Aplicații mobile imobiliare: tot ce trebuie să știți

Tehnologia remodelează modul în care funcționează piața imobiliară.

Și ca orice altă industrie, imobiliare prezintă un potențial substanțial pentru dezvoltarea aplicațiilor. De la clienți la agenți imobiliari, beneficiile aplicațiilor pot fi culese de toată lumea.

Odată cu creșterea prețurilor de pe piața imobiliară, imobiliare continuă să fie o industrie profitabilă. Deci, are sens ca sectorul IT să digitalizeze diverse aspecte ale comerțului. Prin urmare, dezvoltarea de aplicații pentru telefoane imobiliare este o modalitate excelentă de a crește gradul de conștientizare despre piața imobiliară, precum și despre venituri.

Dar ce anume ar trebui să țineți cont atunci când dezvoltați o aplicație imobiliară? Pentru a răspunde la aceasta și la multe altele, continuați să citiți pentru o explicație aprofundată.

Iată de ce aveți nevoie de o aplicație mobilă imobiliară

Progrese tehnologice radicale sunt implementate în viața noastră. Și pe măsură ce totul devine digital, întreprinderile se confruntă cu o concurență substanțială.

Nu este vorba doar de volumul mare de agenții imobiliare care pot fi găsite online, ceea ce crește presiunile corporative. Actualizările constante ale algoritmilor de căutare se adaugă la amestecul de elemente necesare pentru a menține o prezență online robustă. Dar agențiile imobiliare realizează că aplicațiile mobile pot ajuta enorm comerțul.

5 lucruri pe care le poți face cu o aplicație mobilă imobiliară

Imobiliarul este o afacere dinamică, iar oportunitățile de dezvoltare a aplicațiilor sunt extraordinare, variind de la comunicare la managementul sarcinilor până la managementul relațiilor cu clienții. Indiferent de ce, agenții trebuie să își poată îndeplini sarcinile în mod eficient, inclusiv managementul financiar, analiza pieței, verificarea datelor clienților și multe altele.

Unele dintre cele mai valoroase instrumente tehnologice utilizate de agenții imobiliari sunt CRM-urile, camerele și echipamentele de imagistică, software-ul de stocare a documentelor și software-ul de creare de documente, platformele de social media, cutiile de blocare și dispozitivele cu cheie inteligentă și site-urile și aplicațiile MLS locale, după cum se arată în cele de mai jos. grafic.

Sursă

Inutil să spun că aplicațiile mobile pentru afaceri imobiliare ar trebui să vizeze facilitarea locurilor de muncă, îmbunătățind în același timp experiența clientului. Așa că haideți să o detaliem și să aruncăm o privire mai atentă la câteva dintre modalitățile prin care o aplicație mobilă imobiliară poate ajuta afacerea.

1. Îmbunătățiți experiențele clienților dvs

Pentru majoritatea oamenilor, cumpărarea unei case poate fi una dintre cele mai mari achiziții pe care le vor face vreodată. Cumpărătorii au acum acces la o multitudine de aplicații pentru a-și îndeplini acest vis. Aplicațiile trebuie să fie proiectate pentru a rezolva preocupările utilizatorilor finali.

Problemele comune cu care se confruntă clienții actuali includ lipsa de timp pentru a merge din casă în casă pentru a vedea și compara proprietăți; t are nevoie de informații actualizate despre fiecare proprietate; și căutând o proprietate care se încadrează în buget și alte preferințe.

Aplicațiile ajută la îmbunătățirea experienței de cumpărare a clienților. Deoarece au acces la hardware-ul unui telefon mobil, aplicațiile sunt mai rapide și mai bine adaptate pentru dispozitivele mobile.

Unele dintre avantajele aplicațiilor mobile imobiliare pentru clienți sunt:

• Experiențe ușor de utilizat
• Acces la date în deplasare
• Rămâneți conectat cu toată lumea din industrie 24/7
• Angajament mai mare
• Acoperire extinsă pe piață
• Experiență îmbunătățită de vizualizare a proprietății
• O experiență personalizată

Nouăzeci și trei la sută dintre oameni vizitează site-uri web, iar 73% folosesc aplicații pentru a căuta case. Este cea mai ușoară opțiune de a cerceta și de a cerceta piața. Dar când vine vorba de aplicații, mai multe funcții îmbunătățesc experiența clientului.

Aplicațiile permit persoanelor să caute o proprietate cu o varietate de opțiuni. Aceasta include cumpărarea sau închirierea unei proprietăți în funcție de mărime, locație, cartiere, preț, tip de proprietate (bungalou, birou, apartament etc.), numărul de camere, vechimea proprietății, facilitățile de parcare și așa mai departe.

Cu disponibilitatea acestor informații și multe altele la îndemână, cumpărătorii de case sunt mai bine echipați pentru a găsi o proprietate care se aliniază preferințelor lor. Pe lângă aceasta, părțile interesate pot vizualiza mai multe proprietăți potențiale cu ajutorul tururilor virtuale. În acest fel, oamenii pot compara casele fără efort, fără a fi nevoiți să conducă la fiecare locație.

2. Folosiți date (despre piața imobiliară și datele demografice ale clienților)

Potrivit unui raport al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari, 76% dintre toți cumpărătorii și-au găsit o casă pe un dispozitiv mobil, iar 17% dintre toți cumpărătorii și-au găsit un agent în același mod.

Mai interesant, 58% dintre mileniali, 46% dintre generația x și 33% dintre cumpărătorii de case de tip baby boomer au găsit o proprietate pe un dispozitiv mobil. Și pe măsură ce noua generație se maturizează și devine interesată să investească în proprietate, agenții imobiliari trebuie să răspundă acestor potențiali clienți în moduri în care sunt mai probabil să interacționeze. Clienții trebuie să își restrângă căutarea și să decidă dacă o proprietate merită vizitată.

Ei cer adesea următoarele informații:

• Listări online cu informații detaliate despre proprietate, evidențiind caracteristicile cheie, precum și informații suplimentare, cum ar fi anul de construcție, parcare la fața locului etc.
• Fotografii clare care prezintă diferite unghiuri de proprietate. Majoritatea utilizatorilor decid dacă investesc sau nu într-o proprietate pe baza imaginilor care sunt afișate.
• Tururile virtuale ajută la construirea unei narațiuni 360, astfel încât oamenii să înțeleagă și să exploreze planurile de etaj. Optzeci și trei la sută dintre vânzătorii de case preferă utilizarea dronelor pentru a-și face publicitate proprietăților. Permite cumpărătorilor de case o vedere asupra proprietății și a cartierului fără a fi nevoie de o vizită reală.
• Aplicațiile imobiliare care prezintă favorite le permit utilizatorilor să listeze scurt o colecție de proprietăți asupra cărora ar dori să decidă mai târziu. Este mai ușor când totul este într-un singur loc.
• Facilități din apropiere, cum ar fi școli, spitale, centre comerciale, transport public și organizații religioase.
• Informații detaliate și relevante despre cartier , cum ar fi infrastructura, rata criminalității și accesibilitatea la transport.

Contactarea unui agent imobiliar care îi poate duce la următoarea etapă a pâlniei de vânzări. Aplicațiile nu numai că oferă toate acestea, dar pot, de asemenea, aduna o mulțime de informații. Datele actuale despre piața imobiliară pot fi comparate cu nevoile clienților pentru a găsi casa ideală.

3. Amplifică-ți eforturile de marketing

Aplicațiile au capacitatea neobișnuită de a culege și analiza datele consumatorilor. Acest lucru nu numai că permite indivizilor să găsească o proprietate conform nevoilor lor, dar promovează și o experiență mai personalizată.

Pentru agenții imobiliari, informațiile despre consumatori sunt esențiale pentru a ajuta la încheierea tranzacției. Cu date demografice, contextuale și comportamentale, agenții imobiliari pot segmenta utilizatorii aplicațiilor și pot viza publicul cu strategii de marketing mai bune.

Datele demografice ajută la identificarea cine sunt utilizatorii, în timp ce informațiile contextuale iau în considerare ce dispozitiv este utilizat, ora din zi, locația geografică actuală și așa mai departe. În plus, aplicația se poate adapta la comportamentul consumatorilor în timp real pentru a afișa mai multe proprietăți de care ar putea fi interesați.

Toate aceste aspecte pot facilita crearea de experiențe personalizate și afișarea conținutului cel mai relevant pentru utilizator. Dar agenții imobiliari pot îmbunătăți strategiile de marketing cu inteligență artificială și tehnici de știință a datelor. Instrumentele de analiză pot ajuta la analiza și analiza datelor legate de căutare pe care aplicația le-a strâns într-o profunzime mult mai mare. Astfel, ei pot acorda prioritate criteriilor căutate mai frecvent.

Mai mult, acest lucru permite agenților imobiliari să ofere un sprijin mai bun clienților în timpul unei căutări de proprietate pe termen lung sau a unui set extins de cerințe pentru o proprietate bazată într-o zonă specifică, cu cerere mare. Agenții imobiliari pot satisface preferințele unui utilizator și pot continua să interacționeze cu ei prin e-mail.

4. Organizați-vă echipa de agenți imobiliari

Optzeci și doi la sută din toate tranzacțiile în afaceri imobiliare sunt efectuate din cauza referințelor sau a afacerilor repetate. Așadar, agenții imobiliari au nevoie de o aplicație care să le eficientizeze munca. Dar, mai presus de toate, comunicarea eficientă între membrii echipei și clienți este ceea ce conduce orice afacere către succes.

O aplicație mobilă imobiliară trebuie să sprijine și să faciliteze eficient comunicarea și interacțiunea dintre toți agenții imobiliari care lucrează în agenție și clienții dvs. Nouăzeci și doi la sută dintre agenți preferă să comunice prin mesaje text. Dar modul offline poate ajuta agenții imobiliari să păstreze legătura chiar dacă există o conexiune slabă la rețea.

Aplicațiile pot ajuta la urmărirea clienților și, prin urmare, permit agenților să gestioneze clienții potențiali pe tot parcursul ciclului de vânzare a proprietății. De exemplu, agenții imobiliari pot verifica ce case au văzut recent clienții, pot comunica cu ei și pot stabili mementouri pentru ca membrii echipei să urmărească un client.

Agenții pot urmări performanța membrilor echipei de-a lungul ciclului de vânzare a proprietății și pot atribui sarcini pentru a facilita o vânzare. Cu ajutorul raportării și analizei, administratorul poate evalua progresul și poate programa sarcini sau întâlniri suplimentare.

Aplicațiile simplifică gestionarea listelor de proprietăți și analiza comparativă a pieței cu profiluri de proprietate detaliate și actualizate și pot îmbunătăți procesele de comunicare prin promovarea partajării profilurilor de proprietate între agenți, precum și cu potențialii clienți. În plus, aplicațiile permit interacțiuni personalizate, astfel încât membrii echipei să se poată concentra pe a face interacțiunile mai atractive și mai productive.

În plus, pot ajuta la gestionarea sarcinilor precum programarea întâlnirilor și legarea acestora la proprietăți și clienți și pot sprijini calcule esențiale pe care clienții le pot întreba despre o proprietate potențială, cum ar fi dobânda la împrumut, plățile inițiale, perioada de rambursare a împrumutului sau plățile ipotecare.

5. Trimiteți documente (legale sau de altă natură) clienților

Imobilul necesită comunicări și interacțiuni cuprinzătoare între agenție, echipa de agenți imobiliari și clienți. În timp ce o funcție de chat a unei aplicații poate stimula enorm acest aspect, trebuie să existe și un sistem care să permită trimiterea de fișiere audio și video care corespund cerințelor utilizatorilor.

Aplicațiile mobile pentru agenții imobiliari ajută la pregătirea și trimiterea documentelor și către clienți. Dar cele mai recente progrese promovează și semnarea electronică. Mai important, a fi mobil îmbunătățește experiența clientului, deoarece răspunsurile sunt primite mult mai repede. Astfel, agențiile imobiliare pot dobândi un avantaj competitiv, precum și pot păstra mai mulți clienți.

4 exemple de aplicații mobile imobiliare

Aplicațiile imobiliare pot ajuta agenții imobiliari de la generarea de clienți potențiali, gestionarea listelor, simplificarea închiderilor, urmărirea cheltuielilor, gestionarea caselor deschise, optimizarea campaniilor de marketing, simplificarea gestionării tranzacțiilor și multe altele.

Dar alții îi ajută pe oameni să găsească proprietăți potrivite, să contacteze un agent imobiliar, să organizeze o vizită la domiciliu și multe altele. Să aruncăm o privire mai atentă la unele software imobiliare de top disponibile pe piață.

1. Trulia

Trulia oferă indivizilor posibilitatea de a explora cartiere pe o hartă cu caracteristici complete, fie că folosesc web sau aplicație. Oamenii pot răsfoi fotografiile din cartier, filmările cu drone, recenziile rezidenților și multe altele. Și împărtășirea informațiilor despre diverse proprietăți cu însoțitorii de vânătoare de case nu ar putea fi mai ușoară.

Aplicația oferă informații profunde despre imobilul de interes și împrejurimile sale, astfel încât există o șansă mai mare de a găsi locul potrivit și de a se îndrepta către o achiziție de succes. Funcții de căutare care permit utilizatorilor să aleagă parametri și filtre pentru a localiza proprietăți care se aliniază cerințelor lor. Utilizatorii pot accesa și ratele ipotecare curente.

Sursă

Dar una dintre cele mai bune caracteristici ale aplicației este capacitatea de a utiliza GPS-ul încorporat pe un smartphone pentru a identifica casele de vânzare sau de închiriat din apropiere. Pe măsură ce utilizatorii circulă prin cartiere, pot descoperi, de asemenea, puncte de interes din cartier, școli, case vândute recent, prețuri medii ale caselor, o privire de ansamblu asupra criminalității locale și multe altele.

2. Zillow

Cu Zillow, fiecare aspect al proprietății imobiliare este îngrijit, inclusiv cumpărarea, vânzarea, închirierea, finanțarea, remodelarea și multe altele. Deci, a deține o casă nu ar putea fi mai ușor. Oamenii pot căuta case după adresă sau pot folosi GPS-ul unui smartphone.

Sursă

Căutând zone de pe o hartă cu ajutorul filtrelor, persoanele fizice pot aduna informații detaliate despre o proprietate, inclusiv prețul, istoricul fiscal, detaliile valorii estimate și multe altele. Dar cu această aplicație imobiliară, utilizatorii pot ascunde proprietăți de care nu sunt interesați, pot accesa listele de proprietăți de executare silită și pot localiza proprietăți deținute de bănci.

Zillow este unic prin faptul că oferă și alte aplicații gratuite dincolo de căutarea de bază de acasă:

• Zillow Rentals pentru cei care doresc să închirieze o proprietate
• Zillow Mortgages pentru ajutor în calcularea creditelor ipotecare și tot ceea ce este legat
• Zillow Home Loans pentru ajutor în achiziționarea de împrumuturi
• Zillow Premier Agent pentru a găsi un agent
• Zillow Digs pentru a obține idei suplimentare de remodelare și design

3. Realtor.com

Cu Realtor.com, utilizatorii vor avea acces la o gamă mai largă de proprietăți listate și la cele mai recente listări imobiliare, fie prin intermediul aplicației, fie al site-ului web. Fiind portal oficial de căutare pentru Asociația Națională a Agenților Imobiliari, Realtor.com are o relație strânsă cu Multiple Listing System (MLS). Aceasta înseamnă că persoanele fizice pot obține date complete mai rapid aici decât de pe alte site-uri.

Sursă

În calitate de pionier în spațiul imobiliar digital, această aplicație a primit un rating de 4,6 stele atât pe iOS, cât și pe Android. Oferă funcții care nu numai că informează utilizatorii, ci și atenuează efectiv anxietățile cu care se confruntă oamenii în căutarea casei perfecte.

Unele dintre caracteristici sunt:

• Preț Perfect: ajută la specificarea costurilor imobiliare din diferite cartiere
• Timp de navetă: permite oamenilor să înțeleagă timpul necesar pentru a face naveta la și de la serviciu. Utilizatorii pot filtra înregistrările pentru a se potrivi cu preferințele de timp în trepte de 10 minute. Comutatorul „trafic” oferă timpi de navetă cu și fără trafic.
• Photo First: îmbunătățește experiența de navigare. Această funcție se concentrează pe interesele foto de învățare profundă pentru a crea o experiență mai personalizată.

Și acum, puteți căuta atât o casă, cât și un agent cu Realtor.com.

4. Redfin

Redfin este unul dintre numeroasele motoare de căutare imobiliare bine concepute disponibile. Este o firmă de brokeraj care funcționează și oferă servicii online, precum și prin intermediul unei aplicații. Oamenii pot căuta prin filtrarea caselor deschise viitoare și își pot face o idee despre cum sunt casele dintr-o zonă.

Sursă

Redfin oferă o căutare online, bazată pe hărți imobiliare, celor interesați să cumpere sau să vândă proprietăți. Mai mult, accelerează și facilitează întregul proces prin personalizarea căutării. Redfin oferă date aprofundate despre fiecare listă, cum ar fi specificațiile imobiliare standard, prețurile locale, școli, fotografii și chiar informații de la alți agenți.

Oamenii pot obține un avantaj competitiv în cumpărarea casei rezervând un tur gratuit de acasă cu un agent imobiliar Redfin. Și pentru că listările sunt actualizate la fiecare 15-30 de minute, informațiile sunt destul de exacte.

4 motive pentru care agenții imobiliari ar trebui să folosească aplicațiile mobile

Lumea este de-a dreptul obsedată de smartphone-uri. Are sens doar ca brokerii imobiliari să-și susțină serviciile cu tot ceea ce IT are de oferit. Având în vedere că aplicațiile sunt cea mai recentă tendință orientată către clienți, haideți să explorăm de ce are nevoie fiecare agent imobiliar pentru a rămâne competent și competitiv.

1. Oferă o experiență mai bună

O aplicație folosește hardware-ul unui dispozitiv și optimizează funcțiile aplicației. În plus, funcțiile aplicației sunt create pentru interacțiuni specifice dispozitivului. Doar cele mai importante informații și funcții sunt în aplicațiile mobile, ceea ce le face ușoare și mai ușor de utilizat. Acest lucru oferă un UX mai puternic pentru agenții care trebuie să lucreze în mod constant în timp ce sunt în deplasare.

2. Îmbunătățiți accesibilitatea clienților

Odată descărcată, o aplicație permite agenților să rămână conectați cu clienții 24/7. Pot fi trimise notificări push despre noile actualizări de listări, reduceri de preț și recomandări de proprietăți. În plus, agenții pot folosi mesajele din aplicație pentru a comunica eficient cu clienții.

Comunicarea prin aplicații obține răspunsuri mai rapide decât e-mailurile tradiționale. Mai important, nu sunt la fel de intruzive sau enervante precum apelurile telefonice. Cu notificările push, agenții pot păstra legătura cu clienții mai eficient.

3. Eforturi de marketing direct

Imobiliarul are nevoie de mult marketing. Aplicațiile pot fi un instrument util pentru a ajunge la clienți cu date actualizate despre înregistrările de proprietăți. În plus, aplicațiile pot, de asemenea, aduna o mulțime de informații și pot ajuta la generarea de clienți potențiali. Instrumentele de analiză pot segmenta și mai mult publicul și permit agenților imobiliari să vizeze clienții mai eficient, făcând mai ușor și mai rapid încheierea unei tranzacții.

4. Promovați partajarea datelor

Informațiile despre proprietăți imobiliare, cum ar fi locația, detaliile proprietății, imaginile etc. pot fi partajate fără efort. Ușurința cu care agenții interacționează cu clienții și gestionează operațiunile afacerii promovează o imagine pozitivă a agenției.

Instrumentele specifice de gestionare a proprietății, cum ar fi software-ul pentru clădiri comerciale, pot crea baze de date centralizate cu acces mobil, asigurând un proces simplificat de partajare a datelor.

Gânduri finale

O aplicație poate face sau distruge o afacere. Dar o aplicație mobilă imobiliară de înaltă calitate poate oferi agențiilor un avantaj față de altele. Acestea pot aduce numeroase beneficii agenților și cumpărătorilor de case deopotrivă. Dar aspecte precum personalizarea căutării pentru personalizarea experienței online, aplicațiile au multe de oferit industriei imobiliare. Cu abordarea corectă, aplicațiile imobiliare pot automatiza și eficientiza procesele. Și cu analiza datelor, atingerea clienților nu ar fi putut fi mai ușoară.

Descoperiți cum să creați o aplicație mobilă de neegalat prin intermediul software-ului potrivit pentru compania dvs. imobiliară, pentru a oferi clienților dvs. ușurință de utilizare și o experiență de utilizare îmbunătățită astăzi.