Top 5 platform generowania leadów dla branży nieruchomości w USA

W branży nieruchomości proces wyszukiwania i łączenia się z potencjalnymi klientami ma kluczowe znaczenie. Ponieważ istnieją tysiące agentów nieruchomości, musisz mieć wyraźną władzę, gdy pełnisz rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami. W konwencjonalnym ekosystemie marketingowym proces znajdowania i docierania do docelowych klientów pozostaje nieefektywny.

Generowanie leadów, skuteczna strategia marketingowa, która zmieniła sposób, w jaki firmy generują leady. Pozyskiwanie potencjalnych klientów to proces generowania zainteresowania konsumentów produktem lub usługą w oparciu o przekształcenie tego zainteresowania w sprzedaż. Jednak nie wszystkie generowane leady są konwertowane na klienta. To dość trudny proces.

Aby to zrobić, pośrednicy powinni szukać skutecznego oprogramowania do generowania potencjalnych klientów, które nie tylko ma na celu generowanie potencjalnych klientów, ale także wdrażanie odpowiednich narzędzi do zarządzania potencjalnymi klientami i przekształcania ich w korzystnych klientów. Dzięki temu pośrednicy mogą spędzać więcej czasu na pracy z klientami niż na poszukiwaniu potencjalnych klientów.

Oto pięć programów do generowania potencjalnych klientów nieruchomości z różnymi funkcjami, takimi jak dostosowywanie, automatyzacja, integracja z innymi systemami odpowiednimi dla każdej agencji nieruchomości, które będą bardzo przydatne.

(1) Lider rynku

Market Leader to mój pierwszy wybór wśród oprogramowania do generowania leadów w branży nieruchomości, ze względu na jego żywe funkcje. Market Leader od 1999 roku pomaga specjalistom z branży nieruchomości w zarządzaniu i rozwijaniu ich firm, pomagając ponad 250 000 klientom w zakresie potencjalnych klientów, edukacji i obsługi klienta. Giganci przemysłowi, tacy jak Century 21, Exit Realty Group, Keller Williams(kw) Innovator korzystają z usługi Market Narzędzie Leader, które usprawni ich działalność.

Lider Rynku oferuje dwa produkty do leadów, które pomogą Ci osiągnąć cele sprzedażowe. Pierwsza z nich to gwarantowana (minimalna) liczba leadów w każdym miesiącu nazywana gwarancją leada i unikająca sprzedaży tego samego leada innemu agentowi. Lider rynku sprzedaje leady za pośrednictwem swojej witryny Housevalues.com , która oferuje konsumentom bezpłatną spersonalizowaną analizę porównawczą rynku (CMA) ich nieruchomości.

Drugim produktem jest Leads Direct , który jest kampanią reklamową typu „płatność za kliknięcie” skierowaną do konsumentów, którzy szukają ofert domów w Google, Bing i innych wyszukiwarkach bezpośrednio do Twojej osobistej witryny IDX.

Lider Rynku oferuje następujące funkcje:

• Zdobądź potencjalnych klientów i sprzedawców domu na swojej stronie IDX
• Pozyskiwanie informacji o potencjalnych klientach sprzedających, w tym szczegółów dotyczących nieruchomości i ram czasowych na aukcję
• Automatyzacja marketingu
• Konfigurowalna strona internetowa i aplikacja mobilna

Ceny: 129 USD miesięcznie za plan Market Leader Pro i 20-30 USD za potencjalnego klienta w zależności od rynku.

(2) BoldLeads

Bold Leads to zautomatyzowany, wysokiej jakości system generowania leadów, obsługujący tysiące pośredników w handlu nieruchomościami w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie. Firma oferuje kompleksową obsługę klienta oraz szkolenia, dzięki którym w szybszym tempie można poznać system.

Bold Leads zapewnia ekskluzywne leady, ograniczając liczbę agentów na określonym terytorium. Umieszcza kampanie reklamowe na platformach takich jak Google i Facebook, a następnie przyciąga klientów, którzy klikają reklamy, do dostosowanych witryn z nieruchomościami, gdzie podają swoje dane kontaktowe, które następnie są wysyłane do agenta w tym obszarze. Możesz kontaktować się i organizować swoje nowe leady z wbudowanego CRM.

Dodatkowo BoldLeads jest powiązany z Propertybase, który jest fantastyczną platformą do zarządzania relacjami z klientami (CRM). Z tego powodu zarządzanie wszystkimi potencjalnymi potencjalnymi klientami jest proste i zapewnia utrzymanie doskonałych relacji roboczych z nimi wszystkimi.

Funkcje Bold Leads obejmują:

• Prowadzi kupujący i sprzedający
• Coaching oprogramowania, taki jak szkolenie wideo
• Platforma typu „wszystko w jednym” z własnym CRM
• Konsjerż tekstowy i szablony e-maili
• Narzędzia do wskaźników zaangażowania potencjalnych klientów

Ceny: 399 USD miesięcznie na tworzenie reklam i zarządzanie nimi oraz korzystanie z CRM. Dodatkowe minimum 250 USD miesięcznie do wydania na zakup potencjalnych klientów.

(3) Zurple

Firma Zurple została założona w 2009 roku w San Diego w Kalifornii i jest własnością Constellation Software. Oprogramowanie Zurple wychwytuje potencjalnych klientów z rynku nieruchomości i przekształca je w konwersacje, a następnie w klientów.

Zurple zapewnia pełny profil zachowania każdego potencjalnego klienta w wyszukiwaniu, dzięki czemu możesz rozpocząć konwersacje, które sprawią, że twój potencjalny klient będzie chciał się zaangażować. Zurple poinformuje Cię o lokalizacji potencjalnego klienta, właściwościach i typie właściwości preferowanych przez potencjalnego klienta, o każdym przeprowadzonym przez niego wyszukiwaniu i nie tylko

Oczekujące na opatentowanie oprogramowanie Zurple analizuje wszystkie zachowania potencjalnych klientów i wykorzystuje algorytmy do określenia, którzy z Twoich potencjalnych klientów najprawdopodobniej wkrótce staną się prawdziwymi nabywcami domów. W oparciu o algorytm, Zurple powiadamia Cię, jeśli potencjalny klient powróci, aby obejrzeć tę samą nieruchomość wiele razy, zapisze nieruchomość jako ulubioną lub wykazuje agresywne zachowanie związane z wyszukiwaniem skorelowanym z niedługim zakupem domu.

Zautomatyzowane odpowiedzi Zurple są spersonalizowane i oparte na danych oraz inteligentnie kontaktują się z klientami w Twoim imieniu. Optymalizuje budżet marketingowy, kierując tylko na określony obszar, a nawet może kierować reklamy na określone podobszary w ramach poszczególnych kodów pocztowych. Możesz używać kierowanych reklam Zurple i łączyć je z potencjalnymi klientami z miejsc takich jak Zillow.

Niektóre funkcje Zurple obejmują:

• Zautomatyzowane, spersonalizowane i oparte na danych wiadomości e-mail z Twojego adresu e-mail
• Śledź zachowanie potencjalnych klientów
• Integracja z Zillow, Trulia i Realtor.com
• Powiadomienia o kontaktach z potencjalnymi klientami

Cena: 399 USD /użytkownik / miesiąc

(4) Oferty

Offrs to kalifornijska platforma do generowania potencjalnych klientów na rynku nieruchomości, która dostarcza ekskluzywne leady pośrednikom w obrocie nieruchomościami za pomocą analizy predykcyjnej opartej na sztucznej inteligencji lub uczeniu maszynowym. Za pomocą tego algorytmu predykcyjnego Offrs może zidentyfikować sprzedających, którzy planują sprzedać swoją nieruchomość na rynku w ciągu 12 miesięcy.

Oferta działa w trzech etapach:

Krok 1: Wybierz swoje terytorium (wyszukiwanie na lądzie obejmuje interaktywną mapę i prosty system oparty na kodzie pocztowym)

Krok 2: Uzyskaj dostęp do potencjalnych klientów w swojej skrzynce odbiorczej, w tym do sprzedawców predykcyjnych uzyskanych z analiz AI, FSBO, wygasłych i wyłącznych potencjalnych klientów

Krok 3: Zautomatyzowany marketing kontaktuje się z potencjalnymi sprzedawcami za pośrednictwem poczty e-mail, poczty głosowej, poczty bezpośredniej i reklam online.

Platforma Offrs będzie poszukiwać potencjalnych klientów z nieruchomości typu For-Sale-By-Owner, które właśnie trafiły na rynek, i nowych potencjalnych ofert, które wygasły. Opierając się na statystykach dotyczących nieruchomości z przeszłości, łączy szereg technik i algorytmów, aby dowiedzieć się, które nieruchomości będą wkrótce dostępne w sprzedaży w najbliższej przyszłości. Tu kryje się sekret zdobywania wysoko wykwalifikowanych leadów.

Przed inwestycją firma udostępnia opcję 30-minutowej sesji z poradami wyjaśniającymi, jak działa jej program i jakie są jego koszty.

Cechy:

• Zautomatyzowany e-mail marketing i reklamy online
• Analityka predykcyjna do generowania leadów
• Aplikacje umożliwiające dostęp do potencjalnych klientów i danych właścicieli domów opartych na lokalizacji
• Samouczki wideo

Cena: 200 USD za duży plan agencyjny, zawsze możesz kupić jeden potencjalny klient na raz za minimalną opłatą zaledwie 0,1 USD za nieruchomość.

(5) REDX

RedX to rozwijające się oprogramowanie do wyszukiwania potencjalnych klientów z siedzibą w stanie Utah z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem w dostarczaniu potencjalnych klientów pośrednikom w obrocie nieruchomościami i używane przez ponad 50 000 agentów w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie.

Platforma REDX zapewnia dostęp do pięciu różnych źródeł pozyskiwania leadów: Expired, Geoleads, For Sale By Owners, For Rent By Owners i Pre-foreclosure. Firma pozwala płacić tylko za pożądane leady. REDX działa wyłącznie na platformie poszukiwawczej o nazwie Vortex .

Vortex to rozwiązanie typu „wszystko w jednym”. Zamiast korzystać z wielu systemów z niechlujnymi integracjami, możesz uzyskać dostęp do wszystkich swoich potencjalnych klientów i narzędzi na jednej, bezproblemowej platformie.

Storm Dialer – dodatek, który pomoże Ci w krótkim czasie skontaktować się z ogromną liczbą leadów.

W zależności od wybranego pakietu możesz uzyskać leady z aukcji, leady FSBO, leady FRBO itp.

Cechy:

• Szkolenia online, samouczki i nieograniczona obsługa klienta
• Bardziej osobiste podejście do klientów
• Łatwa w obsłudze platforma

Cennik:

• Wygasłe leady – 59,99 $ miesięcznie
• Leady FSBO – 39,99 USD miesięcznie
• Leady FRBO – 79,99 USD miesięcznie
• Foreclosures – 39,99 USD miesięcznie
• GeoLeads – 49,99 USD miesięcznie

Końcowe przemyślenia/wnioski: Krajobraz nieruchomości doświadczył drastycznych zmian w ciągu ostatniej dekady i ważne jest, aby mieć głęboką strategię przyciągania potencjalnych klientów do rynku nieruchomości dla siebie, swojego zespołu lub pośrednika. Dlatego wyżej wymienione oprogramowanie do generowania leadów w obrocie nieruchomościami oferuje świetne rozwiązania dla każdego agenta nieruchomości lub pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Zbadaliśmy każdą platformę na podstawie liczby pozyskanych leadów, cen, funkcji funkcjonalnych i opinii klientów. Najlepszy, który Ci odpowiada, zależy od preferencji dotyczących funkcji, kosztów i dodatkowych korzyści.