7 Conseguenze dei danni causati dall'acqua negli edifici per uffici

Gli edifici commerciali e industriali sono in genere di dimensioni maggiori e ospitano più persone rispetto agli edifici residenziali. Hanno anche sistemi più grandi e complessi con macchine costose e sofisticate. Pertanto, i danni causati dall'acqua negli edifici commerciali e industriali sono spesso più estesi e costosi.

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È quindi nell'interesse di ogni dirigenza aziendale comprendere le cause e le conseguenze dei danni causati dall'acqua discussi in questo pezzo.

Questo articolo esaminerà anche le misure di mitigazione che puoi adottare contro le conseguenze dei danni causati dall'acqua, come l'assunzione di professionisti come Summit Cleaning & Restoration. Continua a leggere per saperne di più.

Causa dei danni causati dall'acqua

Perdite di tubi e problemi idraulici sono le principali cause di danni causati dall'acqua negli edifici per uffici. I tubi che perdono possono essere causati dallo scoppio dei tubi a causa di variazioni di pressione o basse temperature. I tubi possono anche perdere perché sono tubi corrosi o montati in modo errato.

Tuttavia, ci sono altre cause di danni causati dall'acqua a cui dovresti prestare attenzione. Loro includono:

1. Catastrofi naturali

I disastri naturali come inondazioni e temporali possono causare danni all'acqua. Gli edifici commerciali sono particolarmente a rischio di allagamento quando non c'è nessuno in ufficio, ad esempio durante i fine settimana, per creare percorsi per il drenaggio dell'acqua piovana o per chiudere le finestre per evitare che l'umidità penetri nelle pareti dell'ufficio.

Altri disastri naturali includono tempeste di neve. Le tempeste di neve danneggiano il tetto aumentando le possibilità di perdite dal tetto. I tetti possono anche essere danneggiati quando la neve viene rimossa.

2. Un sistema HVACV rotto

Il sistema di condizionamento dell'aria condizionata funziona estraendo l'umidità dall'aria per renderla confortevole. L'umidità appare sotto forma di condensa nei condotti e nelle bobine HVAC.

Purtroppo i condotti si consumano con il tempo. Quando i condotti sono danneggiati, alla fine iniziano a perdere umidità nell'edificio. La gravità dell'umidità si fa sentire nel tempo. Pertanto, è bene eseguire regolarmente la manutenzione e la riparazione dell'HVAC per evitare tali incidenze.

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3. Scarsi sistemi di drenaggio

Sistemi di drenaggio scadenti, come grondaie malfunzionanti, possono causare perdite dal tetto. Inoltre, sistemi di drenaggio scadenti come gli zoccoli delle fognature possono causare la miscelazione delle acque reflue e dell'acqua piovana. Durante i temporali, l'acqua contaminata può allagare gli edifici degli uffici con rischi per la salute, una delle conseguenze più gravi dei danni causati dall'acqua.

4. Perdite nel sistema di irrigazione

Un sistema sprinkler è un dispositivo antincendio installato negli edifici per estinguere il fuoco nella sua fase iniziale. Il sistema è fissato con la testa rivolta verso l'area dell'edificio, che è un punto caldo del fuoco. L'altra estremità dello sprinkler ha tubi con acqua ad alta pressione, che viene utilizzata per spegnere l'incendio.

A volte i tubi dell'irrigatore perdono, rilasciando umidità sulle pareti e sul pavimento dell'edificio, causando danni causati dall'acqua. Uno dei modi per rilevare una perdita nel sistema di irrigazione è l'acqua stagnante accanto all'irrigatore.

7 Conseguenze dei danni causati dall'acqua negli edifici commerciali

Ora che capisci cos'è il danno idrico e alcune delle sue cause principali, ecco alcuni degli impatti dei danni causati dall'acqua sugli edifici per uffici.

1. Crescita di muffe

Le muffe crescono in un ambiente umido. Quando c'è una perdita nel tuo edificio, a causa di tubi che perdono, un sistema di irrigazione che perde o un tetto che perde, crea l'ambiente perfetto per la crescita delle muffe. Quando le muffe crescono sulle pareti, sul soffitto o sul pavimento di un edificio, provocano danni strutturali poiché le muffe si nutrono di materia organica strutturale. Pertanto, materiali come il legno, la fibra dell'isolamento e il supporto di carta vengono consumati, causando un indebolimento della struttura dell'edificio. Il processo di pulizia di tali danni è ugualmente molto complicato e costoso.

La muffa danneggia anche le vernici e altre caratteristiche del design degli interni. Nel tempo, la muffa crea un odore di muffa nell'ufficio, scatenando allergie tra i dipendenti, in particolare quelli che soffrono di malattie respiratorie come l'asma. Un ufficio ammuffito può anche fare una brutta impressione sui clienti e può ridurre la motivazione dei dipendenti a fare il loro gioco A.

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2. Macchie d'acqua

Quando l'acqua ristagna sul tetto, inizia a formare macchie sul soffitto. Le macchie d'acqua indeboliscono il soffitto e, alla fine, l'acqua potrebbe iniziare a sorseggiare attraverso il soffitto. Potrebbe anche causare l'abbassamento del soffitto, aumentando il rischio di danneggiare le apparecchiature e le macchine dell'ufficio.

Oltre al soffitto, possono formarsi macchie d'acqua sulle pareti e sul pavimento dell'edificio. Sul pavimento, l'acqua porta alla fine a piastrelle screpolate e allentate. L'altro effetto negativo delle pareti macchiate è che l'acqua stagnante inumidisce la stanza. Di conseguenza, l'ufficio ha un odore di muffa, che porta a malattie respiratorie tra i dipendenti.

L'umidità bagna anche i documenti cartacei provocando la cancellazione delle stampe e, di conseguenza, importanti informazioni aziendali potrebbero andare perse nel processo.

3. Danni alle apparecchiature

In genere, gli edifici per uffici hanno diversi dispositivi elettronici per facilitare l'esecuzione delle attività d'ufficio. I dispositivi includono

• Una stampante multifunzione
• I computer e i dispositivi che li circondano
• Rete di computer e connessione a Internet
• Un sistema telefonico aziendale
• Distruggi documenti
• Attrezzatura per la spedizione
• iPad, smartphone per citare solo alcuni gadget

Se i danni causati dall'acqua sono causati da inondazioni, è probabile che questa attrezzatura venga danneggiata e la direzione dovrà acquistarne altre. Tuttavia, non sono solo i danni causati dall'acqua su larga scala a danneggiare le apparecchiature. Piccoli disastri come un tetto che perde o un ufficio estremamente umido possono causare danni alle apparecchiature a causa della ruggine.

Sebbene l'impatto della ruggine possa non essere percepito all'istante, è graduale. Ad esempio, la ruggine consuma la massa del metallo, indebolendo il metallo in modo che non possa sostenerne il peso. Alla fine, le apparecchiature e i dispositivi metallici vengono danneggiati e potrebbe essere necessario pulirli o ripararli e talvolta potrebbe essere necessario acquistare nuove apparecchiature.

4. Danni alla proprietà

Oltre a danneggiare le apparecchiature dell'ufficio, i danni causati dall'acqua rischiano anche di danneggiare la tua proprietà. In primo luogo, dopo l'esposizione prolungata ai danni causati dall'acqua, l'integrità dell'edificio viene compromessa. Ad esempio, come accennato in precedenza, le muffe provocano danni strutturali divorando i componenti organici del materiale da costruzione. Inoltre, le macchie d'acqua danneggiano il soffitto, le pareti e gli infissi del pavimento, costringendo a volte la sostituzione completa di queste parti degli edifici.

Oltre alla struttura dell'edificio, l'acqua può anche danneggiare le scorte e le forniture. Ad esempio, se un magazzino contenente una scorta di cibo viene allagato, il cibo verrà inumidito, creando le condizioni adatte per la crescita di muffe. Queste muffe possono portare alla crescita di aflatossine, rendendo il cibo velenoso per il consumo umano.

5. Rischio per la salute degli occupanti

I danni causati dall'acqua rappresentano rischi per la salute degli occupanti dell'ufficio. Ad esempio, la crescita di muffe crea aria umida e puzzolente che può portare a complicazioni respiratorie come l'asma.

Inoltre, i danni causati dall'acqua possono causare rischi biologici. Diversi tipi di acqua causano rischi biologici

• Acqua grigia

Questa è un'acqua che non contiene materia fecale. Sebbene le acque grigie non possano comportare alcun rischio biologico, possono causare danni a proprietà e apparecchiature.

• Acqua nera

Questa è un'acqua che contiene materia fecale. Blackwater è spesso il risultato di una miscela di inondazioni e liquami. Entrare in contatto con l'acqua nera aumenta le possibilità di contrarre malattie come il colera e la bilharzia.

Inoltre, se l'acqua nera viene lasciata a lungo in piedi, può portare alla crescita della fioritura delle alghe. Queste alghe sono note per causare condizioni di salute come diarrea, insufficienza epatica, perdita di memoria, nausea e vomito.

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6. Aumento delle bollette

Una perdita nell'impianto idraulico può comportare un aumento della bolletta dell'acqua. Allo stesso modo, se l'umidità distrugge apparecchiature come l'HVAC, non funzionerà in modo efficiente. Pertanto, potrebbe richiedere più energia per riscaldare la stanza e raffreddarla. Di conseguenza, la bolletta elettrica dell'immobile commerciale potrebbe aumentare.

Tipicamente, le proprietà commerciali consumano grandi quantità di utenze; quindi le bollette sono alte. Un aumento del consumo di utenze e le bollette che ne conseguono possono significare che l'attività non è sostenibile o che i suoi margini di profitto si riducono.

7. Costo finanziario

Il costo finanziario dei danni causati dall'acqua è una delle conseguenze più gravi. I costi finanziari si manifestano in modi diversi. Ad esempio, quando le strutture dell'edificio vengono distrutte, potrebbe essere necessaria la pulizia per la ruggine, la riparazione e talvolta il ripristino di un tetto danneggiato. Tutti questi rimedi richiedono denaro che è un onere finanziario non pianificato per l'azienda.

Inoltre, gli inquilini che hanno affittato stanze per affari possono decidere di lasciare la casa quando l'edificio è danneggiato. In quanto tale, il proprietario dell'edificio commerciale subisce la perdita di reddito degli inquilini.

Quando si verificano danni causati dall'acqua e devono essere eseguite riparazioni, alcune aziende perdono reddito e ore di esercizio, che è un'altra forma del costo finanziario. Inoltre, quando gli occupanti del contratto edilizio si ammalano a causa di danni causati dall'acqua, devono sostenere il costo del trattamento.

Avvolgendolo!

I danni causati dall'acqua negli edifici commerciali possono essere causati da perdite nel sistema idraulico, disastri naturali come inondazioni, scarsi sistemi di drenaggio, un sistema HVAC rotto e un sistema di irrigazione che perde, tra le altre cause.

La casa degli edifici commerciali è un macchinario molto sofisticato e costoso. Ospitano anche molti occupanti, inclusi dipendenti e clienti. Pertanto, l'impatto dei danni causati dall'acqua negli edifici commerciali è molto più grave che in altri edifici. Queste conseguenze includono l'implicazione finanziaria della pulizia, riparazione e ripristino della proprietà e delle attrezzature danneggiate. L'articolo ha discusso altre sei conseguenze con cui dovresti familiarizzare per essere meglio attrezzato per proteggere il tuo edificio per uffici.