7 Consecințe ale deteriorării apei în clădirile de birouri

Clădirile comerciale și industriale sunt de obicei mai mari ca dimensiuni și găzduiesc mai mulți oameni decât clădirile rezidențiale. De asemenea, au sisteme mai mari, mai complexe, cu mașini scumpe și sofisticate. Prin urmare, daunele cauzate de apă în clădirile comerciale și industriale sunt adesea mai extinse și mai costisitoare.

Postare conexă: Lucruri importante de luat în considerare înainte de a cumpăra un nou încălzitor de apă

Prin urmare, este în interesul fiecărei conduceri de afaceri să înțeleagă cauzele și consecințele daunelor cauzate de apă discutate în această piesă.

Acest articol va analiza și măsurile de atenuare pe care le puteți lua împotriva consecințelor daunelor cauzate de apă, cum ar fi angajarea unor profesioniști precum Summit Cleaning & Restoration. Continuați să citiți pentru a afla mai multe.

Cauza daunelor de apă

Scurgerile țevilor și problemele de instalații sanitare sunt cauze majore ale daunelor cauzate de apă în clădirile de birouri. Scurgerile țevilor pot fi cauzate de spargerea țevilor din cauza schimbărilor de presiune sau a vremii reci. Conductele pot avea, de asemenea, scurgeri deoarece sunt corodate sau țevi montate incorect.

Cu toate acestea, există și alte cauze ale daunelor cauzate de apă la care ar trebui să le urmăriți. Ei includ:

1. Dezastre naturale

Dezastrele naturale cum ar fi inundațiile și furtunile pot provoca daune apei. Clădirile comerciale riscă în special să fie inundate atunci când nu este nimeni în birou, să zicem în weekend, pentru a crea căi pentru scurgerea apelor pluviale sau pentru a închide ferestrele pentru a preveni alunecarea umezelii în pereții biroului.

Alte dezastre naturale includ furtunile de zăpadă. Furtunile de zăpadă deteriorează acoperișul crescând șansele de scurgeri din acoperiș. Acoperișurile pot fi, de asemenea, deteriorate atunci când zăpada este îndepărtată.

2. Un sistem HVACV defect

Sistemul de aer condiționat al HVAC funcționează prin tragerea de umiditate din aer pentru a-l face confortabil. Umiditatea apare sub formă de condens în conductele și serpentinele HVAC.

Din păcate, conductele se uzează în timp. Când conductele sunt deteriorate, în cele din urmă încep să scurgă umiditate în clădire. Severitatea umezelii se simte de-a lungul timpului. Prin urmare, este bine să efectuați întreținerea și reparația HVAC regulată pentru a evita astfel de incidente.

Citește și: Nuxgame își îmbunătățește platforma de pariuri: software nou pentru cazinouri și actualizări de back-office

3. Sisteme de drenaj slabe

Sistemele de drenaj proaste, cum ar fi jgheaburile defectuoase, pot duce la scurgeri pe acoperiș. De asemenea, sistemele de drenaj slabe, cum ar fi saboții de canalizare, pot provoca amestecarea apei de canalizare și a apei de ploaie. În timpul furtunilor, apa contaminată poate inunda clădirile de birouri prezentând riscuri pentru sănătate, una dintre cele mai grave consecințe ale pagubelor de apă.

4. Scurgeri în sistemul de sprinklere

Un sistem de sprinklere este un dispozitiv de stingere a incendiilor instalat în clădiri pentru a stinge incendiul în faza incipientă. Sistemul este fixat cu capul îndreptat către zona clădirii, care este un punct fierbinte de incendiu. Celălalt capăt al stropirii are țevi cu apă la presiune mare, care este folosită pentru stingerea focului.

Uneori, țevile din sprinklere curg, eliberând umezeală pe pereții și podeaua clădirii, provocând daune de apă. Una dintre modalitățile de a detecta o scurgere în sistemul dvs. de sprinklere este apa care stă lângă aspersor.

7 Consecințe ale deteriorării apei în clădirile comerciale

Acum că înțelegeți ce este daunele cauzate de apă și unele dintre cauzele sale principale, iată câteva dintre efectele daunelor cauzate de apă asupra clădirilor de birouri.

1. Creșterea mucegaiurilor

Mucegaiurile cresc într-un mediu umed. Când există o scurgere în clădirea dvs., fie din cauza scurgerilor de țevi, a unui sistem de sprinklere care are scurgeri, fie a unui acoperiș care curge, se creează mediul perfect pentru creșterea mucegaiurilor. Când mucegaiurile cresc pe pereții, tavanul sau podeaua unei clădiri, provoacă daune structurale, deoarece mucegaiurile se hrănesc cu materie organică structurală. Prin urmare, materiale precum lemnul, fibrele de izolație și suportul din hârtie sunt consumate, ceea ce face ca structura clădirii să fie slabă. Procesul de curățare a unor astfel de daune este la fel de complicat și costisitor.

Mucegaiul deteriorează, de asemenea, vopselele și alte caracteristici de design interior. De-a lungul timpului, mucegaiul creează un miros de mucegai în birou, declanșând alergii în rândul angajaților, în special în rândul celor care suferă de boli respiratorii precum astmul. Un birou cu mucegai poate face, de asemenea, o impresie proastă asupra clienților și poate reduce motivația angajaților de a-și oferi jocul.

Citește și: Întrebări de top pe care să le pui stagiul de marketing digital de acasă

2. Pete de apă

Când apa stagnează pe acoperiș, începe să formeze pete pe tavan. Petele de apă slăbesc tavanul și, în cele din urmă, apa poate începe să sorbi prin tavan. De asemenea, ar putea cauza scăderea plafonului, crescând riscul de a deteriora echipamentele și mașinile de birou.

În afară de tavan, se pot forma pete de apă pe pereții și podeaua clădirii. Pe podea, apa duce în cele din urmă la plăci crăpate și slăbite. Celălalt efect negativ al pereților pătați este că apa stagnantă amortizează încăperea. Drept urmare, biroul are un miros de mucegai, ceea ce duce la boli respiratorii în rândul angajaților.

Umiditatea udă, de asemenea, documentele de hârtie, ceea ce duce la ștergerea tipăritelor și, prin urmare, informațiile importante de afaceri se pot pierde în acest proces.

3. Deteriorarea echipamentului

De obicei, clădirile de birouri au diferite dispozitive electronice pentru a ajuta la executarea sarcinilor de birou. Dispozitivele includ

• O imprimantă multifuncțională
• Calculatoarele și dispozitivele care le cuprind
• Rețea de calculatoare și conexiune la internet
• Un sistem telefonic de afaceri
• Concasor hârtie
• Echipament de corespondență
• iPad, smartphone ca să menționăm doar câteva gadget-uri

Dacă daunele apei sunt cauzate de inundații, acest echipament va fi probabil deteriorat, iar conducerea va trebui să cumpere altele. Cu toate acestea, nu numai daunele de apă pe scară largă sunt cele care deteriorează echipamentele. Dezastrele mici, cum ar fi un acoperiș care curge sau un birou extrem de umed, pot cauza deteriorarea echipamentului prin rugină.

Deși impactul ruginii poate să nu fie simțit instantaneu, este treptat. De exemplu, rugina mănâncă masa metalului, slăbind metalul, astfel încât să nu-și poată susține greutatea. În cele din urmă, echipamentele și dispozitivele metalice devin deteriorate și ar putea fi fie nevoie să fie curățate, fie reparate și, uneori, este posibil să trebuiască să cumpărați echipamente noi.

4. Daune materiale

Pe lângă deteriorarea echipamentului dvs. de birou, daunele cauzate de apă riscă să vă deterioreze proprietatea. În primul rând, după expunerea la daune cauzate de apă pentru o perioadă lungă de timp, integritatea clădirii devine compromisă. De exemplu, așa cum am menționat anterior, mucegaiurile provoacă daune structurale prin consumarea componentelor organice ale materialului de construcție. De asemenea, petele de apă deteriorează tavanul, pereții și elementele de fixare a podelei, forțând uneori aceste părți ale clădirilor să fie înlocuite în întregime.

În afară de structura clădirii, apa poate deteriora și stocul și proviziile. De exemplu, dacă un depozit care conține o aprovizionare cu alimente este inundat, alimentele vor fi umezite, creând condiții potrivite pentru creșterea mucegaiurilor. Aceste mucegaiuri pot duce la creșterea aflatoxinelor, făcând alimentele otrăvitoare pentru consumul uman.

5. Risc pentru sănătatea ocupantului

Daunele cauzate de apă prezintă riscuri pentru sănătatea ocupanților biroului. De exemplu, creșterea mucegaiurilor creează aer umed, mirositor, care poate duce la complicații respiratorii, cum ar fi astmul.

În plus, deteriorarea apei poate duce la riscuri biologice. Diferite tipuri de apă provoacă pericole biologice

• Apa gri

Aceasta este o apă care nu conține materii fecale. Deși apele gri nu pot duce la niciun pericol biologic, pot cauza daune materiale și echipamente.

• Apa neagra

Aceasta este o apă care conține materii fecale. Apa neagră este adesea rezultatul unui amestec de inundații și canalizare. Intrarea în contact cu apa neagră crește șansele de a face boli precum holera și bilharzia.

În plus, dacă apa neagră este lăsată în picioare mult timp, aceasta poate duce la creșterea înfloririi algelor. Aceste alge sunt cunoscute pentru că provoacă afecțiuni precum diaree, insuficiență hepatică, pierderi de memorie, greață și vărsături.

Citește și: Progresul tranzacționării cu Bitcoin în Chile

6. Creșterea facturilor de utilități

O scurgere în sistemul sanitar poate duce la o creștere a facturii de apă. În mod similar, dacă umiditatea distruge echipamente precum HVAC, acesta nu va funcționa eficient. Ca atare, poate necesita mai multă putere pentru a încălzi camera și a o răci. Ca urmare, factura de energie electrică a proprietății comerciale poate crește.

De obicei, proprietățile comerciale consumă utilități în cantități mari; deci facturile sunt mari. O creștere a consumului de utilități și facturile ulterioare pot însemna că afacerea nu este sustenabilă sau marjele sale de profit sunt reduse.

7. Costul financiar

Costul financiar al daunelor cauzate de apă este una dintre cele mai grave consecințe. Costurile financiare se manifestă în moduri diferite. De exemplu, atunci când structurile clădirii sunt distruse, poate necesita curățare pentru rugină, reparații și, uneori, restaurarea unui acoperiș deteriorat. Toate aceste remedii necesită bani, ceea ce reprezintă o povară financiară neplanificată pentru companie.

În plus, chiriașii care au închiriat camere pentru afaceri pot decide să elibereze atunci când clădirea este deteriorată. Ca atare, proprietarul imobilului comercial suferă pierderea veniturilor de la chiriași.

Când apar daune cauzate de apă și trebuie făcute reparații, unele întreprinderi pierd din venituri și orele de funcționare, ceea ce reprezintă o altă formă a costului financiar. În plus, atunci când ocupanții clădirii contractă boala din cauza daunelor cauzate de apă, aceștia suportă costul tratamentului.

Încheierea!

Daunele cauzate de apă în clădirile comerciale pot fi cauzate de scurgeri în sistemul sanitar, dezastre naturale cum ar fi inundații, sisteme de drenaj slabe, un sistem HVAC defect și un sistem de sprinklere care are scurgeri, printre alte cauze.

Clădirile comerciale casa este utilaje foarte sofisticate și scumpe. De asemenea, ele găzduiesc mulți ocupanți, inclusiv angajați și clienți. Prin urmare, impactul daunelor cauzate de apă în clădirile comerciale este mult mai sever decât în ​​alte clădiri. Aceste consecințe includ implicațiile financiare ale curățării, reparațiilor și restaurării proprietății și echipamentelor deteriorate. Articolul a discutat încă șase consecințe cu care ar trebui să vă familiarizați pentru a fi mai bine echipat pentru a vă proteja clădirea de birouri.