7 Folgen von Wasserschäden in Bürogebäuden

Gewerbe- und Industriegebäude sind in der Regel größer und beherbergen mehr Menschen als Wohngebäude. Sie haben auch größere, komplexere Systeme mit teuren, ausgeklügelten Maschinen. Daher sind Wasserschäden in Gewerbe- und Industriebauten oft umfangreicher und teurer.

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Es ist daher im besten Interesse jeder Unternehmensführung, die Ursachen und Folgen von Wasserschäden zu verstehen, die in diesem Artikel behandelt werden.

Dieser Artikel befasst sich auch mit den Minderungsmaßnahmen, die Sie gegen die Folgen von Wasserschäden ergreifen können, wie z. B. die Einstellung von Fachleuten wie Summit Cleaning & Restoration. Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren.

Ursache Wasserschaden

Undichte Rohre und Sanitärprobleme sind die Hauptursachen für Wasserschäden in Bürogebäuden. Undichte Rohre können durch Rohrbrüche aufgrund von Druckänderungen oder Kälte verursacht werden. Rohre können auch lecken, weil sie korrodierte oder unsachgemäß montierte Rohre sind.

Es gibt jedoch noch andere Ursachen für Wasserschäden, auf die Sie achten sollten. Sie beinhalten:

1. Naturkatastrophen

Naturkatastrophen wie Überschwemmungen und Gewitter können Wasserschäden verursachen. Gewerbegebäude sind besonders gefährdet, überschwemmt zu werden, wenn niemand im Büro ist, beispielsweise am Wochenende, um Wege für die Regenwasserableitung zu schaffen oder die Fenster zu schließen, damit keine Feuchtigkeit in die Bürowände eindringen kann.

Andere Naturkatastrophen sind Schneestürme. Schneestürme beschädigen das Dach und erhöhen die Wahrscheinlichkeit von Dachleckagen. Auch Dächer können bei der Schneeräumung beschädigt werden.

2. Ein defektes HVACV-System

Die Klimaanlage des HVAC entzieht der Luft Feuchtigkeit, um sie angenehm zu machen. Die Feuchtigkeit tritt in Form von Kondensation in den HLK-Kanälen und -Wärmetauschern auf.

Leider nutzen sich die Rohre mit der Zeit ab. Wenn die Kanäle beschädigt sind, fangen sie schließlich an, Feuchtigkeit in das Gebäude zu lecken. Die Schwere der Feuchtigkeit ist über einige Zeit zu spüren. Daher ist es gut, eine regelmäßige HLK-Wartung und -Reparatur durchzuführen, um solche Vorfälle zu vermeiden.

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3. Schlechte Entwässerungssysteme

Schlechte Entwässerungssysteme, wie z. B. schlecht funktionierende Dachrinnen, können zu Undichtigkeiten im Dach führen. Auch schlechte Entwässerungssysteme wie Kanalverstopfungen können dazu führen, dass sich Abwasser und Regenwasser vermischen. Bei Stürmen kann das kontaminierte Wasser die Bürogebäude überschwemmen und Gesundheitsrisiken bergen, eine der schlimmsten Folgen von Wasserschäden.

4. Lecks im Sprinklersystem

Eine Sprinkleranlage ist ein Brandbekämpfungsgerät, das in Gebäuden installiert ist, um Brände in der Anfangsphase zu löschen. Das System wird so befestigt, dass sein Kopf in Richtung des Gebäudebereichs zeigt, der ein Brandherd ist. Am anderen Ende des Sprinklers befinden sich Rohre mit Hochdruckwasser, das zum Löschen des Feuers verwendet wird.

Manchmal lecken die Rohre im Sprinkler, wodurch Feuchtigkeit an den Wänden und am Boden des Gebäudes freigesetzt wird, was zu Wasserschäden führt. Eine Möglichkeit, ein Leck in Ihrer Sprinkleranlage zu erkennen, ist stehendes Wasser neben dem Sprinkler.

7 Folgen von Wasserschäden in gewerblichen Gebäuden

Nachdem Sie nun verstanden haben, was Wasserschäden sind und einige ihrer Hauptursachen, sind hier einige der Auswirkungen von Wasserschäden auf Bürogebäude.

1. Wachstum von Schimmelpilzen

Schimmelpilze wachsen in einer feuchten Umgebung. Wenn es in Ihrem Gebäude ein Leck gibt, entweder aufgrund von undichten Rohren, einer undichten Sprinkleranlage oder einem undichten Dach, schafft dies die perfekte Umgebung für Schimmelpilze. Wenn Schimmelpilze an Wänden, Decken oder Böden eines Gebäudes wachsen, verursacht dies strukturelle Schäden, da Schimmelpilze sich von strukturellen organischen Stoffen ernähren. Daher werden Materialien wie Holz, Isolierfasern und Papierträger aufgefressen, wodurch die Gebäudestruktur geschwächt wird. Die Reinigung solcher Schäden ist ebenfalls sehr aufwendig und teuer.

Schimmel beschädigt auch Farben und andere Einrichtungsmerkmale. Schimmelpilze erzeugen im Büro mit der Zeit einen muffigen Geruch, der bei Mitarbeitern Allergien auslöst, insbesondere bei Atemwegserkrankungen wie Asthma. Ein muffiges Büro kann auch einen schlechten Eindruck auf Kunden machen und die Motivation der Mitarbeiter verringern, ihr Bestes zu geben.

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2. Wasserflecken

Wenn Wasser auf dem Dach stagniert, beginnt es, Flecken an der Decke zu bilden. Die Wasserflecken schwächen die Decke und schließlich kann Wasser durch die Decke sickern. Es könnte auch dazu führen, dass die Decke herunterfällt, was das Risiko erhöht, Bürogeräte und Maschinen zu beschädigen.

Abgesehen von der Decke können sich an den Wänden und auf dem Boden des Gebäudes Wasserflecken bilden. Auf dem Boden führt das Wasser schließlich zu rissigen und losen Fliesen. Der andere negative Effekt von gebeizten Wänden ist, dass das stehende Wasser den Raum feucht macht. Dadurch riecht es im Büro muffig, was zu Atemwegserkrankungen bei den Mitarbeitern führt.

Die Feuchtigkeit benetzt auch Papierdokumente, was dazu führt, dass die Drucke gelöscht werden, und daher können wichtige Geschäftsinformationen in dem Prozess verloren gehen.

3. Beschädigung der Ausrüstung

Typischerweise verfügen Bürogebäude über unterschiedliche elektronische Geräte, um bei der Durchführung von Büroaufgaben zu helfen. Zu den Geräten gehören

• Ein multifunktionaler Drucker
• Computer und die sie umgebenden Geräte
• Computernetzwerk und Internetverbindung
• Eine geschäftliche Telefonanlage
• Aktenvernichter
• Mailing-Ausrüstung
• iPad, Smartphone, um nur einige Gadgets zu nennen

Wenn Wasserschäden durch Überschwemmungen verursacht werden, werden diese Geräte wahrscheinlich beschädigt, und das Management muss andere kaufen. Es sind jedoch nicht nur große Wasserschäden, die Geräte beschädigen. Kleine Katastrophen wie ein undichtes Dach oder ein extrem feuchtes Büro können Geräteschäden durch Rost verursachen.

Obwohl die Auswirkungen von Rost möglicherweise nicht sofort zu spüren sind, geschieht dies allmählich. Zum Beispiel frisst Rost die Masse des Metalls auf und schwächt das Metall, sodass es sein Gewicht nicht tragen kann. Schließlich werden metallische Geräte und Geräte beschädigt und müssen möglicherweise gereinigt oder repariert werden, und manchmal müssen Sie möglicherweise neue Geräte kaufen.

4. Sachschäden

Neben der Beschädigung Ihrer Büroausstattung kann ein Wasserschaden auch Ihr Eigentum beschädigen. Erstens wird die Integrität des Gebäudes beeinträchtigt, nachdem es über einen längeren Zeitraum einem Wasserschaden ausgesetzt war. Beispielsweise verursachen Schimmelpilze, wie bereits erwähnt, Bauschäden, indem sie die organischen Bestandteile des Baumaterials auffressen. Außerdem beschädigen Wasserflecken die Decke, Wände und Bodenbefestigungen, was manchmal dazu führt, dass diese Gebäudeteile komplett ersetzt werden müssen.

Abgesehen von der Gebäudestruktur kann Wasser auch Vorräte und Vorräte beschädigen. Wenn beispielsweise ein Lagerhaus mit Lebensmittelvorräten überschwemmt wird, werden die Lebensmittel feucht, wodurch geeignete Bedingungen für das Wachstum von Schimmelpilzen geschaffen werden. Diese Schimmelpilze können zu Aflatoxinwachstum führen, wodurch das Lebensmittel für den menschlichen Verzehr giftig wird.

5. Gesundheitsrisiko der Insassen

Ein Wasserschaden birgt Gesundheitsrisiken für die Bewohner des Büros. Beispielsweise erzeugt das Wachstum von Schimmelpilzen stinkende, feuchte Luft, die zu Atemwegserkrankungen wie Asthma führen kann.

Darüber hinaus können Wasserschäden zu biologischen Gefahren führen. Verschiedene Arten von Wasser verursachen biologische Gefahren

• Graues Wasser

Dies ist ein Wasser, das keine Fäkalien enthält. Obwohl Grauwasser möglicherweise nicht zu biologischen Gefahren führt, kann es Sach- und Geräteschäden verursachen.

• Schwarzes Wasser

Dies ist ein Wasser, das Fäkalien enthält. Schwarzwasser ist oft das Ergebnis einer Mischung aus Überschwemmungen und Abwässern. Der Kontakt mit Schwarzwasser erhöht die Wahrscheinlichkeit, an Krankheiten wie Cholera und Bilharziose zu erkranken.

Darüber hinaus kann langes Stehenlassen von Schwarzwasser zu Algenwachstum führen. Diese Algen sind dafür bekannt, gesundheitliche Probleme wie Durchfall, Leberversagen, Gedächtnisverlust, Übelkeit und Erbrechen zu verursachen.

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6. Erhöhung der Stromrechnungen

Ein Leck im Sanitärsystem kann zu einer Erhöhung der Wasserrechnung führen. Wenn Feuchtigkeit Geräte wie die Klimaanlage zerstört, funktioniert sie ebenfalls nicht effizient. Daher kann es sein, dass mehr Energie benötigt wird, um den Raum zu heizen und zu kühlen. Infolgedessen kann die Stromrechnung der Gewerbeimmobilie steigen.

Typischerweise verbrauchen Gewerbeimmobilien Versorgungsunternehmen in großen Mengen; Daher sind die Rechnungen hoch. Ein Anstieg des Stromverbrauchs und die daraus resultierenden Rechnungen können bedeuten, dass das Geschäft nicht nachhaltig ist oder seine Gewinnmargen sinken.

7. Finanzielle Kosten

Die finanziellen Kosten eines Wasserschadens sind eine der gravierendsten Folgen. Finanzielle Kosten äußern sich auf unterschiedliche Weise. Wenn beispielsweise die Strukturen des Gebäudes zerstört werden, kann es erforderlich sein, Rost zu entfernen, zu reparieren und manchmal ein beschädigtes Dach zu restaurieren. All diese Abhilfemaßnahmen erfordern Geld, was eine ungeplante finanzielle Belastung für das Unternehmen darstellt.

Darüber hinaus können Mieter, die Zimmer geschäftlich gemietet haben, entscheiden, zu räumen, wenn das Gebäude beschädigt ist. Der gewerbliche Gebäudeeigentümer leidet somit unter den Einnahmeausfällen der Mieter.

Wenn ein Wasserschaden auftritt und Reparaturen durchgeführt werden müssen, gehen einigen Unternehmen Einnahmen und Betriebsstunden verloren, was eine andere Form der finanziellen Kosten darstellt. Wenn Bewohner des Gebäudes aufgrund eines Wasserschadens erkranken, tragen sie außerdem die Kosten für die Behandlung.

Verpacken!

Wasserschäden in gewerblichen Gebäuden können unter anderem durch Lecks im Sanitärsystem, Naturkatastrophen wie Überschwemmungen, schlechte Entwässerungssysteme, ein defektes HVAC-System und ein undichtes Sprinklersystem verursacht werden.

Gewerbliche Gebäude Haus ist sehr anspruchsvolle und teure Maschinen. Sie beherbergen auch viele Bewohner, darunter Mitarbeiter und Kunden. Daher sind die Auswirkungen von Wasserschäden in gewerblichen Gebäuden weitaus schwerwiegender als in anderen Gebäuden. Zu diesen Folgen gehören die finanziellen Auswirkungen der Reinigung, Reparatur und Wiederherstellung des beschädigten Eigentums und der beschädigten Ausrüstung. Der Artikel hat sechs weitere Konsequenzen besprochen, mit denen Sie sich vertraut machen sollten, um besser für den Schutz Ihres Bürogebäudes gerüstet zu sein.