Топ 5 платформ лидогенерации для индустрии недвижимости в США

В сфере недвижимости процесс поиска и установления контактов с потенциальными клиентами имеет решающее значение. Поскольку существуют тысячи агентов по недвижимости, у вас должна быть особая власть, когда вы выполняете роль риелтора. В традиционной маркетинговой экосистеме процесс поиска целевых клиентов остается неэффективным.

Генерация лидов, эффективная маркетинговая стратегия изменила способ, которым компании генерируют лидов. Генерация лидов — это процесс создания интереса потребителей к продукту или услуге, основанный на преобразовании этого интереса в продажу. Однако не все генерируемые лиды превращаются в клиентов. Это довольно сложный процесс.

Для этого риелторы должны искать эффективное программное обеспечение для генерации лидов в сфере недвижимости, которое предназначено не только для создания действенных лидов для покупателей и продавцов, но и для внедрения правильных инструментов для управления лидами и превращения их в выгодных клиентов. Делая это, риелторы могут тратить больше времени на работу с клиентами, а не на поиск потенциальных клиентов.

Вот пять программ для генерации лидов в сфере недвижимости с различными функциями, такими как настройка, автоматизация, интеграция с другими системами, подходящими для любого агентства недвижимости, и вы найдете их очень полезными.

(1) Лидер рынка

Market Leader — это мой первый выбор среди программ для генерации лидов в сфере недвижимости из-за его живых функций. Market Leader помогает профессионалам в сфере недвижимости управлять и развивать свой бизнес, помогая более 2 50 000 клиентов с потенциальными клиентами, обучением и поддержкой клиентов с 1999 года. Промышленные гиганты, такие как Century 21, Exit Realty Group, Keller Williams (kw) Innovator используют Market Лидер инструмент для улучшения своего бизнеса.

Market Leader предлагает продукты для двух потенциальных клиентов, которые помогут вам достичь целей продаж. Первый — это гарантированное (минимальное) количество лидов в месяц, называемое гарантией лидов, и он позволяет избежать продажи одного и того же лида другому агенту. Market Leader продает потенциальных клиентов со своего сайта Housevalues.com , который предлагает потребителям бесплатный персонализированный сравнительный анализ рынка (CMA) их недвижимости.

Второй продукт — это Leads Direct , рекламная кампания с оплатой за клик, ориентированная на потребителей, которые ищут объявления о домах в Google, Bing и других поисковых системах непосредственно на вашем веб-сайте IDX под личным брендом.

Лидер рынка предлагает следующие возможности:

• Захват потенциальных покупателей и продавцов жилья на вашем веб-сайте IDX
• Получение информации о потенциальных продавцах, включая сведения о недвижимости и сроки листинга
• Автоматизация маркетинга
• Настраиваемый веб-сайт и мобильное приложение

Цена: 129 долларов в месяц для плана Market Leader Pro и 20–30 долларов за лида в зависимости от вашего рынка.

(2) Выделения жирным шрифтом

Bold Leads — это автоматизированная качественная система генерации лидов, обслуживающая тысячи риелторов в США и Канаде. Компания предлагает всестороннюю поддержку клиентов и обучение, чтобы вы могли быстрее познакомиться с системой.

Bold Leads предоставляет эксклюзивные лиды, ограничивая количество агентов на определенной территории. Он размещает рекламные кампании на таких платформах, как Google и Facebook, а затем привлекает клиентов, которые нажимают на рекламу, на специализированные веб-сайты по недвижимости, где они предоставляют свою контактную информацию, которая затем отправляется агенту в этой области. Вы можете связываться с новыми лидами и организовывать их из встроенной CRM.

Кроме того, BoldLeads связан с Propertybase, фантастической платформой для управления взаимоотношениями с клиентами (CRM). Из-за этого легко управлять всеми лидами, которые вы генерируете, и поддерживать отличные рабочие отношения со всеми ними.

Особенности жирных лидов включают в себя:

• Покупатель и продавец ведет
• Обучение работе с программным обеспечением, например видеообучение
• Универсальная платформа с собственной CRM
• Текстовый консьерж и шаблоны электронной почты
• Инструменты индикатора взаимодействия с лидом

Цена: 399 долларов в месяц за создание объявлений и управление ими, а также за использование CRM. Дополнительные 250 долларов в месяц минимум на покупку потенциальных клиентов.

(3) Зурпле

Zurple была основана в 2009 году в Сан-Диего, Калифорния, и принадлежит Constellation Software. Программное обеспечение Zurple фиксирует потенциальных клиентов в сфере недвижимости и преобразует их в диалоги, а затем в клиентов.

Zurple предоставляет вам полный профиль поискового поведения каждого лида, чтобы вы могли начать разговоры, которые заставят вашего лида захотеть участвовать. Zurple расскажет вам о местонахождении лида, свойствах и типах свойств, которые предпочитает лид, о каждом поиске, который выполнил лид, и многом другом.

Запатентованное программное обеспечение Zurple анализирует все поведение лидов и использует алгоритмы, чтобы определить, какие из ваших лидов с наибольшей вероятностью скоро станут настоящими покупателями жилья. Основываясь на алгоритме, Zurple уведомляет вас, если потенциальный клиент возвращается для просмотра одного и того же объекта несколько раз, сохраняет объект в качестве избранного или проявляет агрессивное поведение при поиске, связанное с покупкой дома в ближайшее время.

Автоматизированные ответы Zurple персонализированы и основаны на данных и разумно взаимодействуют с клиентами от вашего имени. Он оптимизирует ваш маркетинговый бюджет, ориентируясь только на вашу конкретную область и даже может ориентироваться на определенные подобласти в пределах отдельных почтовых индексов. Вы можете использовать таргетированную рекламу Zurple и комбинировать ее с лидами из таких мест, как Zillow.

Некоторые из функций Zurple включают в себя:

• Автоматизированные, персонализированные электронные письма на основе данных с вашего адреса электронной почты
• Отслеживайте поведение потенциальных клиентов
• Интеграция с Zillow, Trulia и Realtor.com
• Оповещения о потенциальных контактах

Цена: 399 долларов за пользователя в месяц.

(4) Предложения

Offrs — это калифорнийская платформа для генерации лидов в сфере недвижимости, которая предоставляет эксклюзивные лиды риелторам с использованием прогнозной аналитики на основе искусственного интеллекта или машинного обучения. С помощью этого предиктивного алгоритма Offrs может определить продавцов, которые планируют продать свою недвижимость на рынке в течение 12 месяцев.

Offrs работает в три этапа:

Шаг 1: Выберите свою территорию (наземный поиск поставляется с интерактивной картой и простой системой на основе почтового индекса)

Шаг 2. Получите доступ к потенциальным клиентам в своем почтовом ящике, включая продавцов с прогнозированием, полученных с помощью аналитики AI, FSBO, просроченных и эксклюзивных потенциальных клиентов.

Шаг 3. Автоматизированный маркетинг связывается с потенциальными продавцами по электронной почте, голосовой почте, прямой почтовой рассылке и онлайн-рекламе.

Платформа Offrs будет искать потенциальных клиентов из объектов недвижимости для продажи владельцем, которые только что появились на рынке, и новых потенциальных клиентов с истекшим сроком действия. Основываясь на прошлой статистике недвижимости, он сочетает в себе ряд методов и алгоритмов, чтобы выяснить, какие объекты недвижимости будут выставлены на продажу в ближайшем будущем. Здесь кроется секрет привлечения высококвалифицированных лидов.

Прежде чем инвестировать, компания предоставляет возможность провести 30-минутный инструктаж, в котором объясняется, как работает ее программа и сколько она взимает.

Функции:

• Автоматизированный электронный маркетинг и интернет-реклама
• Предиктивная аналитика для лидогенерации
• Приложения для доступа к лидам и данным о домовладельцах на основе местоположения
• Видеоуроки

Цена: 200 долларов США за большой план агентства, вы всегда можете приобрести по одному лиду за раз с минимальной комиссией всего в 0,1 доллара США за недвижимость.

(5) РЕДКС

RedX — это разрабатываемое программное обеспечение для поиска потенциальных клиентов в сфере недвижимости, базирующееся в Юте, с более чем десятилетним опытом предоставления потенциальных клиентов риелторам и используемое более чем 50 000 агентов как в США, так и в Канаде.

Платформа REDX предоставляет доступ к пяти различным источникам привлечения лидов: просроченные, геолиды, продажа владельцами, аренда владельцами и предварительное взыскание. Компания позволяет вам платить только за лиды, которые вы хотите. REDX работает исключительно на поисковой платформе под названием Vortex .

Vortex — это универсальное решение. Вместо того, чтобы использовать несколько систем с беспорядочной интеграцией, вы можете получить доступ ко всем лидам и инструментам на одной удобной платформе.

Storm Dialer — дополнение, которое поможет вам связаться с огромным количеством лидов за короткий промежуток времени.

В зависимости от выбранного вами пакета вы можете получить лиды листинга, лиды FSBO, лиды FRBO и т. д.

Функции:

• Онлайн-обучение, учебные пособия и неограниченная поддержка клиентов
• Более индивидуальный подход к клиентам
• Простая в использовании платформа

Цены:

• Лиды с истекшим сроком действия — $ 59,99 в месяц.
• Лиды FSBO — $39,99 в месяц
• Лиды FRBO — $ 79,99 в месяц
• Предварительное выкупа - $ 39,99 в месяц
• GeoLeads — 49,99 долларов в месяц.

Заключительные мысли / Заключение: За последнее десятилетие рынок недвижимости претерпел радикальные изменения, и важно иметь глубокую стратегию для привлечения потенциальных клиентов в сфере недвижимости для себя, своей команды или своей брокерской компании. Следовательно, перечисленные выше программы для генерации лидов в сфере недвижимости предлагают отличные решения для каждого агента по недвижимости или риелтора.

Мы изучили каждую платформу на основе количества лидов, которые они привлекают, цен, функциональных особенностей и отзывов клиентов. Лучший вариант, который вам подходит, зависит от ваших предпочтений в отношении функций, стоимости и дополнительных преимуществ.