Applications mobiles immobilières : tout ce que vous devez savoir

La technologie transforme le fonctionnement du marché immobilier.

Et comme toute autre industrie, l'immobilier présente un potentiel substantiel pour le développement d'applications. Des clients aux agents immobiliers, tout le monde peut profiter des avantages des applications.

Avec la hausse des prix du marché immobilier, l'immobilier continue d'être une industrie lucrative. Il est donc logique que le secteur informatique numérise divers aspects du métier. Le développement d'applications téléphoniques pour l'immobilier est donc un excellent moyen de mieux faire connaître le marché du logement ainsi que les revenus.

Mais que devez-vous exactement garder à l'esprit lorsque vous développez une application immobilière ? Pour répondre à cela et plus encore, continuez à lire pour une explication approfondie.

Voici pourquoi vous avez besoin d'une application mobile immobilière

Des progrès technologiques radicaux sont mis en œuvre dans nos vies. Et comme tout devient numérique, les entreprises font face à une concurrence considérable.

Ce n'est pas seulement le volume considérable d'agences immobilières que l'on peut trouver en ligne qui ajoute aux pressions des entreprises. Les mises à jour constantes des algorithmes de recherche s'ajoutent à la combinaison d'éléments nécessaires pour maintenir une présence en ligne robuste. Mais les agences immobilières se rendent compte que les applications mobiles peuvent énormément aider le commerce.

5 choses que vous pouvez faire avec une application mobile immobilière

L'immobilier est une activité dynamique et les opportunités de développement d'applications sont énormes, allant de la communication à la gestion des tâches en passant par la gestion de la relation client. Quoi qu'il en soit, les agents doivent être en mesure d'accomplir leurs tâches efficacement, y compris la gestion financière, l'analyse du marché, la vérification des données des clients, et bien plus encore.

Certains des outils technologiques les plus précieux utilisés par les agents immobiliers sont les CRM, les caméras et les équipements d'imagerie, les logiciels de stockage de documents et les logiciels de création de documents, les plateformes de médias sociaux, les coffres-forts et les dispositifs à clé intelligente, ainsi que les sites Web et applications MLS locaux, comme en témoigne ci-dessous. graphique.

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Inutile de dire que les applications mobiles pour les entreprises immobilières devraient viser à faciliter leur travail tout en améliorant l'expérience du client. Alors décomposons-le et examinons de plus près certaines des façons dont une application mobile immobilière peut aider l'entreprise.

1. Améliorez l'expérience de vos clients

Pour la plupart des gens, l'achat d'une maison peut être l'un des achats les plus importants de leur vie. Les acheteurs ont désormais accès à une multitude d'applications pour réaliser ce rêve. Les applications doivent être conçues pour résoudre les problèmes des utilisateurs finaux.

Les problèmes courants auxquels les clients actuels sont confrontés incluent le manque de temps pour aller de maison en maison pour voir et comparer les propriétés ; le besoin d'informations à jour sur chaque propriété ; et s la recherche d'une propriété qui respecte le budget et d'autres préférences.

Les applications contribuent à améliorer l'expérience d'achat des clients. Parce qu'elles ont accès au matériel d'un téléphone mobile, les applications sont plus rapides et mieux adaptées aux appareils mobiles.

Certains des avantages des applications mobiles immobilières pour les clients sont :

• Expériences conviviales
• Accès aux données lors de vos déplacements
• Rester connecté avec tout le monde dans l'industrie 24/7
• Plus d'engagement
• Portée étendue du marché
• Expérience de visualisation de propriété améliorée
• Une expérience personnalisée

Quatre-vingt-treize pour cent des personnes visitent des sites Web et 73 % utilisent des applications pour rechercher des maisons. C'est l'option la plus simple pour sonder et étudier le marché. Mais en ce qui concerne les applications, plusieurs fonctionnalités améliorent l'expérience du client.

Les applications permettent aux particuliers de rechercher une propriété avec une variété d'options. Cela comprend l'achat ou la location d'une propriété en fonction de la taille, de l'emplacement, des quartiers, du prix, du type de propriété (bungalow, bureau, appartement, etc.), du nombre de pièces, de l'âge de la propriété, des possibilités de stationnement, etc.

Avec la disponibilité de ces informations et bien plus encore à portée de main, les acheteurs de maison sont mieux équipés pour trouver une propriété qui correspond à leurs préférences. Parallèlement, les personnes intéressées peuvent voir plusieurs propriétés potentielles à l'aide de visites virtuelles. De cette façon, les gens peuvent facilement comparer les maisons sans avoir à se rendre à chaque endroit en voiture.

2. Exploiter les données (sur le marché du logement et la démographie des clients)

Selon un rapport de la National Association of Realtors, 76 % de tous les acheteurs ont trouvé une maison sur un appareil mobile et 17 % de tous les acheteurs ont trouvé un agent de la même manière.

Plus intéressant encore, 58 % des milléniaux, 46 % de la génération X et 33 % des acheteurs de maison du baby-boom ont trouvé une propriété sur un appareil mobile. Et à mesure que la nouvelle génération mûrit et s'intéresse à l'investissement dans l'immobilier, les agents immobiliers doivent répondre à ces clients potentiels de manière à ce qu'ils soient plus susceptibles d'interagir. Les clients doivent affiner leur recherche et décider si une propriété vaut la peine d'être visitée.

Ils exigent souvent les informations suivantes :

• Annonces en ligne avec des informations détaillées sur la propriété, mettant en évidence les caractéristiques clés ainsi que des informations supplémentaires, telles que l'année de construction, le parking sur place, etc.
• Des photos claires illustrant divers angles de propriété. La plupart des utilisateurs décident d'investir ou non dans une propriété en fonction des images affichées.
• Les visites virtuelles aident à construire un récit à 360 degrés afin que les gens puissent comprendre et explorer les plans d'étage. Quatre-vingt-trois pour cent des vendeurs de maisons préfèrent l'utilisation de drones pour faire la publicité de leurs propriétés. Il permet aux acheteurs de maison d'avoir une vue sur la propriété et le quartier sans avoir besoin d'une visite réelle.
• Les applications immobilières qui comportent des favoris permettent aux utilisateurs de présélectionner une collection de propriétés qu'ils aimeraient choisir plus tard. C'est plus facile quand tout est au même endroit.
• Installations à proximité telles que les écoles, les hôpitaux, les centres commerciaux, le transport en commun et les organisations religieuses.
• Des informations détaillées et pertinentes sur le quartier , telles que les infrastructures, le taux de criminalité et l'accessibilité des transports.

Contacter un agent immobilier qui peut les amener à la prochaine étape de l'entonnoir de vente. Les applications fournissent non seulement tout cela, mais peuvent également recueillir une grande quantité d'informations. Les données actuelles sur le marché du logement peuvent être croisées avec les besoins des clients pour trouver la maison idéale.

3. Amplifiez vos efforts marketing

Les applications ont la capacité étonnante de collecter et d'analyser les données des consommateurs. Non seulement cela permet aux particuliers de trouver une propriété selon leurs besoins, mais cela favorise également une expérience plus personnalisée.

Pour les agents immobiliers, les informations sur les consommateurs sont essentielles pour sceller la transaction. Avec des données démographiques, contextuelles et comportementales, les agents immobiliers peuvent segmenter les utilisateurs d'applications et cibler l'audience avec de meilleures stratégies marketing.

Les données démographiques permettent d'identifier les utilisateurs, tandis que les informations contextuelles tiennent compte de l'appareil utilisé, de l'heure de la journée, de l'emplacement géographique actuel, etc. De plus, l'application peut s'adapter au comportement des consommateurs en temps réel pour afficher plus de propriétés susceptibles de les intéresser.

Tous ces aspects peuvent faciliter la création d'expériences personnalisées et l'affichage du contenu le plus pertinent pour l'utilisateur. Mais les agents immobiliers peuvent améliorer les stratégies de marketing grâce à l'intelligence artificielle et aux techniques de science des données. Les outils d'analyse peuvent aider à examiner et à analyser les données liées à la recherche que l'application a accumulées de manière beaucoup plus approfondie. Ainsi, ils peuvent donner la priorité à des critères plus fréquemment recherchés.

De plus, cela permet aux agents immobiliers de mieux accompagner les clients lors d'une recherche immobilière à long terme ou d'un ensemble étendu d'exigences pour une propriété basée dans une zone spécifique à forte demande. Les agents immobiliers peuvent alors répondre aux préférences d'un utilisateur et continuer à interagir avec lui par e-mail.

4. Organisez votre équipe d'agents immobiliers

Quatre-vingt-deux pour cent de toutes les transactions dans le secteur immobilier sont effectuées grâce à des références ou à des affaires répétées. Les agents immobiliers ont donc besoin d'une application qui rationalise leur travail. Mais surtout, une communication efficace entre les membres de l'équipe et les clients est ce qui conduit toute entreprise vers le succès.

Une application mobile immobilière doit supporter et faciliter efficacement la communication et l'interaction entre tous les agents immobiliers travaillant dans l'agence et vos clients. Quatre-vingt-douze pour cent des agents préfèrent communiquer par SMS. Mais le mode hors ligne peut aider les agents immobiliers à rester en contact même en cas de mauvaise connexion réseau.

Les applications peuvent aider à suivre les clients et ainsi permettre aux agents de gérer les prospects tout au long du cycle de vente de la propriété. Par exemple, les agents immobiliers peuvent vérifier les maisons que les clients ont récemment visitées, communiquer avec eux et définir des rappels pour que les membres de l'équipe suivent une piste.

Les agents peuvent suivre les performances des membres de l'équipe tout au long du cycle de vente de la propriété et attribuer des tâches pour faciliter une vente. À l'aide de rapports et d'analyses, l'administrateur peut évaluer les progrès et planifier d'autres tâches ou réunions.

Les applications simplifient la gestion des listes de propriétés et l'analyse comparative du marché avec des profils de propriété détaillés et à jour et peuvent améliorer les processus de communication en favorisant le partage des profils de propriété entre les agents ainsi qu'avec les clients potentiels. De plus, les applications permettent des interactions personnalisées afin que les membres de l'équipe puissent se concentrer sur des interactions plus engageantes et productives.

De plus, ils peuvent aider à gérer des tâches telles que la planification de rendez-vous et les relier aux propriétés et aux clients, et ils peuvent prendre en charge des calculs cruciaux que les clients peuvent demander sur une propriété potentielle, tels que les intérêts sur le prêt, les paiements initiaux, la période de remboursement du prêt ou les versements hypothécaires.

5. Envoyer des documents (juridiques ou autres) aux clients

L'immobilier nécessite des communications et des interactions complètes entre l'agence, l'équipe d'agents immobiliers et les clients. Bien qu'une fonctionnalité de chat d'une application puisse considérablement améliorer cet aspect, il doit également exister un système permettant l'envoi de fichiers audio et vidéo correspondant aux besoins des utilisateurs.

Les applications mobiles pour les agents immobiliers aident également à préparer et à envoyer des documents aux clients. Mais les dernières avancées favorisent également la signature électronique. Plus important encore, être mobile améliore l'expérience du client car les réponses sont reçues beaucoup plus rapidement. De cette façon, les agences immobilières peuvent acquérir un avantage concurrentiel et fidéliser davantage de clients.

4 exemples d'applications mobiles immobilières

Les applications immobilières peuvent aider les agents immobiliers à générer des prospects, à gérer les listes, à rationaliser les clôtures, à suivre les dépenses, à gérer les journées portes ouvertes, à optimiser les campagnes marketing, à simplifier la gestion des transactions, et bien plus encore.

Mais d'autres aident les gens à trouver des propriétés convenables, à contacter un agent immobilier, à organiser une visite à domicile, etc. Examinons de plus près certains des meilleurs logiciels immobiliers disponibles sur le marché.

1. Trulia

Trulia offre aux particuliers la possibilité d'explorer les quartiers sur une carte complète, que ce soit en utilisant le Web ou l'application. Les gens peuvent parcourir des photos de quartier, des images de drones, des critiques de résidents et bien plus encore. Et partager des informations sur diverses propriétés avec des compagnons de recherche de maison ne pourrait pas être plus facile.

L'application fournit des informations approfondies sur l'immobilier d'intérêt et ses environs, il y a donc plus de chances de trouver le bon endroit et de se diriger vers un achat réussi. Fonctions de recherche permettant aux utilisateurs de choisir des paramètres et des filtres pour localiser les propriétés qui correspondent à leurs besoins. Les utilisateurs peuvent également accéder aux taux hypothécaires actuels.

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Mais l'une des meilleures fonctionnalités de l'application est la possibilité d'utiliser le GPS intégré sur un smartphone pour identifier les maisons à vendre ou à louer dans les environs. Au fur et à mesure que les utilisateurs traversent les quartiers, ils peuvent également découvrir les points d'intérêt du quartier, les écoles, les maisons récemment vendues, les prix moyens des maisons, un aperçu de la criminalité locale et bien plus encore.

2. Zillow

Avec Zillow, chaque aspect de l'immobilier est pris en charge, y compris l'achat, la vente, la location, le financement, la rénovation, etc. Donc, posséder une maison ne pourrait pas être plus facile. Les gens peuvent rechercher des maisons par adresse ou utiliser le GPS d'un smartphone.

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En recherchant des zones sur une carte à l'aide de filtres, les particuliers peuvent recueillir des informations détaillées sur une propriété, notamment le prix, l'historique des taxes, les détails de la valeur prévisionnelle, etc. Mais avec cette application immobilière, les utilisateurs peuvent masquer les propriétés qui ne les intéressent pas, accéder aux listes de propriétés saisies et localiser les propriétés appartenant à la banque.

Zillow est unique en ce sens qu'il fournit également d'autres applications gratuites au-delà de la recherche de domicile de base :

• Zillow Rentals pour ceux qui cherchent à louer une propriété
• Zillow Mortgages pour vous aider à calculer les hypothèques et tout ce qui s'y rapporte
• Zillow Home Loans pour vous aider à obtenir des prêts
• Zillow Premier Agent pour trouver un agent
• Zillow Digs pour obtenir des idées de rénovation et de conception supplémentaires

3. Realtor.com

Avec Realtor.com, les utilisateurs auront accès à un plus large éventail de propriétés répertoriées et aux annonces immobilières les plus récentes, que ce soit via l'application ou le site Web. En tant que portail de recherche officiel de l'Association nationale des agents immobiliers, Realtor.com entretient une relation étroite avec le Multiple Listing System (MLS). Cela signifie que les particuliers peuvent obtenir des données complètes plus rapidement ici que sur d'autres sites.

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En tant que pionnière dans l'espace immobilier numérique, cette application a reçu une note de 4,6 étoiles sur iOS et Android. Il offre des fonctionnalités qui non seulement informent les utilisateurs, mais atténuent efficacement les angoisses auxquelles les gens sont souvent confrontés à la recherche de la maison idéale.

Certaines des fonctionnalités sont :

• Price Perfect : aide à spécifier les coûts de l'immobilier dans différents quartiers
• Temps de trajet : permet aux gens de comprendre le temps qu'il faut pour se rendre au travail et en revenir. Les utilisateurs peuvent filtrer les listes pour correspondre aux préférences de temps par incréments de 10 minutes. La bascule "trafic" propose des temps de trajet avec et sans trafic.
• Photo First : améliore l'expérience de navigation. Cette fonctionnalité se concentre sur les intérêts photographiques d'apprentissage en profondeur pour créer une expérience plus personnalisée.

Et maintenant, vous pouvez rechercher à la fois une maison et un agent avec Realtor.com.

4. Redfin

Redfin est l'un des nombreux moteurs de recherche immobilier bien conçus disponibles. Il s'agit d'une société de courtage opérationnelle qui propose des services en ligne ainsi que via une application. Les gens peuvent effectuer une recherche en filtrant les portes ouvertes à venir et avoir une idée de ce à quoi ressemblent les maisons d'une région.

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Redfin propose une recherche immobilière en ligne basée sur une carte aux personnes intéressées par l'achat ou la vente d'une propriété. De plus, il accélère et facilite l'ensemble du processus en personnalisant la recherche. Redfin fournit des données détaillées sur chaque annonce, telles que les spécifications immobilières standard, les prix locaux, les écoles, les photos et même les informations d'autres agents.

Les gens peuvent obtenir un avantage concurrentiel sur l'achat d'une maison en réservant une visite à domicile gratuite avec un agent immobilier Redfin. Et parce que les listes sont mises à jour toutes les 15 à 30 minutes, les informations sont assez précises.

4 raisons pour lesquelles les agents immobiliers devraient utiliser des applications mobiles

Le monde est carrément obsédé par les smartphones. Il est logique que les courtiers immobiliers soutiennent leurs services avec tout ce que l'informatique a à offrir. Les applications étant la dernière tendance orientée client, explorons ce dont chaque agent immobilier a besoin pour rester compétent et compétitif.

1. Offrir une meilleure expérience

Une application utilise le matériel d'un appareil et optimise les fonctions de l'application. De plus, des fonctionnalités d'application sont créées pour les interactions spécifiques à l'appareil. Seules les informations et les fonctions les plus critiques se trouvent sur les applications mobiles, ce qui les rend légères et faciles à utiliser. Cela fournit une UX plus forte pour les agents qui doivent travailler constamment lors de leurs déplacements.

2. Améliorez l'accessibilité des clients

Une fois téléchargée, une application permet aux agents de rester connectés avec les clients 24h/24 et 7j/7. Des notifications push peuvent être envoyées sur les nouvelles mises à jour d'annonces, les réductions de prix et les recommandations de propriétés. De plus, les agents peuvent utiliser des messages intégrés à l'application pour communiquer efficacement avec les clients.

La communication via les applications obtient des réponses plus rapides que les e-mails traditionnels. Plus important encore, ils ne sont pas aussi intrusifs ou ennuyeux que les appels téléphoniques. Grâce aux notifications push, les agents peuvent rester en contact avec les clients plus efficacement.

3. Efforts de marketing direct

L'immobilier a besoin de beaucoup de marketing. Les applications peuvent être un outil utile pour atteindre les clients avec des données à jour sur les listes de propriétés. De plus, les applications peuvent également recueillir une mine d'informations et aider à la génération de leads. Les outils d'analyse peuvent segmenter davantage l'audience et permettre aux agents immobiliers de cibler les clients plus efficacement, ce qui facilite et accélère la conclusion d'un accord.

4. Promouvoir le partage de données

Les informations sur l'immobilier telles que l'emplacement, les détails de la propriété, les images, etc. peuvent être partagées sans effort. La facilité avec laquelle les agents interagissent avec les clients et gèrent les opérations de l'entreprise favorise une image positive de l'agence.

Des outils de gestion immobilière spécifiques, tels que les logiciels de construction commerciale, peuvent créer des bases de données centralisées avec un accès mobile, garantissant un processus de partage de données rationalisé.

Dernières pensées

Une application peut faire ou défaire une entreprise. Mais une application mobile immobilière de haute qualité peut donner aux agences un avantage sur les autres. Ils peuvent apporter de nombreux avantages aux agents et aux acheteurs de maison. Mais des aspects tels que la personnalisation de la recherche pour personnaliser l'expérience en ligne, les applications ont beaucoup à offrir au secteur immobilier. Avec la bonne approche, les applications immobilières peuvent automatiser et rationaliser les processus. Et avec l'analyse des données, atteindre les clients n'aurait pas pu être plus facile.

Découvrez comment créer une application mobile inégalée via le bon logiciel pour votre société immobilière afin d'offrir une facilité d'utilisation et une expérience utilisateur améliorée à vos clients dès aujourd'hui.