房地產移動應用程序：您需要知道的一切

技術正在重塑房地產市場的運作方式。

與任何其他行業一樣，房地產在應用程序開發方面展現出巨大的潛力。 從客戶到房地產經紀人，每個人都可以從應用程序的好處中獲益。

隨著房地產市場價格的上漲，房地產仍然是一個利潤豐厚的行業。 因此，IT 部門將貿易的各個方面數字化是有意義的。 因此，開發房地產電話應用程序是提高對房地產市場和收入的認識的好方法。

但是，在開發房地產應用程序時，您究竟應該記住什麼？ 要回答這個問題以及更多問題，請繼續閱讀以獲得深入的解釋。

這就是您需要房地產移動應用程序的原因

激進的技術進步正在我們的生活中實施。 隨著一切都變得數字化，企業面臨著大量的競爭。

增加企業壓力的不僅僅是可以在網上找到的大量房地產中介。 搜索算法的不斷更新增加了維持強大在線形象所需的元素組合。 但房地產機構意識到移動應用程序可以極大地幫助交易。

使用房地產移動應用程序可以做的 5 件事

房地產是一個充滿活力的行業，應用程序開發的機會是巨大的，從溝通到任務管理再到客戶關係管理。 無論如何，代理人必須能夠有效地履行職責，包括財務管理、市場分析、客戶數據驗證等等。

房地產經紀人使用的一些最有價值的技術工具是 CRM、相機和成像設備、文檔存儲軟件和文檔創建軟件、社交媒體平台、密碼箱和智能鑰匙設備，以及本地 MLS 網站和應用程序，如下所示形象的。

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毋庸置疑，房地產業務的移動應用程序應該旨在促進他們的工作，同時也增強客戶的體驗。 因此，讓我們將其分解並仔細研究房地產移動應用程序可以幫助業務的一些方式。

1. 改善客戶體驗

對於大多數人來說，買房可能是他們有史以來最大的一筆購買。 買家現在可以訪問眾多應用程序來實現這一夢想。 應用程序的設計必須能夠解決最終用戶的顧慮。

當前客戶面臨的常見問題包括沒有時間挨家挨戶查看和比較房產； 他需要關於每個財產的最新信息； 並尋找符合預算和其他偏好的房產。

應用程序正在幫助改善客戶的購買體驗。 因為他們可以訪問手機的硬件，所以應用程序更快，更適合移動設備。

房地產移動應用程序對客戶的一些優勢是：

• 用戶友好的體驗
• 在旅途中訪問數據
• 24/7 全天候與業內人士保持聯繫
• 更大的參與度
• 擴大市場範圍
• 增強的物​​業查看體驗
• 個性化體驗

93% 的人訪問網站，73% 的人使用應用程序搜索房屋。 這是調查和研究市場的最簡單的選擇。 但是在應用程序方面，有幾個功能可以增強客戶的體驗。

應用程序允許個人搜索具有多種選擇的房產。 這包括根據大小、位置、社區、價格、財產類型（平房、辦公室、公寓等）、房間數量、財產年齡、停車設施等來購買或租賃財產。

有了這些信息的可用性以及觸手可及的更多信息，購房者可以更好地找到符合他們偏好的房產。 除此之外，感興趣的各方可以藉助虛擬遊覽查看幾個潛在的屬性。 這樣一來，人們就可以毫不費力地比較房屋，而不必開車到每個地點。

2. 槓桿數據（關於房地產市場和客戶人口統計）

根據全國房地產經紀人協會的一份報告，76% 的買家在移動設備上找到了房子，17% 的買家以同樣的方式找到了中介。

更有趣的是，58% 的千禧一代、46% 的 x 世代和 33% 的嬰兒潮一代購房者在移動設備上找到了房產。 隨著新一代的成熟和對房地產投資的興趣，房地產經紀人必須以更有可能互動的方式迎合這些潛在客戶。 客戶需要縮小搜索範圍並決定是否值得一遊。

他們經常要求提供以下信息：

• 包含房產詳細信息的在線列表，突出顯示主要功能以及其他信息，例如建造年份、現場停車等。
• 清晰的照片描繪了各種屬性角度。 大多數用戶根據顯示的圖像決定是否投資房產。
• 虛擬遊覽有助於構建 360 度敘述，以便人們能夠理解和探索平面圖。 83% 的購房者更喜歡使用無人機來宣傳他們的房產。 它允許購房者在無需實際訪問的情況下查看房產和社區。
• 具有收藏夾功能的房地產應用程序可讓用戶將他們希望稍後決定的房產集合列入候選名單。 當一切都在一個地方時會更容易。
• 附近的設施，如學校、醫院、購物中心、公共交通和宗教組織。
• 有關社區的詳細和相關信息，例如基礎設施、犯罪率和交通可達性。

聯繫可以將他們帶到銷售漏斗的下一階段的房地產經紀人。 應用程序不僅提供所有這些，還可以收集大量信息。 可以將有關住房市場的當前數據與客戶需求相結合，以找到理想的房屋。

3. 擴大您的營銷力度

應用程序具有收集和分析消費者數據的不可思議的能力。 這不僅允許個人根據自己的需要找到房產，而且還促進了更加個性化的體驗。

對於房地產經紀人來說，有關消費者的信息對於幫助達成交易至關重要。 借助人口統計、上下文和行為數據，房地產經紀人可以對應用程序用戶進行細分，並以更好的營銷策略定位受眾。

人口統計數據有助於識別用戶是誰，而上下文信息則考慮正在使用的設備、一天中的時間、當前的地理位置等。 此外，該應用程序可以實時適應消費者的行為，以顯示他們可能感興趣的更多屬性。

所有這些方面都可以促進自定義體驗的創建和顯示與用戶最相關的內容。 但是房地產經紀人可以利用人工智能和數據科學技術來加強營銷策略。 分析工具可以幫助檢查和分析應用程序更深入地積累的與搜索相關的數據。 因此，他們可以優先考慮更頻繁搜索的標準。

此外，這使房地產經紀人能夠在長期的房產搜索或針對特定高需求地區的房產的一系列廣泛要求期間為客戶提供更好的支持。 然後，房地產經紀人可以滿足用戶的偏好並繼續通過電子郵件與他們互動。

4. 組織你的房地產經紀人團隊

房地產業務中 82% 的交易是由於推薦或重複業務而進行的。 因此，房地產經紀人需要一款能夠簡化他們工作的應用程序。 但最重要的是，團隊成員和客戶之間的有效溝通是推動任何企業走向成功的動力。

房地產移動應用程序必須有效地支持和促進在該機構工作的所有房地產經紀人與您的客戶之間的溝通和互動。 92% 的座席更喜歡通過短信進行交流。 但即使網絡連接不佳，離線模式也可以幫助房地產經紀人保持聯繫。

應用程序可以幫助跟踪客戶，因此允許代理商在整個房地產銷售週期中管理潛在客戶。 例如，房地產經紀人可以檢查客戶最近查看的房屋，與他們溝通，並為團隊成員設置提醒以跟進線索。

代理可以在整個房地產銷售週期中跟踪團隊成員的表現，並分配任務以促進銷售。 借助報告和分析，管理員可以評估進度並安排進一步的任務或會議。

應用程序通過詳細的最新物業資料簡化了物業清單的管理和比較市場分析，並且可以通過促進代理商之間以及與潛在客戶之間的物業資料共享來增強溝通流程。 此外，應用程序允許個性化交互，因此團隊成員可以專注於使交互更具吸引力和生產力。

此外，它們可以幫助管理任務，例如安排約會並將其與房產和客戶聯繫起來，並且它們可以支持客戶可能詢問潛在房產的關鍵計算，例如貸款利息、初始付款、貸款還款期或抵押貸款付款。

5. 向客戶發送文件（法律或其他）

房地產需要機構、房地產經紀人團隊和客戶之間的全面溝通和互動。 雖然應用程序的聊天功能可以極大地促進這一方面，但還必須有一個系統允許發送符合用戶要求的音頻和視頻文件。

房地產經紀人的移動應用程序也有助於準備文件並將其發送給客戶。 但最新進展也在促進電子簽名。 更重要的是，移動可以改善客戶的體驗，因為收到回复的速度要快得多。 通過這種方式，房地產代理商可以獲得競爭優勢並留住更多客戶。

房地產移動應用程序的 4 個示例

房地產應用程序可以幫助房地產經紀人進行潛在客戶開發、管理列表、簡化關閉、費用跟踪、開放式房屋管理、優化營銷活動、簡化交易管理等等。

但其他人正在幫助人們找到合適的房產、聯繫房地產經紀人、安排房屋訪問等等。 讓我們仔細看看市場上可用的一些頂級房地產軟件。

1. 特魯利亞

Trulia 為個人提供了在功能齊全的地圖上探索社區的機會，無論是使用網絡還是應用程序。 人們可以瀏覽社區照片、無人機鏡頭、居民評論等等。 與尋房夥伴分享各種房產的信息再簡單不過了。

該應用程序提供了有關感興趣的房地產及其周圍環境的深入見解，因此找到合適的地方並走向成功購買的機會更高。 搜索功能允許用戶選擇參數和過濾器以查找符合其要求的屬性。 用戶還可以訪問當前的抵押貸款利率。

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但最好的應用程序功能之一是能夠使用智能手機上的內置 GPS 來識別附近待售或出租的房屋。 當用戶開車穿過社區時，他們還可以發現社區的興趣點、學校、最近出售的房屋、平均房價、當地犯罪概況等等。

2.Zillow

借助 Zillow，房地產的各個方面都得到了照顧，包括購買、銷售、租賃、融資、改造等。 所以擁有一個家再簡單不過了。 人們可以通過地址或使用智能手機的 GPS 來尋找房屋。

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通過借助過濾器在地圖上搜索區域，個人可以收集有關房產的詳細信息，包括價格、稅收歷史、預測價值詳細信息等。 但是有了這個房地產應用程序，用戶可以隱藏他們不感興趣的房產，訪問止贖房產清單，並找到銀行擁有的房產。

Zillow 的獨特之處在於它還提供了基本家庭搜索之外的其他免費應用程序：

• Zillow 租賃適合那些希望租賃房產的人
• Zillow Mortgages 在計算抵押貸款和一切相關方面的幫助
• Zillow Home Loans 幫助獲得貸款
• Zillow Premier Agent 尋找代理
• Zillow Digs 以獲得額外的改造和設計理念

3. Realtor.com

通過 Realtor.com，用戶可以訪問更廣泛的上市房產和最新的房地產清單，無論是通過應用程序還是網站。 作為全國房地產經紀人協會的官方搜索門戶，Realtor.com 與多重上市系統（MLS）有著密切的關係。 這意味著個人可以在這裡比從其他站點更快地獲取綜合數據。

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作為數字房地產領域的先驅，這款應用在 iOS 和 Android 上均獲得 4.6 星評級。 它提供的功能不僅可以通知用戶，還可以有效緩解人們在尋找完美家園時經常面臨的焦慮。

其中一些特點是：

• 價格完美：有助於指定不同社區的房地產成本
• 通勤時間：讓人們了解上下班通勤所需的時間。 用戶可以以 10 分鐘為增量過濾列表以匹配時間偏好。 “交通”切換提供有和沒有交通的通勤時間。
• 照片優先：增強瀏覽體驗。 此功能專注於深度學習照片興趣，以創造更加個性化的體驗。

現在，您可以通過 Realtor.com 搜索房屋和代理。

4.紅鰭金槍魚

Redfin 是眾多精心設計的房地產搜索引擎之一。 它是一家正在運營的經紀公司，通過在線和應用程序提供服務。 人們可以通過過濾即將到來的開放房屋進行搜索，並了解某個地區的房屋是什麼樣的。

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Redfin 為有興趣購買或出售房地產的人提供基於地圖的在線房地產搜索。 此外，它通過自定義搜索加快並促進了整個過程。 Redfin 提供有關每個列表的深入數據，例如標準房地產規格、當地定價、學校、照片，甚至來自其他代理商的見解。

人們可以通過與 Redfin 房地產經紀人預訂免費的家庭旅游來獲得有競爭力的購房優勢。 而且由於列表每 15-30 分鐘更新一次，因此信息非常準確。

房地產經紀人應該使用移動應用程序的 4 個理由

世界完全沉迷於智能手機。 只有房地產經紀人用 IT 提供的一切來支持他們的服務才有意義。 隨著應用程序成為最新的以客戶為導向的趨勢，讓我們探索每個房地產經紀人需要什麼才能保持能力和競爭力。

1.提供更好的體驗

應用程序使用設備的硬件並優化應用程序的功能。 此外，應用程序功能是為特定於設備的交互而創建的。 只有最關鍵的信息和功能位於移動應用程序上，使其輕巧且易於使用。 這為需要在旅途中不斷工作的座席提供了更強大的用戶體驗。

2. 提高客戶可達性

下載後，一個應用程序允許代理與客戶保持 24/7 的聯繫。 可以發送有關新列表更新、降價和房產推薦的推送通知。 此外，代理可以使用應用內消息與客戶進行有效溝通。

通過應用程序進行的通信比傳統電子郵件獲得更快的響應。 更重要的是，它們不像電話那樣打擾或煩人。 通過推送通知，代理可以更有效地與客戶保持聯繫。

3. 直銷努力

房地產需要大量的營銷。 應用程序可以成為一種有用的工具，可以通過有關房產列表的最新數據來聯繫客戶。 此外，應用程序還可以收集大量信息並幫助產生潛在客戶。 分析工具可以進一步細分受眾，讓房地產經紀人更有效地定位客戶，從而更輕鬆、更快速地達成交易。

4.促進數據共享

可以毫不費力地共享有關房地產的信息，例如位置、財產詳細信息、圖像等。 代理商與客戶互動和管理業務運營的便利性培養了代理商的積極形象。

特定的物業管理工具，例如商業建築軟件，可以創建具有移動訪問權限的集中式數據庫，確保簡化數據共享過程。

最後的想法

應用程序可以成就或破壞業務。 但是一個高質量的房地產移動應用程序可以讓代理機構比其他人更有優勢。 它們可以為代理商和購房者帶來許多好處。 但是，從自定義搜索到個性化在線體驗等方面，應用程序可以為房地產行業提供很多東西。 通過正確的方法，房地產應用程序可以自動化和簡化流程。 通過數據分析，客戶接觸變得再簡單不過了。

了解如何通過合適的軟件為您的房地產公司創建無與倫比的移動應用程序，從而為您的客戶帶來易用性和更好的用戶體驗。