7 Akibat Kerusakan Air Pada Gedung Perkantoran

Bangunan komersial dan industri biasanya berukuran lebih besar, dan menampung lebih banyak orang daripada bangunan tempat tinggal. Mereka juga memiliki sistem yang lebih besar dan lebih kompleks dengan mesin yang mahal dan canggih. Oleh karena itu, kerusakan air pada bangunan komersial dan industri seringkali lebih luas dan mahal.

Posting Terkait: Hal Penting Yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Membeli Pemanas Air Baru

Oleh karena itu, demi kepentingan terbaik setiap manajemen bisnis untuk memahami penyebab dan konsekuensi kerusakan air yang dibahas dalam bagian ini.

Artikel ini juga akan membahas langkah-langkah mitigasi yang dapat Anda ambil terhadap konsekuensi kerusakan air, seperti mempekerjakan profesional seperti Summit Cleaning & Restoration. Teruslah membaca untuk mempelajari lebih lanjut.

Penyebab Kerusakan Air

Pipa bocor dan masalah perpipaan adalah penyebab utama kerusakan air di gedung perkantoran. Pipa bocor dapat disebabkan oleh pipa pecah karena perubahan tekanan atau cuaca dingin. Pipa juga bisa bocor karena pipanya berkarat atau tidak terpasang dengan benar.

Namun, ada penyebab lain kerusakan air yang harus Anda waspadai. Mereka termasuk:

1. Bencana Alam

Bencana alam seperti banjir dan badai petir dapat menyebabkan kerusakan air. Bangunan komersial sangat berisiko terkena banjir ketika tidak ada orang di kantor, katakanlah selama akhir pekan, untuk membuat jalur drainase air hujan atau untuk menutup jendela untuk mencegah kelembapan masuk ke dinding kantor.

Bencana alam lainnya termasuk badai salju. Badai salju merusak atap meningkatkan kemungkinan kebocoran atap. Atap juga bisa rusak saat salju dihilangkan.

2. Sistem HVACV Rusak

Sistem pengkondisian udara HVAC bekerja dengan menarik kelembapan dari udara agar nyaman. Kelembaban muncul dalam bentuk kondensasi di saluran dan kumparan HVAC.

Sayangnya, saluran itu aus seiring waktu. Ketika saluran rusak, mereka akhirnya mulai membocorkan uap air ke dalam gedung. Tingkat keparahan kelembaban dirasakan selama beberapa waktu. Oleh karena itu, ada baiknya untuk melakukan perawatan dan perbaikan HVAC secara berkala untuk menghindari kejadian tersebut.

Baca Juga: Nuxgame Meningkatkan Platform Taruhannya: Perangkat Lunak Kasino Baru Dan Pembaruan Back-office

3. Sistem Drainase yang Buruk

Sistem drainase yang buruk, seperti talang yang tidak berfungsi, dapat menyebabkan kebocoran atap. Juga, sistem drainase yang buruk seperti bakiak selokan dapat menyebabkan air limbah dan air hujan bercampur. Selama badai, air yang terkontaminasi dapat membanjiri gedung perkantoran yang menimbulkan risiko kesehatan, salah satu konsekuensi paling mengerikan dari kerusakan air.

4. Kebocoran Pada Sistem Sprinkler

Sistem sprinkler adalah perangkat pemadam kebakaran yang dipasang di gedung-gedung untuk memadamkan api pada tahap awal. Sistem ini dipasang dengan kepala menghadap ke area bangunan, yang merupakan titik api. Ujung lain dari taburan memiliki pipa dengan air bertekanan tinggi, yang digunakan untuk memadamkan api.

Terkadang pipa-pipa di sprinkler bocor, melepaskan uap air di dinding dan lantai bangunan, menyebabkan kerusakan air. Salah satu cara untuk mengetahui kebocoran pada sistem sprinkler Anda adalah genangan air di sebelah sprinkler.

7 Konsekuensi Kerusakan Air Pada Bangunan Komersial

Sekarang setelah Anda memahami apa itu kerusakan air dan beberapa penyebab utamanya, berikut beberapa dampak kerusakan air pada gedung perkantoran.

1. Pertumbuhan Jamur

Jamur tumbuh di lingkungan yang lembab. Ketika ada kebocoran di gedung Anda, baik karena pipa bocor, sistem sprinkler bocor, atau atap bocor, itu menciptakan lingkungan yang sempurna bagi jamur untuk tumbuh. Ketika jamur tumbuh di dinding, langit-langit, atau lantai bangunan, itu menyebabkan kerusakan struktural karena jamur memakan bahan organik struktural. Oleh karena itu, material seperti kayu, serat dari insulasi, dan backing kertas tergerus sehingga menyebabkan struktur bangunan menjadi lemah. Proses pembersihan kerusakan tersebut juga sangat rumit dan mahal.

Jamur juga merusak cat dan fitur desain interior lainnya. Seiring waktu, jamur menciptakan bau apek di kantor, memicu alergi di antara karyawan, terutama yang menderita penyakit pernapasan seperti asma. Kantor yang pengap juga dapat memberikan kesan yang buruk pada klien, dan dapat mengurangi motivasi karyawan untuk memberikan A-game mereka.

Baca Juga: Pertanyaan Teratas Untuk Diajukan Magang Pemasaran Digital Bekerja Dari Rumah

2. Noda Air

Ketika air menggenang di atap, itu mulai membentuk noda di langit-langit. Noda air melemahkan langit-langit, dan akhirnya, air mungkin mulai menyesap melalui langit-langit. Hal ini juga dapat menyebabkan langit-langit runtuh, meningkatkan risiko kerusakan peralatan dan mesin kantor.

Selain langit-langit, noda air dapat terbentuk di dinding dan lantai bangunan. Di lantai, air akhirnya menyebabkan ubin retak dan lepas. Efek negatif lain dari dinding bernoda adalah air yang tergenang membasahi ruangan. Akibatnya, kantor memiliki bau apek, yang menyebabkan penyakit pernapasan di antara karyawan.

Kelembaban juga membasahi dokumen kertas yang menyebabkan cetakan terhapus, dan karenanya informasi bisnis penting mungkin hilang dalam prosesnya.

3. Kerusakan Peralatan

Biasanya, gedung perkantoran memiliki perangkat elektronik yang berbeda untuk membantu menjalankan tugas kantor. Perangkat termasuk:

• Printer multifungsi
• Komputer dan perangkat yang melingkupinya
• Jaringan komputer dan koneksi internet
• Sistem telepon bisnis
• Mesin penghancur kertas
• Peralatan surat
• iPad, smartphone untuk disebutkan tetapi beberapa gadget

Jika kerusakan air disebabkan oleh banjir, peralatan ini kemungkinan besar akan rusak, dan manajemen harus membeli yang lain. Namun, bukan hanya kerusakan air skala besar yang merusak peralatan. Bencana kecil seperti atap bocor atau kantor yang sangat lembab dapat menyebabkan kerusakan peralatan karena karat.

Meski dampak karat mungkin tidak langsung terasa, namun bertahap. Misalnya, karat menggerogoti massa logam, melemahkan logam sehingga tidak dapat menopang beratnya. Akhirnya, peralatan dan perangkat logam menjadi rusak, dan mungkin perlu dibersihkan atau diperbaiki, dan terkadang Anda mungkin harus membeli peralatan baru.

4. Kerusakan Properti

Selain merusak peralatan kantor Anda, kerusakan air juga berisiko merusak properti Anda. Pertama, setelah terkena kerusakan air untuk waktu yang lama, integritas bangunan menjadi terganggu. Misalnya, seperti yang disebutkan sebelumnya, jamur menyebabkan kerusakan struktural dengan menggerogoti komponen organik bahan bangunan. Juga, noda air merusak langit-langit, dinding, dan perlengkapan lantai, terkadang memaksa bagian-bagian bangunan ini untuk diganti seluruhnya.

Selain struktur bangunan, air juga dapat merusak persediaan dan persediaan. Misalnya, jika gudang yang berisi persediaan makanan terendam air, makanan akan basah, menciptakan kondisi yang cocok untuk pertumbuhan jamur. Jamur ini dapat menyebabkan pertumbuhan aflatoksin, membuat makanan beracun untuk konsumsi manusia.

5. Risiko Kesehatan Penghuni

Kerusakan air menimbulkan risiko kesehatan bagi penghuni kantor. Misalnya, pertumbuhan jamur menciptakan bau, udara lembab yang dapat menyebabkan komplikasi pernapasan seperti asma.

Selain itu, kerusakan air dapat menyebabkan biohazards. Berbagai jenis air menyebabkan biohazards

• air abu-abu

Ini adalah air yang tidak mengandung kotoran. Meskipun greywater mungkin tidak menyebabkan bio-hazards, hal itu dapat menyebabkan kerusakan properti dan peralatan.

• Air Hitam

Ini adalah air yang mengandung kotoran. Blackwater sering merupakan hasil dari campuran banjir dan limbah. Bersentuhan dengan air hitam meningkatkan kemungkinan terkena penyakit seperti Kolera dan Bilharzia.

Selain itu, jika air hitam dibiarkan lama, dapat menyebabkan pertumbuhan ganggang. Ganggang ini dikenal menyebabkan kondisi kesehatan seperti diare, gagal hati, kehilangan ingatan, mual, dan muntah.

Baca Juga: Kemajuan Perdagangan Bitcoin Di Chili

6. Kenaikan Tagihan Utilitas

Kebocoran pada sistem perpipaan dapat menyebabkan peningkatan tagihan air. Demikian pula, jika kelembaban merusak peralatan seperti HVAC, itu tidak akan bekerja secara efisien. Dengan demikian, mungkin memerlukan lebih banyak daya untuk memanaskan ruangan dan mendinginkannya. Akibatnya, tagihan listrik properti komersial dapat meningkat.

Biasanya, properti komersial mengkonsumsi utilitas dalam jumlah besar; maka tagihannya tinggi. Peningkatan konsumsi utilitas dan tagihan yang diakibatkannya dapat berarti bahwa bisnis tidak berkelanjutan atau margin keuntungannya berkurang.

7. Biaya Keuangan

Biaya finansial dari kerusakan air adalah salah satu konsekuensi yang paling serius. Biaya keuangan memanifestasikan dirinya dalam berbagai cara. Misalnya, ketika struktur bangunan hancur, mungkin perlu dibersihkan dari karat, perbaikan, dan terkadang perbaikan atap yang rusak. Semua solusi ini membutuhkan uang yang merupakan beban keuangan yang tidak direncanakan bagi perusahaan.

Selain itu, penyewa yang telah menyewa kamar untuk bisnis dapat memutuskan untuk mengosongkan bangunan saat bangunan rusak. Dengan demikian, pemilik bangunan komersial menderita kerugian pendapatan dari penyewa.

Ketika kerusakan air terjadi dan perbaikan harus dilakukan, beberapa bisnis kehilangan pendapatan dan jam operasional, yang merupakan bentuk lain dari biaya keuangan. Selain itu, bila penghuni bangunan terkena penyakit akibat kerusakan air, mereka dikenakan biaya pengobatan.

Membungkusnya!

Kerusakan air pada bangunan komersial dapat disebabkan oleh kebocoran pada sistem perpipaan, bencana alam seperti banjir, sistem drainase yang buruk, sistem HVAC yang rusak, dan sistem sprinkler yang bocor, di antara penyebab lainnya.

Bangunan komersial rumah adalah mesin yang sangat canggih dan mahal. Mereka juga menampung banyak penghuni, termasuk karyawan dan pelanggan. Oleh karena itu, dampak kerusakan air pada bangunan komersial jauh lebih parah dibandingkan dengan bangunan lainnya. Konsekuensi ini termasuk implikasi keuangan dari pembersihan, perbaikan, dan pemulihan properti dan peralatan yang rusak. Artikel tersebut telah membahas enam konsekuensi lagi yang harus Anda ketahui agar lebih siap untuk melindungi gedung kantor Anda.