve yönetim başkalarını satın almak zorunda kalacak. Ancak, ekipmana zarar veren yalnızca büyük ölçekli su hasarı değildir. Sızdıran bir çatı veya aşırı nemli bir ofis gibi küçük felaketler, pas yoluyla ekipman hasarına neden olabilir.

Pasın etkisi anında hissedilmese de kademeli olarak gerçekleşir. Örneğin pas, metalin kütlesini tüketerek metali zayıflatır ve böylece ağırlığını taşıyamaz. Sonunda metalik ekipman ve cihazlar hasar görür ve bunların temizlenmesi veya onarılması gerekebilir ve bazen yeni ekipman satın almanız gerekebilir.

4. Mülk Hasarı

Su hasarı, ofis ekipmanınıza zarar vermenin yanı sıra mülkünüze de zarar verme riskini taşır. İlk olarak, uzun bir süre su hasarına maruz kaldıktan sonra binanın bütünlüğü tehlikeye girer. Örneğin, daha önce de belirtildiği gibi, küfler yapı malzemesinin organik bileşenlerini yiyerek yapısal hasara neden olur. Ayrıca su lekeleri tavana, duvarlara ve zemin armatürlerine zarar vererek bazen binaların bu kısımlarının tamamen değiştirilmesini zorunlu kılmaktadır.

Bina yapısı dışında su, stok ve kaynaklara da zarar verebilir. Örneğin, gıda kaynağı içeren bir depoyu su basarsa, gıda nemlenecek ve küf oluşumu için uygun koşullar yaratılacaktır. Bu küfler, aflatoksin büyümesine yol açarak gıdayı insan tüketimi için zehirli hale getirebilir.

5. Yolcu Sağlığı Riski

Su hasarı, ofis sakinleri için sağlık riskleri oluşturur. Örneğin, küflerin büyümesi, astım gibi solunum komplikasyonlarına yol açabilecek kokulu, nemli hava oluşturur.

Ek olarak, su hasarı biyolojik tehlikelere yol açabilir. Farklı su türleri biyolojik tehlikelere neden olur

• Gri su

Bu, dışkı maddesi içermeyen bir sudur. Gri su herhangi bir biyolojik tehlikeye yol açmasa da, mal ve ekipman hasarına neden olabilir.

• Siyah su

Bu, dışkı maddesi içeren bir sudur. Karasu genellikle sel ve kanalizasyon karışımının bir sonucudur. Kara su ile temas, Kolera ve Bilharzia gibi hastalıklara yakalanma olasılığını artırır.

Ek olarak, siyah su uzun süre bekletilirse yosun oluşumuna neden olabilir. Bu alglerin ishal, karaciğer yetmezliği, hafıza kaybı, mide bulantısı ve kusma gibi sağlık sorunlarına neden olduğu bilinmektedir.

Ayrıca Okuyun: Şili'de Bitcoin Ticaretinin İlerlemesi

6. Hizmet Faturalarında Artış

Sıhhi tesisat sistemindeki bir sızıntı, su faturasında artışa neden olabilir. Benzer şekilde, nem HVAC gibi ekipmanı yok ederse verimli çalışmayacaktır. Bu nedenle, odayı ısıtmak ve soğutmak için daha fazla güç gerektirebilir. Sonuç olarak, ticari mülkün elektrik faturası artabilir.

Tipik olarak, ticari mülkler kamu hizmetlerini büyük miktarlarda tüketir; bu yüzden faturalar yüksek. Kamu hizmeti tüketimindeki artış ve buna bağlı faturalar, işletmenin sürdürülebilir olmadığı veya kar marjlarının düştüğü anlamına gelebilir.

7. Finansal Maliyet

Su hasarının finansal maliyeti en ciddi sonuçlardan biridir. Finansal maliyetler kendilerini farklı şekillerde gösterir. Örneğin, binanın yapıları tahrip olduğunda, pas için temizlik, onarım ve bazen de hasarlı bir çatının restorasyonu gerekebilir. Tüm bu çareler, şirket için planlanmamış bir mali yük olan para gerektirir.

Ayrıca iş amaçlı oda kiralamış olan kiracılar bina hasar gördüğünde tahliye kararı alabilirler. Hal böyle olunca da ticari bina sahibi kiracılardan gelir kaybına uğramaktadır.

Su hasarı meydana geldiğinde ve onarım yapılması gerektiğinde, bazı işletmeler finansal maliyetin bir başka şekli olan gelirlerini ve çalışma saatlerini kaybederler. Ek olarak, bina sakinleri su hasarı nedeniyle hastalığa yakalandıklarında, tedavi maliyetine de maruz kalırlar.

Sarmalamak!

Ticari binalardaki su hasarı, diğer nedenlerin yanı sıra tesisat sistemindeki sızıntılardan, sel gibi doğal afetlerden, yetersiz drenaj sistemlerinden, bozuk bir HVAC sisteminden ve sızıntı yapan bir sprinkler sisteminden kaynaklanabilir.

Ticari binalar ev çok sofistike ve pahalı makinelerdir. Ayrıca çalışanlar ve müşteriler de dahil olmak üzere birçok yolcuya ev sahipliği yapmaktadır. Bu nedenle ticari binalarda su hasarının etkisi diğer binalara göre çok daha şiddetlidir. Bu sonuçlar, hasarlı mülk ve ekipmanın temizlenmesi, onarımı ve restorasyonunun mali sonuçlarını içerir. Makale, ofis binanızı korumak için daha donanımlı olmak için aşina olmanız gereken altı sonucu daha tartıştı.