12 маркетинговых материалов по элитной недвижимости для привлечения клиентов

Индустрия элитной недвижимости является очень прибыльным рынком. В этой специфической отрасли жилые дома, построенные под маркой «роскошь», становятся более грандиозными и современными. Поскольку этот рынок находится в тренде, маркетинговые материалы по элитной недвижимости пользуются спросом как способ помочь этой великолепной недвижимости продаваться.

Почему вам следует использовать маркетинговые материалы по элитной недвижимости?

При продаже элитной недвижимости с помощью маркетинговых материалов вы можете привлечь клиентов и повысить узнаваемость и осведомленность. Как застройщик или агентство недвижимости, вы можете охватить широкий круг своей целевой аудитории, используя как цифровой, так и традиционный маркетинг. Кураторский и узкоспециализированный маркетинг элитной недвижимости, которую вы продаете, повышает общий опыт покупки и привлекает покупателей, которых вы ищете.

Почему маркетинговые материалы важны для брендов элитной недвижимости?

Маркетинговые материалы по элитной недвижимости необходимы, потому что они помогают продать недвижимость и повысить качество обслуживания покупателей до высшего уровня. При продаже роскошных резиденций важны имидж и бренд, потому что это поможет резиденции выделиться среди остальных.

Вы должны думать о собственности как о продукте, который вы хотите продать. Вы хотите подчеркнуть особые удобства и особенности резиденции, но в то же время продать образ жизни, который с ней связан. Маркетинг для элитных покупателей может быть узкоспециализированным, поэтому многие застройщики и агентства тратят на него много денег.

Цифровой маркетинг повысил узнаваемость недвижимости и стал предпочтительным способом для покупателей жилья. По данным Национальной ассоциации риелторов, 76% покупателей жилья использовали свой мобильный телефон или планшет для поиска дома.

Маркетинговые материалы по элитной недвижимости должны вызывать эмоции и создавать у покупателя впечатление, побуждающее его к покупке объекта элитной недвижимости.

12 лучших маркетинговых материалов по элитной недвижимости (цифровых и традиционных) для использования в 2022 году

1. Пользовательский веб-сайт
2. Целевые страницы недвижимости
3. Роскошный блог
4. Белые книги и электронные книги
5. контекстная реклама
6. Объявления газет
7. Цифровой сборник рассказов
8. Рекламная рассылка
9. Видеоконтент о жизни – TikTok
10. Виртуальные видеотуры
11. Платная реклама в социальных сетях
12. Брошюры по организации мероприятий

1. Пользовательский веб-сайт

Когда речь заходит о маркетинговых материалах по элитной недвижимости, риелторы и продавцы обращают внимание на индивидуальный веб-сайт. Специализированный веб-сайт, посвященный только одной роскошной недвижимости, постепенно становится нормой и ожидается, когда вы продаете мега-особняки и дорогую недвижимость.

На пользовательском веб-сайте вы можете рассказать историю собственности и продемонстрировать различные фотографии, ракурсы и видео собственности. Наличие персонализированного веб-сайта действительно поднимет ваш маркетинговый стиль на новый уровень. Согласно недавним исследованиям, 36% риелторов используют профессиональных дронов для захвата видеоизображений недвижимости. Это гарантирует, что они увидят недвижимость с высоты птичьего полета и увидят углы, которые обычно не видны, когда потенциальные покупатели проводят обход.

2. Целевые страницы недвижимости

Целевая страница недвижимости — это место, куда пользователи попадают, когда нажимают на ваши объявления. Вы можете использовать целевые страницы, чтобы выделить отдельные объекты и в то же время продемонстрировать свой высококачественный брендинг и дать потенциальным покупателям возможность получить больше информации о объекте.

Ваши целевые страницы недвижимости должны быть чистыми и профессиональными. Если он будет слишком загроможден, вы потеряете интерес зрителей, потому что слишком много всего происходит. Изображения, которые вы используете на целевых страницах, должны быть самыми лучшими, потому что они будут показывать недвижимость в лучшем свете. Профессиональная фотография — это то, что нужно, и отличный дизайн должен следовать этому примеру. При необходимости вы можете нанять профессиональных рекламных компаний или веб-дизайнеров, чтобы помочь вам с этим.

Вы должны игнорировать все, что выглядит слишком дешево, бесполезно или комично. Придерживайтесь нейтральных цветов и ничего слишком яркого, особенно в цветах шрифта. Имейте в виду, что изображения на целевых страницах должны демонстрировать лучшие характеристики объекта.

Одна из самых важных вещей, которые вы можете разместить на своей целевой странице, — это возможность для зрителей указать свою контактную информацию, чтобы получить дополнительную информацию. Это может быть простая форма, которая запрашивает основную контактную информацию, такую ​​как имя, адрес электронной почты и номер телефона. Если он просит слишком много, клиенты не будут его заполнять. Вы должны убедиться, что вы облегчаете им предоставление информации.

Получая контактную информацию людей, вы можете соблазнить их бесплатной услугой, такой как бесплатный отчет о рынке, доставленный им по электронной почте, чтобы они получили дополнительный опыт.

3. Роскошный блог

Помимо целевых страниц недвижимости и вашего веб-сайта, вы также можете вести свой блог о роскоши. Блоги больше основаны на информации и могут описывать текущее состояние рынка. Вы также можете написать о конкретной недвижимости, которую вы продаете, это дает неформальный взгляд на роскошные дома и более откровенно, что делает его более понятным для широкой аудитории.

Роскошные блоги можно использовать, чтобы получить больше кликов на вашем веб-сайте, и они способствуют повышению узнаваемости вашего бренда недвижимости. Вы можете использовать блоги, чтобы повысить узнаваемость и сделать их легкими для вашей аудитории, демонстрируя при этом свою индивидуальность и взгляды. Вы можете использовать блоги. С блогом, который показывает ваш характер, вы, несомненно, привлечете больше клиентов, которые будут относиться к вам и ценить то, что вы делаете.

4. Белые книги и электронные книги

Использование технических документов и электронных книг может поднять ваш контент на новый уровень, потому что он предлагает что-то новое для вашей аудитории. Это способ, с помощью которого вы можете передавать им соответствующую информацию и в то же время генерировать потенциальных клиентов. Информационные документы могут помочь покупателям принимать обоснованные решения . С другой стороны, электронные книги могут помочь инициировать процесс покупки.

Потенциальные покупатели могут использовать оба средства, чтобы помочь им принять решение и оценить процесс покупки. И официальные документы, и электронные книги повышают доверие к вам, потому что их курируют уважаемые представители вашей отрасли.

5. Плата за клик

PPC или реклама с оплатой за клик — это рекламная модель в Интернете, которую используют предприятия. Основная привлекательность PPC-рекламы заключается в том, что компания платит только тогда, когда кто-то нажимает на ее рекламу . Объявления PPC обычно находятся в верхней части результатов поисковых систем, таких как Google или Bing. Как только пользователь нажмет на ваше объявление, он попадет на целевую страницу, которая является либо вашим веб-сайтом, либо специальной целевой страницей, демонстрирующей недвижимость, которую вы продаете.

6. Список газет

Большая часть рекламы движется в сторону цифровых технологий, но газеты по-прежнему являются отличным способом продвижения ваших списков элитной недвижимости. Вы можете быть удивлены, но все еще есть люди, которые предпочитают получать свои газеты к порогу и просматривать их, попивая кофе.

Если вы думаете о размещении рекламы в газете, полностраничный или двухстраничный разворот привлечет внимание и привлечет внимание читателей. Предпочтительны цветные изображения, но если у вас есть черно-белые фотографии, убедитесь, что они самого высокого качества, четкие и четкие.

7. Цифровой сборник рассказов

Многочисленные компании могут создать цифровой сборник рассказов, в котором ваш список элитной недвижимости будет главным героем, и представить его в лучшем свете. Высококачественный цифровой сборник рассказов повысит вовлеченность и позволит зрителям погрузиться в атмосферу объекта.

Некоторые цифровые сборники рассказов выглядят так, будто их нет в кино из-за качества производства. Поскольку он является цифровым и доступен для просмотра в любой точке мира, это увеличивает видимость вашей собственности, поскольку позволяет иностранным покупателям пройти через нее, когда они не могут сделать это физически.

8. Электронный маркетинг

Электронная почта — отличный маркетинговый канал, потому что большинство людей могут получать электронную почту на свои смартфоны. Это быстрый и неформальный способ добиться высокой видимости вашей собственности. Наличие списка адресов электронной почты важно, особенно в мире недвижимости. Массовая рассылка по электронной почте — это быстрый и простой способ охватить широкую аудиторию за небольшой промежуток времени, и обычно это занимает всего несколько минут в день.

Со временем ваш список адресов электронной почты будет расти и будет состоять из покупателей, бывших клиентов, продавцов, застройщиков и других агентств недвижимости со всего мира.

9. Видеоконтент о стиле жизни — TikTok

Вы можете подумать, что TikTok предназначен только для молодого поколения, но у него широкий круг зрителей, которые потенциально могут увидеть ваш бренд. Есть много видео TikTok, которые становятся вирусными. Самым большим преимуществом TikTok является то, что видео короткие и прямолинейные, обычно длятся 60 секунд или меньше. Вместо подросткового времяпрепровождения компании используют TikTok как способ общения с более молодой аудиторией, и вы также можете размещать платную рекламу через этот канал.

10 виртуальных видеотуров

Виртуальные видеотуры — это один из видов маркетинговых материалов в сфере элитной недвижимости, который приобрел огромную популярность, особенно за последние несколько лет. Пандемия COVID изменила то, как люди ходят на дни открытых дверей, и поэтому они полагались на виртуальные видеотуры, чтобы осмотреть недвижимость, даже если они физически не находятся там.

Виртуальные туры также можно использовать в качестве дополнения к мероприятиям открытых дверей . У потенциальных покупателей есть только время, когда они могут осмотреть недвижимость, и у них может не быть возможности ознакомиться со всеми особенностями, которые может предложить резиденция. Виртуальные туры позволяют покупателям ближе познакомиться с тем, что они пропустили в собственности.

Туры можно демонстрировать либо через ваш веб-сайт, либо через YouTube:

• Веб -сайт. Люди, которые просматривают ваш веб-сайт, могут просматривать видеотуры по конкретным объектам недвижимости, которые вы продаете. Думайте об этом как о онлайн-дне открытых дверей, где потенциальные покупатели могут увидеть особенности дома, не присутствуя физически.
• YouTube — YouTube генерирует много контента и хорошо просматривается через интернет-браузеры, Smart TV и телефоны.

11. Платная реклама в социальных сетях

Социальные сети захватили мир штурмом, и это, безусловно, один из самых простых каналов для доступа, потому что большинство пользователей социальных сетей могут иметь его на кончиках своих пальцев. Высококлассный маркетинг элитной недвижимости вышел на сцену социальных сетей. Работая в социальных сетях, убедитесь, что вы представляете свой люксовый бренд и подчеркиваете престиж работы с вами.

Вы можете использовать любые социальные сети как часть своих маркетинговых материалов по элитной недвижимости, но рекомендуется использовать платформы, которые, по вашему мнению, часто посещают покупатели элитной недвижимости. Вот некоторые из социальных сетей, которые вы можете использовать:

Фейсбук

Facebook с миллиардом пользователей по всему миру является главной социальной сетью, если вы хотите рекламировать свою элитную недвижимость. Это помогло девелоперам и агентствам недвижимости во всем мире создать свой бренд и привлечь последователей. Facebook известен таргетированной рекламой, которую вы можете использовать, чтобы привлечь больше трафика на свою страницу.

Google

Известная как поисковая система номер один, Google является мощным двигателем, когда дело доходит до Интернета. Основная цель должна состоять в том, чтобы занять высокие позиции в поиске Google с использованием ключевых слов. Хороший рейтинг в Google означает увеличение количества кликов, которые получают ваши сайты, и продвижение высокой видимости объявлений по кликам в зависимости от вашего местоположения.

LinkedIn

LinkedIn известен как профессиональный сайт и предлагает более высокий подход по сравнению с Facebook и Instagram. Наличие вашей страницы недвижимости на LinkedIn привлечет множество состоятельных профессионалов, которые являются участниками сайта.

Инстаграм

Основное различие между Facebook и Instagram заключается в том, что Instagram полагается на фотографии, которые являются отличным способом продемонстрировать роскошную недвижимость, которая у вас есть на рынке. Использование хэштегов повысит узнаваемость объекта.

Таргетинг рекламы в социальных сетях требует времени и является отличным вложением ваших денег. Если вы работаете с командой, которая отслеживает таргетированную рекламу, вы узнаете о людях, которые нажимают на ваши сообщения, включая их интересы, демографические данные и поведение.

12. Брошюры о проведении мероприятий

При продаже элитной недвижимости день открытых дверей обычно не работает, потому что привлекает всех с улиц. Вы должны предпочесть кураторские мероприятия и опыт, и обычно это только по приглашению. Таким образом, вы можете ограничить количество людей, которые пытаются увидеть объект, и убедиться, что они входят в вашу целевую аудиторию. В рамках вашего приглашения вы можете раздать брошюры по проведению мероприятий, в которых есть информация о вашем мероприятии и все соответствующие подробности.

Использование Mediaboom в качестве цифрового агентства для создания маркетинговых материалов по элитной недвижимости

Mediaboom — это агентство цифрового маркетинга, которое специализируется на получении результатов от клиентов. Вы можете использовать Mediaboom для повышения онлайн-трафика и узнаваемости бренда. Генерация качественных потенциальных клиентов важна для достижения ваших маркетинговых целей, и здесь на помощь приходит Mediaboom. С помощью наших специализированных инструментов мы можем помочь вам разработать успешный маркетинговый план, который поднимет вашу компанию на новый уровень.

Как авторитетная компания цифрового маркетинга, Mediaboom может применить свой опыт высокого уровня в сфере брендинга предметов роскоши. Если вы являетесь застройщиком или агентом по недвижимости, специализирующимся на элитной элитной недвижимости, мы можем помочь вам разработать план продвижения вашей недвижимости и найти нужного покупателя.

Вывод

Рынок элитного жилья работает медленнее по сравнению с обычным рынком недвижимости, где дома продаются более 100 дней. По этой причине использование маркетинговых материалов по элитной недвижимости должно быть неотъемлемой частью вашего процесса продажи.

Выбирая предпочтительный маркетинговый канал, вы должны знать свою целевую аудиторию и точно определить лучший канал для ее достижения. Цифровой маркетинг является предпочтительным способом для большинства людей, потому что он быстрый и простой и может охватить широкий круг людей одновременно. С другой стороны, печатная и традиционная реклама по-прежнему существует и может быть использована для покупателей с техническими проблемами.

Покупатели на рынке элитных товаров имеют определенные ожидания и должны получать дополнительное внимание. Независимо от того, какой маркетинговый материал вы выберете, брендинг должен быть эффективным и создавать положительные впечатления у конечных пользователей. Думайте об этом как о способе выделить не только недвижимость, которую вы продаете, но и весь ваш бренд в целом.