Mobile Immobilien-Apps: Alles, was Sie wissen müssen

Technologie verändert die Funktionsweise des Immobilienmarktes.

Und wie jede andere Branche weist auch die Immobilienbranche ein erhebliches Potenzial für die App-Entwicklung auf. Vom Kunden bis zum Immobilienmakler, die Vorteile von Apps können von allen genutzt werden.

Mit dem Anstieg der Preise auf dem Wohnungsmarkt bleiben Immobilien eine lukrative Branche. Daher ist es für die IT-Branche sinnvoll, verschiedene Aspekte des Handels zu digitalisieren. Daher ist die Entwicklung von Telefon-Apps für Immobilien eine großartige Möglichkeit, das Bewusstsein für den Wohnungsmarkt und die Einnahmen zu steigern.

Doch was genau sollten Sie bei der Entwicklung einer Immobilien-App beachten? Um dies und mehr zu beantworten, lesen Sie weiter für eine ausführliche Erklärung.

Deshalb brauchen Sie eine mobile Immobilien-App

Radikale technologische Fortschritte werden in unserem Leben umgesetzt. Und da alles digital wird, sehen sich Unternehmen einem erheblichen Wettbewerb ausgesetzt.

Es geht nicht nur um die schiere Menge an Immobilienagenturen, die online gefunden werden können, die den Druck auf die Unternehmen erhöht. Die ständigen Aktualisierungen der Suchalgorithmen tragen zu der Mischung von Elementen bei, die erforderlich sind, um eine robuste Online-Präsenz aufrechtzuerhalten. Immobilienagenturen erkennen jedoch, dass mobile Apps dem Handel immens helfen können.

5 Dinge, die Sie mit einer mobilen Immobilien-App tun können

Immobilien sind ein dynamisches Geschäft, und die Möglichkeiten für die App-Entwicklung sind enorm und reichen von der Kommunikation über das Aufgabenmanagement bis hin zum Kundenbeziehungsmanagement. Egal was passiert, Agenten müssen in der Lage sein, ihre Aufgaben effizient zu erfüllen, einschließlich Finanzmanagement, Marktanalyse, Überprüfung von Kundendaten und vielem mehr.

Einige der wertvollsten Technologietools, die von Immobilienmaklern verwendet werden, sind CRMs, Kameras und Bildgebungsgeräte, Software zur Dokumentenspeicherung und Dokumentenerstellung, Social-Media-Plattformen, Schließfächer und Smart-Key-Geräte sowie lokale MLS-Websites und -Apps, wie im Folgenden gezeigt wird Grafik.

Quelle

Unnötig zu erwähnen, dass mobile Apps für Immobilienunternehmen darauf abzielen sollten, ihre Arbeit zu erleichtern und gleichzeitig die Erfahrung des Kunden zu verbessern. Lassen Sie es uns also aufschlüsseln und einen genaueren Blick auf einige der Möglichkeiten werfen, wie eine mobile Immobilien-App dem Unternehmen helfen kann.

1. Verbessern Sie die Erfahrungen Ihrer Kunden

Für die meisten Menschen kann der Kauf eines Eigenheims eine der größten Anschaffungen sein, die sie jemals tätigen werden. Käufer haben jetzt Zugriff auf eine Vielzahl von Apps, um sich diesen Traum zu erfüllen. Apps müssen so konzipiert sein, dass sie Bedenken von Endnutzern ausräumen.

Häufige Probleme, mit denen aktuelle Kunden konfrontiert sind, sind der Mangel an Zeit, um von Haus zu Haus zu gehen, um Immobilien zu besichtigen und zu vergleichen; t der Bedarf an aktuellen Informationen über jede Immobilie; und Suche nach einer Immobilie, die innerhalb des Budgets und anderer Präferenzen liegt.

Apps tragen dazu bei, das Einkaufserlebnis der Kunden zu verbessern. Da sie Zugriff auf die Hardware eines Mobiltelefons haben, sind Apps schneller und besser an mobile Geräte angepasst.

Einige der Vorteile von mobilen Immobilien-Apps für Kunden sind:

• Benutzerfreundliche Erfahrungen
• Zugriff auf Daten von unterwegs
• Bleiben Sie rund um die Uhr mit allen in der Branche in Verbindung
• Mehr Engagement
• Erweiterte Marktreichweite
• Verbessertes Erlebnis beim Betrachten von Immobilien
• Ein personalisiertes Erlebnis

93 % der Menschen besuchen Websites und 73 % nutzen Apps, um nach Häusern zu suchen. Es ist die einfachste Möglichkeit, den Markt zu überblicken und zu erforschen. Aber wenn es um Apps geht, verbessern mehrere Funktionen das Kundenerlebnis.

Apps ermöglichen es Einzelpersonen, mit einer Vielzahl von Optionen nach einer Immobilie zu suchen. Dazu gehört der Kauf oder die Anmietung einer Immobilie je nach Größe, Lage, Nachbarschaft, Preis, Art der Immobilie (Bungalow, Büro, Wohnung etc.), Anzahl der Zimmer, Alter der Immobilie, Parkmöglichkeiten etc.

Mit der Verfügbarkeit dieser Informationen und vielem mehr sind Hauskäufer besser gerüstet, um eine Immobilie zu finden, die ihren Vorlieben entspricht. Daneben können Interessenten mehrere potenzielle Objekte mit Hilfe von virtuellen Rundgängen besichtigen. Auf diese Weise können Menschen mühelos Häuser vergleichen, ohne zu jedem Ort fahren zu müssen.

2. Nutzen Sie Daten (über den Wohnungsmarkt und Kundendemografie)

Laut einem Bericht der National Association of Realtors haben 76 % aller Käufer ein Haus auf einem mobilen Gerät gefunden, und 17 % aller Käufer haben auf die gleiche Weise einen Makler gefunden.

Interessanterweise haben 58 % der Millennials, 46 % der Generation X und 33 % der Hauskäufer der Babyboomer eine Immobilie auf einem mobilen Gerät gefunden. Und da die neuere Generation heranreift und sich für Investitionen in Immobilien interessiert, müssen Immobilienmakler diese potenziellen Kunden so ansprechen, dass sie eher interagieren. Kunden müssen ihre Suche eingrenzen und entscheiden, ob eine Immobilie einen Besuch wert ist.

Sie verlangen häufig folgende Informationen:

• Online-Inserate mit detaillierten Informationen über die Immobilie, Hervorhebung der wichtigsten Merkmale sowie zusätzliche Informationen wie Baujahr, Parkplätze vor Ort usw.
• Klare Fotos, die verschiedene Eigentumswinkel darstellen. Die meisten Nutzer entscheiden anhand der angezeigten Bilder, ob sie in eine Immobilie investieren oder nicht.
• Virtuelle Rundgänge helfen beim Aufbau einer 360-Grad-Erzählung , damit die Menschen die Grundrisse verstehen und erkunden können. 83 Prozent der Hausverkäufer bevorzugen den Einsatz von Drohnen, um für ihre Immobilien zu werben. Es ermöglicht Hauskäufern einen Blick auf die Immobilie und die Nachbarschaft, ohne dass eine tatsächliche Besichtigung erforderlich ist.
• Immobilien-Apps mit Favoriten ermöglichen es Benutzern, eine Sammlung von Immobilien in die engere Wahl zu ziehen, für die sie sich später entscheiden möchten. Es ist einfacher, wenn alles an einem Ort ist.
• Einrichtungen in der Nähe wie Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel und religiöse Organisationen.
• Detaillierte und relevante Informationen über die Nachbarschaft , wie Infrastruktur, Kriminalitätsrate und Verkehrsanbindung.

Kontaktaufnahme mit einem Immobilienmakler, der sie zur nächsten Stufe des Verkaufstrichters führen kann. Apps bieten nicht nur all das, sondern können auch viele Informationen sammeln. Aktuelle Daten zum Wohnungsmarkt können mit Kundenbedürfnissen abgeglichen werden, um das ideale Haus zu finden.

3. Verstärken Sie Ihre Marketingbemühungen

Apps haben die unheimliche Fähigkeit, Verbraucherdaten zu sammeln und zu analysieren. Dies ermöglicht es Einzelpersonen nicht nur, eine Immobilie nach ihren Bedürfnissen zu finden, sondern fördert auch ein persönlicheres Erlebnis.

Für Immobilienmakler sind Informationen über Verbraucher unerlässlich, um das Geschäft abzuschließen. Mit demografischen, Kontext- und Verhaltensdaten können Immobilienmakler App-Benutzer segmentieren und die Zielgruppe mit besseren Marketingstrategien ansprechen.

Demografische Daten helfen dabei, die Benutzer zu identifizieren, während Kontextinformationen das verwendete Gerät, die Tageszeit, den aktuellen geografischen Standort usw. berücksichtigen. Darüber hinaus kann sich die App in Echtzeit an das Verbraucherverhalten anpassen, um mehr Eigenschaften anzuzeigen, die sie interessieren könnten.

All diese Aspekte können die Erstellung benutzerdefinierter Erlebnisse und die Anzeige von Inhalten erleichtern, die für den Benutzer am relevantesten sind. Aber Immobilienmakler können Marketingstrategien mit künstlicher Intelligenz und datenwissenschaftlichen Techniken verbessern. Analysetools können helfen, suchbezogene Daten, die die App gesammelt hat, in viel größerer Tiefe zu untersuchen und zu analysieren. So können sie häufiger gesuchten Kriterien den Vorrang geben.

Darüber hinaus können Immobilienmakler Kunden so bei einer langfristigen Immobiliensuche oder einem umfangreichen Anforderungsprofil für eine Immobilie in einem bestimmten, stark nachgefragten Gebiet besser unterstützen. Immobilienmakler können dann die Präferenzen eines Benutzers erfüllen und weiterhin per E-Mail mit ihm interagieren.

4. Organisieren Sie Ihr Maklerteam

82 Prozent aller Transaktionen im Immobiliengeschäft werden aufgrund von Empfehlungen oder Wiederholungsgeschäften getätigt. Makler brauchen also eine App, die ihre Arbeit optimiert. Aber vor allem ist eine effektive Kommunikation zwischen Teammitgliedern und Kunden das, was jedes Unternehmen zum Erfolg führt.

Eine mobile Immobilien-App muss die Kommunikation und Interaktion zwischen allen in der Agentur tätigen Immobilienmaklern und Ihren Kunden effektiv unterstützen und erleichtern. Zweiundneunzig Prozent der Agenten bevorzugen die Kommunikation per SMS. Aber der Offline-Modus kann Immobilienmaklern helfen, in Kontakt zu bleiben, selbst wenn es eine schlechte Netzwerkverbindung gibt.

Apps können helfen, Kunden zu verfolgen, und ermöglichen es Agenten daher, Leads während des gesamten Immobilienverkaufszyklus zu verwalten. Immobilienmakler können beispielsweise überprüfen, welche Häuser Kunden kürzlich besichtigt haben, mit ihnen kommunizieren und Teammitglieder daran erinnern, einem Hinweis nachzugehen.

Agenten können die Leistung von Teammitgliedern während des gesamten Immobilienverkaufszyklus verfolgen und Aufgaben zuweisen, um einen Verkauf zu erleichtern. Mithilfe von Berichten und Analysen kann der Administrator den Fortschritt auswerten und weitere Aufgaben oder Besprechungen planen.

Apps vereinfachen die Verwaltung von Immobilienangeboten und vergleichende Marktanalysen mit detaillierten, aktuellen Immobilienprofilen und können die Kommunikationsprozesse verbessern, indem sie den Austausch von Immobilienprofilen zwischen Maklern und potenziellen Kunden fördern. Darüber hinaus ermöglichen Apps personalisierte Interaktionen, sodass sich Teammitglieder darauf konzentrieren können, Interaktionen ansprechender und produktiver zu gestalten.

Darüber hinaus können sie bei der Verwaltung von Aufgaben wie der Planung von Terminen und der Verknüpfung mit Immobilien und Kunden helfen und wichtige Berechnungen unterstützen, die Kunden möglicherweise zu einer potenziellen Immobilie erfragen, wie z. B. Kreditzinsen, Anfangszahlungen, Kreditrückzahlungsfrist oder Hypothekenzahlungen.

5. Senden Sie Dokumente (rechtliche oder andere) an Kunden

Immobilien erfordern eine umfassende Kommunikation und Interaktion zwischen der Agentur, dem Maklerteam und den Kunden. Während eine Chat-Funktion einer App diesen Aspekt enorm steigern kann, muss es auch ein System geben, das das Versenden von Audio- und Videodateien ermöglicht, die den Anforderungen der Benutzer entsprechen.

Mobile Apps für Immobilienmakler helfen auch beim Vorbereiten und Versenden von Dokumenten an Kunden. Aber die neuesten Fortschritte fördern auch das elektronische Signieren. Noch wichtiger ist, dass die Mobilität die Erfahrung des Kunden verbessert, da Antworten viel schneller eingehen. Auf diese Weise können Immobilienagenturen einen Wettbewerbsvorteil erlangen und mehr Kunden binden.

4 Beispiele für mobile Immobilien-Apps

Immobilien-Apps können Immobilienmaklern bei der Lead-Generierung, der Verwaltung von Einträgen, der Rationalisierung von Schließungen, der Kostenverfolgung, dem Open-House-Management, der Optimierung von Marketingkampagnen, der Vereinfachung des Transaktionsmanagements und vielem mehr helfen.

Aber andere helfen Menschen, geeignete Immobilien zu finden, einen Makler zu kontaktieren, einen Hausbesuch zu vereinbaren und vieles mehr. Werfen wir einen genaueren Blick auf einige der besten auf dem Markt erhältlichen Immobiliensoftware.

1. Trulia

Trulia bietet Einzelpersonen die Möglichkeit, Nachbarschaften auf einer Karte mit vollem Funktionsumfang zu erkunden, egal ob über das Internet oder die App. Die Leute können durch Nachbarschaftsfotos, Drohnenaufnahmen, Anwohnerbewertungen und vieles mehr stöbern. Und der Austausch von Informationen über verschiedene Immobilien mit Wohnungssuchenden könnte nicht einfacher sein.

Die App bietet tiefe Einblicke in die interessante Immobilie und ihre Umgebung, sodass die Wahrscheinlichkeit steigt, den richtigen Ort zu finden und einen erfolgreichen Kauf zu tätigen. Suchfunktionen, mit denen Benutzer Parameter und Filter auswählen können, um Eigenschaften zu finden, die ihren Anforderungen entsprechen. Benutzer können auch auf aktuelle Hypothekenzinsen zugreifen.

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Aber eines der besten App-Features ist die Möglichkeit, das eingebaute GPS auf einem Smartphone zu verwenden, um Häuser zum Verkauf oder zur Miete in der Nähe zu identifizieren. Während die Benutzer durch die Nachbarschaften fahren, können sie auch Sehenswürdigkeiten in der Nachbarschaft, Schulen, kürzlich verkaufte Häuser, durchschnittliche Immobilienpreise, einen Überblick über die lokale Kriminalität und vieles mehr entdecken.

2. Zillow

Bei Zillow wird jeder Aspekt von Immobilien erledigt, einschließlich Kauf, Verkauf, Vermietung, Finanzierung, Umbau und mehr. Ein Eigenheim zu besitzen könnte also nicht einfacher sein. Menschen können anhand der Adresse nach Häusern suchen oder das GPS eines Smartphones verwenden.

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Durch das Durchsuchen von Gebieten auf einer Karte mit Hilfe von Filtern können Einzelpersonen detaillierte Informationen über eine Immobilie sammeln, einschließlich des Preises, der Steuerhistorie, der prognostizierten Werte und mehr. Aber mit dieser Immobilien-App können Benutzer Immobilien ausblenden, an denen sie nicht interessiert sind, auf Zwangsversteigerungsimmobilien zugreifen und bankeigene Immobilien finden.

Zillow ist insofern einzigartig, als es neben der einfachen Haussuche auch andere kostenlose Apps anbietet:

• Zillow Rentals für diejenigen, die Immobilien mieten möchten
• Zillow Hypotheken für Hilfe bei der Berechnung von Hypotheken und allem, was damit zusammenhängt
• Zillow Home Loans für Hilfe beim Erwerb von Krediten
• Zillow Premier Agent, um einen Agenten zu finden
• Zillow Digs, um zusätzliche Umbau- und Designideen zu erhalten

3. Immobilienmakler.com

Mit Realtor.com haben Benutzer Zugriff auf eine breitere Palette von gelisteten Immobilien und die neuesten Immobilienangebote, sei es über die App oder die Website. Als offizielles Suchportal der National Association of Realtors hat Realtor.com eine enge Beziehung zum Multiple Listing System (MLS). Das bedeutet, dass Einzelpersonen hier schneller umfassende Daten erhalten als auf anderen Seiten.

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Als Pionier im digitalen Immobilienbereich hat diese App sowohl für iOS als auch für Android eine Bewertung von 4,6 Sternen erhalten. Es bietet Funktionen, die Benutzer nicht nur informieren, sondern effektiv die Ängste lindern, mit denen Menschen oft konfrontiert sind, wenn sie nach dem perfekten Zuhause suchen.

Einige der Funktionen sind:

• Price Perfect: hilft, die Kosten von Immobilien in verschiedenen Stadtteilen zu spezifizieren
• Pendelzeit: Ermöglicht es den Menschen, die Zeit zu verstehen, die für den Weg zur und von der Arbeit benötigt wird. Benutzer können Einträge filtern, um sie in 10-Minuten-Schritten mit den Zeitpräferenzen abzugleichen. Der Umschalter „Verkehr“ bietet Pendelzeiten mit und ohne Verkehr.
• Foto zuerst: Verbessert das Surferlebnis. Diese Funktion konzentriert sich auf Deep-Learning-Fotointeressen, um ein personalisierteres Erlebnis zu schaffen.

Und jetzt können Sie mit Realtor.com sowohl nach einem Haus als auch nach einem Makler suchen.

4. Rotflosse

Redfin ist eine der vielen gut gestalteten Immobiliensuchmaschinen, die es gibt. Es ist eine laufende Maklerfirma, die Dienstleistungen sowohl online als auch über eine App anbietet. Die Leute können suchen, indem sie kommende Tage der offenen Tür filtern und sich ein Bild davon machen, wie Häuser in einer Gegend aussehen.

Quelle

Redfin bietet eine kartenbasierte Online-Immobiliensuche für diejenigen, die am Kauf oder Verkauf von Immobilien interessiert sind. Darüber hinaus beschleunigt und erleichtert es den gesamten Prozess durch die Anpassung der Suche. Redfin bietet detaillierte Daten zu jedem Eintrag, wie z. B. die Standard-Immobilienspezifikationen, lokale Preise, Schulen, Fotos und sogar Einblicke von anderen Maklern.

Menschen können sich einen Wettbewerbsvorteil beim Hauskauf verschaffen, indem sie eine kostenlose Hausbesichtigung bei einem Redfin-Immobilienmakler buchen. Und da die Auflistungen alle 15-30 Minuten aktualisiert werden, sind die Informationen ziemlich genau.

4 Gründe, warum Immobilienmakler mobile Apps verwenden sollten

Die Welt ist geradezu besessen von Smartphones. Für Immobilienmakler ist es nur sinnvoll, seine Dienstleistungen mit allem zu unterlegen, was die IT zu bieten hat. Da Apps der neueste kundenorientierte Trend sind, wollen wir untersuchen, was jeder Immobilienmakler braucht, um kompetent und wettbewerbsfähig zu bleiben.

1. Bieten Sie ein besseres Erlebnis

Eine App nutzt die Hardware eines Geräts und optimiert die Funktionen der App. Darüber hinaus werden App-Funktionen für gerätespezifische Interaktionen erstellt. Nur die wichtigsten Informationen und Funktionen befinden sich in mobilen Apps, wodurch sie leicht und benutzerfreundlicher werden. Dies bietet eine stärkere UX für Agenten, die unterwegs ständig arbeiten müssen.

2. Verbesserung der Kundenerreichbarkeit

Einmal heruntergeladen, ermöglicht eine App Agenten, rund um die Uhr mit Kunden in Verbindung zu bleiben. Push-Benachrichtigungen können über neue Einträge, Preissenkungen und Immobilienempfehlungen gesendet werden. Darüber hinaus können Agenten In-App-Nachrichten verwenden, um effektiv mit Kunden zu kommunizieren.

Die Kommunikation über Apps erhält schnellere Antworten als herkömmliche E-Mails. Noch wichtiger ist, dass sie nicht so aufdringlich oder lästig sind wie Telefonanrufe. Mit Push-Benachrichtigungen können Agenten effizienter mit Kunden in Kontakt bleiben.

3. Direktmarketing-Bemühungen

Immobilien brauchen viel Marketing. Apps können ein nützliches Tool sein, um Kunden mit aktuellen Daten zu Immobilienangeboten zu erreichen. Darüber hinaus können Apps auch eine Fülle von Informationen sammeln und bei der Lead-Generierung helfen. Analysetools können die Zielgruppe weiter segmentieren und es Immobilienmaklern ermöglichen, Kunden effektiver anzusprechen, wodurch es einfacher und schneller wird, einen Deal abzuschließen.

4. Fördern Sie den Datenaustausch

Informationen über Immobilien wie Standort, Objektdetails, Bilder usw. können mühelos geteilt werden. Die Leichtigkeit, mit der Agenten mit Kunden interagieren und den Geschäftsbetrieb verwalten, fördert ein positives Image der Agentur.

Spezifische Immobilienverwaltungstools, wie z. B. kommerzielle Gebäudesoftware, können zentralisierte Datenbanken mit mobilem Zugriff erstellen und so einen optimierten Datenaustauschprozess gewährleisten.

Abschließende Gedanken

Eine App kann ein Geschäft machen oder zerstören. Aber eine hochwertige mobile Immobilien-App kann Agenturen einen Vorteil gegenüber anderen verschaffen. Sie können Maklern und Hauskäufern zahlreiche Vorteile bringen. Aber Aspekte wie die Anpassung der Suche bis hin zur Personalisierung des Online-Erlebnisses haben Apps der Immobilienbranche viel zu bieten. Mit dem richtigen Ansatz können Immobilien-Apps Prozesse automatisieren und rationalisieren. Und mit der Datenanalyse hätte die Kundenansprache nicht einfacher sein können.

Entdecken Sie, wie Sie mit der richtigen Software für Ihr Immobilienunternehmen eine unübertroffene mobile App erstellen, um Ihren Kunden noch heute Benutzerfreundlichkeit und ein verbessertes Benutzererlebnis zu bieten.