7 последствий повреждения водой офисных зданий

Коммерческие и промышленные здания обычно больше по размеру и вмещают больше людей, чем жилые дома. У них также есть более крупные и сложные системы с дорогими и сложными машинами. Поэтому ущерб от воды в коммерческих и промышленных зданиях часто бывает более значительным и дорогостоящим.

Связанный пост: Важные вещи, которые следует учитывать перед покупкой нового водонагревателя

Поэтому в интересах каждого руководителя бизнеса понять причины и последствия повреждения водой, обсуждаемые в этой статье.

В этой статье также будут рассмотрены меры по смягчению последствий ущерба, нанесенного водой, которые вы можете предпринять, например, найм профессионалов, таких как Summit Cleaning & Restoration. Продолжайте читать, чтобы узнать больше.

Причина повреждения водой

Протекающие трубы и проблемы с сантехникой являются основными причинами повреждения водой в офисных зданиях. Утечки в трубах могут быть вызваны разрывом труб из-за изменений давления или холодной погоды. Трубы также могут протекать из-за коррозии или неправильной установки труб.

Однако есть и другие причины повреждения водой, на которые следует обратить внимание. Они включают:

1. Стихийные бедствия

Стихийные бедствия, такие как наводнения и грозы, могут нанести ущерб воде. Коммерческие здания особенно подвержены риску затопления, когда в офисе нет никого, например, в выходные дни, чтобы проложить пути для отвода ливневой воды или закрыть окна, чтобы предотвратить попадание влаги на стены офиса.

Другие стихийные бедствия включают метели. Снежные бури повреждают крышу, увеличивая вероятность протечки крыши. Крыши также могут быть повреждены при уборке снега.

2. Сломанная система HVACV

Система кондиционирования воздуха HVAC работает, вытягивая влажность из воздуха, чтобы сделать его комфортным. Влага появляется в виде конденсата в воздуховодах и змеевиках ОВиК.

К сожалению, каналы со временем изнашиваются. Когда воздуховоды повреждены, они со временем начинают просачиваться в здание. Тяжесть влаги ощущается через некоторое время. Поэтому хорошо проводить регулярное техническое обслуживание и ремонт HVAC, чтобы избежать таких инцидентов.

Читайте также: Nuxgame обновляет свою платформу для ставок: новое программное обеспечение казино и обновления бэк-офиса

3. Плохая дренажная система

Плохие дренажные системы, такие как неисправные желоба, могут привести к протечкам крыши. Кроме того, плохие дренажные системы, такие как засоры канализации, могут привести к смешиванию сточных и дождевых вод. Во время штормов загрязненная вода может затопить офисные здания, создавая опасность для здоровья, что является одним из самых тяжелых последствий повреждения водой.

4. Утечки в спринклерной системе

Спринклерная система — это устройство пожаротушения, устанавливаемое в зданиях для тушения пожара на начальной стадии. Система закрепляется головкой в ​​сторону здания, являющегося очагом возгорания. На другом конце оросителя есть трубы с водой под высоким давлением, которая используется для тушения пожара.

Иногда трубы в спринклере дают течь, из-за чего влага попадает на стены и пол здания, что приводит к повреждению водой. Один из способов определить утечку в вашей спринклерной системе — это стоячая вода рядом с спринклером.

7 последствий повреждения водой коммерческих зданий

Теперь, когда вы понимаете, что такое повреждение водой и некоторые из его основных причин, вот некоторые последствия повреждения водой офисных зданий.

1. Рост плесени

Плесень растет во влажной среде. Когда в вашем здании происходит утечка из-за протекающих труб, протекающей спринклерной системы или протекающей крыши, создается идеальная среда для роста плесени. Когда плесень растет на стенах, потолке или полу здания, это вызывает структурные повреждения, поскольку плесень питается структурными органическими веществами. Таким образом, такие материалы, как древесина, волокно из изоляции и бумажная подложка, разъедаются, в результате чего конструкция здания становится непрочной. Процесс очистки таких повреждений одинаково очень сложен и дорог.

Плесень также повреждает краски и другие элементы дизайна интерьера. Со временем плесень создает в офисе затхлый запах, вызывая аллергию у сотрудников, особенно у тех, кто страдает респираторными заболеваниями, такими как астма. Затхлый офис также может произвести плохое впечатление на клиентов и снизить мотивацию сотрудников к выполнению своих первоклассных задач.

Читайте также: Лучшие вопросы для стажировки по цифровому маркетингу Работа на дому

2. Пятна от воды

Когда вода застаивается на крыше, она начинает образовывать пятна на потолке. Пятна от воды ослабляют потолок, и со временем вода может начать просачиваться через потолок. Это также может привести к обрушению потолка, что увеличивает риск повреждения офисного оборудования и машин.

Пятна воды могут образовываться не только на потолке, но и на стенах и полу здания. На полу вода в конечном итоге приводит к растрескиванию и отслоению плитки. Другим негативным эффектом окрашенных стен является то, что стоячая вода отсыревает помещение. В результате в офисе появляется затхлый запах, что приводит к респираторным заболеваниям у сотрудников.

Влажность также смачивает бумажные документы, что приводит к стиранию отпечатков, и, следовательно, важная деловая информация может быть потеряна в процессе.

3. Повреждение оборудования

Как правило, в офисных зданиях есть различные электронные устройства, помогающие в выполнении офисных задач. Устройства включают

• Многофункциональный принтер
• Компьютеры и устройства, входящие в их состав
• Компьютерная сеть и подключение к Интернету
• Телефонная система для бизнеса
• Уничтожитель бумаг
• Почтовое оборудование
• iPad, смартфон и несколько гаджетов

Если ущерб от воды вызван затоплением, это оборудование, скорее всего, будет повреждено, и руководству придется купить другое. Однако не только крупномасштабные повреждения водой наносят ущерб оборудованию. Небольшие бедствия, такие как протекающая крыша или очень влажный офис, могут привести к повреждению оборудования из-за ржавчины.

Хотя воздействие ржавчины может ощущаться не мгновенно, оно постепенно. Например, ржавчина разъедает массу металла, ослабляя металл, так что он не может выдержать свой вес. В конце концов, металлическое оборудование и устройства повреждаются, и их может потребоваться либо чистка, либо ремонт, а иногда вам может потребоваться покупка нового оборудования.

4. Повреждение имущества

Помимо повреждения вашего офисного оборудования, повреждение водой также может нанести ущерб вашему имуществу. Во-первых, после длительного воздействия воды нарушается целостность здания. Например, как упоминалось ранее, плесень вызывает структурные повреждения, разъедая органические компоненты строительного материала. Кроме того, водяные пятна повреждают потолок, стены и напольное оборудование, что иногда вынуждает полностью заменять эти части здания.

Помимо конструкции здания, вода также может повредить инвентарь и запасы. Например, если склад с запасами продуктов питания затоплен, продукты будут увлажнены, что создаст подходящие условия для роста плесени. Эти плесени могут привести к росту афлатоксинов, что делает пищу ядовитой для употребления человеком.

5. Риск для здоровья пассажиров

Повреждение водой представляет опасность для здоровья жителей офиса. Например, рост плесени создает вонючий влажный воздух, который может привести к респираторным осложнениям, таким как астма.

Кроме того, повреждение водой может привести к биологическим опасностям. Различные типы воды вызывают биологическую опасность

• Серая вода

Это вода, не содержащая фекалий. Хотя сточные воды не представляют никакой биологической опасности, они могут нанести ущерб имуществу и оборудованию.

• Черная вода

Это вода, содержащая фекалии. Блэкуотер часто является результатом смеси наводнений и сточных вод. Контакт с черной водой увеличивает шансы заболеть такими заболеваниями, как холера и бильгарциоз.

Кроме того, если черная вода остается стоять долгое время, это может привести к росту водорослей. Эти водоросли известны тем, что вызывают такие состояния здоровья, как диарея, печеночная недостаточность, потеря памяти, тошнота и рвота.

Читайте также: Прогресс торговли биткойнами в Чили

6. Увеличение счетов за коммунальные услуги

Утечка в водопроводной системе может привести к увеличению счета за воду. Точно так же, если влага разрушает такое оборудование, как HVAC, оно не будет работать эффективно. Таким образом, может потребоваться больше энергии для обогрева помещения и его охлаждения. В результате счет за электроэнергию коммерческой недвижимости может увеличиться.

Как правило, коммерческая недвижимость потребляет коммунальные услуги в больших количествах; поэтому счета высокие. Увеличение потребления коммунальных услуг и последующие счета могут означать, что бизнес не является устойчивым или его прибыль снижается.

7. Финансовые затраты

Финансовые затраты на ущерб, нанесенный водой, являются одним из самых серьезных последствий. Финансовые затраты проявляются по-разному. Например, при разрушении конструкций здания может потребоваться очистка от ржавчины, ремонт, а иногда и восстановление поврежденной кровли. Все эти средства правовой защиты требуют денег, которые являются незапланированным финансовым бременем для компании.

Кроме того, арендаторы, которые арендовали помещения для бизнеса, могут принять решение об их освобождении, когда здание повреждено. Таким образом, владелец коммерческого здания теряет доход от арендаторов.

Когда происходит повреждение водой и требуется ремонт, некоторые предприятия теряют доход и часы работы, что является еще одной формой финансовых затрат. Кроме того, когда жильцы здания заболевают из-за повреждения водой, они несут расходы на лечение.

Завершение!

Ущерб, нанесенный водой в коммерческих зданиях, может быть вызван утечками в водопроводной системе, стихийными бедствиями, такими как наводнения, плохой дренажной системой, неисправной системой HVAC и протечкой спринклерной системы, а также другими причинами.

Коммерческие постройки дома — это очень сложная и дорогая техника. В них также размещается много жильцов, включая сотрудников и клиентов. Таким образом, ущерб от воды в коммерческих зданиях гораздо серьезнее, чем в других зданиях. Эти последствия включают финансовые последствия очистки, ремонта и восстановления поврежденного имущества и оборудования. В статье обсуждались еще шесть последствий, с которыми вам следует ознакомиться, чтобы лучше подготовиться к защите своего офисного здания.