7 konsekwencji szkód wodnych w budynkach biurowych

Budynki komercyjne i przemysłowe są zazwyczaj większe i mieszczą więcej osób niż budynki mieszkalne. Mają też większe, bardziej złożone systemy z drogimi, wyrafinowanymi maszynami. Dlatego szkody spowodowane przez wodę w budynkach komercyjnych i przemysłowych są często bardziej rozległe i kosztowne.

Powiązany post: Ważne rzeczy do rozważenia przed zakupem nowego podgrzewacza wody

Dlatego w najlepszym interesie każdego kierownictwa firmy jest zrozumienie przyczyn i skutków szkód wodnych omówionych w tym artykule.

W tym artykule przyjrzymy się również środkom łagodzącym, które możesz podjąć w związku z konsekwencjami zalania, takimi jak zatrudnianie specjalistów, takich jak Summit Cleaning & Restoration. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej.

Przyczyna zalania

Nieszczelne rury i problemy z hydrauliką to główne przyczyny szkód wodnych w budynkach biurowych. Nieszczelność rur może być spowodowana pęknięciem rur w wyniku zmian ciśnienia lub zimnej pogody. Rury mogą również przeciekać, ponieważ są skorodowane lub nieprawidłowo zamontowane.

Istnieją jednak inne przyczyny uszkodzeń spowodowanych przez wodę, na które należy zwrócić uwagę. Zawierają:

1. Klęski żywiołowe

Klęski żywiołowe, takie jak powodzie i burze, mogą powodować szkody wodne. Budynki komercyjne są szczególnie narażone na zalanie, gdy nikogo nie ma w biurze, na przykład w weekendy, aby utworzyć ścieżki do odprowadzania wody deszczowej lub zamknąć okna, aby zapobiec przedostawaniu się wilgoci do ścian biura.

Inne klęski żywiołowe to burze śnieżne. Burze śnieżne niszczą dach, zwiększając ryzyko przecieków. Dachy mogą również ulec uszkodzeniu podczas usuwania śniegu.

2. Zepsuty system HVACV

System klimatyzacji w HVAC działa poprzez odciąganie wilgoci z powietrza, aby zapewnić mu komfort. Wilgoć pojawia się w postaci kondensacji w przewodach i wężownicach HVAC.

Niestety kanały z czasem się zużywają. Kiedy kanały ulegają uszkodzeniu, w końcu zaczynają przepuszczać wilgoć do budynku. Nasilenie wilgoci jest odczuwalne przez pewien czas. Dlatego dobrze jest przeprowadzać regularne konserwacje i naprawy HVAC, aby uniknąć takich zdarzeń.

Przeczytaj także: Nuxgame ulepsza swoją platformę zakładów: nowe oprogramowanie kasyna i aktualizacje zaplecza

3. Słabe systemy drenażowe

Słabe systemy odwadniające, takie jak źle działające rynny, mogą prowadzić do nieszczelności dachu. Ponadto słabe systemy odwadniające, takie jak zatykanie kanalizacji, mogą powodować mieszanie się ścieków i wody deszczowej. Podczas sztormów skażona woda może zalać budynki biurowe, stwarzając zagrożenie dla zdrowia, co jest jedną z najpoważniejszych konsekwencji szkód wodnych.

4. Wycieki w systemie zraszaczy

Instalacja tryskaczowa to urządzenie gaśnicze instalowane w budynkach w celu gaszenia pożaru w jego początkowym stadium. System mocuje się głowicą skierowaną w stronę budynku, który jest gorącym punktem pożaru. Na drugim końcu zraszacza znajdują się rury z wodą pod wysokim ciśnieniem, która służy do gaszenia pożaru.

Czasami rury w tryskaczu przeciekają, uwalniając wilgoć na ścianach i podłodze budynku, powodując szkody wodne. Jednym ze sposobów rozpoznania wycieku w systemie tryskaczowym jest stojąca woda obok zraszacza.

7 Konsekwencje szkód wodnych w budynkach komercyjnych

Teraz, gdy rozumiesz, czym jest zalanie i niektóre z jego głównych przyczyn, oto niektóre ze skutków zalania budynków biurowych.

1. Wzrost pleśni

Pleśnie rosną w wilgotnym środowisku. Kiedy w budynku dochodzi do nieszczelności, czy to z powodu nieszczelnych rur, nieszczelnego systemu tryskaczowego, czy nieszczelnego dachu, tworzy to idealne środowisko do rozwoju pleśni. Gdy pleśń rośnie na ścianach, suficie lub podłodze budynku, powoduje uszkodzenia strukturalne, ponieważ pleśnie żywią się strukturalną materią organiczną. Dlatego materiały takie jak drewno, włókno z izolacji i podkład papierowy są zjadane, powodując osłabienie konstrukcji budynku. Proces czyszczenia takich uszkodzeń jest równie skomplikowany i kosztowny.

Pleśń uszkadza również farby i inne elementy wystroju wnętrz. Z biegiem czasu pleśń tworzy w biurze zapach stęchlizny, wywołując alergie wśród pracowników, zwłaszcza tych cierpiących na choroby układu oddechowego, takie jak astma. Zatęchłe biuro może też wywrzeć na klientach złe wrażenie i może zmniejszyć motywację pracowników do oddania meczu „A”.

Przeczytaj także: Najważniejsze pytania, które należy zadać Staż w marketingu cyfrowym Praca z domu

2. Plamy z wody

Kiedy woda zatrzymuje się na dachu, zaczyna tworzyć plamy na suficie. Plamy z wody osłabiają sufit i w końcu woda może zacząć sączyć się przez sufit. Może to również spowodować opadnięcie sufitu, zwiększając ryzyko uszkodzenia sprzętu biurowego i maszyn.

Oprócz sufitu, na ścianach i podłodze budynku mogą tworzyć się plamy wody. Na podłodze woda w końcu prowadzi do pękniętych i luźnych płytek. Innym negatywnym skutkiem poplamionych ścian jest to, że stojąca woda nawilża pomieszczenie. W efekcie w biurze panuje stęchły zapach, który prowadzi do chorób układu oddechowego wśród pracowników.

Wilgoć zwilża również papierowe dokumenty, powodując wymazanie wydruków, a tym samym utratę ważnych informacji biznesowych.

3. Uszkodzenie sprzętu

Biurowce zazwyczaj wyposażone są w różne urządzenia elektroniczne ułatwiające wykonywanie zadań biurowych. Urządzenia obejmują

• Drukarka wielofunkcyjna
• Komputery i otaczające je urządzenia
• Sieć komputerowa i połączenie internetowe
• Biznesowy system telefoniczny
• Niszczarka papieru
• Sprzęt do korespondencji
• iPad, smartfon, żeby wymienić tylko kilka gadżetów

Jeśli szkody spowodowane przez wodę zostaną spowodowane przez powódź, sprzęt ten prawdopodobnie ulegnie uszkodzeniu, a kierownictwo będzie musiało kupić inne. Jednak nie tylko uszkodzenia spowodowane przez wodę na dużą skalę powodują szkody w sprzęcie. Małe katastrofy, takie jak przeciekający dach lub bardzo wilgotne biuro, mogą spowodować uszkodzenie sprzętu z powodu rdzy.

Chociaż wpływ rdzy może nie być wyczuwalny od razu, jest stopniowy. Na przykład rdza zjada masę metalu, osłabiając go, więc nie może utrzymać jego ciężaru. W końcu sprzęt i urządzenia metalowe ulegają uszkodzeniu i mogą wymagać czyszczenia lub naprawy, a czasami może być konieczne zakupienie nowego sprzętu.

4. Uszkodzenie mienia

Oprócz uszkodzenia sprzętu biurowego, zalanie może również spowodować uszkodzenie mienia. Po pierwsze, po wystawieniu na działanie wody przez dłuższy czas, integralność budynku zostaje naruszona. Na przykład, jak wspomniano wcześniej, pleśnie powodują uszkodzenia strukturalne poprzez zjadanie organicznych składników materiału budowlanego. Ponadto plamy wody uszkadzają sufit, ściany i elementy wyposażenia podłogowego, czasami zmuszając te części budynków do całkowitej wymiany.

Poza konstrukcją budynku woda może również uszkodzić zapasy i zapasy. Na przykład, jeśli magazyn zawierający zapasy żywności zostanie zalany, żywność ulegnie zawilgoceniu, tworząc odpowiednie warunki do rozwoju pleśni. Pleśnie te mogą prowadzić do wzrostu aflatoksyny, powodując, że żywność jest trująca do spożycia przez ludzi.

5. Zagrożenie zdrowia pasażerów

Szkody spowodowane przez wodę stanowią zagrożenie dla zdrowia osób przebywających w biurze. Na przykład rozwój pleśni tworzy śmierdzące, wilgotne powietrze, które może prowadzić do powikłań oddechowych, takich jak astma.

Dodatkowo uszkodzenie przez wodę może prowadzić do zagrożeń biologicznych. Różne rodzaje wody powodują zagrożenia biologiczne

• Szara woda

To woda, która nie zawiera fekaliów. Chociaż szara woda nie może prowadzić do żadnych zagrożeń biologicznych, może spowodować uszkodzenie mienia i sprzętu.

• Czarna Woda

To jest woda zawierająca kał. Czarna woda jest często wynikiem połączenia powodzi i ścieków. Kontakt z czarną wodą zwiększa szanse na zarażenie się chorobami takimi jak cholera i bilharzja.

Dodatkowo, jeśli czarna woda pozostaje długo stojąca, może to prowadzić do zakwitu glonów. Algi te są znane z powodowania stanów zdrowia, takich jak biegunka, niewydolność wątroby, utrata pamięci, nudności i wymioty.

Przeczytaj także: Postęp handlu bitcoinami w Chile

6. Wzrost rachunków za media

Nieszczelność w instalacji wodno-kanalizacyjnej może prowadzić do wzrostu rachunków za wodę. Podobnie, jeśli wilgoć zniszczy sprzęt, taki jak HVAC, nie będzie działał wydajnie. W związku z tym może wymagać większej mocy do ogrzania i schłodzenia pomieszczenia. W rezultacie rachunek za energię elektryczną nieruchomości komercyjnej może wzrosnąć.

Zazwyczaj nieruchomości komercyjne zużywają media w dużych ilościach; stąd rachunki są wysokie. Wzrost zużycia mediów i wynikające z tego rachunki mogą oznaczać, że biznes nie jest zrównoważony lub jego marże zysku są zmniejszone.

7. Koszt finansowy

Koszt finansowy szkód spowodowanych przez wodę jest jedną z najpoważniejszych konsekwencji. Koszty finansowe przejawiają się na różne sposoby. Na przykład, gdy struktury budynku są zniszczone, może to wymagać oczyszczenia z rdzy, naprawy, a czasem renowacji uszkodzonego dachu. Wszystkie te środki zaradcze wymagają pieniędzy, co jest nieplanowanym obciążeniem finansowym dla firmy.

Dodatkowo najemcy, którzy wynajęli pokoje na działalność gospodarczą, mogą zdecydować się na opuszczenie, gdy budynek ulegnie zniszczeniu. W związku z tym właściciel budynku komercyjnego ponosi utratę dochodów przez najemców.

Kiedy dochodzi do zalania i konieczności naprawy, niektóre firmy tracą dochody i godziny pracy, co jest kolejną formą kosztów finansowych. Dodatkowo, gdy mieszkańcy budynku zachorują na skutek zalania, ponoszą koszty leczenia.

Zawijanie!

Uszkodzenia wody w budynkach komercyjnych mogą być spowodowane m.in. wyciekami z instalacji wodno-kanalizacyjnej, klęskami żywiołowymi, takimi jak powodzie, zły system odwadniający, zepsuty system HVAC i nieszczelny system tryskaczowy.

Dom budynków komercyjnych to bardzo wyrafinowane i drogie maszyny. Przyjmują również wielu mieszkańców, w tym pracowników i klientów. Dlatego wpływ szkód wodnych w budynkach komercyjnych jest znacznie bardziej dotkliwy niż w innych budynkach. Konsekwencje te obejmują finansowe konsekwencje czyszczenia, naprawy i renowacji uszkodzonego mienia i wyposażenia. W artykule omówiono jeszcze sześć konsekwencji, z którymi powinieneś się zapoznać, aby lepiej wyposażyć się w ochronę swojego biurowca.