12 Marketingmaterialien für Luxusimmobilien, um Kunden anzuziehen

Die Luxusimmobilienbranche ist ein sehr lukrativer Markt. In dieser speziellen Branche werden die unter dem Luxusdach gebauten Residenzen immer großartiger und moderner. Da dieser Markt im Aufwärtstrend ist, sind Marketingmaterialien für Luxusimmobilien gefragt, um den Verkauf dieser fabelhaften Immobilien zu unterstützen.

Warum sollten Sie Marketingmaterialien für Luxusimmobilien verwenden?

Beim Verkauf von Immobilien auf der Luxusseite können Sie mit Marketingmaterialien Kunden anziehen und für mehr Sichtbarkeit und Bekanntheit sorgen. Als Immobilienentwickler oder -agentur können Sie ein breites Spektrum Ihrer Zielgruppe erreichen, indem Sie sowohl digitales als auch traditionelles Marketing in den Mix einbeziehen. Ein kuratiertes und hochspezialisiertes Marketing für die von Ihnen verkauften Luxusimmobilien erhöht das gesamte Kauferlebnis und wird die Käufer anziehen, die Sie suchen.

Warum sind Marketingmaterialien für Luxusimmobilienmarken wichtig?

Marketingmaterialien für Luxusimmobilien sind unerlässlich, da sie dazu beitragen, die Immobilie zu verkaufen und das Käufererlebnis auf ein erstklassiges Niveau zu heben. Beim Verkauf von Luxusresidenzen sind Image und Marke wichtig, da dies dazu beiträgt, dass sich die Residenz von den anderen abhebt.

Sie müssen die Immobilie als das Produkt betrachten, das Sie verkaufen möchten. Sie möchten die besonderen Annehmlichkeiten und Besonderheiten der Residenz hervorheben, aber gleichzeitig den damit verbundenen Lebensstil verkaufen. Marketing für High-End-Käufer kann sehr spezialisiert sein, weshalb viele Immobilienentwickler und -agenturen viel Geld dafür ausgeben.

Digitales Marketing hat die Sichtbarkeit von Immobilien erhöht und ist der bevorzugte Weg für Eigenheimkäufer. Laut der National Association of Realtors nutzten 76 % der Hauskäufer ihr Mobiltelefon oder Tablet für die Wohnungssuche.

Marketingmaterialien für Luxusimmobilien müssen Emotionen wecken und ein Erlebnis für den Käufer schaffen, um ihn zum Kauf einer Luxusimmobilie zu verleiten.

Die 12 besten Marketingmaterialien für Luxusimmobilien (digital und traditionell), die 2022 verwendet werden sollen

1. Benutzerdefinierte Website
2. Landingpages für Immobilien
3. Luxus-Blog
4. Whitepaper und E-Books
5. PPC-Anzeigen
6. Zeitungsauflistungen
7. Digitales Bilderbuch
8. E-Mail Marketing
9. Lifestyle-Videoinhalte – TikTok
10. Virtuelle Videotouren
11. Bezahlte Social-Media-Werbung
12. Broschüren für Event-Hosting

1. Benutzerdefinierte Website

Wenn Sie an Marketingmaterialien für Luxusimmobilien denken, ist die erste Sache, zu der sich Immobilienmakler und Verkäufer hingezogen fühlen, eine benutzerdefinierte Website. Eine spezialisierte und ausgewiesene Website, die nur eine Luxusimmobilie hervorhebt, wird langsam zur Norm und wird erwartet, wenn Sie Megavillen und teure Immobilien verkaufen.

Auf der benutzerdefinierten Website können Sie die Geschichte der Immobilie erzählen und die verschiedenen Fotos, Perspektiven und Videos der Immobilie präsentieren. Eine personalisierte Website wird Ihren Marketingstil wirklich auf eine andere Ebene heben. Basierend auf aktuellen Studien verwenden 36 % der Immobilienmakler professionelle Drohnen, um Videobilder der Immobilie aufzunehmen. Dies stellt sicher, dass sie die Immobilie aus der Vogelperspektive betrachten und Winkel sehen, die normalerweise nicht zu sehen sind, wenn potenzielle Käufer einen Rundgang machen.

2. Immobilien-Landingpages

Auf eine Immobilien-Landingpage werden Nutzer weitergeleitet, wenn sie auf Ihre Anzeigen klicken. Sie können Landing Pages verwenden, um einzelne Immobilien hervorzuheben und gleichzeitig Ihr hochwertiges Branding zu präsentieren und potenziellen Käufern zu ermöglichen, mehr Informationen über eine Immobilie zu erhalten.

Ihre Immobilien-Landingpages sollten sauber und professionell sein. Wenn es zu unübersichtlich ist, verlieren Sie das Interesse Ihrer Zuschauer, weil zu viel los ist. Die Bilder, die Sie auf den Zielseiten verwenden, müssen die besten sein, da sie die Immobilie im bestmöglichen Licht zeigen. Professionelle Fotografie ist der richtige Weg und ein großartiges Design sollte diesem Beispiel folgen. Bei Bedarf können Sie professionelle Werbefirmen oder Webdesigner beauftragen, Ihnen dabei zu helfen.

Sie sollten alles ignorieren, was zu billig, effekthascherisch oder komisch aussieht. Halten Sie sich an neutrale Farben und nichts zu helles, besonders an den Schriftfarben. Denken Sie daran, dass die Bilder, die Sie auf den Zielseiten haben, die besten Eigenschaften der Immobilie zeigen sollten.

Eines der wichtigsten Dinge, die Sie auf Ihrer Zielseite platzieren können, ist die Möglichkeit für die Zuschauer, ihre Kontaktinformationen einzugeben, um weitere Informationen zu erhalten. Dies kann ein einfaches Formular sein, das nach grundlegenden Kontaktinformationen wie Name, E-Mail-Adresse und Telefonnummer fragt. Wenn es zu viel verlangt, werden Kunden es nicht ausfüllen. Sie müssen sicherstellen, dass Sie es ihnen leicht machen, ihre Informationen bereitzustellen.

Wenn Sie Kontaktinformationen von Personen erhalten, können Sie sie mit einem Werbegeschenk wie einem kostenlosen Marktbericht locken, der an ihre E-Mail gesendet wird, damit sie eine Mehrwerterfahrung haben.

3. Luxusblog

Neben Immobilien-Landingpages und Ihrer Website können Sie auch Ihren Luxus-Blog kuratieren. Blogs sind eher informationsbasiert und können die aktuelle Marktlage beschreiben. Sie können auch über bestimmte Immobilien schreiben, die Sie verkaufen, dies bietet eine informelle Sicht auf die Luxusimmobilien und ist offener, was es für ein breites Publikum verständlicher macht.

Luxus-Blogs können verwendet werden, um mehr Klicks auf Ihrer Website zu erzielen, und sie fördern eine hohe Sichtbarkeit Ihrer Immobilienmarke. Sie können Blogs verwenden, um die Zugehörigkeit zu erhöhen und sie für Ihr Publikum leicht zu halten, während Sie Ihre Persönlichkeit und Perspektiven präsentieren. Sie können Blogs verwenden Mit einem Blog, das Ihren Charakter zeigt, werden Sie sicherlich mehr Kunden anziehen, die sich mit Ihnen identifizieren können und schätzen, was Sie tun.

4. Whitepaper und E-Books

Die Verwendung von Whitepapers und E-Books kann Ihre Inhalte auf die nächste Stufe heben, da sie Ihrem Publikum etwas anderes bieten. Auf diese Weise können Sie relevante Informationen an sie weitergeben und gleichzeitig Leads generieren. Whitepapers können Käufern dabei helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen . Andererseits können E-Books helfen, den Kaufprozess einzuleiten.

Potenzielle Käufer können beide Medien nutzen, um eine Entscheidungshilfe zu finden und ihren Kaufprozess zu bewerten. Sowohl Whitepaper als auch E-Books erhöhen Ihre Glaubwürdigkeit, da sie von angesehenen Mitgliedern Ihrer Branche kuratiert werden.

5. PPC-Anzeigen

PPC- oder Pay-per-Click-Anzeigen sind ein Online-Werbemodell, das von Unternehmen genutzt wird. Der größte Vorteil von PPC-Anzeigen besteht darin, dass das Unternehmen nur zahlt, wenn jemand auf seine Anzeige klickt . PPC-Anzeigen werden häufig über den Ergebnissen von Suchmaschinen wie Google oder Bing gefunden. Sobald der Nutzer auf Ihre Anzeige klickt, wird er zu einer Zielseite weitergeleitet, die entweder Ihre Website oder eine spezielle Zielseite ist, auf der die von Ihnen verkaufte Immobilie präsentiert wird.

6. Zeitungseintrag

Ein Großteil der Werbung bewegt sich in Richtung digital, aber Zeitungen sind immer noch eine großartige Möglichkeit, Ihre Luxusimmobilienangebote zu bewerben. Sie werden überrascht sein, aber es gibt immer noch einige Leute, die es vorziehen, ihre Zeitungen vor die Haustür geliefert zu bekommen und beim Kaffeetrinken zu stöbern.

Wenn Sie an eine Anzeige in der Zeitung denken, ist eine ganz- oder doppelseitige Anzeige ein Hingucker und weckt die Aufmerksamkeit der Leser. Farbige Bilder werden bevorzugt, aber wenn Sie Schwarz-Weiß-Fotos haben, stellen Sie sicher, dass sie von höchster Qualität und klar und scharf sind.

7. Digitales Bilderbuch

Zahlreiche Unternehmen können ein digitales Märchenbuch erstellen, das Ihre Luxusimmobilie als Hauptfigur darstellt und sie im besten Licht präsentiert. Ein hochwertiges digitales Bilderbuch erhöht das Engagement und ermöglicht den Zuschauern ein immersives Erlebnis rund um die Immobilie.

Einige digitale Bilderbücher sehen aufgrund der Produktionsqualität aus, als kämen sie aus einem Film. Da es digital und überall auf der Welt einsehbar ist, erhöht dies die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie, da es internationalen Käufern ermöglicht, eine Besichtigung zu erleben, wenn sie dies physisch nicht tun können.

8. E-Mail-Marketing

E-Mail ist ein großartiger Marketingkanal, da die meisten Menschen ihre E-Mails auf ihren Smartphones abrufen können. Es ist ein schneller und informeller Weg, um eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Eigentum zu erreichen. Eine E-Mail-Liste zu haben ist wichtig, besonders in der Immobilienwelt. Eine E-Mail-Explosion ist eine schnelle und einfache Methode, mit der Sie in kurzer Zeit ein breites Publikum erreichen können, und dies dauert normalerweise nur wenige Minuten am Tag.

Im Laufe der Zeit wird Ihre E-Mail-Liste wachsen und aus Käufern, früheren Kunden, Verkäufern, Entwicklern und anderen Immobilienagenturen auf der ganzen Welt bestehen.

9. Lifestyle-Videoinhalte – TikTok

Sie denken vielleicht, dass TikTok nur etwas für die jüngere Generation ist, aber es hat eine breite Palette von Zuschauern, die Ihre Marke potenziell sehen können. Es gibt viele TikTok-Videos, die viral werden. Das größte Verkaufsargument von TikTok ist, dass Videos kurz und direkt auf den Punkt kommen und normalerweise 60 Sekunden oder weniger dauern. Eher als ein Teenager-Zeitvertreib nutzen Unternehmen TikTok, um mit der jüngeren Zielgruppe in Kontakt zu treten, und Sie können über diesen Kanal auch bezahlte Anzeigen schalten.

10 virtuelle Videotouren

Virtuelle Videotouren sind eine Art Marketingmaterial für Luxusimmobilien, das vor allem in den letzten Jahren enorm an Popularität gewonnen hat. Die COVID-Pandemie hat die Art und Weise verändert, wie Menschen zu Tag der offenen Tür gehen, und aus diesem Grund haben sie sich auf virtuelle Videotouren verlassen, um das Anwesen zu besichtigen, auch wenn sie nicht physisch dort sind.

Virtuelle Rundgänge können auch als Ergänzung zum Tag der offenen Tür genutzt werden . Potenzielle Käufer haben nur ein Zeitfenster, in dem sie die Immobilie besichtigen können, und sie haben möglicherweise nicht die Möglichkeit, sich alle Funktionen anzusehen, die die Residenz zu bieten hat. Virtuelle Rundgänge ermöglichen es Käufern, sich die Dinge, die sie auf der Immobilie vermisst haben, genauer anzusehen.

Touren können entweder über Ihre Website oder YouTube präsentiert werden:

• Website – Personen, die Ihre Website besuchen, können mit Videotouren zu bestimmten Immobilien, die Sie verkaufen, behandelt werden. Betrachten Sie es als einen Online-Tag der offenen Tür, bei dem potenzielle Käufer die Eigenschaften des Hauses sehen können, ohne physisch anwesend zu sein.
• YouTube – YouTube generiert viele Inhalte und ist über Internetbrowser, Smart-TVs und Telefone gut sichtbar.

11. Bezahlte Social-Media-Werbung

Social Media hat die Welt im Sturm erobert und ist bei weitem einer der am einfachsten zugänglichen Kanäle, da die Mehrheit der Social Media-Nutzer es auf Knopfdruck haben kann. High-End-Marketing für Luxusimmobilien hat Einzug in die Social-Media-Szene gehalten. Stellen Sie in den sozialen Medien sicher, dass Sie Ihre Luxusmarke repräsentieren und das Prestige der Zusammenarbeit mit Ihnen hervorheben.

Sie können alle sozialen Medien als Teil Ihrer Marketingmaterialien für Luxusimmobilien verwenden, aber es wird empfohlen, dass Sie Plattformen nutzen, auf denen Sie glauben, dass Käufer von Luxusimmobilien wahrscheinlich häufig dort sind. Hier sind einige der Social-Media-Websites, die Sie verwenden können:

Facebook

Mit einer Milliarde Nutzern auf der ganzen Welt ist Facebook das wichtigste Social-Media-Outlet, wenn Sie für Ihre High-End-Immobilien werben möchten. Es war für Immobilienentwickler und -agenturen auf der ganzen Welt von entscheidender Bedeutung, ihre Marke und ihre Anhängerschaft aufzubauen. Facebook ist bekannt für zielgerichtete Anzeigen, mit denen Sie mehr Traffic auf Ihre Seite bringen können.

Google

Bekannt als die Suchmaschine Nummer eins, ist Google ein Kraftpaket, wenn es um das Internet geht. Das Hauptziel sollte sein, mit Hilfe von Schlüsselwörtern in der Google-Suche gut zu ranken. Ein gutes Ranking bei Google führt zu einer Erhöhung der Anzahl der Klicks, die Ihre Websites erhalten, und zur Förderung einer hohen Sichtbarkeit von Click-through-Anzeigen, abhängig von Ihrem Standort.

LinkedIn

LinkedIn ist als professionelle Website bekannt und bietet im Vergleich zu Facebook und Instagram einen gehobenen Ansatz. Ihre Immobilienseite auf LinkedIn zu haben, wird viele vermögende Fachleute anziehen, die Mitglieder der Website sind.

Instagram

Der Hauptunterschied zwischen Facebook und Instagram ist die Tatsache, dass Instagram auf Fotos basiert, was eine großartige Möglichkeit ist, die Luxusimmobilien zu präsentieren, die Sie auf dem Markt haben. Die Verwendung von Hashtags erhöht die Sichtbarkeit der Immobilie.

Das Targeting von Anzeigen über soziale Medien braucht Zeit und ist eine großartige Investition in Ihr Geld. Wenn Sie mit einem Team zusammenarbeiten, das zielgerichtete Anzeigen überwacht, erfahren Sie mehr über Personen, die auf Ihre Beiträge klicken, wie z. B. deren Interessen, demografische Merkmale und Verhaltensweisen.

12. Broschüren zur Ausrichtung von Veranstaltungen

Beim Verkauf einer Luxusimmobilie funktionieren Tage der offenen Tür normalerweise nicht, weil sie alle von der Straße anziehen. Sie sollten kuratierte Veranstaltungen und Erlebnisse bevorzugen und dies ist normalerweise nur auf Einladung möglich. Auf diese Weise können Sie die Anzahl der Personen begrenzen, die versuchen, die Immobilie zu sehen, und sicherstellen, dass sie zu Ihrer Zielgruppe gehören. Als Teil Ihrer Einladung können Sie Veranstaltungsbroschüren verteilen, die Informationen über Ihre Veranstaltung und alle relevanten Details enthalten.

Nutzung von Mediaboom als digitale Agentur zur Erstellung von Marketingmaterialien für Luxusimmobilien

Mediaboom ist eine Agentur für digitales Marketing, die sich darauf spezialisiert hat, Kundenergebnisse zu erzielen. Sie können Mediaboom verwenden, um Ihren Online-Traffic und Ihre Markenbekanntheit zu steigern. Die Generierung qualitativ hochwertiger Leads ist wichtig, um Ihre Marketingziele zu erreichen, und hier kommt Mediaboom ins Spiel. Mit unseren spezialisierten Tools können wir Ihnen bei einem erfolgreichen Marketingplan helfen, der Ihr Unternehmen zu größeren Höhen führen wird.

Als renommiertes Unternehmen für digitales Marketing kann Mediaboom seine hochrangige Expertise im Bereich Luxusmarken einsetzen. Wenn Sie ein Immobilienentwickler oder -makler sind, der sich auf High-End-Luxusimmobilien spezialisiert hat, können wir Ihnen dabei helfen, einen Plan zur Vermarktung Ihrer Immobilien anzupassen und den richtigen Käufer zu erreichen.

Fazit

Der Markt für Luxuswohnungen ist im Vergleich zum regulären Immobilienmarkt langsamer, da der Verkauf von Häusern mehr als 100 Tage dauert. Aus diesem Grund sollte die Verwendung von Marketingmaterialien für Luxusimmobilien ein wesentlicher Bestandteil Ihres Verkaufsprozesses sein.

Bei der Auswahl Ihres bevorzugten Marketingkanals müssen Sie sich Ihrer Zielgruppe bewusst sein und den besten Kanal bestimmen, um sie zu erreichen. Digitales Marketing ist für die meisten Menschen der bevorzugte Weg, weil es schnell und einfach ist und das Potenzial hat, eine breite Palette von Menschen auf einmal zu erreichen. Auf der anderen Seite sind Print- und traditionelle Werbung immer noch vorhanden und können für Käufer genutzt werden, die technologisch herausgefordert sind.

Käufer im High-End-Markt haben bestimmte Erwartungen und sollten besondere Aufmerksamkeit erhalten. Unabhängig davon, für welches Marketingmaterial Sie sich entscheiden, muss das Branding effektiv sein und ein gehobenes Erlebnis für die Endbenutzer schaffen. Betrachten Sie es als eine Möglichkeit, nicht nur die Immobilie, die Sie verkaufen, hervorzuheben, sondern Ihre gesamte Marke als Ganzes.