แพลตฟอร์มการสร้างโอกาสในการขาย 5 อันดับแรกสำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกา

ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ กระบวนการค้นหาและเชื่อมต่อกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าเป็นสิ่งสำคัญ เนื่องจากมีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หลายพันราย คุณต้องมีอำนาจที่ชัดเจนเมื่อคุณแสดงบทบาทของนายหน้า ด้วยระบบนิเวศการตลาดแบบเดิม กระบวนการในการค้นหาและเข้าถึงลูกค้าเป้าหมายยังคงไม่มีประสิทธิภาพ

การสร้างลูกค้าเป้าหมาย กลยุทธ์การตลาดที่มีประสิทธิภาพได้เปลี่ยนวิธีที่บริษัทสร้างลีด การสร้างลูกค้าเป้าหมายคือกระบวนการสร้างความสนใจของผู้บริโภคสำหรับผลิตภัณฑ์หรือบริการโดยพิจารณาจากการแปลงความสนใจนั้นเป็นการขาย อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ว่าลูกค้าเป้าหมายทั้งหมดที่สร้างขึ้นจะถูกแปลงเป็นลูกค้า เป็นกระบวนการที่ค่อนข้างท้าทาย

ในการทำเช่นนั้น นายหน้าควรมองหาซอฟต์แวร์สร้างโอกาสในการขายด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพ ซึ่งไม่ได้มีไว้สำหรับสร้างโอกาสในการขายที่ดำเนินการได้สำหรับผู้ซื้อและผู้ขายเท่านั้น แต่ยังใช้เครื่องมือที่เหมาะสมในการจัดการลูกค้าเป้าหมายและเปลี่ยนให้เป็นลูกค้าที่เป็นประโยชน์ การทำเช่นนี้ทำให้นายหน้าสามารถใช้เวลาทำงานกับลูกค้าได้มากกว่าการค้นหาลูกค้าเป้าหมาย

ต่อไปนี้คือซอฟต์แวร์สร้างโอกาสในการขายอสังหาริมทรัพย์ห้าแบบที่มีคุณสมบัติที่แตกต่างกัน เช่น การปรับแต่ง ระบบอัตโนมัติ การทำงานร่วมกับระบบอื่นๆ ที่เหมาะสมกับหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ และคุณจะพบว่ามีประโยชน์อย่างมาก

(1) ผู้นำตลาด

ผู้นำตลาดคือตัวเลือกแรกของฉันในบรรดาซอฟต์แวร์สร้างโอกาสในการขายสำหรับอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากมีคุณสมบัติที่มีชีวิตชีวา ผู้นำตลาดได้ช่วยเหลือผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในการจัดการและขยายธุรกิจของพวกเขาด้วยการช่วยเหลือลูกค้ากว่า 2,50,000 รายด้วยโอกาสในการขาย การศึกษา และการสนับสนุนลูกค้าตั้งแต่ปี 2542 ยักษ์ใหญ่ในอุตสาหกรรมเช่น Century 21, Exit Realty Group, Keller Williams(kw) Innovator ใช้ Market เครื่องมือผู้นำในการปรับปรุงธุรกิจของพวกเขา

ผู้นำตลาดนำเสนอผลิตภัณฑ์สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายสองรายการที่ช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายการขาย รายการแรกคือจำนวนลูกค้าเป้าหมายที่รับประกัน (ขั้นต่ำ) ในแต่ละเดือนที่เรียกว่า การรับประกัน ลูกค้าเป้าหมาย และหลีกเลี่ยงการขายโอกาสในการขายแบบเดียวกันให้กับตัวแทนรายอื่น ผู้นำตลาดขายลีดจากไซต์ Housevalues.com ซึ่งให้ผู้บริโภคได้รับการวิเคราะห์ตลาดเปรียบเทียบส่วนบุคคล (CMA) ฟรีสำหรับทรัพย์สินของตน

ผลิตภัณฑ์ที่สองคือ Leads Direct ซึ่งเป็นแคมเปญโฆษณาแบบจ่ายต่อคลิกซึ่งกำหนดเป้าหมายไปที่ผู้บริโภคที่กำลังมองหารายการบ้านบน Google, Bing และเครื่องมือค้นหาอื่นๆ โดยตรงไปยังเว็บไซต์ IDX ที่มีแบรนด์ส่วนตัวของคุณ

ผู้นำตลาดมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้:

• รวบรวมผู้ซื้อบ้านและผู้ขายที่มุ่งหวังบนเว็บไซต์ IDX ของคุณ
• การรับข้อมูลเชิงลึกของโอกาสในการขายของผู้ขายรวมถึงรายละเอียดทรัพย์สินและระยะเวลาในการลงประกาศ
• การตลาดอัตโนมัติ
• เว็บไซต์และแอพมือถือที่ปรับแต่งได้

ราคา: $129/เดือน สำหรับแผน Market Leader Pro และ $20-$30 ต่อลูกค้าเป้าหมาย ขึ้นอยู่กับตลาดของคุณ

(2) BoldLeads

Bold Leads เป็นระบบสร้างโอกาสในการขายแบบอัตโนมัติและมีคุณภาพ ให้บริการนายหน้าหลายพันรายทั่วสหรัฐอเมริกาและแคนาดา บริษัทให้การสนับสนุนลูกค้าและการฝึกอบรมที่ครอบคลุม เพื่อให้คุณทำความรู้จักกับระบบได้รวดเร็วยิ่งขึ้น

Bold Leads นำเสนอลีดพิเศษโดยจำกัดจำนวนตัวแทนในพื้นที่เฉพาะ มันวางแคมเปญโฆษณาบนแพลตฟอร์มเช่น Google และ Facebook จากนั้นดึงดูดลูกค้าที่คลิกโฆษณาเพื่อปรับแต่งเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาให้ข้อมูลติดต่อซึ่งจะถูกส่งไปยังตัวแทนในพื้นที่นั้น คุณสามารถติดต่อและจัดระเบียบลูกค้าเป้าหมายใหม่ได้จาก CRM ในตัว

นอกจากนี้ BoldLeads ยังเชื่อมโยงกับ Propertybase ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มที่ยอดเยี่ยมสำหรับการจัดการลูกค้าสัมพันธ์ (CRM) ด้วยเหตุนี้ การจัดการลีดทั้งหมดที่คุณสร้างจึงเป็นเรื่องง่าย และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรักษาความสัมพันธ์ในการทำงานที่ยอดเยี่ยมกับพวกเขาทั้งหมด

คุณสมบัติ Bold Leads รวมถึง:

• ผู้ซื้อและผู้ขายนำไปสู่
• การฝึกสอนซอฟต์แวร์ เช่น วิดีโอการฝึกอบรม
• แพลตฟอร์มแบบครบวงจรพร้อม CRM . ของตัวเอง
• ข้อความเจ้าหน้าที่ดูแลแขกและเทมเพลตอีเมล
• เครื่องมือบ่งชี้การมีส่วนร่วมของผู้นำ

ราคา: $399 ต่อเดือนเพื่อสร้างและจัดการโฆษณาและใช้ CRM เพิ่มเติม $250 ต่อเดือนขั้นต่ำที่จะใช้ในการซื้อโอกาสในการขาย

(3) เซอร์เพิล

Zurple ก่อตั้งขึ้นในปี 2552 ในเมืองซานดิเอโก รัฐแคลิฟอร์เนีย และเป็นเจ้าของโดย Constellation Software ซอฟต์แวร์ของ Zurple จับลีดด้านอสังหาริมทรัพย์และแปลงเป็นการสนทนาและจากนั้นเป็นลูกค้า

Zurple ให้โปรไฟล์ที่สมบูรณ์ของพฤติกรรมการค้นหาของลูกค้าเป้าหมายแต่ละคน เพื่อให้คุณสามารถเริ่มการสนทนาที่จะทำให้ผู้นำของคุณต้องการมีส่วนร่วม Zurple จะบอกตำแหน่งของลูกค้าเป้าหมาย คุณสมบัติ และประเภทคุณสมบัติที่ลูกค้าเป้าหมายต้องการ การค้นหาทุกครั้งที่ลูกค้าเป้าหมายดำเนินการ และอื่นๆ

ซอฟต์แวร์ที่รอการจดสิทธิบัตรของ Zurple จะวิเคราะห์พฤติกรรมของลีดทั้งหมด และใช้อัลกอริธึมในการพิจารณาว่าลีดคนใดของคุณมีแนวโน้มมากที่สุดที่จะเป็นผู้ซื้อบ้านจริงในเร็วๆ นี้ ตามอัลกอริทึม Zurple จะแจ้งให้คุณทราบหากลูกค้าเป้าหมายกลับมาดูอสังหาริมทรัพย์เดิมหลายครั้ง บันทึกทรัพย์สินเป็นรายการโปรด หรือแสดงพฤติกรรมการค้นหาเชิงรุกซึ่งสัมพันธ์กับการซื้อบ้านในไม่ช้า

การตอบสนองอัตโนมัติของ Zurple เป็นส่วนตัวและขับเคลื่อนด้วยข้อมูล และมีส่วนร่วมกับลูกค้าในนามของคุณอย่างชาญฉลาด เพิ่มประสิทธิภาพงบประมาณการตลาดของคุณโดยกำหนดเป้าหมายเฉพาะพื้นที่ของคุณ และสามารถกำหนดเป้าหมายพื้นที่ย่อยเฉพาะภายในรหัสไปรษณีย์แต่ละแห่งได้ คุณสามารถใช้โฆษณาที่ตรงเป้าหมายของ Zurple และรวมเข้ากับลีดของคุณจากสถานที่ต่างๆ เช่น Zillow

คุณสมบัติบางอย่างของ Zurple ได้แก่:

• อีเมลอัตโนมัติ ส่วนบุคคล และขับเคลื่อนด้วยข้อมูลจากที่อยู่อีเมลของคุณ
• ติดตามพฤติกรรมการเป็นผู้นำ
• บูรณาการกับ Zillow, Trulia และ Realtor.com
• นำการแจ้งเตือนผู้ติดต่อ

ราคา: $399 /ผู้ใช้ / เดือน

(4) Offrs

Offrs เป็นแพลตฟอร์มการสร้างโอกาสในการขายด้านอสังหาริมทรัพย์ในแคลิฟอร์เนียที่ส่งมอบลีดพิเศษให้กับนายหน้าโดยใช้ AI หรือการวิเคราะห์เชิงคาดการณ์ตามการเรียนรู้ของเครื่อง ด้วยความช่วยเหลือของอัลกอริธึมการทำนาย Offrs สามารถระบุผู้ขายที่กำลังวางแผนที่จะขายทรัพย์สินของตนในตลาดภายใน 12 เดือน

Offrs ทำงานในสามขั้นตอน:

ขั้นตอนที่ 1: เลือกอาณาเขตของคุณ (การค้นหาตามพื้นดินมาพร้อมกับแผนที่เชิงโต้ตอบและระบบที่ใช้รหัสไปรษณีย์อย่างง่าย)

ขั้นตอนที่ 2 : เข้าถึงลีดในกล่องจดหมายของคุณรวมถึงผู้ขายที่คาดคะเนได้จากการวิเคราะห์ AI, FSBO, ลีดที่หมดอายุ และลีดพิเศษ

ขั้นตอนที่ 3: การตลาดอัตโนมัติจะติดต่อผู้ขายที่คาดหวังผ่านอีเมล ข้อความเสียง ไดเร็กเมล์ และการโฆษณาออนไลน์

แพลตฟอร์ม Offrs จะแสวงหาโอกาสในการขายจากคุณสมบัติ For-Sale-By-Owner ที่เพิ่งเข้าสู่ตลาดและโอกาสในการขายที่หมดอายุใหม่ จากสถิติอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านมา บริษัทได้รวมเอาเทคนิคและอัลกอริธึมต่างๆ เข้าด้วยกันเพื่อค้นหาว่าอสังหาริมทรัพย์ใดจะวางจำหน่ายเร็วๆ นี้ในอนาคตอันใกล้ นี่คือความลับของการสร้างลีดที่มีคุณสมบัติสูงอยู่

ก่อนการลงทุน บริษัทจะอำนวยความสะดวกตัวเลือกในการให้คำแนะนำ 30 นาที ซึ่งจะอธิบายวิธีการทำงานของโปรแกรมและค่าใช้จ่าย

คุณสมบัติ:

• การตลาดผ่านอีเมลอัตโนมัติและโฆษณาออนไลน์
• การวิเคราะห์เชิงคาดการณ์สำหรับการสร้างลูกค้าเป้าหมาย
• แอพเพื่อเข้าถึงลูกค้าเป้าหมายและข้อมูลเจ้าของบ้านตามสถานที่
• วิดีโอสอน

ราคา: 200 ดอลลาร์สำหรับแผนเอเจนซี่ขนาดใหญ่ คุณสามารถซื้อโอกาสในการขายได้ครั้งละหนึ่งรายการโดยมีค่าธรรมเนียมขั้นต่ำเพียง 0.1 ดอลลาร์ต่ออสังหาริมทรัพย์

(5) เรดเอ็กซ์

RedX เป็นซอฟต์แวร์ค้นหาลูกค้าเป้าหมายด้านอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังพัฒนาในยูทาห์ โดยมีประสบการณ์มากกว่าทศวรรษในการมอบโอกาสในการขายให้กับนายหน้าและตัวแทนกว่า 50,000 รายใช้ทั้งในสหรัฐฯ และแคนาดา

แพลตฟอร์ม REDX ให้การเข้าถึงแหล่งที่มาของโอกาสในการขายที่แตกต่างกันห้าแหล่ง: Expireds, Geoleads, For Sale By Owners, For Rent By Owners และ Pre-foreclosure บริษัทให้คุณจ่ายเฉพาะลูกค้าเป้าหมายที่คุณต้องการ REDX ทำงานบนแพลตฟอร์มการตรวจหาแร่ที่เรียกว่า Vortex เท่านั้น

Vortex เป็นโซลูชันแบบครบวงจร แทนที่จะใช้หลายระบบที่มีการผสานรวมที่ยุ่งเหยิง คุณสามารถเข้าถึงลีดและเครื่องมือทั้งหมดของคุณในแพลตฟอร์มเดียวที่ไร้รอยต่อ

Storm Dialer – ส่วนเสริมที่ช่วยให้คุณติดต่อกับลูกค้าเป้าหมายจำนวนมากในระยะเวลาอันสั้น

ขึ้นอยู่กับแพ็คเกจที่คุณเลือก คุณสามารถรับรายชื่อลีด, ลีด FSBO, ลีด FRBO เป็นต้น

คุณสมบัติ:

• การฝึกอบรมออนไลน์ บทช่วยสอน และการสนับสนุนลูกค้าแบบไม่จำกัด
• เข้าถึงลูกค้าอย่างเป็นส่วนตัวมากขึ้น
• แพลตฟอร์มที่ใช้งานง่าย

ราคา:

• โอกาสในการขายที่หมดอายุ – $ 59.99 ต่อเดือน
• โอกาสในการขาย FSBO – $39.99 ต่อเดือน
• โอกาสในการขาย FRBO – $ 79.99 ต่อเดือน
• การยึดสังหาริมทรัพย์ล่วงหน้า – $ 39.99 ต่อเดือน
• GeoLeads – $49.99 ต่อเดือน

ความคิดสุดท้าย / บทสรุป: ภูมิทัศน์ด้านอสังหาริมทรัพย์ได้เห็นการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา และเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องมีกลยุทธ์ที่ลึกซึ้งในการดึงดูดโอกาสในการขายด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับตัวคุณเอง ทีมของคุณ หรือนายหน้าของคุณ ดังนั้นซอฟต์แวร์สร้างโอกาสในการขายอสังหาริมทรัพย์ที่กล่าวข้างต้นจึงนำเสนอโซลูชั่นที่ยอดเยี่ยมสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือนายหน้าทุกคน

เราตรวจสอบแต่ละแพลตฟอร์มโดยพิจารณาจากจำนวนลีดที่จับได้ ราคา คุณลักษณะการทำงาน และความคิดเห็นของลูกค้า สิ่งที่ดีที่สุดที่เหมาะกับคุณขึ้นอยู่กับความชอบของคุณสมบัติ ราคา และประโยชน์เพิ่มเติม