7 conséquences des dégâts des eaux dans les immeubles de bureaux

Les bâtiments commerciaux et industriels sont généralement plus grands et accueillent plus de personnes que les bâtiments résidentiels. Ils ont également des systèmes plus grands et plus complexes avec des machines coûteuses et sophistiquées. Par conséquent, les dégâts des eaux dans les bâtiments commerciaux et industriels sont souvent plus importants et coûteux.

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Il est donc dans l'intérêt de chaque direction d'entreprise de comprendre les causes et les conséquences des dégâts d'eau abordés dans cet article.

Cet article examinera également les mesures d'atténuation que vous pouvez prendre contre les conséquences des dégâts des eaux, comme l'embauche de professionnels tels que Summit Cleaning & Restoration. Continuez à lire pour en savoir plus.

Cause des dégâts d'eau

Les fuites de tuyaux et les problèmes de plomberie sont les principales causes de dégâts des eaux dans les immeubles de bureaux. Les tuyaux qui fuient peuvent être causés par l'éclatement des tuyaux en raison des changements de pression ou du temps froid. Les tuyaux peuvent également fuir parce qu'ils sont corrodés ou mal ajustés.

Cependant, il existe d'autres causes de dégâts des eaux auxquelles vous devez faire attention. Ils comprennent:

1. Catastrophes naturelles

Les catastrophes naturelles telles que les inondations et les orages peuvent causer des dégâts des eaux. Les bâtiments commerciaux risquent particulièrement d'être inondés lorsqu'il n'y a personne dans le bureau, par exemple le week-end, pour créer des chemins d'évacuation des eaux pluviales ou pour fermer les fenêtres afin d'empêcher l'humidité de pénétrer dans les murs du bureau.

Les autres catastrophes naturelles comprennent les tempêtes de neige. Les tempêtes de neige endommagent le toit, ce qui augmente les risques de fuites. Les toits peuvent également être endommagés lors du déneigement.

2. Un système HVACV cassé

Le système de climatisation du CVC fonctionne en tirant l'humidité de l'air pour le rendre confortable. L'humidité apparaît sous forme de condensation dans les conduits et serpentins HVAC.

Malheureusement, les conduits s'usent avec le temps. Lorsque les conduits sont endommagés, ils finissent par laisser échapper de l'humidité dans le bâtiment. La gravité de l'humidité se fait sentir au fil du temps. Par conséquent, il est bon d'effectuer un entretien et une réparation réguliers du CVC pour éviter de tels incidents.

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3. Mauvais systèmes de drainage

De mauvais systèmes de drainage, tels que des gouttières défectueuses, peuvent entraîner des fuites de toit. De plus, des systèmes de drainage médiocres, comme des bouchons d'égout, peuvent entraîner le mélange des eaux usées et de l'eau de pluie. Pendant les tempêtes, l'eau contaminée peut inonder les immeubles de bureaux, ce qui présente des risques pour la santé, l'une des conséquences les plus graves des dégâts des eaux.

4. Fuites dans le système de gicleurs

Un système de gicleurs est un dispositif de lutte contre l'incendie installé dans les bâtiments pour éteindre le feu à ses débuts. Le système est fixé avec sa tête tournée vers la zone du bâtiment, qui est un foyer d'incendie. L'autre extrémité de l'arroseur a des tuyaux avec de l'eau à haute pression, qui est utilisée pour éteindre le feu.

Parfois, les tuyaux du gicleur fuient, libérant de l'humidité sur les murs et le sol du bâtiment, causant des dégâts d'eau. L'eau stagnante à côté de l'arroseur est l'un des moyens de détecter une fuite dans votre système de gicleurs.

7 conséquences des dégâts d'eau dans les bâtiments commerciaux

Maintenant que vous comprenez ce qu'est un dégât des eaux et certaines de ses principales causes, voici quelques-uns des impacts des dégâts des eaux sur les immeubles de bureaux.

1. Croissance des moisissures

Les moisissures se développent dans un environnement humide. Lorsqu'il y a une fuite dans votre bâtiment, soit en raison de tuyaux qui fuient, d'un système de gicleurs qui fuit ou d'un toit qui fuit, cela crée l'environnement idéal pour la croissance des moisissures. Lorsque des moisissures se développent sur les murs, le plafond ou le sol d'un bâtiment, elles causent des dommages structurels, car les moisissures se nourrissent de matière organique structurelle. Par conséquent, des matériaux comme le bois, les fibres d'isolation et le support en papier sont rongés, ce qui affaiblit la structure du bâtiment. Le processus de nettoyage de tels dommages est également très compliqué et coûteux.

La moisissure endommage également les peintures et autres éléments de décoration intérieure. Au fil du temps, la moisissure crée une odeur de moisi dans le bureau, déclenchant des allergies chez les employés, en particulier ceux souffrant de maladies respiratoires comme l'asthme. Un bureau moisi peut également faire une mauvaise impression sur les clients et réduire la motivation des employés à donner leur A-game.

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2. Taches d'eau

Lorsque l'eau stagne sur le toit, elle commence à former des taches au plafond. Les taches d'eau affaiblissent le plafond et, éventuellement, l'eau peut commencer à siroter à travers le plafond. Cela pourrait également faire tomber le plafond, augmentant le risque d'endommager l'équipement de bureau et les machines.

Outre le plafond, des taches d'eau peuvent se former sur les murs et le sol du bâtiment. Au sol, l'eau conduit éventuellement à des carreaux fissurés et lâches. L'autre effet négatif des murs tachés est que l'eau stagnante humidifie la pièce. En conséquence, le bureau dégage une odeur de moisi, entraînant des maladies respiratoires chez les employés.

L'humidité mouille également les documents papier, ce qui entraîne l'effacement des impressions et, par conséquent, des informations commerciales importantes peuvent être perdues au cours du processus.

3. Dommages à l'équipement

En règle générale, les immeubles de bureaux disposent de différents appareils électroniques pour faciliter l'exécution des tâches de bureau. Les appareils comprennent

• Une imprimante multifonction
• Les ordinateurs et les appareils qui les entourent
• Réseau informatique et connexion Internet
• Un système téléphonique d'entreprise
• Déchiqueteuse
• Matériel postal
• iPad, smartphone pour ne citer que quelques gadgets

Si un dégât des eaux est causé par une inondation, cet équipement sera probablement endommagé et la direction devra en acheter d'autres. Cependant, il n'y a pas que les dégâts d'eau à grande échelle qui endommagent l'équipement. De petites catastrophes comme un toit qui fuit ou un bureau extrêmement humide peuvent endommager l'équipement par la rouille.

Bien que l'impact de la rouille ne se fasse pas sentir instantanément, il est graduel. Par exemple, la rouille ronge la masse du métal, affaiblissant le métal de sorte qu'il ne peut plus supporter son poids. Finalement, les équipements et appareils métalliques sont endommagés, et ils peuvent avoir besoin d'être nettoyés ou réparés, et parfois vous devrez peut-être acheter de nouveaux équipements.

4. Dommages matériels

En plus d'endommager votre équipement de bureau, un dégât des eaux risque également d'endommager votre propriété. Premièrement, après une exposition prolongée à des dégâts d'eau, l'intégrité du bâtiment est compromise. Par exemple, comme mentionné précédemment, les moisissures causent des dommages structurels en rongeant les composants organiques du matériau de construction. De plus, les taches d'eau endommagent le plafond, les murs et les installations au sol, obligeant parfois à remplacer entièrement ces parties des bâtiments.

Outre la structure du bâtiment, l'eau peut également endommager les stocks et les fournitures. Par exemple, si un entrepôt contenant un approvisionnement alimentaire est inondé, la nourriture sera humidifiée, créant des conditions propices à la croissance de moisissures. Ces moisissures peuvent entraîner la croissance d'aflatoxines, rendant l'aliment toxique pour la consommation humaine.

5. Risque pour la santé des occupants

Les dégâts des eaux présentent des risques pour la santé des occupants du bureau. Par exemple, la croissance de moisissures crée un air malodorant et humide qui peut entraîner des complications respiratoires telles que l'asthme.

De plus, les dégâts des eaux peuvent entraîner des risques biologiques. Différents types d'eau provoquent des risques biologiques

• Eau grise

C'est une eau qui ne contient pas de matières fécales. Bien que les eaux grises ne présentent aucun risque biologique, elles peuvent causer des dommages matériels et matériels.

• Eau noire

C'est une eau qui contient des matières fécales. Les eaux noires sont souvent le résultat d'un mélange d'inondations et d'eaux usées. Entrer en contact avec de l'eau noire augmente les risques de contracter des maladies comme le choléra et la bilharziose.

De plus, si l'eau noire reste longtemps au repos, cela peut entraîner une prolifération d'algues. Ces algues sont connues pour causer des problèmes de santé comme la diarrhée, l'insuffisance hépatique, la perte de mémoire, les nausées et les vomissements.

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6. Augmentation des factures de services publics

Une fuite dans le système de plomberie peut entraîner une augmentation de la facture d'eau. De même, si l'humidité détruit des équipements tels que le CVC, il ne fonctionnera pas efficacement. En tant que tel, il peut nécessiter plus de puissance pour chauffer la pièce et la refroidir. En conséquence, la facture d'électricité de la propriété commerciale peut augmenter.

En règle générale, les propriétés commerciales consomment de grandes quantités de services publics ; donc les factures sont élevées. Une augmentation de la consommation de services publics et des factures qui en découlent peut signifier que l'entreprise n'est pas viable ou que ses marges bénéficiaires sont réduites.

7. Coût financier

Le coût financier des dégâts des eaux est l'une des conséquences les plus graves. Les coûts financiers se manifestent de différentes manières. Par exemple, lorsque les structures du bâtiment sont détruites, il peut être nécessaire de nettoyer la rouille, de réparer et parfois de restaurer un toit endommagé. Tous ces recours nécessitent de l'argent, ce qui représente une charge financière imprévue pour l'entreprise.

De plus, les locataires qui ont loué des chambres pour affaires peuvent décider de quitter le bâtiment lorsque le bâtiment est endommagé. Ainsi, le propriétaire de l'immeuble commercial subit la perte de revenus des locataires.

Lorsque des dégâts d'eau surviennent et que des réparations doivent être effectuées, certaines entreprises perdent des revenus et des heures de fonctionnement, ce qui constitue une autre forme de coût financier. De plus, lorsque les occupants du bâtiment contractent une maladie due à un dégât des eaux, ils encourent le coût du traitement.

Enveloppez-le !

Les dégâts d'eau dans les bâtiments commerciaux peuvent être causés par des fuites dans le système de plomberie, des catastrophes naturelles telles que des inondations, des systèmes de drainage médiocres, un système CVC cassé et un système de gicleurs qui fuit, entre autres causes.

La maison des bâtiments commerciaux est une machinerie très sophistiquée et coûteuse. Ils accueillent également de nombreux occupants, dont des employés et des clients. Par conséquent, l'impact des dégâts des eaux dans les bâtiments commerciaux est beaucoup plus grave que dans les autres bâtiments. Ces conséquences comprennent les implications financières du nettoyage, de la réparation et de la restauration des biens et équipements endommagés. L'article a discuté de six autres conséquences avec lesquelles vous devriez vous familiariser pour être mieux équipé pour protéger votre immeuble de bureaux.