Müşterileri Çekmek için 12 Lüks Gayrimenkul Pazarlama Materyalleri

Lüks emlak sektörü çok kazançlı bir pazar. Bu özel sektörde, lüks çatısı altında inşa edilen konutlar daha görkemli ve daha modern hale geliyor. Bu pazar yükselişte olduğundan, lüks emlak pazarlama malzemeleri bu muhteşem mülklerin satılmasına yardımcı olmanın bir yolu olarak talep görüyor.

Neden Lüks Gayrimenkul Pazarlama Materyallerini kullanmalısınız?

Lüks tarafta gayrimenkul satarken, pazarlama materyallerini kullanarak müşterileri çekebilir ve artan görünürlük ve farkındalık getirebilirsiniz. Bir gayrimenkul geliştiricisi veya acentesi olarak hem dijital hem de geleneksel pazarlamayı bir araya getirerek çok geniş bir hedef kitleye ulaşabilirsiniz. Sattığınız lüks mülkler için küratörlük ve son derece uzmanlaşmış pazarlamaya sahip olmak, tüm satın alma deneyimini yükseltir ve aradığınız alıcıları cezbeder.

Pazarlama Materyalleri Lüks Gayrimenkul Markaları İçin Neden Önemlidir?

Lüks emlak pazarlama malzemeleri, mülkün satılmasına ve alıcı deneyimini en üst seviyeye yükseltmeye yardımcı olduğu için önemlidir. Lüks rezidans satışında imaj ve marka önemlidir çünkü bu rezidansın diğerlerinden farklı olmasını sağlayacaktır.

Mülkü satmak istediğiniz ürün olarak düşünmelisiniz. Rezidansın özel olanaklarını ve özelliklerini öne çıkarmak ama aynı zamanda beraberinde gelen yaşam tarzını satmak istiyorsunuz. Üst düzey alıcılar için pazarlama, son derece uzmanlaşmış olabilir, bu nedenle birçok emlak geliştiricisi ve acentesi buna çok para harcıyor.

Dijital pazarlama, mülklerin görünürlüğünü artırdı ve ev satın alanlar için tercih edilen yol oldu. Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre, ev satın alanların %76'sı ev aramalarında cep telefonlarını veya tabletlerini kullandı.

Lüks gayrimenkul pazarlama malzemeleri, alıcıyı bir lüks gayrimenkul satın almaya ikna etmek için duygu uyandırmalı ve bir deneyim yaratmalıdır.

2022'de Kullanılacak En İyi 12 Lüks Gayrimenkul Pazarlama Malzemesi (Dijital ve Geleneksel)

1. Özel web sitesi
2. Emlak açılış sayfaları
3. lüks blog
4. Teknik incelemeler ve e-kitaplar
5. PPC reklamları
6. Gazete listeleri
7. Dijital hikaye kitabı
8. Eposta pazarlama
9. Yaşam tarzı video içeriği – TikTok
10. Sanal video turları
11. Ücretli sosyal medya reklamcılığı
12. Etkinlik barındırma broşürleri

1. Özel web sitesi

Lüks emlak pazarlama materyallerini düşünürken, emlakçıların ve satıcıların ilgisini çeken bir numaralı şey özel bir web sitesidir. Yalnızca bir lüks mülkü vurgulayan özel ve özel bir web sitesi yavaş yavaş norm haline geliyor ve mega konaklar ve pahalı mülkler satarken bekleniyor.

Özel web sitesinde mülkün hikayesini anlatabilir ve mülkün farklı fotoğraflarını, açılarını ve videolarını sergileyebilirsiniz. Kişiselleştirilmiş bir web sitesine sahip olmak, pazarlama tarzınızı gerçekten başka bir seviyeye yükseltecektir. Son araştırmalara göre, emlakçıların %36'sı mülkün video görüntülerini yakalamak için drone profesyonellerini kullanıyor. Bu, mülke kuş bakışı bakmalarını ve potansiyel alıcılar bir inceleme yaptığında genellikle görülmeyen açıları görmelerini sağlar.

2. Gayrimenkul açılış sayfaları

Emlak açılış sayfası, kullanıcıların reklamlarınızı tıkladıklarında yönlendirildikleri yerdir. Tek tek mülkleri vurgulamak için açılış sayfalarını kullanabilir ve aynı zamanda üst düzey markanızı sergileyebilir ve potansiyel alıcıların bir mülk hakkında daha fazla bilgi almasını sağlayabilirsiniz.

Gayrimenkul açılış sayfalarınız temiz ve profesyonel olmalıdır. Çok dağınıksa, çok fazla şey olduğu için izleyicilerinizin ilgisini kaybedersiniz. Açılış sayfalarında kullandığınız görseller, mülkü mümkün olan en iyi ışıkta gösterecekleri için en iyisi olmalıdır. Profesyonel fotoğrafçılık, gidilecek yoldur ve harika bir tasarım da buna uymalıdır. Gerekirse, bu konuda size yardımcı olması için profesyonel reklam şirketleri veya web tasarımcıları kiralayabilirsiniz.

Çok ucuz, aldatıcı veya komik görünen her şeyi göz ardı etmelisiniz. Nötr renklere sadık kalın ve özellikle yazı tipi renklerinde çok parlak olan hiçbir şey yok. Açılış sayfalarında sahip olduğunuz resimlerin mülkün en iyi özelliklerini sergilemesi gerektiğini unutmayın.

Açılış sayfanıza koyabileceğiniz en önemli şeylerden biri, izleyicilerin daha fazla bilgi almak için iletişim bilgilerini girme fırsatıdır. Bu, ad, e-posta adresi ve telefon numarası gibi temel iletişim bilgilerini isteyen basit bir form olabilir. Çok fazla soruyorsa, müşteriler doldurmaz. Onların bilgilerini sağlamalarını kolaylaştırdığınızdan emin olmalısınız.

İnsanların iletişim bilgilerini alırken, e-postalarına gönderilen serbest piyasa raporu gibi bir bedavayla onları ikna edebilirsiniz, böylece katma değerli bir deneyime sahip olurlar.

3. Lüks blog

Emlak açılış sayfalarının ve web sitenizin yanı sıra lüks blogunuzu da düzenleyebilirsiniz. Bloglar daha çok bilgi tabanlıdır ve piyasanın mevcut durumunu tanımlayabilir. Ayrıca sattığınız belirli mülkler hakkında da yazabilirsiniz; bu, lüks evlere gayri resmi bir bakış açısı sağlar ve daha samimidir, bu da onu geniş bir kitleye daha yakın hale getirir.

Lüks bloglar, web siteniz aracılığıyla daha fazla tıklama almak için kullanılabilir ve emlak markanız için yüksek görünürlük sağlar. Kişiliğinizi ve bakış açılarınızı sergilerken, bağdaştırılabilirliği artırmak ve hedef kitlenize ışık tutmak için Blogları kullanabilirsiniz. Blogları kullanabilirsiniz Karakterinizi gösteren bir blogla, kesinlikle sizinle ilişki kurabilecek ve yaptıklarınızı takdir edebilecek daha fazla müşteri çekeceksiniz.

4. Teknik incelemeler ve e-kitaplar

Teknik incelemelerin ve e-kitapların kullanılması, içeriğinizi bir sonraki seviyeye yükseltebilir çünkü hedef kitlenize farklı bir şey sunar. İlgili bilgileri onlara iletmenin ve aynı zamanda potansiyel müşteriler oluşturmanın bir yoludur. Teknik incelemeler, alıcıların bilinçli kararlar vermesine yardımcı olabilir . Öte yandan, e-kitaplar satın alma sürecini başlatmaya yardımcı olabilir.

Potansiyel alıcılar, bir karara varmalarına ve satın alma süreçlerini değerlendirmelerine yardımcı olmak için her iki aracı da kullanabilir. Hem teknik incelemeler hem de e-kitaplar, sektörünüzün saygın üyeleri tarafından küratörlüğünü yaptığı için güvenilirliğinizi artırır.

5. PPC reklamları

PPC veya tıklama başına ödeme reklamları, işletmeler tarafından kullanılan çevrimiçi bir reklam modelidir. PPC reklamları söz konusu olduğunda çekiciliğin büyük kısmı, işletmenin yalnızca birisi reklamlarına tıkladığında ödeme yapmasıdır . PPC reklamları genellikle Google veya Bing gibi arama motoru sonuçlarının en üstünde bulunur. Kullanıcı reklamınızı tıkladığında, web siteniz veya sattığınız mülkü gösteren özel bir açılış sayfası olan bir açılış sayfasına yönlendirilecektir.

6. Gazete listesi

Pek çok reklam dijitale doğru ilerliyor ancak gazeteler lüks emlak ilanlarınızı tanıtmanın hala harika bir yolu. Şaşırmış olabilirsiniz ama gazetelerini kapılarına kadar getirtmeyi ve kahvelerini içerken gezinmeyi tercih eden birçok insan var.

Gazetede reklam vermeyi düşünüyorsanız, tam sayfa veya çift sayfa yayın dikkat çekicidir ve okuyucuların dikkatini çekecektir. Renkli resimler tercih edilir ancak siyah beyaz fotoğraflarınız varsa bunların en yüksek kalitede, net ve canlı olmasına dikkat edin.

7. Dijital hikaye kitabı

Çok sayıda şirket, lüks mülk listenizi ana karakter olarak gösteren ve onu en iyi şekilde sunan bir dijital hikaye kitabı üretebilir. Yüksek kaliteli bir dijital hikaye kitabı, etkileşimi artıracak ve izleyicilerin mülk çevresinde sürükleyici bir deneyim yaşamasını sağlayacaktır.

Bazı dijital hikaye kitapları, üretim kalitesi nedeniyle bir filmden çıkmış gibi görünüyor. Dijital olduğundan ve dünyanın her yerinde görüntülenebildiğinden, bu, uluslararası alıcıların fiziksel olarak yapamayacakları durumlarda bir gözden geçirme deneyimi yaşamalarını sağladığından, mülkünüzün görünürlüğünü artırır.

8. E-posta pazarlaması

E-posta harika bir pazarlama kanalıdır çünkü çoğu insan e-postalarını akıllı telefonlarından alabilir. Mülkünüz için yüksek görünürlük elde etmenin hızlı ve gayri resmi bir yoludur. Bir e-posta listesine sahip olmak, özellikle gayrimenkul dünyasında önemlidir. Bir e-posta patlaması, çok çeşitli kitleleri kısa sürede yakalamanın hızlı ve kolay bir yoludur ve bu genellikle günün yalnızca birkaç dakikasını alır.

Zamanla, e-posta listeniz büyüyecek ve tüm dünyadaki alıcılar, geçmiş müşteriler, satıcılar, geliştiriciler ve diğer emlak acentelerinden oluşacaktır.

9. Yaşam tarzı video içeriği – TikTok

TikTok'un sadece genç nesil için olduğunu düşünebilirsiniz, ancak potansiyel olarak markanızı görebilecek çok çeşitli izleyicilere sahiptir. Viral olan birçok TikTok videosu var. TikTok'un en büyük satış noktası, videoların kısa ve doğrudan doğruya, genellikle 60 saniye veya daha kısa sürmesidir. İşletmeler gençlerin eğlencesi yerine TikTok'u genç kitleyle ilişki kurmanın bir yolu olarak kullanıyor ve bu kanal üzerinden ücretli reklamlar da yapabilirsiniz.

10 Sanal video turu

Sanal video turları, özellikle son birkaç yılda büyük popülerlik kazanan bir tür lüks emlak pazarlama malzemesidir. COVID pandemisi insanların ev açma şeklini değiştirdi ve bu nedenle, fiziksel olarak orada olmasalar bile mülkü gezmek için sanal video turlarına güvendiler.

Sanal turlar ayrıca bir açık hava deneyimini desteklemek için kullanılabilir . Potansiyel alıcılar, yalnızca mülkü görebilecekleri bir zaman aralığına sahiptir ve konutun sunduğu tüm özelliklere bakma şansları olmayabilir. Sanal turlar, alıcıların mülkte kaçırdıkları şeylere daha yakından bakmalarını sağlar.

Turlar, web siteniz veya YouTube aracılığıyla sergilenebilir:

• Web Sitesi – Web sitenizi inceleyen kişiler, sattığınız belirli mülklerin video turlarına tabi tutulabilir. Bunu, potansiyel alıcıların fiziksel olarak bulunmadan evin özelliklerini görebilecekleri çevrimiçi bir açık ev olarak düşünün.
• YouTube – YouTube çok fazla içerik üretir ve internet tarayıcıları, Akıllı TV'ler ve telefonlar aracılığıyla oldukça görünür durumdadır.

11. Ücretli sosyal medya reklamcılığı

Sosyal medya dünyayı kasıp kavurdu ve açık ara erişilmesi en kolay kanallardan biri çünkü sosyal medya kullanıcılarının çoğunluğu bunu parmaklarının ucunda bulabiliyor. Lüks mülkler için üst düzey pazarlama, sosyal medya sahnesine girdi. Sosyal medyayı yaparken lüks markanızı temsil ettiğinizden ve sizinle çalışmanın prestijini vurguladığınızdan emin olun.

Lüks emlak pazarlama malzemelerinizin bir parçası olarak herhangi bir sosyal medyayı kullanabilirsiniz, ancak lüks emlak alıcılarının sık sık karşılaşacağını düşündüğünüz platformları kullanmanız önerilir. İşte kullanabileceğiniz sosyal medya sitelerinden bazıları:

Facebook

Tüm dünyada bir milyar kullanıcısı olan Facebook, üst düzey gayrimenkulünüzün reklamını yapmak istiyorsanız en önemli sosyal medya kuruluşudur. Dünyanın her yerindeki gayrimenkul geliştiricileri ve acenteleri için markalarını ve takipçilerini yaratmalarına vesile oldu. Facebook, sayfanıza daha fazla trafik çekmek için kullanabileceğiniz hedefli reklamlarla tanınır.

Google

Bir numaralı arama motoru olarak bilinen Google, internet söz konusu olduğunda bir güç merkezidir. Anahtar kelime kullanımı ile Google aramalarında üst sıralarda yer almak temel amaç olmalıdır. Google'da iyi bir sıralama, sitelerinizin aldığı tıklama sayısını artırmak ve konumunuza bağlı olarak tıklama reklamlarının yüksek görünürlüğünü artırmak anlamına gelir.

LinkedIn

LinkedIn profesyonel bir site olarak bilinir ve Facebook ve Instagram'a kıyasla daha yüksek bir yaklaşım sunar. Emlak sayfanızın LinkedIn'de olması, siteye üye olan çok sayıda yüksek net değerli profesyonelin ilgisini çekecektir.

Instagram

Facebook ve Instagram arasındaki temel fark, Instagram'ın piyasada sahip olduğunuz lüks mülkleri sergilemenin harika bir yolu olan fotoğraflara dayanmasıdır. Hashtag'lerin kullanımı mülkün görünürlüğünü artıracaktır.

Reklamları sosyal medya aracılığıyla hedeflemek zaman alır ve paranız için harika bir yatırımdır. Hedeflenen reklamları izleyen bir ekiple çalışıyorsanız, gönderilerinize tıklayan kişiler hakkında ilgi alanları, demografileri ve davranışları gibi bilgiler edineceksiniz.

12. Etkinlik barındırma broşürleri

Lüks bir mülk satarken, açık evler genellikle işe yaramaz çünkü herkesi sokaklardan çeker. Küratörlü etkinlikleri ve deneyimleri tercih etmelisiniz ve bu genellikle yalnızca davetle olur. Bu sayede mülkü görmeye çalışan kişi sayısını sınırlayabilir ve onların hedef kitlenizde olmasını sağlayabilirsiniz. Davetinizin bir parçası olarak, etkinliğiniz hakkında bilgi ve ilgili tüm ayrıntıları içeren etkinlik barındırma broşürleri verebilirsiniz.

Mediaboom'u Lüks Gayrimenkul Pazarlama Materyalleri Oluşturmak İçin Dijital Ajans Olarak Kullanmak

Mediaboom, müşterilere sonuç alma konusunda uzmanlaşmış bir dijital pazarlama ajansıdır. Mediaboom'u çevrimiçi trafiğinizi ve marka bilinirliğinizi artırmak için kullanabilirsiniz. Pazarlama hedeflerinize ulaşmada kaliteli müşteri adayları oluşturmak önemlidir ve Mediaboom burada devreye girer. Özel araçlarımızla, şirketinizi daha yükseklere taşıyacak başarılı bir pazarlama planında size yardımcı olabiliriz.

Saygın bir dijital pazarlama şirketi olarak Mediaboom, üst düzey uzmanlığını lüks markalama alanında uygulayabilir. Üst düzey lüks mülklerde uzmanlaşmış bir emlak geliştiricisi veya acentesiyseniz, mülklerinizi pazarlamak ve doğru alıcıya ulaşmak için bir plan özelleştirmenize yardımcı olabiliriz.

Çözüm

Lüks konut piyasası, evlerin satılması 100 günden fazla sürdüğü normal emlak piyasasına kıyasla daha yavaştır. Bu nedenle, lüks gayrimenkul pazarlama malzemelerinin kullanımı, satış sürecinizin önemli bir parçası olmalıdır.

Tercih ettiğiniz pazarlama kanalını seçerken, hedef kitlenizin farkında olmanız ve onlara ulaşmak için en iyi kanalı belirlemeniz gerekir. Dijital pazarlama, hızlı ve kolay olması ve aynı anda geniş bir kitleye ulaşma potansiyeline sahip olması nedeniyle çoğu insan için tercih edilen yoldur. Öte yandan, basılı ve geleneksel reklamcılık hala ortalıkta ve teknolojik olarak zorlanan alıcılar için kullanılabilir.

Üst düzey pazardaki alıcıların belirli beklentileri vardır ve ekstra dikkat gösterilmelidir. Hangi pazarlama materyalini seçerseniz seçin, marka bilinci oluşturma etkili olmalı ve son kullanıcılar için yüksek bir deneyim yaratmalıdır. Bunu yalnızca sattığınız mülkü değil, tüm markanızı bir bütün olarak vurgulamanın bir yolu olarak düşünün.