Emlak Mobil Uygulamaları: Bilmeniz Gereken Her Şey

Teknoloji, emlak piyasasının çalışma şeklini yeniden şekillendiriyor.

Ve diğer tüm endüstriler gibi, gayrimenkul de uygulama geliştirme için önemli bir potansiyel sergiliyor. Müşterilerden emlakçılara kadar, uygulamaların avantajlarından herkes yararlanabilir.

Konut piyasası fiyatlarındaki artışla birlikte gayrimenkul, kazançlı bir sektör olmaya devam ediyor. Bu nedenle, BT sektörünün ticaretin çeşitli yönlerini dijitalleştirmesi mantıklıdır. Bu nedenle, emlak telefonu uygulamaları geliştirmek, konut piyasası ve gelir hakkında farkındalığı artırmanın harika bir yoludur.

Ancak bir emlak uygulaması geliştirirken tam olarak nelere dikkat etmelisiniz? Bunu ve daha fazlasını yanıtlamak için ayrıntılı bir açıklama için okumaya devam edin.

İşte bu yüzden bir emlak mobil uygulamasına ihtiyacınız var

Radikal teknolojik gelişmeler hayatımızda uygulanmaktadır. Ve her şey dijital hale geldikçe, işletmeler önemli miktarda rekabetle karşı karşıya kalıyor.

Kurumsal baskılara katkıda bulunan sadece çevrimiçi olarak bulunabilen emlak acentelerinin çokluğu ile ilgili değil. Arama algoritmalarındaki sürekli güncellemeler, sağlam bir çevrimiçi varlığı sürdürmek için gereken öğelerin karışımına ekleniyor. Ancak emlak acenteleri, mobil uygulamaların ticarete son derece yardımcı olabileceğini biliyor.

Bir emlak mobil uygulamasıyla yapabileceğiniz 5 şey

Gayrimenkul dinamik bir iştir ve iletişimden görev yönetimine ve müşteri ilişkileri yönetimine kadar uygulama geliştirme fırsatları muazzamdır. Ne olursa olsun, aracılar finansal yönetim, piyasa analizi, müşteri verilerinin doğrulanması ve çok daha fazlası dahil olmak üzere görevlerini verimli bir şekilde yerine getirebilmelidir.

Emlakçılar tarafından kullanılan en değerli teknoloji araçlarından bazıları, aşağıda gösterildiği gibi CRM'ler, kameralar ve görüntüleme ekipmanı, belge depolama yazılımı ve belge oluşturma yazılımı, sosyal medya platformları, kilit kutuları ve akıllı anahtar cihazları ve yerel MLS web siteleri ve uygulamalarıdır. grafik.

Kaynak

Söylemeye gerek yok, emlak işi için mobil uygulamalar, müşterinin deneyimini geliştirirken aynı zamanda işlerini kolaylaştırmayı hedeflemelidir. Öyleyse, bir emlak mobil uygulamasının işletmeye yardımcı olabileceği yollardan bazılarına daha yakından bakalım.

1. Müşterilerinizin deneyimlerini iyileştirin

Çoğu insan için bir ev satın almak, yapacakları en büyük satın alımlardan biri olabilir. Alıcılar artık bu hayali gerçekleştirmek için çok sayıda uygulamaya erişebiliyor. Uygulamalar, son kullanıcı endişelerini gidermek için tasarlanmalıdır.

Mevcut müşterilerin karşılaştığı yaygın sorunlar arasında mülkleri görüntülemek ve karşılaştırmak için evden eve gitmek için zamanın olmaması; Her bir mülk hakkında güncel bilgilere ihtiyaç duyması ; ve bütçeye ve diğer tercihlere uygun bir mülk arıyor.

Uygulamalar, müşteri satın alma deneyimini geliştirmeye yardımcı oluyor. Bir cep telefonunun donanımına erişimleri olduğundan, uygulamalar daha hızlıdır ve mobil cihazlara daha iyi uyarlanır.

Emlak mobil uygulamalarının müşteriler için avantajlarından bazıları şunlardır:

• Kullanıcı dostu deneyimler
• Hareket halindeyken verilere erişim
• Sektördeki herkesle 7/24 bağlantıda kalmak
• Daha fazla katılım
• Genişletilmiş pazar erişimi
• Gelişmiş mülk görüntüleme deneyimi
• Kişiselleştirilmiş bir deneyim

İnsanların yüzde doksan üçü web sitelerini ziyaret ediyor ve %73'ü ev aramak için uygulamaları kullanıyor. Piyasayı araştırmak ve araştırmak için en kolay seçenek. Ancak, uygulamalar söz konusu olduğunda, çeşitli özellikler müşterinin deneyimini geliştirir.

Uygulamalar, bireylerin çeşitli seçeneklerle bir mülk aramasına olanak tanır. Buna büyüklük, konum, mahalleler, fiyat, mülk türü (bungalov, ofis, apartman, vb.), oda sayısı, mülkün yaşı, otopark olanakları vb. bağlı olarak bir mülk satın almak veya kiralamak dahildir.

Bu bilgilerin ve çok daha fazlasının parmaklarının ucunda olmasıyla, ev satın alanlar tercihlerine uygun bir mülk bulmak için daha donanımlı hale geldi. Bunun yanı sıra, ilgilenenler sanal turlar yardımıyla çeşitli potansiyel mülkleri görebilirler. Bu şekilde, insanlar her yere arabayla gitmek zorunda kalmadan evleri zahmetsizce karşılaştırabilir.

2. Kaldıraç verileri (konut piyasası ve müşteri demografisi hakkında)

Ulusal Emlakçılar Birliği'nin bir raporuna göre, tüm alıcıların %76'sı bir mobil cihazda bir ev buldu ve tüm alıcıların %17'si aynı şekilde bir acente buldu.

Daha da ilginci, Y kuşağının %58'i, x kuşağının %46'sı ve baby boomer ev alıcılarının %33'ü bir mobil cihazda mülk buldu. Ve yeni nesil olgunlaştıkça ve mülke yatırım yapmakla ilgilenmeye başladıkça, emlakçılar bu potansiyel müşterilere etkileşimde bulunma olasılıkları daha yüksek olacak şekilde hitap etmelidir. Müşterilerin aramalarını daraltmaları ve bir mülkün görülmeye değer olup olmadığına karar vermeleri gerekir.

Genellikle aşağıdaki bilgileri talep ederler:

• Mülk hakkında ayrıntılı bilgiler içeren, temel özelliklerin yanı sıra inşa yılı, tesis içi park yeri vb. gibi ek bilgileri vurgulayan çevrimiçi listeler .
• Çeşitli özellik açılarını gösteren net fotoğraflar. Çoğu kullanıcı, görüntülenen resimlere göre bir mülke yatırım yapıp yapmamaya karar verir.
• Sanal turlar, insanların kat planlarını anlayabilmeleri ve keşfedebilmeleri için 360 derecelik bir anlatı oluşturmaya yardımcı olur . Ev satıcılarının yüzde seksen üçü, mülklerinin reklamını yapmak için dronları kullanmayı tercih ediyor. Ev alıcılarına, gerçek bir ziyarete gerek kalmadan mülk ve mahallenin bir görünümünü sağlar.
• Favorilere sahip emlak uygulamaları, kullanıcıların daha sonra karar vermek istedikleri bir mülk koleksiyonunu kısa listeye almalarına olanak tanır. Her şey tek bir yerde olduğunda daha kolay.
• Okullar, hastaneler, alışveriş merkezleri, toplu taşıma ve dini kuruluşlar gibi yakın tesisler .
• Altyapı, suç oranı ve ulaşım erişilebilirliği gibi mahalle hakkında ayrıntılı ve ilgili bilgiler .

Onları satış hunisinin bir sonraki aşamasına taşıyabilecek bir emlakçıyla iletişime geçmek. Uygulamalar yalnızca tüm bunları sağlamakla kalmaz, aynı zamanda çok sayıda bilgi toplayabilir. Konut piyasası ile ilgili güncel veriler, ideal evi bulmak için müşteri ihtiyaçlarına göre çaprazlanabilir.

3. Pazarlama çabalarınızı güçlendirin

Uygulamalar, tüketici verilerini toplama ve analiz etme konusunda esrarengiz bir yeteneğe sahiptir. Bu, bireylerin ihtiyaçlarına göre bir mülk bulmalarına izin vermekle kalmaz, aynı zamanda daha kişiselleştirilmiş bir deneyimi de teşvik eder.

Emlakçılar için, tüketiciler hakkında bilgi, anlaşmayı imzalamaya yardımcı olmak için çok önemlidir. Demografik, bağlamsal ve davranışsal verilerle emlakçılar, uygulama kullanıcılarını segmentlere ayırabilir ve daha iyi pazarlama stratejileriyle hedef kitleyi hedefleyebilir.

Demografik veriler, kullanıcıların kim olduğunu belirlemeye yardımcı olurken, bağlamsal bilgiler hangi cihazın kullanıldığını, günün saatini, mevcut coğrafi konumu vb. Ayrıca uygulama, ilgilenebilecekleri daha fazla özelliği görüntülemek için gerçek zamanlı olarak tüketici davranışına uyum sağlayabilir.

Tüm bu özellikler, özel deneyimlerin oluşturulmasını ve kullanıcıyla en alakalı içeriğin görüntülenmesini kolaylaştırabilir. Ancak emlakçılar, yapay zeka ve veri bilimi teknikleriyle pazarlama stratejilerini geliştirebilir. Analiz araçları, uygulamanın çok daha derinlemesine topladığı aramayla ilgili verileri incelemeye ve analiz etmeye yardımcı olabilir. Böylece daha sık aranan kriterlere öncelik verebilirler.

Ayrıca, bu, emlakçıların uzun vadeli bir mülk araması sırasında veya belirli, yüksek talep gören bir alana dayalı bir mülk için kapsamlı bir dizi gereksinim sırasında müşterilere daha iyi destek sağlamasına olanak tanır. Emlakçılar daha sonra bir kullanıcının tercihlerini karşılayabilir ve onlarla e-posta yoluyla etkileşime devam edebilir.

4. Emlakçılar ekibinizi düzenleyin

Gayrimenkul sektöründeki tüm işlemlerin yüzde seksen ikisi, yönlendirme veya tekrar iş nedeniyle yapılır. Bu nedenle emlakçıların işlerini kolaylaştıran bir uygulamaya ihtiyacı var. Ancak her şeyden önce, herhangi bir işletmeyi başarıya götüren şey, ekip üyeleri ve müşteriler arasındaki etkili iletişimdir.

Bir emlak mobil uygulaması, acentede çalışan tüm emlakçılar ve müşterileriniz arasındaki iletişimi ve etkileşimi etkin bir şekilde desteklemeli ve kolaylaştırmalıdır. Temsilcilerin yüzde doksan ikisi kısa mesaj yoluyla iletişim kurmayı tercih ediyor. Ancak çevrimdışı mod, zayıf bir ağ bağlantısı olsa bile emlakçıların iletişim halinde kalmasına yardımcı olabilir.

Uygulamalar, müşterileri izlemeye yardımcı olabilir ve bu nedenle acentelerin emlak satış döngüsü boyunca potansiyel müşterileri yönetmesine izin verebilir. Örneğin, emlakçılar müşterilerin son zamanlarda hangi evleri görüntülediğini kontrol edebilir, onlarla iletişim kurabilir ve ekip üyelerinin bir ipucunu takip etmeleri için hatırlatıcılar ayarlayabilir.

Temsilciler, mülk satış döngüsü boyunca ekip üyelerinin performansını izleyebilir ve bir satışı kolaylaştırmak için görevler atayabilir. Yönetici, raporlama ve analitik yardımıyla ilerlemeyi değerlendirebilir ve daha fazla görev veya toplantı planlayabilir.

Uygulamalar, ayrıntılı, güncel mülk profilleri ile mülk listelerinin yönetimini ve karşılaştırmalı piyasa analizini basitleştirir ve emlak profillerinin aracılar ve potansiyel müşteriler arasında paylaşımını teşvik ederek iletişim süreçlerini iyileştirebilir. Ayrıca, uygulamalar kişiselleştirilmiş etkileşimlere izin verir, böylece ekip üyeleri etkileşimleri daha ilgi çekici ve üretken hale getirmeye odaklanabilir.

Ayrıca, randevuları planlamak ve bunları mülkler ve müşterilerle ilişkilendirmek gibi görevlerin yönetilmesine yardımcı olabilirler ve müşterilerin olası bir mülk hakkında sorgulayabilecekleri kredi faizi, ilk ödemeler, kredi geri ödeme süresi veya ipotek ödemeleri gibi önemli hesaplamaları destekleyebilirler.

5. Belgeleri (yasal veya başka türlü) müşterilere gönderin

Emlak, ajans, emlakçılar ekibi ve müşteriler arasında kapsamlı iletişim ve etkileşimler gerektirir. Bir uygulamanın sohbet özelliği bu yönü büyük ölçüde artırabilirken, kullanıcıların gereksinimlerine uygun ses ve video dosyalarının gönderilmesine izin veren bir sistem de olmalıdır.

Emlakçılar için mobil uygulamalar, müşterilere belgelerin hazırlanmasına ve gönderilmesine de yardımcı olur. Ancak son gelişmeler aynı zamanda elektronik imzalamayı da teşvik ediyor. Daha da önemlisi, mobil olmak müşterinin deneyimini geliştirir çünkü yanıtlar çok daha hızlı alınır. Bu sayede emlak acenteleri hem rekabet avantajı elde edebilir hem de daha fazla müşteriyi elde tutabilir.

4 emlak mobil uygulaması örneği

Emlak uygulamaları, olası satış yaratma, listeleri yönetme, kapanışları düzenleme, gider takibi, açık ev yönetimi, pazarlama kampanyalarını optimize etme, işlem yönetimini basitleştirme ve çok daha fazlasından emlakçılara yardımcı olabilir.

Ancak diğerleri, insanların uygun mülkleri bulmasına, bir emlakçıyla iletişime geçmesine, bir ev ziyareti ayarlamasına ve daha pek çok şeye yardımcı oluyor. Piyasada bulunan en iyi emlak yazılımlarından bazılarına daha yakından bakalım.

1. Trulia

Trulia, bireylere web veya uygulama kullanarak tam özellikli bir harita üzerinde mahalleleri keşfetme fırsatı sunar. İnsanlar mahalle fotoğraflarına, drone görüntülerine, site sakinlerinin incelemelerine ve çok daha fazlasına göz atabilir. Ve ev avcılığı yapan arkadaşlarla çeşitli mülkler hakkında bilgi paylaşmak daha kolay olamazdı.

Uygulama, ilgilenilen gayrimenkul ve çevresi hakkında derin bilgiler sağlar, bu nedenle doğru yeri bulma ve başarılı bir satın almaya yönelme şansı daha yüksektir. Kullanıcıların gereksinimleriyle uyumlu özellikleri bulmak için parametreler ve filtreler seçmesine olanak tanıyan arama özellikleri. Kullanıcılar ayrıca mevcut ipotek oranlarına da erişebilir.

Kaynak

Ancak en iyi uygulama özelliklerinden biri, civardaki satılık veya kiralık evleri belirlemek için akıllı telefondaki yerleşik GPS'i kullanma yeteneğidir. Kullanıcılar mahallelerden geçerken, mahalledeki ilgi çekici yerleri, okulları, yakın zamanda satılan evleri, ortalama ev fiyatlarını, yerel suçlara genel bir bakışı ve çok daha fazlasını keşfedebilirler.

2. Zil

Zillow ile satın alma, satma, kiralama, finansman, yeniden modelleme ve daha fazlası dahil olmak üzere gayrimenkulün her yönü halledilir. Yani bir ev sahibi olmak daha kolay olamazdı. İnsanlar adrese göre ev arayabilir veya bir akıllı telefonun GPS'ini kullanabilir.

Kaynak

Kişiler, filtreler yardımıyla bir haritadaki alanları arayarak, bir mülk hakkında fiyat, vergi geçmişi, tahmini değer ayrıntıları ve daha fazlası dahil olmak üzere ayrıntılı bilgiler toplayabilir. Ancak bu emlak uygulamasıyla, kullanıcılar ilgilenmedikleri mülkleri gizleyebilir, haciz mülk listelerine erişebilir ve bankaya ait mülkleri bulabilir.

Zillow, temel ev aramasının ötesinde başka ücretsiz uygulamalar da sağlaması bakımından benzersizdir:

• Mülk kiralamak isteyenler için Zillow Rentals
• İpotekleri ve ilgili her şeyi hesaplamada yardım için Zillow Mortgage'ları
• Kredi alma konusunda yardım için Zillow Ev Kredileri
• Zillow Premier Ajan bir ajan bulmak için
• Ek tadilat ve tasarım fikirleri almak için Zillow Digs

3. Emlakçı.com

Realtor.com ile kullanıcılar, uygulama veya web sitesi aracılığıyla, daha geniş bir listelenmiş mülk yelpazesine ve en son emlak listelerine erişebilecekler. Ulusal Emlakçılar Birliği'nin resmi arama portalı olan Realtor.com, Çoklu Listeleme Sistemi (MLS) ile yakın bir ilişkiye sahiptir. Bu, bireylerin kapsamlı verileri burada diğer sitelerden daha hızlı elde edebilecekleri anlamına gelir.

Kaynak

Dijital gayrimenkul alanında öncü olan bu uygulama, hem iOS hem de Android'de 4,6 yıldız aldı. Yalnızca kullanıcıları bilgilendirmekle kalmayıp, insanların mükemmel evi ararken karşılaştıkları endişeleri etkin bir şekilde hafifleten özellikler sunar.

Özelliklerden bazıları şunlardır:

• Mükemmel Fiyat: Farklı mahallelerdeki gayrimenkul maliyetlerini belirlemeye yardımcı olur
• İşe Gidiş Süresi: İnsanların işe gidip gelmek için gereken süreyi anlamalarını sağlar. Kullanıcılar, 10 dakikalık artışlarla zaman tercihlerine uyacak şekilde listeleri filtreleyebilir. "Trafik" geçişi, trafikli ve trafiksiz işe gidiş geliş süreleri sunar.
• Önce Fotoğraf: tarama deneyimini geliştirir. Bu özellik, daha kişiselleştirilmiş bir deneyim oluşturmak için derin öğrenme fotoğraf ilgi alanlarına odaklanır.

Artık Realtor.com ile hem ev hem de acente arayabilirsiniz.

4. Redfin

Redfin, mevcut birçok iyi tasarlanmış emlak arama motorundan biridir. Bir uygulama aracılığıyla olduğu kadar çevrimiçi olarak da hizmetler sunan, çalışır durumdaki bir aracı kurumdur. İnsanlar yaklaşan açık evleri filtreleyerek arama yapabilir ve bir bölgedeki evlerin nasıl olduğu hakkında bir fikir edinebilir.

Kaynak

Redfin, mülk satın almak veya satmakla ilgilenenlere çevrimiçi, harita tabanlı bir emlak araması sunar. Ayrıca, aramayı özelleştirerek tüm süreci hızlandırır ve kolaylaştırır. Redfin, standart emlak özellikleri, yerel fiyatlandırma, okullar, fotoğraflar ve hatta diğer acentelerden alınan bilgiler gibi her bir liste hakkında derinlemesine veriler sağlar.

İnsanlar bir Redfin emlakçısı ile ücretsiz bir ev turu rezervasyonu yaparak rekabetçi bir ev satın alma avantajı elde edebilirler. Ve listeler her 15-30 dakikada bir güncellendiğinden, bilgiler oldukça doğrudur.

Emlakçıların mobil uygulamaları kullanması için 4 neden

Dünya, akıllı telefonlara kafayı takmış durumda. Yalnızca emlak komisyoncularının hizmetlerini BT'nin sunduğu her şeyle desteklemesi mantıklıdır. En son müşteri odaklı trend olan uygulamalarla, her emlakçının yetkin ve rekabetçi kalmak için neye ihtiyacı olduğunu keşfedelim.

1. Daha iyi bir deneyim sağlayın

Bir uygulama, bir cihazın donanımını kullanır ve uygulamanın işlevlerini optimize eder. Ayrıca, cihaza özel etkileşimler için uygulama özellikleri oluşturulur. Yalnızca en kritik bilgiler ve işlevler mobil uygulamalarda bulunur ve bu da onları hafif ve kullanımı daha kolay hale getirir. Bu, hareket halindeyken sürekli çalışması gereken aracılar için daha güçlü bir UX sağlar.

2. Müşteri erişilebilirliğini iyileştirin

Bir uygulama indirildikten sonra, temsilcilerin müşterilerle 7/24 bağlantıda kalmasını sağlar. Yeni listeleme güncellemeleri, fiyat indirimleri ve mülk önerileri hakkında push bildirimleri gönderilebilir. Ayrıca aracılar, müşterilerle etkili bir şekilde iletişim kurmak için uygulama içi mesajları kullanabilir.

Uygulamalar aracılığıyla iletişim, geleneksel e-postalardan daha hızlı yanıtlar alır. Daha da önemlisi, telefon görüşmeleri kadar müdahaleci veya rahatsız edici değiller. Anında iletme bildirimleri ile aracılar, müşterilerle daha verimli bir şekilde iletişim kurabilir.

3. Doğrudan pazarlama çabaları

Gayrimenkulün çok fazla pazarlamaya ihtiyacı var. Uygulamalar, mülk listeleri hakkında güncel verilerle müşterilere ulaşmak için yararlı bir araç olabilir. Ayrıca, uygulamalar ayrıca çok sayıda bilgi toplayabilir ve olası satış yaratmada yardımcı olabilir. Analitik araçları, hedef kitleyi daha da bölümlere ayırabilir ve emlakçıların müşterileri daha etkili bir şekilde hedeflemesine olanak tanıyarak bir anlaşmayı daha kolay ve daha hızlı hale getirebilir.

4. Veri paylaşımını teşvik edin

Konum, gayrimenkul detayları, görseller vb. gayrimenkul ile ilgili bilgiler zahmetsizce paylaşılabilir. Temsilcilerin müşterilerle etkileşime girme ve işletme operasyonlarını yönetme kolaylığı, ajansın olumlu bir imajını besler.

Ticari bina yazılımı gibi belirli mülk yönetimi araçları, mobil erişime sahip merkezi veritabanları oluşturarak akıcı bir veri paylaşım süreci sağlayabilir.

Son düşünceler

Bir uygulama bir işi yapabilir veya bozabilir. Ancak yüksek kaliteli bir emlak mobil uygulaması, ajanslara diğerlerine göre avantaj sağlayabilir. Hem acentelere hem de ev alıcılarına sayısız fayda sağlayabilirler. Ancak, çevrimiçi deneyimi kişiselleştirmek için aramayı özelleştirme gibi yönlerin, uygulamaların emlak endüstrisine sunacağı çok şey var. Doğru yaklaşımla emlak uygulamaları süreçleri otomatikleştirebilir ve düzene sokabilir. Ve veri analizi ile müşteri erişimi daha kolay olamazdı.

Müşterilerinize kullanım kolaylığı ve gelişmiş bir kullanıcı deneyimi sunmak için gayrimenkul şirketiniz için doğru yazılım aracılığıyla benzersiz bir mobil uygulamanın nasıl oluşturulacağını keşfedin.