Aplikasi Seluler Real Estat: Semua yang Perlu Anda Ketahui

Teknologi membentuk kembali cara kerja pasar real estat.

Dan seperti industri lainnya, real estat menunjukkan potensi besar untuk pengembangan aplikasi. Dari pelanggan hingga agen penjual, manfaat aplikasi dapat dinikmati oleh semua orang.

Dengan kenaikan harga pasar perumahan, real estate terus menjadi industri yang menguntungkan. Jadi masuk akal bagi sektor TI untuk mendigitalkan berbagai aspek perdagangan. Jadi mengembangkan aplikasi telepon real estat adalah cara yang bagus untuk meningkatkan kesadaran tentang pasar perumahan serta pendapatan.

Tapi apa sebenarnya yang harus Anda ingat saat mengembangkan aplikasi real estat? Untuk menjawab ini dan lebih banyak lagi, lanjutkan membaca untuk penjelasan mendalam.

Inilah mengapa Anda memerlukan aplikasi seluler real estat

Kemajuan teknologi radikal sedang diterapkan dalam kehidupan kita. Dan ketika semuanya menjadi digital, bisnis menghadapi sejumlah besar persaingan.

Ini bukan hanya tentang banyaknya jumlah agen real estat yang dapat ditemukan secara online yang menambah tekanan perusahaan. Pembaruan konstan pada algoritme pencarian menambah campuran elemen yang diperlukan untuk mempertahankan kehadiran online yang kuat. Tetapi agen real estat menyadari bahwa aplikasi seluler dapat sangat membantu perdagangan.

5 hal yang dapat Anda lakukan dengan aplikasi seluler real estat

Real estat adalah bisnis yang dinamis, dan peluang untuk pengembangan aplikasi sangat besar, mulai dari komunikasi hingga manajemen tugas hingga manajemen hubungan pelanggan. Bagaimanapun, agen harus dapat menjalankan tugasnya secara efisien, termasuk manajemen keuangan, analisis pasar, verifikasi data pelanggan, dan banyak lagi.

Beberapa alat teknologi paling berharga yang digunakan oleh agen real estat adalah CRM, kamera dan peralatan pencitraan, perangkat lunak penyimpanan dokumen dan perangkat lunak pembuatan dokumen, platform media sosial, kotak kunci dan perangkat kunci pintar, serta situs web dan aplikasi MLS lokal, sebagaimana dibuktikan di bawah ini grafis.

Sumber

Tak perlu dikatakan, aplikasi seluler untuk bisnis real estat harus bertujuan untuk memfasilitasi pekerjaan mereka sambil juga meningkatkan pengalaman klien. Jadi, mari kita uraikan dan lihat lebih dekat beberapa cara aplikasi seluler real estat dapat membantu bisnis.

1. Tingkatkan pengalaman klien Anda

Bagi kebanyakan orang, membeli rumah bisa menjadi salah satu pembelian terbesar yang pernah mereka lakukan. Pembeli sekarang memiliki akses ke banyak aplikasi untuk memenuhi impian ini. Aplikasi harus dirancang untuk mengatasi masalah pengguna akhir.

Masalah umum yang dihadapi pelanggan saat ini termasuk kurangnya waktu untuk pergi dari rumah ke rumah untuk melihat dan membandingkan properti; t ia membutuhkan informasi terkini tentang setiap properti; dan mencari properti yang sesuai dengan anggaran dan preferensi lainnya.

Aplikasi membantu meningkatkan pengalaman pembelian pelanggan. Karena mereka memiliki akses ke perangkat keras ponsel, aplikasi lebih cepat dan lebih baik beradaptasi untuk perangkat seluler.

Beberapa keuntungan dari aplikasi seluler real estat bagi pelanggan adalah:

• Pengalaman yang ramah pengguna
• Akses ke data saat bepergian
• Tetap terhubung dengan semua orang di industri 24/7
• Keterlibatan yang lebih besar
• Jangkauan pasar yang diperluas
• Pengalaman menonton properti yang ditingkatkan
• Pengalaman yang dipersonalisasi

Sembilan puluh tiga persen orang mengunjungi situs web, dan 73% menggunakan aplikasi untuk mencari rumah. Ini adalah pilihan termudah untuk mensurvei dan meneliti pasar. Tetapi ketika datang ke aplikasi, beberapa fitur meningkatkan pengalaman pelanggan.

Aplikasi memungkinkan individu untuk mencari properti dengan berbagai pilihan. Ini termasuk membeli atau menyewa properti tergantung pada ukuran, lokasi, lingkungan, harga, jenis properti (bungalo, kantor, apartemen, dll.), jumlah kamar, usia properti, fasilitas parkir, dan sebagainya.

Dengan ketersediaan informasi ini dan banyak lagi di ujung jari mereka, pembeli rumah lebih siap untuk menemukan properti yang sesuai dengan preferensi mereka. Selain itu, pihak yang berkepentingan dapat melihat beberapa properti potensial dengan bantuan tur virtual. Dengan begitu, orang dapat dengan mudah membandingkan rumah tanpa harus berkendara ke setiap lokasi.

2. Data leverage (tentang pasar perumahan dan demografi pelanggan)

Menurut laporan dari National Association of Realtors, 76% dari semua pembeli menemukan rumah di perangkat seluler, dan 17% dari semua pembeli menemukan agen dengan cara yang sama.

Lebih menariknya lagi, 58% generasi millennial, 46% gen x, dan 33% pembeli rumah baby boomer menemukan properti di perangkat mobile. Dan ketika generasi yang lebih baru menjadi dewasa dan tertarik untuk berinvestasi di properti, agen real estat harus melayani klien potensial ini dengan cara yang lebih memungkinkan mereka berinteraksi. Pelanggan perlu mempersempit pencarian mereka dan memutuskan apakah sebuah properti layak untuk dikunjungi.

Mereka sering menuntut informasi berikut:

• Daftar online dengan informasi rinci tentang properti, menyoroti fitur utama serta informasi tambahan, seperti tahun dibangun, parkir di tempat, dll.
• Foto yang jelas menggambarkan berbagai sudut properti. Sebagian besar pengguna memutuskan apakah akan berinvestasi di properti atau tidak berdasarkan gambar yang ditampilkan.
• Tur virtual membantu membangun narasi 360 sehingga orang dapat memahami dan menjelajahi denah lantai. Delapan puluh tiga persen penjual rumah lebih suka menggunakan drone untuk mengiklankan properti mereka. Hal ini memungkinkan pembeli rumah melihat properti dan lingkungan tanpa perlu kunjungan yang sebenarnya.
• Aplikasi real estat yang menampilkan favorit memungkinkan pengguna memilih koleksi properti yang ingin mereka putuskan nanti. Lebih mudah ketika semuanya ada di satu tempat.
• Fasilitas terdekat seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, angkutan umum, dan organisasi keagamaan.
• Informasi rinci dan relevan tentang lingkungan , seperti infrastruktur, tingkat kejahatan, dan aksesibilitas transportasi.

Menghubungi agen real estat yang dapat membawa mereka ke tahap selanjutnya dari saluran penjualan. Aplikasi tidak hanya menyediakan semua ini tetapi juga dapat mengumpulkan banyak informasi. Data terkini tentang pasar perumahan dapat disilangkan dengan kebutuhan pelanggan untuk menemukan rumah yang ideal.

3. Perkuat upaya pemasaran Anda

Aplikasi memiliki kemampuan luar biasa untuk mengumpulkan dan menganalisis data konsumen. Hal ini tidak hanya memungkinkan individu untuk menemukan properti sesuai dengan kebutuhan mereka, tetapi juga mempromosikan pengalaman yang lebih personal.

Untuk agen real estat, informasi tentang konsumen sangat penting untuk membantu menyegel kesepakatan. Dengan data demografis, kontekstual, dan perilaku, agen real estat dapat mengelompokkan pengguna aplikasi dan menargetkan audiens dengan strategi pemasaran yang lebih baik.

Data demografis membantu mengidentifikasi siapa pengguna, sementara informasi kontekstual mempertimbangkan perangkat apa yang digunakan, waktu, lokasi geografis saat ini, dan sebagainya. Selain itu, aplikasi dapat beradaptasi dengan perilaku konsumen secara real-time untuk menampilkan lebih banyak properti yang mungkin mereka minati.

Semua aspek ini dapat memfasilitasi pembuatan pengalaman khusus dan menampilkan konten yang paling relevan bagi pengguna. Tapi Realtors dapat meningkatkan strategi pemasaran dengan kecerdasan buatan dan teknik ilmu data. Alat analitik dapat membantu meneliti dan menganalisis data terkait penelusuran yang telah dikumpulkan aplikasi secara lebih mendalam. Dengan demikian mereka dapat memberikan prioritas pada kriteria yang lebih sering dicari.

Selain itu, ini memungkinkan agen real estat untuk memberikan dukungan yang lebih baik kepada klien selama pencarian properti jangka panjang atau serangkaian persyaratan yang ekstensif untuk properti yang berbasis di area spesifik dengan permintaan tinggi. Realtors kemudian dapat memenuhi preferensi pengguna dan terus berinteraksi dengan mereka melalui email.

4. Atur tim agen penjual Anda

Delapan puluh dua persen dari semua transaksi dalam bisnis real estat dilakukan karena rujukan atau bisnis berulang. Jadi Realtors membutuhkan sebuah aplikasi yang merampingkan pekerjaan mereka. Tetapi di atas semua itu, komunikasi yang efektif antara anggota tim dan klien adalah apa yang mendorong bisnis apa pun menuju kesuksesan.

Aplikasi seluler real estat harus secara efektif mendukung dan memfasilitasi komunikasi dan interaksi antara semua agen real estat yang bekerja di agensi dan klien Anda. Sembilan puluh dua persen agen lebih suka berkomunikasi melalui pesan teks. Tapi mode offline dapat membantu agen penjual tetap berhubungan bahkan jika ada koneksi jaringan yang buruk.

Aplikasi dapat membantu melacak klien dan oleh karena itu memungkinkan agen mengelola prospek sepanjang siklus penjualan properti. Misalnya, agen real estat dapat memeriksa rumah apa yang baru saja dilihat klien, berkomunikasi dengan mereka, dan mengatur pengingat bagi anggota tim untuk menindaklanjuti petunjuk.

Agen dapat melacak kinerja anggota tim sepanjang siklus penjualan properti dan menetapkan tugas untuk memfasilitasi penjualan. Dengan bantuan pelaporan dan analitik, admin dapat mengevaluasi kemajuan dan menjadwalkan tugas atau rapat lebih lanjut.

Aplikasi menyederhanakan pengelolaan daftar properti dan analisis pasar komparatif dengan profil properti yang terperinci dan terkini dan dapat meningkatkan proses komunikasi dengan mempromosikan pembagian profil properti antar agen maupun dengan calon klien. Selain itu, aplikasi memungkinkan interaksi yang dipersonalisasi sehingga anggota tim dapat fokus untuk membuat interaksi lebih menarik dan produktif.

Plus, mereka dapat membantu mengelola tugas-tugas seperti menjadwalkan janji temu dan menghubungkannya ke properti dan klien, dan mereka dapat mendukung perhitungan penting yang mungkin ditanyakan klien tentang properti prospektif, seperti bunga pinjaman, pembayaran awal, periode pembayaran pinjaman, atau pembayaran hipotek.

5. Kirim dokumen (legal atau lainnya) ke klien

Real estat membutuhkan komunikasi dan interaksi yang komprehensif antara agen, tim agen penjual, dan klien. Sementara fitur obrolan dari suatu aplikasi dapat sangat meningkatkan aspek ini, harus ada juga sistem yang memungkinkan pengiriman file audio dan video yang sesuai dengan kebutuhan pengguna.

Aplikasi seluler untuk agen real estat juga membantu menyiapkan dan mengirim dokumen ke klien. Tetapi kemajuan terbaru juga mempromosikan penandatanganan elektronik. Lebih penting lagi, menjadi seluler meningkatkan pengalaman klien karena balasan diterima jauh lebih cepat. Dengan cara ini, agen real estat dapat memperoleh keunggulan kompetitif serta mempertahankan lebih banyak pelanggan.

4 contoh aplikasi seluler real estat

Aplikasi real estat dapat membantu agen penjual dari perolehan prospek, mengelola daftar, merampingkan penutupan, pelacakan pengeluaran, manajemen open house, mengoptimalkan kampanye pemasaran, menyederhanakan manajemen transaksi, dan banyak lagi.

Tetapi yang lain membantu orang menemukan properti yang cocok, menghubungi makelar, mengatur kunjungan rumah, dan banyak lagi. Mari kita lihat lebih dekat beberapa perangkat lunak real estat teratas yang tersedia di pasar.

1. Trulia

Trulia menawarkan individu kesempatan untuk menjelajahi lingkungan di peta berfitur lengkap, baik menggunakan web atau aplikasi. Orang dapat menelusuri foto lingkungan, rekaman drone, ulasan penduduk, dan banyak lagi. Dan berbagi informasi tentang berbagai properti dengan teman berburu rumah menjadi lebih mudah.

Aplikasi ini memberikan wawasan mendalam tentang real estat yang diminati dan sekitarnya, sehingga ada peluang lebih tinggi untuk menemukan tempat yang tepat dan menuju pembelian yang berhasil. Fitur pencarian yang memungkinkan pengguna memilih parameter dan filter untuk menemukan properti yang sesuai dengan kebutuhan mereka. Pengguna juga dapat mengakses tarif hipotek saat ini.

Sumber

Tetapi salah satu fitur aplikasi terbaik adalah kemampuan untuk menggunakan GPS bawaan pada ponsel cerdas untuk mengidentifikasi rumah yang dijual atau disewa di sekitarnya. Saat pengguna berkendara melalui lingkungan, mereka juga dapat menemukan tempat menarik di lingkungan, sekolah, rumah yang baru saja dijual, harga rumah rata-rata, gambaran umum tentang kejahatan lokal, dan banyak lagi.

2. Zillow

Dengan Zillow, setiap aspek real estat ditangani, termasuk pembelian, penjualan, penyewaan, pembiayaan, renovasi, dan banyak lagi. Jadi memiliki rumah tidak bisa lebih mudah. Orang dapat mencari rumah berdasarkan alamat atau menggunakan GPS smartphone.

Sumber

Dengan mencari area di peta dengan bantuan filter, individu dapat mengumpulkan informasi terperinci tentang properti, termasuk harga, riwayat pajak, detail perkiraan nilai, dan banyak lagi. Tetapi dengan aplikasi real estat ini, pengguna dapat menyembunyikan properti yang tidak mereka minati, mengakses daftar properti penyitaan, dan menemukan properti milik bank.

Zillow unik karena juga menyediakan aplikasi gratis lainnya di luar pencarian rumah dasar:

• Zillow Rentals bagi mereka yang ingin menyewakan properti
• Zillow Mortgages untuk bantuan dalam menghitung hipotek dan segala sesuatu yang terkait
• Pinjaman Rumah Zillow untuk bantuan dalam memperoleh pinjaman
• Zillow Premier Agen untuk menemukan agen
• Zillow Digs untuk mendapatkan ide merombak dan desain tambahan

3. Realtor.com

Dengan Realtor.com, pengguna akan memiliki akses ke lebih banyak properti terdaftar dan daftar real estat terbaru, baik melalui aplikasi atau situs web. Sebagai portal pencarian resmi untuk National Association of Realtors, Realtor.com memiliki hubungan dekat dengan Multiple Listing System (MLS). Ini berarti bahwa individu dapat memperoleh data yang komprehensif lebih cepat di sini daripada dari situs lain.

Sumber

Sebagai pelopor dalam ruang real estat digital, aplikasi ini telah menerima peringkat bintang 4,6 di iOS dan Android. Ini menawarkan fitur yang tidak hanya memberi tahu pengguna tetapi juga secara efektif mengurangi kecemasan yang sering dihadapi orang dalam mencari rumah yang sempurna.

Beberapa fiturnya adalah:

• Price Perfect: membantu menentukan biaya real estat di lingkungan yang berbeda
• Waktu Perjalanan: memungkinkan orang untuk memahami waktu yang diperlukan untuk bepergian ke dan dari tempat kerja. Pengguna dapat memfilter daftar untuk mencocokkan preferensi waktu dalam peningkatan 10 menit. Tombol "lalu lintas" menawarkan waktu perjalanan dengan dan tanpa lalu lintas.
• Foto Pertama: meningkatkan pengalaman menjelajah. Fitur ini berfokus pada minat foto pembelajaran mendalam untuk menciptakan pengalaman yang lebih personal.

Dan sekarang, Anda dapat mencari rumah dan agen dengan Realtor.com.

4. sirip merah

Redfin adalah salah satu dari banyak mesin pencari real estat yang dirancang dengan baik yang tersedia. Ini adalah perusahaan pialang yang sedang berjalan yang menawarkan layanan online maupun melalui aplikasi. Orang dapat mencari dengan memfilter open house yang akan datang dan mendapatkan gambaran seperti apa rumah di suatu daerah.

Sumber

Redfin menawarkan pencarian real estat berbasis peta online kepada mereka yang tertarik untuk membeli atau menjual properti. Selain itu, ini mempercepat dan memfasilitasi seluruh proses dengan menyesuaikan pencarian. Redfin menyediakan data mendalam tentang setiap daftar, seperti spesifikasi real estat standar, harga lokal, sekolah, foto, dan bahkan wawasan dari agen lain.

Orang bisa mendapatkan keunggulan pembelian rumah yang kompetitif dengan memesan tur rumah gratis dengan agen real estat Redfin. Dan karena daftar diperbarui setiap 15-30 menit, informasinya cukup akurat.

4 alasan agen real estat harus menggunakan aplikasi seluler

Dunia benar-benar terobsesi dengan smartphone. Masuk akal bagi pialang real estat untuk mendukung layanan mereka dengan semua yang ditawarkan TI. Dengan aplikasi menjadi tren berorientasi pelanggan terbaru, mari kita jelajahi apa yang dibutuhkan setiap makelar barang tak bergerak agar tetap kompeten dan kompetitif.

1. Memberikan pengalaman yang lebih baik

Aplikasi menggunakan perangkat keras perangkat dan mengoptimalkan fungsi aplikasi. Selain itu, fitur aplikasi dibuat untuk interaksi khusus perangkat. Hanya informasi dan fungsi paling penting yang ada di aplikasi seluler, menjadikannya ringan dan lebih mudah digunakan. Ini memberikan UX yang lebih kuat untuk agen yang perlu bekerja terus-menerus saat bepergian.

2. Tingkatkan jangkauan pelanggan

Setelah diunduh, aplikasi memungkinkan agen untuk tetap terhubung dengan klien 24/7. Pemberitahuan push dapat dikirim tentang pembaruan daftar baru, pengurangan harga, dan rekomendasi properti. Selain itu, agen dapat menggunakan pesan dalam aplikasi untuk berkomunikasi dengan pelanggan secara efektif.

Komunikasi melalui aplikasi memperoleh respons yang lebih cepat daripada email biasa. Lebih penting lagi, mereka tidak mengganggu atau mengganggu seperti panggilan telepon. Dengan pemberitahuan push, agen dapat tetap berhubungan dengan klien secara lebih efisien.

3. Upaya pemasaran langsung

Real estat membutuhkan banyak pemasaran. Aplikasi dapat menjadi alat yang berguna untuk menjangkau klien dengan data terkini tentang cantuman properti. Selain itu, aplikasi juga dapat mengumpulkan banyak informasi dan bantuan dalam menghasilkan prospek. Alat analitik dapat lebih lanjut menyegmentasikan audiens dan memungkinkan agen penjual untuk menargetkan klien secara lebih efektif, membuatnya lebih mudah dan lebih cepat untuk menyegel kesepakatan.

4. Promosikan berbagi data

Informasi tentang real estat seperti lokasi, detail properti, gambar, dll. dapat dibagikan dengan mudah. Kemudahan agen berinteraksi dengan klien dan mengelola operasi bisnis menumbuhkan citra positif agen.

Alat manajemen properti khusus, seperti perangkat lunak bangunan komersial, dapat membuat database terpusat dengan akses seluler, memastikan proses berbagi data yang efisien.

Pikiran terakhir

Sebuah aplikasi dapat membuat atau menghancurkan bisnis. Tetapi aplikasi seluler real estat berkualitas tinggi dapat memberi agensi keunggulan dibandingkan yang lain. Mereka dapat membawa banyak manfaat bagi agen dan pembeli rumah. Tetapi aspek-aspek seperti menyesuaikan pencarian untuk mempersonalisasi pengalaman online, aplikasi memiliki banyak hal untuk ditawarkan kepada industri real estat. Dengan pendekatan yang tepat, aplikasi real estat dapat mengotomatisasi dan menyederhanakan proses. Dan dengan analisis data, jangkauan pelanggan menjadi lebih mudah.

Temukan cara membuat aplikasi seluler yang tak tertandingi melalui perangkat lunak yang tepat untuk perusahaan real estat Anda guna menghadirkan kemudahan penggunaan dan pengalaman pengguna yang lebih baik bagi pelanggan Anda hari ini.