美國房地產行業前 5 大潛在客戶生成平台

在房地產行業，尋找潛在客戶並與他們建立聯繫的過程至關重要。 由於那裡有成千上萬的房地產經紀人，當您扮演房地產經紀人的角色時，您必須擁有獨特的權力。 在傳統的營銷生態系統中，尋找和接觸目標客戶的過程仍然無效。

潛在客戶產生，一種有效的營銷策略改變了公司產生潛在客戶的方式。 潛在客戶生成是基於將興趣轉化為銷售來產生消費者對產品或服務的興趣的過程。 但是，並非所有正在生成的潛在客戶都會轉化為客戶。 這是一個相當具有挑戰性的過程。

為此，房地產經紀人應該尋找一種有效的房地產潛在客戶生成軟件，該軟件不僅可以為買賣雙方生成可操作的潛在客戶，還可以實施正確的工具來管理潛在客戶並將其轉變為有益的客戶。 通過這樣做，房地產經紀人可以花更多時間與客戶合作，而不是尋找潛在客戶。

這裡有五款具有獨特功能的房地產潛在客戶生成軟件，例如定制、自動化、與適用於任何房地產代理的其他系統集成，您會發現它非常有用。

(1) 市場領導者

Market Leader 是我在房地產潛在客戶生成軟件中的首選，因為它具有活潑的功能。 自 1999 年以來，市場領導者一直在幫助超過 2,50,000 名客戶提供線索、教育和客戶支持，從而幫助房地產專業人士管理和發展他們的業務。Century 21、Exit Realty Group、Keller Williams(kw) Innovator 等工業巨頭使用市場領導者工具來增強他們的業務。

Market Leader 提供兩種潛在客戶產品，可幫助您實現銷售目標。 第一個是每月保證（最低）數量的潛在客戶，稱為潛在客戶保證，它避免將相同的潛在客戶出售給另一個代理商。 Market Leader 從其網站Housevalues.com銷售線索，該網站為消費者提供免費的個性化比較市場分析 (CMA)。

第二個產品是Leads Direct ，這是一個按點擊付費的廣告活動，針對那些在 Google、Bing 和其他搜索引擎上直接到您的個人品牌 IDX 網站尋找房屋清單的消費者。

市場領導者提供以下功能：

• 在您的 IDX 網站上捕獲購房者和賣家線索
• 獲取賣方線索洞察力，包括房產詳細信息和上市時間表
• 營銷自動化
• 可定制的網站和移動應用程序

定價：Market Leader Pro 計劃每月 129 美元，每個潛在客戶 20-30 美元，具體取決於您的市場。

(2) 粗體字

Bold Leads 是一個自動化的優質潛在客戶生成系統，為美國和加拿大的數千名房地產經紀人提供服務。 該公司提供全面的客戶支持和培訓，以便您可以更快地了解該系統。

Bold Leads 通過限制特定地區的代理數量來提供獨家線索。 它在 Google 和 Facebook 等平台上投放廣告活動，然後將點擊廣告的客戶吸引到定制的房地產網站，他們在其中提供聯繫信息，然後將其發送給該地區的代理商。 您可以通過內置 CRM 聯繫和組織新的潛在客戶。

此外，BoldLeads 與 Propertybase 相關聯，後者是客戶關係管理 (CRM) 的絕佳平台。 因此，管理您產生的所有潛在客戶並確保您與所有潛在客戶保持良好的工作關係很簡單。

大膽的潛在客戶功能包括：

• 買家和賣家線索
• 軟件指導，例如視頻培訓
• 擁有自己的 CRM 的一體化平台
• 文本禮賓和電子郵件模板
• 鉛參與指標工具

定價：每月 399 美元，用於創建和管理廣告以及使用 CRM。 每月至少額外花費 250 美元用於採購線索。

(3) 祖普勒

Zurple 於 2009 年在加利福尼亞州聖地亞哥成立，歸 Constellation Software 所有。 Zurple 的軟件捕獲房地產線索並將其轉化為對話，然後轉化為客戶。

Zurple 為您提供每個潛在客戶搜索行為的完整檔案，因此您可以開始對話，讓您的潛在客戶想要參與。 Zurple 將告訴您潛在客戶的位置、潛在客戶喜歡的屬性和屬性類型、潛在客戶執行的每次搜索等等

Zurple 正在申請專利的軟件分析所有潛在客戶行為並使用算法來確定您的哪些潛在客戶最有可能很快成為真正的購房者。 基於該算法，Zurple 會在潛在客戶多次返回查看同一房產、將房產保存為收藏夾或表現出與近期購房相關的激進搜索行為時通知您。

Zurple 的自動響應是個性化和數據驅動的，並代表您與客戶進行智能互動。 它通過僅針對您的特定區域來優化您的營銷預算，甚至可以針對各個郵政編碼中的特定子區域。 您可以使用 Zurple 的定向廣告，並將它們與來自 Zillow 等地方的潛在客戶相結合。

Zurple 的一些功能包括：

• 來自您的電子郵件地址的自動化、個性化和數據驅動的電子郵件
• 跟踪潛在客戶行為
• 與 Zillow、Trulia 和 Realtor.com 集成
• 潛在客戶聯繫提醒

定價：399 美元/用戶/月

(4) 優惠

Offrs 是一個位於加利福尼亞的房地產潛在客戶生成平台，使用基於人工智能或機器學習的預測分析向房地產經紀人提供獨家潛在客戶。 借助這種預測算法，Offrs 可以識別計劃在 12 個月內在市場上出售其房產的賣家。

Offrs 分三個階段工作：

第 1 步：選擇您的領土（陸上搜索帶有交互式地圖和基於郵政編碼的簡單系統）

第 2 步：訪問收件箱中的潛在客戶，包括從 AI 分析、FSBO、過期和獨家潛在客戶中獲得的預測賣家

第 3 步：自動化營銷通過電子郵件、語音郵件、直郵和在線廣告聯繫潛在賣家。

Offrs 平台將從剛剛上市的 For-Sale-By-Owner 物業和新的過期上市線索中尋找線索。 根據過去的房地產統計數據，它結合了一系列技術和算法，以確定哪些房產將在不久的將來出售。 這就是製作高素質潛在客戶的秘訣。

在投資之前，該公司可以選擇提供 30 分鐘的指導課程，解釋其計劃的運作方式和收取的成本。

特徵：

• 自動電子郵件營銷和在線廣告
• 潛在客戶生成的預測分析
• 訪問線索和基於位置的房主數據的應用程序
• 視頻教程

定價：大型代理計劃 200 美元，您始終可以一次購買一個潛在客戶，而每處房產只需 0.1 美元的最低費用。

(5) REDX

RedX 是一款開發中的房地產線索尋找軟件，總部位於猶他州，擁有十多年為房地產經紀人提供線索的經驗，並被美國和加拿大的 50,000 多名代理商使用。

REDX 平台提供對五種不同的潛在客戶獲取來源的訪問：過期、Geoleads、業主出售、業主出租和止贖前。 該公司允許您只為您想要的潛在客戶付費。 REDX 專門在名為Vortex的勘探平台上運行。

Vortex 是一種一體化解決方案。 您可以在一個無縫平台中訪問所有潛在客戶和工具，而不是使用具有混亂集成的多個系統。

Storm Dialer – 一個附加組件，可幫助您在短時間內聯繫大量潛在客戶。

根據您選擇的套餐，您可以獲得列表線索、FSBO 線索、FRBO 線索等

特徵：

• 在線培訓、教程和無限的客戶支持
• 為客戶提供更個性化的方法
• 易於使用的平台

價錢：

• 過期的潛在客戶 - 每月 59.99 美元
• FSBO 潛在客戶 – 每月 39.99 美元
• FRBO 潛在客戶 – 每月 79.99 美元
• 止贖前 – 每月 39.99 美元
• GeoLeads – 每月 49.99 美元

最後的想法/結論：房地產格局在過去十年中發生了巨大的變化，重要的是要有一個深刻的戰略來為你自己、你的團隊或你的經紀人吸引房地產線索。 因此，上面列出的房地產潛在客戶生成軟件為每個房地產經紀人或房地產經紀人提供了很好的解決方案。

我們根據他們捕獲的潛在客戶數量、定價、功能特性和客戶反饋檢查了每個平台。 適合您的最佳選擇取決於您對功能、成本和其他好處的偏好。