米国の不動産業界向けのトップ5の潜在顧客プラットフォーム

不動産業界では、潜在的な顧客を見つけてつながるプロセスが重要です。 そこには何千もの不動産業者がいるので、あなたが不動産業者の役割を果たすとき、あなたは明確な力を持たなければなりません。 従来のマーケティングエコシステムでは、ターゲットとする顧客を見つけて到達するプロセスは依然として効果がありません。

リード生成、効果的なマーケティング戦略は、企業がリードを生成する方法を変革しました。 リード生成は、製品またはサービスに対する消費者の関心を、その関心を販売に変換することに基づいて生成するプロセスです。 ただし、生成されるすべてのリードが顧客に変換されるわけではありません。 それは非常に挑戦的なプロセスです。

そうするために、不動産業者は、買い手と売り手に実用的なリードを生成するだけでなく、リードを管理して有益なクライアントに変換するための適切なツールを実装することを目的とした効果的な不動産リード生成ソフトウェアを探す必要があります。 これを行うことにより、不動産業者は、リードを検索するのではなく、クライアントとの作業により多くの時間を費やすことができます。

ここでは、カスタマイズ、自動化、不動産業者に適した他のシステムとの統合など、明確な機能を備えた5つの不動産リード生成ソフトウェアを紹介します。これらのソフトウェアは非常に便利です。

（1）マーケットリーダー

マーケットリーダーは、その活気のある機能のために、不動産の潜在顧客世代のソフトウェアの中で私の最初の選択肢です。 マーケットリーダーは、1999年以来、25万人を超える顧客をリード、教育、カスタマーサポートで支援することにより、不動産の専​​門家がビジネスを管理および成長させるのを支援してきました。彼らのビジネスを強化するためのリーダーツール。

マーケットリーダーは、販売目標の達成に役立つ2つのリード製品を提供しています。 最初のものは、リード保証と呼ばれる毎月の保証された（最小の）リード数であり、同じリードを別のエージェントに販売することを回避します。 マーケットリーダーは、そのサイトHousevalues.comからリードを販売します。このサイトは、消費者に自分の資産の無料のパーソナライズされた比較市場分析（CMA）を提供します。

2番目の製品はLeadsDirectです。これは、Google、Bing、およびその他の検索エンジンで個人ブランドのIDXWebサイトに直接ホームリストを探している消費者を対象としたクリック課金型の広告キャンペーンです。

マーケットリーダーは次の機能を提供します。

• IDXWebサイトで住宅購入者と販売者のリードをキャプチャします
• プロパティの詳細やリストの時間枠を含む売り手リードの洞察を取得する
• マーケティングの自動化
• カスタマイズ可能なウェブサイトとモバイルアプリ

価格：Market LeaderProプランの場合は月額$ 129 /、市場に応じてリードごとに$ 20〜 $ 30。

（2）BoldLeads

Bold Leadsは、米国とカナダの何千もの不動産業者にサービスを提供する、自動化された高品質のリード生成システムです。 同社は包括的なカスタマーサポートとトレーニングを提供しているため、システムをより速いペースで知ることができます。

Bold Leadsは、特定の地域のエージェントの数を制限することにより、排他的なリードを提供します。 GoogleやFacebookなどのプラットフォームに広告キャンペーンを配置し、広告をクリックした顧客をカスタマイズされた不動産Webサイトに誘導し、連絡先情報を提供して、その地域のエージェントに送信します。 組み込みのCRMから新しいリードに連絡して整理することができます。

さらに、BoldLeadsは、顧客関係管理（CRM）の素晴らしいプラットフォームであるPropertybaseに関連付けられています。 このため、生成するすべてのリードを管理し、それらすべてとの優れた協力関係を維持することを保証するのは簡単です。

太字のリード機能は次のとおりです。

• 買い手と売り手のリード
• ビデオトレーニングのようなソフトウェアコーチング
• 独自のCRMを備えたオールインワンプラットフォーム
• テキストコンシェルジュとメールテンプレート
• リードエンゲージメントインジケーターツール

価格：広告の作成と管理、およびCRMの使用に月額399ドル。 リードの購入に費やされる最低月額$ 250。

（3）Zurple

Zurpleは、カリフォルニア州サンディエゴで2009年に設立され、ConstellationSoftwareが所有しています。 Zurpleのソフトウェアは、不動産のリードをキャプチャし、それらを会話に変換してからクライアントに変換します。

Zurpleは、各リードの検索動作の完全なプロファイルを提供するため、リードが関与したくなるような会話を開始できます。 Zurpleは、リードの場所、プロパティ、リードが好むプロパティタイプ、リードが実行したすべての検索などを通知します。

Zurpleの特許出願中のソフトウェアは、すべてのリードの動作を分析し、アルゴリズムを使用して、どのリードがすぐに実際の住宅購入者になる可能性が最も高いかを判断します。 アルゴリズムに基づいて、Zurpleは、リードが同じプロパティを複数回表示するために戻った場合、プロパティをお気に入りとして保存した場合、または間もなく家を購入することに関連する積極的な検索動作を示した場合に通知します。

Zurpleの自動応答は、パーソナライズされ、データ駆動型であり、お客様に代わってクライアントとインテリジェントに連携します。 特定のエリアのみをターゲットにすることでマーケティング予算を最適化し、個々の郵便番号内の特定のサブエリアをターゲットにすることもできます。 Zurpleのターゲット広告を使用して、Zillowなどの場所からのリードと組み合わせることができます。

Zurpleの機能には次のものがあります。

• あなたのメールアドレスからの自動化された、パーソナライズされた、データ駆動型のメール
• リードの行動を追跡する
• Zillow、Trulia、Realtor.comとの統合
• 連絡先アラートをリードする

価格：$ 399 /ユーザー/月

（4）オファー

Offrsは、カリフォルニアを拠点とする不動産リード生成プラットフォームであり、AIまたは機械学習ベースの予測分析を使用して不動産業者に独占的なリードを提供します。 この予測アルゴリズムの助けを借りて、Offrsは12か月以内に市場で自分の資産を販売することを計画している売り手を特定することができます。

Offrsは3つの段階で機能します。

ステップ1：地域を選択します（土地ベースの検索には、インタラクティブマップとシンプルな郵便番号ベースのシステムが付属しています）

ステップ2：AI分析から取得した予測販売者、FSBO、期限切れ、および独占的なリードを含む、受信トレイ内のリードにアクセスします

ステップ3：自動化されたマーケティングは、電子メール、ボイスメール、ダイレクトメール、およびオンライン広告を通じて見込み販売者に連絡します。

Offrsプラットフォームは、市場に出回ったばかりのFor-Sale-By-Ownerプロパティからリードを探し、新しい期限切れのリストリードを探します。 過去の不動産統計に基づいて、さまざまな手法とアルゴリズムを組み合わせて、近い将来に販売される予定の物件を特定します。 ここに、質の高いリードを作る秘訣があります。

投資する前に、会社はプログラムがどのように機能するか、そしてそれが請求する費用を説明する30分のガイダンスセッションを提供するオプションを促進します。

特徴：

• 自動化されたEメールマーケティングとオンライン広告
• 潜在顧客の予測分析
• リードとロケーションベースの住宅所有者データにアクセスするためのアプリ
• ビデオチュートリアル

価格：大規模なエージェンシープランの場合は200ドルで、プロパティごとにわずか0.1ドルの最小料金で、一度に1つのリードをいつでも購入できます。

（5）REDX

RedXは、ユタ州に拠点を置く開発中の不動産リード検索ソフトウェアであり、不動産業者にリードを提供し、米国とカナダの両方で50,000人を超えるエージェントによって使用されている10年以上の経験があります。

REDXプラットフォームは、5つの異なるリード獲得ソースへのアクセスを提供します：期限切れ、ジオリード、所有者による販売、所有者による賃貸、および差し押さえ前。 会社はあなたが望むリードに対してのみ支払うことをあなたに許します。 REDXは、 Vortexと呼ばれるプロスペクティングプラットフォームでのみ実行されます。

Vortexはオールインワンソリューションです。 面倒な統合を伴う複数のシステムを使用する代わりに、1つのシームレスなプラットフォームですべてのリードとツールにアクセスできます。

ストームダイヤラ–短時間で膨大な数のリードに連絡するのに役立つアドオン。

選択したパッケージに応じて、リストリード、FSBOリード、FRBOリードなどを取得できます。

特徴：

• オンライントレーニング、チュートリアル、無制限のカスタマーサポート
• クライアントへのより個人的なアプローチ
• 使いやすいプラットフォーム

価格：

• 期限切れのリード–月額$ 59.99
• FSBOリード–月額$ 39.99
• FRBOリード–月額$ 79.99
• 差し押さえ前–月額$ 39.99
• GeoLeads –月額$ 49.99

最終的な考え/結論：不動産業界は過去10年間で劇的な変化を遂げており、あなた自身、あなたのチーム、またはあなたの証券会社のために不動産のリードを引き付けるための深い戦略を持つことが重要です。 したがって、上記の不動産リード生成ソフトウェアは、すべての不動産業者または不動産業者に優れたソリューションを提供します。

獲得したリードの数、価格設定、機能機能、顧客からのフィードバックに基づいて、各プラットフォームを調査しました。 あなたに最適なものは、機能、コスト、および追加の利点の好みによって異なります。