7 辦公樓水損壞的後果

商業和工業建築的規模通常更大，而且它們比住宅建築容納更多的人。 他們還擁有更大、更複雜的系統，配備昂貴、精密的機器。 因此，商業和工業建築中的水損害通常更為廣泛和昂貴。

相關文章：購買新熱水器之前要考慮的重要事項

因此，了解本文討論的水損害的原因和後果符合每個企業管理層的最佳利益。

本文還將研究您可以針對水損害後果採取的緩解措施，例如聘請 Summit Cleaning & Restoration 等專業人士。 繼續閱讀以了解更多信息。

水害的原因

洩漏的管道和管道問題是辦公樓水損壞的主要原因。 管道洩漏可能是由於壓力變化或寒冷天氣導致管道爆裂。 管道也可能洩漏，因為它們被腐蝕或安裝不當。

但是，您應該注意其他導致水損壞的原因。 他們包括：

1. 自然災害

洪水和雷暴等自然災害會造成水災。 當辦公室裡沒有人時，例如在周末，商業建築尤其容易被洪水淹沒，以便為雨水排放開闢道路或關閉窗戶以防止水分滑入辦公室的牆壁。

其他自然災害包括暴風雪。 暴風雪會損壞屋頂，增加屋頂漏水的機會。 清除積雪時，屋頂也可能受損。

2. 損壞的 HVACV 系統

HVAC 的空調系統通過從空氣中吸收濕氣來使其舒適。 濕氣以冷凝的形式出現在 HVAC 管道和盤管中。

不幸的是，管道會隨著時間的推移而磨損。 當管道損壞時，它們最終會開始將水分洩漏到建築物中。 一段時間後會感覺到濕氣的嚴重程度。 因此，最好定期進行暖通空調維護和維修，以避免此類事件的發生。

另請閱讀：Nuxgame 升級其投注平台：新的賭場軟件和後台更新

3. 排水系統不良

排水系統不良，例如排水溝故障，可能導致屋頂漏水。 此外，下水道堵塞等排水系統不良會導致污水和雨水混合。 在暴風雨期間，受污染的水可能會淹沒辦公樓，造成健康風險，這是水損害最嚴重的後果之一。

4. 灑水系統洩漏

自動噴水滅火系統是一種安裝在建築物中的消防裝置，用於在初期階段撲滅火災。 該系統被固定，其頭部朝向建築區域，這是一個火災熱點。 灑水器的另一端有高壓水管，用於滅火。

有時，灑水器中的管道洩漏，將水分釋放到建築物的牆壁和地板上，造成水損壞。 判斷灑水系統洩漏的方法之一是在灑水器旁邊積水。

7 商業建築水損害的後果

既然您已經了解了什麼是水損害及其一些主要原因，那麼以下是水損害對辦公樓的一些影響。

1. 黴菌的生長

黴菌在潮濕的環境中生長。 當您的建築物發生洩漏時，無論是由於管道洩漏、灑水系統洩漏或屋頂洩漏，它都會為黴菌的生長創造完美的環境。 當黴菌在建築物的牆壁、天花板或地板上生長時，會導致結構損壞，因為黴菌以結構有機物為食。 因此，木材、絕緣纖維和紙背襯等材料被侵蝕，導致建築結構脆弱。 清理這種損壞的過程同樣非常複雜和昂貴。

黴菌還會損壞油漆和其他室內設計特徵。 隨著時間的推移，黴菌會在辦公室產生霉味，引發員工過敏，尤其是那些患有哮喘等呼吸道疾病的員工。 發霉的辦公室也可能給客戶留下不好的印象，並且可能會降低員工的積極性。

另請閱讀：在家中詢問數字營銷實習工作的熱門問題

2.水漬

當水在屋頂停滯時，它開始在天花板上形成污漬。 水漬削弱了天花板，最終，水可能會開始從天花板滲出。 它還可能導致天花板下降，增加損壞辦公設備和機器的風險。

除天花板外，建築物的牆壁和地板上可能會形成水漬。 在地板上，水最終導致瓷磚破裂和鬆動。 染色牆壁的另一個負面影響是死水會弄濕房間。 結果，辦公室有一股霉味，導致員工出現呼吸道疾病。

潮濕還會弄濕紙質文件，導致打印件被擦除，因此重要的商業信息可能會在此過程中丟失。

3、設備損壞

通常，辦公樓有不同的電子設備來幫助執行辦公任務。 這些設備包括

• 多功能打印機
• 計算機和包含它們的設備
• 計算機網絡和互聯網連接
• 商務電話系統
• 碎紙機
• 郵寄設備
• iPad，智能手機，但還有一些小工具

如果水災是由洪水引起的，這台設備很可能會損壞，管理層將不得不購買其他設備。 然而，損壞設備的不僅僅是大規模的水災。 屋頂漏水或極度潮濕的辦公室等小型災難可能會因生鏽而導致設備損壞。

雖然生鏽的影響可能不會立即感受到，但它是漸進的。 例如，生鏽會侵蝕金屬的質量，削弱金屬，使其無法支撐其重量。 最終，金屬設備和裝置會損壞，它們可能需要清潔或維修，有時您可能需要購買新設備。

4. 財產損失

除了損壞您的辦公設備外，水損壞還可能損壞您的財產。 首先，在長時間遭受水損害後，建築物的完整性會受到損害。 例如，如前所述，黴菌會侵蝕建築材料的有機成分，從而導致結構損壞。 此外，水漬會損壞天花板、牆壁和地板固定裝置，有時會迫使建築物的這些部分被完全更換。

除了建築結構，水也可能損壞庫存和供應。 例如，如果包含食品供應的倉庫被淹，食品將受潮，從而為黴菌的生長創造合適的條件。 這些黴菌可能導致黃曲霉毒素生長，使食物對人類食用有毒。

5. 乘員健康風險

水損壞會給辦公室的居住者帶來健康風險。 例如，黴菌的生長會產生臭味、潮濕的空氣，這可能會導致哮喘等呼吸道並發症。

此外，水損害可能導致生物危害。 不同類型的水會導致生物危害

• 灰水

這是一種不含糞便的水。 儘管灰水可能不會導致任何生物危害，但它可能會導致財產和設備損壞。

• 黑色的水

這是一種含有糞便的水。 黑水通常是洪水和污水混合的結果。 接觸黑水會增加患上霍亂和白熱病等疾病的機會。

此外，如果黑水長時間放置，可能會導致藻類大量繁殖。 這些藻類以引起腹瀉、肝功能衰竭、記憶力減退、噁心和嘔吐等健康狀況而聞名。

另請閱讀：智利比特幣交易的進展

6. 水電費增加

管道系統洩漏可能導致水費增加。 同樣，如果濕氣破壞了暖通空調等設備，它也不會有效地工作。 因此，它可能需要更多的電力來加熱和冷卻房間。 結果，商業物業的電費可能會增加。

通常，商業地產會大量消耗公用事業； 因此賬單很高。 公用事業消耗和隨之而來的賬單的增加可能意味著業務不可持續或其利潤率降低。

7. 財務成本

水損害的經濟成本是最嚴重的後果之一。 財務成本以不同的方式表現出來。 例如，當建築物的結構被破壞時，可能需要進行清潔以防銹、修復，有時還需要修復受損的屋頂。 所有這些補救措施都需要資金，這對公司來說是一個計劃外的財務負擔。

此外，租用商務房間的租戶可能會在建築物損壞時決定搬出。 因此，商業樓宇業主蒙受租戶收入的損失。

當發生水害並且必須進行維修時，一些企業會失去收入和營業時間，這是另一種形式的財務成本。 此外，當建築物的居住者因水損壞而感染疾病時，他們會承擔治療費用。

把它包起來！

商業建築中的水損壞可能是由管道系統洩漏、洪水等自然災害、排水系統不良、暖通空調系統損壞和灑水系統洩漏等原因造成的。

商業建築房屋是非常精密和昂貴的機械。 他們還接待了許多住戶，包括員工和客戶。 因此，商業建築的水害影響遠比其他建築嚴重。 這些後果包括清潔、修理和恢復受損財產和設備的財務影響。 這篇文章討論了另外六種後果，您應該熟悉這些後果，以便更好地保護您的辦公樓。