7 عواقب أضرار المياه في مباني المكاتب

عادة ما تكون المباني التجارية والصناعية أكبر من حيث الحجم ، وتستضيف أشخاصًا أكثر من المباني السكنية. لديهم أيضًا أنظمة أكبر وأكثر تعقيدًا بآلات متطورة باهظة الثمن. لذلك ، غالبًا ما يكون الضرر الناجم عن المياه في المباني التجارية والصناعية أكثر شمولاً وتكلفة.

وظيفة ذات صلة: أشياء مهمة يجب مراعاتها قبل شراء سخان مياه جديد

لذلك ، من مصلحة كل إدارة أعمال فهم أسباب وعواقب أضرار المياه التي تمت مناقشتها في هذه المقالة.

ستنظر هذه المقالة أيضًا في تدابير التخفيف التي يمكنك اتخاذها ضد عواقب أضرار المياه ، مثل توظيف متخصصين مثل شركة Summit Cleaning & Restoration. استمر في القراءه لتتعلم المزيد.

سبب الضرر المائي

تعتبر مشاكل الأنابيب والسباكة المتسربة من الأسباب الرئيسية لأضرار المياه في مباني المكاتب. يمكن أن يكون سبب تسرب الأنابيب هو انفجار الأنابيب بسبب التغيرات في الضغط أو الطقس البارد. يمكن أن تتسرب الأنابيب أيضًا بسبب تآكلها أو تركيبها بشكل غير صحيح.

ومع ذلك ، هناك أسباب أخرى لتلف المياه يجب أن تبحث عنها. يشملوا:

1. الكوارث الطبيعية

يمكن أن تسبب الكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والعواصف الرعدية أضرارًا بالمياه. تتعرض المباني التجارية بشكل خاص لخطر الفيضانات عندما لا يكون هناك أحد في المكتب ، على سبيل المثال خلال عطلات نهاية الأسبوع ، لإنشاء مسارات لتصريف مياه الأمطار أو لإغلاق النوافذ لمنع الرطوبة من الانزلاق إلى جدران المكتب.

وتشمل الكوارث الطبيعية الأخرى العواصف الثلجية. تتسبب العواصف الجليدية في إتلاف السقف مما يزيد من فرص حدوث تسرب في السقف. يمكن أيضًا أن تتضرر الأسقف عند إزالة الثلج.

2. نظام HVACV معطل

يعمل نظام تكييف الهواء في HVAC عن طريق سحب الرطوبة من الهواء لجعله مريحًا. تظهر الرطوبة على شكل تكاثف في مجاري ولفائف التكييف.

لسوء الحظ ، القنوات تبلى بمرور الوقت. عندما تتلف القنوات ، فإنها تبدأ في النهاية في تسريب الرطوبة إلى المبنى. يتم الشعور بحدة الرطوبة مع مرور الوقت. لذلك ، من الجيد إجراء صيانة وإصلاح نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء بانتظام لتجنب مثل هذه الحوادث.

اقرأ أيضًا: تقوم Nuxgame بترقية منصة المراهنة الخاصة بها: برنامج كازينو جديد وتحديثات المكتب الخلفي

3. ضعف أنظمة الصرف

يمكن أن تؤدي أنظمة الصرف السيئة ، مثل تعطل المزاريب ، إلى حدوث تسرب في السقف. أيضًا ، يمكن أن تتسبب أنظمة الصرف السيئة مثل قباقيب الصرف الصحي في اختلاط مياه الصرف الصحي ومياه الأمطار. أثناء العواصف ، قد تغمر المياه الملوثة مباني المكاتب مما يشكل مخاطر صحية ، وهي واحدة من أكثر العواقب الوخيمة للأضرار الناجمة عن المياه.

4. تسرب في نظام الرش

نظام الرش هو جهاز إطفاء يتم تركيبه في المباني لإخماد الحريق في مرحلته الأولى. تم إصلاح النظام بحيث يكون رأسه متجهًا نحو منطقة المبنى ، وهي نقطة ساخنة للنار. الطرف الآخر من الرشاش به أنابيب بها ماء عند ضغط مرتفع ، والتي تستخدم لإخماد الحريق.

في بعض الأحيان تتسرب الأنابيب الموجودة في المرشات ، مما يؤدي إلى إطلاق الرطوبة على جدران وأرضية المبنى ، مما يتسبب في تلف المياه. إحدى طرق معرفة التسرب في نظام الرش هو الماء الراكد بجوار الرشاش.

7 عواقب أضرار المياه في المباني التجارية

الآن بعد أن فهمت ماهية الضرر الناتج عن المياه وبعض أسبابه الرئيسية ، إليك بعض تأثيرات الأضرار الناجمة عن المياه على مباني المكاتب.

1. نمو القوالب

تنمو العفن في بيئة رطبة. عندما يكون هناك تسرب في المبنى الخاص بك ، إما بسبب تسرب الأنابيب ، أو تسرب نظام الرش ، أو تسريب السقف ، فإنه يخلق بيئة مثالية لنمو القوالب. عندما تنمو القوالب على جدران المبنى أو أسقفه أو أرضيته ، فإنها تسبب أضرارًا هيكلية لأن القوالب تتغذى على المواد العضوية الإنشائية. لذلك ، تتآكل المواد مثل الخشب والألياف الناتجة عن العزل والورق الداعم ، مما يتسبب في ضعف هيكل المبنى. عملية تنظيف هذا الضرر معقدة للغاية ومكلفة بنفس القدر.

يؤدي العفن أيضًا إلى إتلاف الدهانات وميزات التصميم الداخلي الأخرى. بمرور الوقت ، يتسبب العفن في رائحة كريهة في المكتب ، مما يؤدي إلى الحساسية بين الموظفين ، وخاصة أولئك الذين يعانون من أمراض الجهاز التنفسي مثل الربو. قد يترك المكتب المتعفن أيضًا انطباعًا سيئًا على العملاء ، وقد يقلل من دافع الموظفين لتقديم لعبة A الخاصة بهم.

اقرأ أيضًا: أهم الأسئلة لطرح التدريب على التسويق الرقمي من المنزل

2. بقع الماء

عندما يتجمد الماء على السطح ، يبدأ في تكوين بقع على السقف. تؤدي بقع الماء إلى إضعاف السقف ، وفي النهاية ، قد يبدأ الماء في التسرب عبر السقف. يمكن أن يتسبب أيضًا في انخفاض السقف ، مما يزيد من مخاطر إتلاف المعدات والآلات المكتبية.

بخلاف السقف ، قد تتشكل بقع مائية على جدران وأرضية المبنى. على الأرض ، يؤدي الماء في النهاية إلى بلاط متصدع وفضفاض. التأثير السلبي الآخر للجدران الملطخة هو أن الماء الراكد يبلل الغرفة. ونتيجة لذلك ، فإن رائحة المكتب كريهة تؤدي إلى الإصابة بأمراض الجهاز التنفسي بين الموظفين.

تعمل الرطوبة أيضًا على بلل المستندات الورقية مما يؤدي إلى مسح المطبوعات ، وبالتالي قد يتم فقد معلومات العمل المهمة في هذه العملية.

3. تلف المعدات

عادةً ما تحتوي مباني المكاتب على أجهزة إلكترونية مختلفة للمساعدة في إدارة المهام المكتبية. تشمل الأجهزة

• طابعة متعددة الوظائف
• أجهزة الكمبيوتر والأجهزة التي تشملها
• شبكة الكمبيوتر والاتصال بالإنترنت
• نظام هاتف للأعمال
• تمزيق الورق
• المعدات البريدية
• iPad ، هاتف ذكي لا يذكر سوى عدد قليل من الأدوات

في حالة حدوث تلف بالمياه بسبب الفيضانات ، فمن المحتمل أن تتعرض هذه المعدات للتلف ، وسيتعين على الإدارة شراء أجهزة أخرى. ومع ذلك ، لا يقتصر الضرر الذي يلحق بالمعدات على المياه على نطاق واسع فقط. يمكن أن تتسبب الكوارث الصغيرة مثل تسريب سقف أو مكتب شديد الرطوبة في تلف المعدات من خلال الصدأ.

على الرغم من أن تأثير الصدأ قد لا يكون محسوسًا على الفور ، إلا أنه تدريجي. على سبيل المثال ، يؤدي الصدأ إلى تآكل كتلة المعدن ، مما يؤدي إلى إضعافه وبالتالي لا يمكنه تحمل وزنه. في النهاية ، تتلف المعدات والأجهزة المعدنية ، وقد تحتاج إما إلى التنظيف أو الإصلاح ، وفي بعض الأحيان قد تضطر إلى شراء معدات جديدة.

4. الأضرار في الممتلكات

بالإضافة إلى إتلاف معدات مكتبك ، فإن تلف المياه قد يؤدي أيضًا إلى إتلاف الممتلكات الخاصة بك. أولاً ، بعد التعرض لأضرار المياه لفترة طويلة ، تتعرض سلامة المبنى للخطر. على سبيل المثال ، كما ذكرنا سابقًا ، تسبب القوالب أضرارًا هيكلية من خلال التهام المكونات العضوية لمواد البناء. أيضًا ، تؤدي بقع المياه إلى إتلاف السقف والجدران وتركيبات الأرضية ، مما يؤدي أحيانًا إلى استبدال هذه الأجزاء من المباني بالكامل.

بخلاف هيكل المبنى ، قد تؤدي المياه أيضًا إلى إتلاف المخزون والإمدادات. على سبيل المثال ، إذا غمرت المياه مستودع يحتوي على إمدادات غذائية ، فسيتم ترطيب الطعام ، مما يخلق ظروفًا مناسبة لنمو العفن. قد تؤدي هذه القوالب إلى نمو الأفلاتوكسين ، مما يجعل الغذاء سامًا للاستهلاك البشري.

5. مخاطر صحة الركاب

تشكل الأضرار الناجمة عن المياه مخاطر صحية على شاغلي المكتب. على سبيل المثال ، ينتج عن نمو العفن هواء رطب كريه الرائحة قد يؤدي إلى مضاعفات في الجهاز التنفسي مثل الربو.

بالإضافة إلى ذلك ، قد يؤدي تلف المياه إلى مخاطر بيولوجية. أنواع مختلفة من المياه تسبب مخاطر بيولوجية

• المياه الرمادية

هذه مياه لا تحتوي على براز. على الرغم من أن المياه الرمادية قد لا تؤدي إلى أي مخاطر بيولوجية ، إلا أنها قد تسبب أضرارًا للممتلكات والمعدات.

• ماء أسود

هذا ماء يحتوي على مادة برازية. غالبًا ما ينتج بلاك ووتر عن مزيج من الفيضانات ومياه الصرف الصحي. يزيد ملامسة الماء الأسود من فرص الإصابة بأمراض مثل الكوليرا والبلهارسيا.

بالإضافة إلى ذلك ، إذا تركت المياه السوداء ثابتة لفترة طويلة ، فقد يؤدي ذلك إلى نمو الطحالب. تشتهر هذه الطحالب بتسببها في حالات صحية مثل الإسهال وفشل الكبد وفقدان الذاكرة والغثيان والقيء.

اقرأ أيضًا: تقدم تداول البيتكوين في تشيلي

6. زيادة فواتير الخدمات العامة

قد يؤدي أي تسرب في نظام السباكة إلى زيادة فاتورة المياه. وبالمثل ، إذا دمرت الرطوبة معدات مثل HVAC ، فلن تعمل بكفاءة. على هذا النحو ، قد يتطلب الأمر مزيدًا من الطاقة لتدفئة الغرفة وتبريدها. نتيجة لذلك ، قد تزيد فاتورة الكهرباء للممتلكات التجارية.

عادة ، تستهلك العقارات التجارية المرافق بكميات كبيرة ؛ ومن ثم فواتير مرتفعة. قد تعني الزيادة في استهلاك المرافق والفواتير المترتبة على ذلك أن الشركة غير مستدامة أو تقل هوامش ربحها.

7. التكلفة المالية

التكلفة المالية للأضرار الناجمة عن المياه هي واحدة من أخطر العواقب. تعبر التكاليف المالية عن نفسها بطرق مختلفة. على سبيل المثال ، عندما يتم تدمير هياكل المبنى ، فقد يتطلب الأمر التنظيف من الصدأ ، والإصلاح ، وأحيانًا ترميم السقف التالف. كل هذه العلاجات تتطلب المال وهو عبء مالي غير مخطط له على الشركة.

بالإضافة إلى ذلك ، قد يقرر المستأجرون الذين استأجروا غرفًا للعمل إخلاء المبنى عند تعرض المبنى للتلف. على هذا النحو ، يعاني صاحب المبنى التجاري من خسارة الدخل من المستأجرين.

عندما تحدث أضرار بالمياه ويجب إجراء إصلاحات ، تفقد بعض الشركات الدخل وساعات التشغيل ، وهو شكل آخر من أشكال التكلفة المالية. بالإضافة إلى ذلك ، عندما يصاب شاغلو المبنى بالمرض بسبب تلف المياه ، فإنهم يتحملون تكلفة العلاج.

قم بتغليفه!

قد تحدث أضرار المياه في المباني التجارية بسبب التسربات في نظام السباكة ، والكوارث الطبيعية مثل الفيضانات ، وأنظمة الصرف السيئة ، ونظام HVAC المعطل ، ونظام الرش المتسرب ، من بين أسباب أخرى.

منزل المباني التجارية هو آلة متطورة للغاية وباهظة الثمن. كما أنها تستضيف العديد من الركاب ، بما في ذلك الموظفين والعملاء. لذلك ، فإن تأثير الأضرار الناجمة عن المياه في المباني التجارية هو أكثر حدة بكثير من تأثيرها في المباني الأخرى. وتشمل هذه التبعات الآثار المالية المترتبة على تنظيف وإصلاح وترميم الممتلكات والمعدات المتضررة. ناقش المقال ستة عواقب أخرى يجب أن تكون على دراية بها لتكون مجهزًا بشكل أفضل لحماية مبنى مكتبك.