Aplicativos móveis imobiliários: tudo o que você precisa saber

A tecnologia está reformulando a forma como o mercado imobiliário funciona.

E, como qualquer outro setor, o setor imobiliário apresenta um potencial substancial para o desenvolvimento de aplicativos. De clientes a corretores de imóveis, os benefícios dos aplicativos podem ser colhidos por todos.

Com o aumento dos preços do mercado imobiliário, o setor imobiliário continua a ser um setor lucrativo. Portanto, faz sentido para o setor de TI digitalizar vários aspectos do comércio. Portanto, desenvolver aplicativos de telefone imobiliário é uma ótima maneira de aumentar a conscientização sobre o mercado imobiliário, bem como a receita.

Mas o que exatamente você deve ter em mente ao desenvolver um aplicativo imobiliário? Para responder a isso e muito mais, continue lendo para obter uma explicação detalhada.

Veja por que você precisa de um aplicativo móvel imobiliário

Avanços tecnológicos radicais estão sendo implementados em nossas vidas. E, à medida que tudo se torna digital, as empresas enfrentam uma concorrência substancial.

Não é apenas o grande volume de agências imobiliárias que podem ser encontradas online que está aumentando as pressões corporativas. As constantes atualizações nos algoritmos de pesquisa estão aumentando a combinação de elementos necessários para manter uma presença online robusta. Mas as agências imobiliárias percebem que os aplicativos móveis podem ajudar imensamente o comércio.

5 coisas que você pode fazer com um aplicativo móvel imobiliário

O setor imobiliário é um negócio dinâmico e as oportunidades para o desenvolvimento de aplicativos são enormes, desde a comunicação até o gerenciamento de tarefas e o gerenciamento do relacionamento com o cliente. Não importa o que aconteça, os agentes devem ser capazes de desempenhar suas funções com eficiência, incluindo gerenciamento financeiro, análise de mercado, verificação de dados de clientes e muito mais.

Algumas das ferramentas de tecnologia mais valiosas usadas por agentes imobiliários são CRMs, câmeras e equipamentos de imagem, software de armazenamento de documentos e software de criação de documentos, plataformas de mídia social, cofres e dispositivos de chave inteligente e sites e aplicativos MLS locais, conforme evidenciado abaixo gráfico.

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Escusado será dizer que os aplicativos móveis para negócios imobiliários devem ter como objetivo facilitar seus trabalhos e, ao mesmo tempo, melhorar a experiência do cliente. Então, vamos detalhar e dar uma olhada em algumas das maneiras pelas quais um aplicativo móvel imobiliário pode ajudar os negócios.

1. Melhore as experiências de seus clientes

Para a maioria das pessoas, comprar uma casa pode ser uma das maiores compras que eles farão. Os compradores agora têm acesso a uma infinidade de aplicativos para realizar esse sonho. Os aplicativos devem ser projetados para resolver as preocupações do usuário final.

Problemas comuns que os clientes atuais estão enfrentando incluem a falta de tempo para ir de casa em casa para ver e comparar propriedades; t necessidade de informações atualizadas sobre cada imóvel; e procurando um imóvel que se enquadre no orçamento e outras preferências.

Os aplicativos estão ajudando a melhorar a experiência de compra do cliente. Por terem acesso ao hardware de um telefone celular, os aplicativos são mais rápidos e melhor adaptados para dispositivos móveis.

Algumas das vantagens dos aplicativos móveis imobiliários para os clientes são:

• Experiências amigáveis ​​ao usuário
• Acesso a dados em movimento
• Permanecer conectado com todos na indústria 24 horas por dia, 7 dias por semana
• Maior engajamento
• Alcance de mercado estendido
• Experiência de visualização de propriedade aprimorada
• Uma experiência personalizada

Noventa e três por cento das pessoas visitam sites e 73% utilizam aplicativos para pesquisar casas. É a opção mais fácil de pesquisar e pesquisar o mercado. Mas quando se trata de aplicativos, vários recursos aprimoram a experiência do cliente.

Os aplicativos permitem que as pessoas pesquisem uma propriedade com uma variedade de opções. Isso inclui comprar ou alugar uma propriedade dependendo do tamanho, localização, bairros, preço, tipo de propriedade (bangalô, escritório, apartamento, etc.), número de quartos, idade da propriedade, estacionamento e assim por diante.

Com a disponibilidade dessas informações e muito mais ao seu alcance, os compradores de imóveis estão mais bem equipados para encontrar um imóvel que se alinha às suas preferências. Paralelamente, os interessados ​​podem ver vários imóveis potenciais com o auxílio de visitas virtuais. Dessa forma, as pessoas podem comparar casas sem esforço, sem precisar dirigir até cada local.

2. Aproveite os dados (sobre o mercado imobiliário e a demografia do cliente)

De acordo com um relatório da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, 76% de todos os compradores encontraram uma casa em um dispositivo móvel e 17% de todos os compradores encontraram um corretor da mesma maneira.

Mais interessante, 58% dos millennials, 46% da geração x e 33% dos compradores de casas do baby boom encontraram uma propriedade em um dispositivo móvel. E à medida que a nova geração amadurece e se interessa em investir em imóveis, os agentes imobiliários devem atender a esses clientes em potencial de maneira que eles tenham maior probabilidade de interagir. Os clientes precisam restringir sua pesquisa e decidir se vale a pena visitar uma propriedade.

Eles geralmente exigem as seguintes informações:

• Listagens online com informações detalhadas sobre a propriedade, destacando as principais características, bem como informações adicionais, como ano de construção, estacionamento no local, etc.
• Fotos claras retratando vários ângulos de propriedade. A maioria dos usuários decide investir ou não em um imóvel com base nas imagens exibidas.
• Os tours virtuais ajudam a construir uma narrativa 360º para que as pessoas possam entender e explorar as plantas baixas. Oitenta e três por cento dos vendedores de imóveis preferem o uso de drones para anunciar suas propriedades. Ele permite aos compradores uma visão da propriedade e do bairro sem a necessidade de uma visita real.
• Os aplicativos imobiliários que apresentam favoritos permitem que os usuários listem uma coleção de propriedades sobre as quais eles gostariam de decidir mais tarde. É mais fácil quando tudo está em um só lugar.
• Instalações próximas , como escolas, hospitais, shopping centers, transporte público e organizações religiosas.
• Informações detalhadas e relevantes sobre o bairro , como infraestrutura, índice de criminalidade e acessibilidade de transporte.

Entrar em contato com um corretor de imóveis que pode levá-los para a próxima etapa do funil de vendas. Os aplicativos não apenas fornecem tudo isso, mas também podem coletar uma grande quantidade de informações. Os dados atuais sobre o mercado imobiliário podem ser cruzados com as necessidades do cliente para encontrar a casa ideal.

3. Amplie seus esforços de marketing

Os aplicativos têm a incrível capacidade de coletar e analisar dados do consumidor. Isso não apenas permite que os indivíduos encontrem um imóvel de acordo com suas necessidades, mas também promove uma experiência mais personalizada.

Para os corretores de imóveis, as informações sobre os consumidores são essenciais para ajudar a fechar o negócio. Com dados demográficos, contextuais e comportamentais, os corretores de imóveis podem segmentar usuários de aplicativos e direcionar o público-alvo com melhores estratégias de marketing.

Os dados demográficos ajudam a identificar quem são os usuários, enquanto as informações contextuais consideram qual dispositivo está sendo usado, a hora do dia, a localização geográfica atual e assim por diante. Além disso, o aplicativo pode se adaptar ao comportamento do consumidor em tempo real para exibir mais propriedades de seu interesse.

Todos esses aspectos podem facilitar a criação de experiências personalizadas e a exibição do conteúdo mais relevante para o usuário. Mas os corretores de imóveis podem aprimorar as estratégias de marketing com técnicas de inteligência artificial e ciência de dados. As ferramentas de análise podem ajudar a examinar e analisar dados relacionados à pesquisa que o aplicativo acumulou com muito mais profundidade. Assim, eles podem dar prioridade a critérios pesquisados ​​com mais frequência.

Além disso, isso permite que os agentes imobiliários forneçam melhor suporte aos clientes durante uma busca de propriedade de longo prazo ou um amplo conjunto de requisitos para uma propriedade baseada em uma área específica e de alta demanda. Os corretores de imóveis podem então atender às preferências de um usuário e continuar interagindo com eles por e-mail.

4. Organize sua equipe de corretores de imóveis

Oitenta e dois por cento de todas as transações em negócios imobiliários são feitas devido a referência ou repetição de negócios. Portanto, os corretores de imóveis precisam de um aplicativo que agilize seu trabalho. Mas, acima de tudo, a comunicação eficaz entre os membros da equipe e os clientes é o que impulsiona qualquer negócio para o sucesso.

Um aplicativo móvel imobiliário deve apoiar e facilitar efetivamente a comunicação e a interação entre todos os agentes imobiliários que trabalham na agência e seus clientes. Noventa e dois por cento dos agentes preferem se comunicar por meio de mensagens de texto. Mas o modo offline pode ajudar os corretores de imóveis a manter contato mesmo se houver uma conexão de rede ruim.

Os aplicativos podem ajudar a rastrear clientes e, portanto, permitir que os agentes gerenciem leads durante todo o ciclo de vendas de imóveis. Por exemplo, os agentes imobiliários podem verificar quais casas os clientes visualizaram recentemente, comunicar-se com eles e definir lembretes para os membros da equipe acompanharem um lead.

Os agentes podem acompanhar o desempenho dos membros da equipe ao longo do ciclo de vendas de imóveis e atribuir tarefas para facilitar uma venda. Com a ajuda de relatórios e análises, o administrador pode avaliar o progresso e agendar outras tarefas ou reuniões.

Os aplicativos simplificam o gerenciamento de listagens de propriedades e análises comparativas de mercado com perfis de propriedades detalhados e atualizados e podem aprimorar os processos de comunicação promovendo o compartilhamento de perfis de propriedades entre agentes e clientes em potencial. Além disso, os aplicativos permitem interações personalizadas para que os membros da equipe possam se concentrar em tornar as interações mais envolventes e produtivas.

Além disso, eles podem ajudar a gerenciar tarefas como agendar compromissos e vinculá-los a propriedades e clientes, e podem suportar cálculos cruciais que os clientes podem consultar sobre uma propriedade em potencial, como juros de empréstimos, pagamentos iniciais, período de pagamento de empréstimos ou pagamentos de hipotecas.

5. Envie documentos (legais ou não) aos clientes

O setor imobiliário requer comunicações e interações abrangentes entre a agência, a equipe de corretores de imóveis e os clientes. Embora um recurso de bate-papo de um aplicativo possa impulsionar imensamente esse aspecto, também deve haver um sistema que permita o envio de arquivos de áudio e vídeo que atendam aos requisitos dos usuários.

Os aplicativos móveis para agentes imobiliários também ajudam a preparar e enviar documentos aos clientes. Mas os avanços mais recentes também estão promovendo a assinatura eletrônica. Mais importante, ser móvel melhora a experiência do cliente porque as respostas são recebidas muito mais rapidamente. Dessa forma, as imobiliárias podem adquirir uma vantagem competitiva e reter mais clientes.

4 exemplos de aplicativos móveis imobiliários

Os aplicativos imobiliários podem ajudar os corretores de imóveis na geração de leads, gerenciamento de listagens, agilização de fechamentos, rastreamento de despesas, gerenciamento de casas abertas, otimização de campanhas de marketing, simplificação do gerenciamento de transações e muito mais.

Mas outros estão ajudando as pessoas a encontrar propriedades adequadas, entrar em contato com um corretor de imóveis, marcar uma visita domiciliar e muito mais. Vamos dar uma olhada em alguns dos principais softwares imobiliários disponíveis no mercado.

1. Trília

Trulia oferece aos indivíduos a oportunidade de explorar bairros em um mapa completo, seja usando a web ou o aplicativo. As pessoas podem navegar pelas fotos do bairro, filmagens de drones, avaliações de moradores e muito mais. E compartilhar informações sobre várias propriedades com companheiros de caça não poderia ser mais fácil.

O aplicativo fornece insights profundos sobre o imóvel de interesse e seus arredores, portanto, há uma chance maior de encontrar o local certo e seguir para uma compra bem-sucedida. Recursos de pesquisa que permitem aos usuários escolher parâmetros e filtros para localizar propriedades que se alinham com seus requisitos. Os usuários também podem acessar as taxas de hipoteca atuais.

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Mas um dos melhores recursos do aplicativo é a capacidade de usar o GPS embutido em um smartphone para identificar casas para venda ou aluguel nas proximidades. À medida que os usuários dirigem pelos bairros, eles também podem descobrir pontos de interesse do bairro, escolas, casas vendidas recentemente, preços médios de casas, uma visão geral do crime local e muito mais.

2. Zillow

Com a Zillow, todos os aspectos do setor imobiliário são atendidos, incluindo compra, venda, aluguel, financiamento, reforma e muito mais. Portanto, possuir uma casa não poderia ser mais fácil. As pessoas podem procurar casas por endereço ou usar o GPS de um smartphone.

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Ao pesquisar áreas em um mapa com a ajuda de filtros, os indivíduos podem coletar informações detalhadas sobre uma propriedade, incluindo preço, histórico de impostos, detalhes do valor previsto e muito mais. Mas com este aplicativo imobiliário, os usuários podem ocultar propriedades nas quais não estão interessados, acessar listagens de propriedades de execução hipotecária e localizar propriedades pertencentes a bancos.

O Zillow é único, pois também fornece outros aplicativos gratuitos além da pesquisa básica em casa:

• Zillow Rentals para quem quer alugar um imóvel
• Zillow Mortgages para ajudar no cálculo de hipotecas e tudo relacionado
• Zillow Home Loans para ajudar na aquisição de empréstimos
• Zillow Premier Agent para encontrar um agente
• Zillow Digs para obter ideias adicionais de remodelação e design

3. Corretor de imóveis. com

Com o Realtor.com, os usuários terão acesso a uma gama mais ampla de propriedades listadas e às mais recentes listagens de imóveis, seja pelo aplicativo ou pelo site. Como o portal de busca oficial da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, o Realtor.com tem um relacionamento próximo com o Sistema de Listagem Múltipla (MLS). Isso significa que os indivíduos podem obter dados abrangentes mais rapidamente aqui do que em outros sites.

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Como pioneira no espaço imobiliário digital, este aplicativo recebeu uma classificação de 4,6 estrelas no iOS e no Android. Ele oferece recursos que não apenas informam os usuários, mas também aliviam as ansiedades que as pessoas costumam enfrentar ao procurar a casa perfeita.

Algumas das características são:

• Price Perfect: ajuda a especificar os custos dos imóveis em diferentes bairros
• Tempo de deslocamento: permite que as pessoas entendam o tempo necessário para ir e voltar do trabalho. Os usuários podem filtrar listagens para corresponder às preferências de tempo em incrementos de 10 minutos. A alternância “tráfego” oferece tempos de deslocamento com e sem tráfego.
• Photo First: melhora a experiência de navegação. Esse recurso se concentra em interesses de fotos de aprendizado profundo para criar uma experiência mais personalizada.

E agora, você pode procurar uma casa e um agente com o Realtor.com.

4. Redfin

Redfin é um dos muitos mecanismos de busca de imóveis bem projetados disponíveis. É uma corretora em funcionamento que oferece serviços online e por meio de um aplicativo. As pessoas podem pesquisar filtrando as próximas casas abertas e ter uma ideia de como são as casas em uma área.

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A Redfin oferece uma pesquisa de imóveis online baseada em mapas para os interessados ​​em comprar ou vender imóveis. Além disso, agiliza e facilita todo o processo personalizando a pesquisa. A Redfin fornece dados detalhados sobre cada listagem, como especificações padrão de imóveis, preços locais, escolas, fotos e até informações de outros agentes.

As pessoas podem obter uma vantagem competitiva na compra de casa reservando um tour gratuito com um agente imobiliário Redfin. E como as listagens são atualizadas a cada 15-30 minutos, as informações são bastante precisas.

4 razões pelas quais os agentes imobiliários devem usar aplicativos móveis

O mundo está completamente obcecado por smartphones. Só faz sentido que os corretores de imóveis apoiem seus serviços com tudo o que a TI tem a oferecer. Com os aplicativos sendo a mais recente tendência orientada para o cliente, vamos explorar o que todo corretor de imóveis precisa para se manter competente e competitivo.

1. Ofereça uma experiência melhor

Um aplicativo usa o hardware de um dispositivo e otimiza as funções do aplicativo. Além disso, os recursos do aplicativo são criados para interações específicas do dispositivo. Apenas as informações e funções mais críticas estão em aplicativos móveis, tornando-os leves e fáceis de usar. Isso fornece uma experiência de usuário mais forte para agentes que precisam trabalhar constantemente enquanto estão em trânsito.

2. Melhorar a acessibilidade do cliente

Uma vez baixado, um aplicativo permite que os agentes permaneçam conectados com os clientes 24 horas por dia, 7 dias por semana. Notificações push podem ser enviadas sobre novas atualizações de anúncios, reduções de preços e recomendações de propriedades. Além disso, os agentes podem usar mensagens no aplicativo para se comunicar com os clientes de forma eficaz.

A comunicação por meio de aplicativos adquire respostas mais rápidas do que os e-mails tradicionais. Mais importante, eles não são tão intrusivos ou irritantes quanto as ligações telefônicas. Com as notificações push, os agentes podem manter contato com os clientes com mais eficiência.

3. Esforços de marketing direto

O mercado imobiliário precisa de muito marketing. Os aplicativos podem ser uma ferramenta útil para alcançar clientes com dados atualizados sobre listagens de propriedades. Além disso, os aplicativos também podem reunir uma riqueza de informações e ajudar na geração de leads. As ferramentas de análise podem segmentar ainda mais o público e permitir que os corretores de imóveis segmentem os clientes de forma mais eficaz, tornando mais fácil e rápido fechar um negócio.

4. Promova o compartilhamento de dados

Informações sobre imóveis, como localização, detalhes da propriedade, imagens, etc. podem ser compartilhadas sem esforço. A facilidade com que os agentes interagem com os clientes e gerenciam as operações do negócio promove uma imagem positiva da agência.

Ferramentas específicas de gerenciamento de propriedades, como softwares de edifícios comerciais, podem criar bancos de dados centralizados com acesso móvel, garantindo um processo de compartilhamento de dados simplificado.

Pensamentos finais

Um aplicativo pode fazer ou quebrar um negócio. Mas um aplicativo móvel imobiliário de alta qualidade pode dar às agências uma vantagem sobre outras. Eles podem trazer inúmeros benefícios para agentes e compradores de imóveis. Mas aspectos como personalizar a pesquisa para personalizar a experiência online, os aplicativos têm muito a oferecer ao setor imobiliário. Com a abordagem certa, os aplicativos imobiliários podem automatizar e agilizar os processos. E com a análise de dados, o alcance do cliente não poderia ter sido mais fácil.

Descubra como criar um aplicativo móvel inigualável por meio do software certo para sua empresa imobiliária para trazer facilidade de uso e uma experiência de usuário aprimorada para seus clientes hoje.