المخاطر غير المخفية لخرق العقد

تابع القاعدة أو منتهك القواعد ، يجب أن يكون الالتزام بشروط اتفاقياتك القانونية أولوية قصوى لعملك.

من الناحية المثالية ، عند إبرام عقد عمل ، سيؤجل الطرفان نهاية الصفقة ، وسيحصد كلا الجانبين الفوائد المتفق عليها ، ولن تنشأ أي نزاعات. ومع ذلك ، نحن لا نعيش في عالم مثالي ، ويمكن أن تعرقل مجموعة متنوعة من المشاكل تحقيق إدارة فعالة للعقود .

تطرح قضايا العمل نفسها حتى عند بذل الجهود لتجنبها. تحدث أحداث غير متوقعة ، وتتسبب العمليات في حدوث تأخيرات ، ويمكن أن تصبح المواقف المالية فوضوية. إذا كانت إحدى المشكلات التجارية المحتملة التي لا حصر لها والتي يمكن أن تواجهها تمنعك أنت أو أي طرف لديك عقدًا معه من الوفاء بالتزاماته ، فهذا يُعرف باسم خرق العقد.

عندما يخالف شخص ما عقدًا ، يتعين عليه دفع تعويضات للطرف المتضرر نظرًا لتأثره سلبًا. ستتضمن العقود عادةً مسارًا للعمل يجب اتباعه في حالة خرق أي من الطرفين للعقد ، ولكن طبيعة الخرق ستحدد عادةً العلاج الذي يتبعه.

ما الذي يشكل خرقا للعقد؟

ستحدد العقود عادةً ما يشكل انتهاكًا لتلك الاتفاقية المعينة ، ولكن لتحديد ما إذا كان قد حدث انتهاك رسميًا ، سيقوم القاضي بفحصها.

بعد الإجابة على جميع هذه الأسئلة المؤهلة ، سيحدد القاضي ما إذا كان قد حدث خرق للعقد أم لا. إذا لم يحدث ذلك ، فسيستمر العقد حتى انتهاء صلاحيته أو إنهائه أو تجديده. في حالة حدوث خرق للعقد ، فسيتم مكافأة الطرف المتضرر بالتعويضات المناسبة.

طرق الإخلال بالعقد

بينما من المحتمل أن يبدو خرق العقد مختلفًا اعتمادًا على موضوع الاتفاقية ، إلا أن هناك ثلاث فئات من الإجراءات التي تلخص جميع طرق خرق العقد:

1. فشل طرف جزئيًا أو كليًا في أداء التزاماته المحددة في العقد.
2. يتصرف الطرف بطريقة تظهر نيته في عدم أداء التزاماته المحددة في العقد.
3. يتصرف الطرف بطريقة تجعل التزاماته التعاقدية مستحيلة.

الطريقة الأولى المذكورة أعلاه هي ما يعرف بالخرق الفعلي للعقد ، لأن الخرق حدث بالفعل. يُعرف الاثنان الآخران المدرجان باسم الخروقات المرتجلة أو الانتهاكات الاستباقية. في كلتا الحالتين ، سيقوم الطرف المخالف بالتخلي عن العقد قبل أن يفترض أن يؤدي التزاماته.

هذه الطرق لخرق العقد تحدد فقط كيفية خرق العقد. شدة الخرق قصة مختلفة تماما.

تصنيفات مخالفة العقد

الطريقة أو الطريقة أو خرق العقد هو ببساطة الإجراء الذي اتخذه الطرف أو لم يتخذه والذي أدى إلى عدم وفائهم بالتزاماتهم في الاتفاقية ، ويشير تصنيف الانتهاك إلى خطورة المخالفة.

يتم تصنيف كل مصطلح في العقد على أنه إما ضمان أو شرط أو مصطلح غير محدد. لذا فإن كل تصنيف يعد خرقًا لأحد شروط العقد هذه ، مما يمنحنا ثلاثة أنواع: خرق الضمان ، أو خرق الشروط ، أو خرقًا لمصطلح غير مسموح به.

اختراق الضمان

الضمان هو تأكيد من طرف واحد على أن بيانًا معينًا صحيح وموثوق. في الأساس ، يعد الوعد بأن أي سلعة يتم بيعها تكون في نفس الحالة التي وصفها البائع. عادة ما تصاحب الضمانات أي اتفاقية تم التوصل إليها بشأن بيع العقارات أو التأمين أو المنتجات.

يحدث خرق الضمان عندما يفشل بائع المنتج في الوفاء بشروط الوعد الذي تم التعهد به فيما يتعلق بجودة المنتج أو نوعه. عند وصف منتج في الإعلانات أو ترويجات المبيعات ، قد يحدث تحريف فيما يتعلق بسلامة وأمن استخدام المنتج. إذا اشترى شخص ما هذا المنتج واستطاع إثبات أنه اعتمد على تلك الوعود الكاذبة بالسلامة ، فلا يمكن إنهاء العقد ، ولكن يمكنه المطالبة بالتعويض من البائع على أساس خرق الضمان.

خرق الشرط

التصنيف التالي هو خرق للشروط. تصل شروط العقد إلى المعاملة الفعلية للاتفاقية. يمكن أن تكون الشروط صريحة أو ضمنية. حتى لو كان الشرط ضمنيًا ولم يتم ذكره صراحة ، يجب أن يكون موجودًا عند إبرام العقد.

يحدث خرق الشرط عندما لا يتم استيفاء أحد الشروط المذكورة أعلاه من قبل أحد أطراف العقد. إذا أثبت شخص ما خرق الشرط ، فيمكن للمدعي إنهاء العقد والحصول على تعويضات من الطرف الآخر.

خرق المصطلح اللامتناهي

يقع المصطلح اللامتناهي بين الضمان والشرط. تختلف خطورة خرق الشروط غير السامة ، مما يعطيها مجموعة واسعة من العواقب. في حالة خرق مصطلح غير مسموح به ، ستقرر المحكمة (أو أيًا كان أسلوب حل النزاع الذي تختاره الأطراف) التأثير على الطرف البريء.

إذا تم تحديد أن الخرق كان خطيرًا بدرجة كافية لدرجة أنه أفسد قيمة العقد بالكامل للطرف المتضرر ، فمن المحتمل أن يُسمح له بإنهاء العقد. إذا كان المصطلح الذي تم خرقه بسيطًا ، فمن المحتمل أن يُسمح للطرف المتضرر فقط برفع دعوى للحصول على تعويضات ولكن ليس إنهاء العقد.

خرق بسيط مقابل مادي للعقد

مقياس آخر لخطورة خرق العقد هو ما إذا كان ماديًا أم ثانويًا. أيا كانت الفئة التي تضع المحكمة الخرق فيها ستحدد سبل الانتصاف القانونية للطرف المتضرر.

يحدث الخرق البسيط عندما يفشل أحد الطرفين في تنفيذ تفاصيل صغيرة من العقد. في هذه الحالة ، لم يتم انتهاك العقد بالكامل ولا يزال من الممكن تنفيذه بطريقة معينة. يمكن أن تحدث انتهاكات طفيفة عندما يكون هناك خطأ فني بسيط في صياغة العقد. يمكن للشروط المكتوبة بشكل غير صحيح مثل التاريخ أو السعر الخطأ أن تتسبب في حدوث خرق بسيط.

يحدث الخرق الجوهري ، المعروف أيضًا باسم الخرق الأساسي ، عندما يكون الخرق كبيرًا لدرجة أنه يؤدي بشكل أساسي إلى إلغاء العقد لأنه يجعل الأداء نيابة عن كلا الطرفين مستحيلًا أو إذا لم يتلق أحد الطرفين المنفعة المتفق عليها. عند حدوث خرق مادي ، لم يعد الطرف غير المخالف مضطرًا لأداء واجباته وله الحق في جميع سبل الانتصاف.

إليك مثال سريع للتمييز بين الانتهاكات الطفيفة والمادية.

وافق ساي مايك على تسليم 100 برتقالة إلى متجر Bob's Orange Juice Stand بحلول الثلاثاء. إذا وصل التسليم يوم الثلاثاء ولكن بدلاً من البرتقال ، تم تسليم 100 تفاحة ، فسيتم اعتبار هذا انتهاكًا ماديًا . إذا وصلت شحنة 100 برتقالة في وقت متأخر يوم الأربعاء ، فسيعتبر هذا مخالفة بسيطة (ما لم ينص العقد صراحة على أن المواعيد النهائية ثابتة).

ماذا تفعل إذا تم خرق العقد

عندما يتم خرق العقد ، سيكون هناك طرف مخالف وطرف غير خائن. سيبدو مسار العمل لكلا المجموعتين مختلفًا.

إذا كنت الطرف المخالف

إذا كنت الطرف المخالف ، فهناك فرصة لإصلاح خطأك قبل أن يؤثر على الطرف الآخر. إذا كان ذلك ممكنًا ، فاتخذ أي إجراء ضروري لتصحيح الخطأ. مهما كانت الحالة ، أعد قراءة قسم العقد الذي يناقش ما يجب القيام به في حالة الخرق. قد يحدد العقد فترة زمنية معينة يجب على الطرف المخالف إصلاح خطأه أو كيفية التعامل مع الموقف تمامًا.

إذا تعذر إصلاح الخرق ، يجب على الطرف المخالف تنبيه الطرف غير المخالف وإخباره بما حدث لإظهار حسن النية. قد تتمكن الأطراف من إيجاد طريقة لحل الخرق بأنفسهم. كملاذ أخير ، يجب على الطرف المخالف إيجاد طريقة أخرى للوفاء بالتزاماته.

إذا كنت الطرف غير الخائن

إذا كنت الطرف غير المخالف ، فلديك الحق التلقائي في رفع دعوى قضائية ضد الطرف المخالف. ومع ذلك ، فإن التقاضي يمثل ألمًا ، ومن الأفضل بالتأكيد إيجاد طريقة لحل المشكلة بنفسك.

يجب أن تكون خطوتك الأولى هي إعادة قراءة العقد. لاحظ أي بنود تحتوي على معلومات تتعلق بالأضرار أو مقدار الوقت الذي يتعين على الطرف المخالف إصلاحه. من مصلحة الطرف غير المخالف إعطاء الطرف المخالف فرصة لحل الموقف. إذا لم يكن بالإمكان فعل أي شيء لعكس الخرق ، فمن الممكن أن يكون هناك حل بديل لا يزال بإمكانه تلبية احتياجات الطرف غير المخالف.

ومع ذلك ، فهم ليسوا ملزمين قانونيًا بقبول تعويض لا يحل الخرق تمامًا أو يفي بالوعد الأولي أو يعوض الأضرار التي لحقت بهم. إذا كان هذا هو الحال ، يمكن للطرف غير الخائن رفع دعوى قضائية.

دعوى خرق العقد

إذا كنت الطرف غير المخالف وقررت أنه لا توجد وسيلة للطرف المخالف للوفاء بالتزاماته بعد حدوث الخرق ، فقد تقرر مقاضاة الطرف الآخر.

قبل رفع الدعوى ، تأكد من أن العقد لا يحتوي على أي بنود بخصوص ما إذا كان يمكن رفع دعوى قضائية أم لا. من الممكن أن تحدد الاتفاقية أن هناك طريقة أخرى لتسوية نزاع العقد مطلوبة ، مثل الوساطة أو التحكيم.

بعد إثبات خرق العقد ، سيقدم الطرف المتضرر دعوى خرق للعقد إلى المحكمة المناسبة ويتبع مسار العمل المحدد.

هل أحتاج إلى محامٍ لدعوى خرق العقد؟

لن تتطلب جميع سيناريوهات خرق العقد مساعدة قانونية من محام. على سبيل المثال ، إذا قررت حل الموقف بطريقة بديلة لحل النزاع مثل الوساطة أو التحكيم ، فلن تحتاج إلى محام. هذه أخبار جيدة لكلا الطرفين ، لأنها ستوفر الكثير من الوقت والمال والطاقة.

يكمن العامل الحاسم فيما إذا كان يجب عليك رفع دعوى انتهاك العقد إلى المحكمة أم لا في خطورة الموضوع والضرر المحتمل. إذا كنت تتعامل مع خرق لعقد عمل أو اتفاقية تتعامل مع شيء ذي قيمة كبيرة ، فمن المحتمل أن ترغب في طلب المساعدة من مزود خدمة قانونية . المحامون محترفون في صياغة العقود ومراجعتها وتحريرها لإعدادك للمفاوضات وتقليل المخاطر وتجنب النزاعات القانونية.

سبل الانتصاف لخرق العقد

عندما يخالف أحد الطرفين عقدًا ، يحق للطرف المتضرر الحصول على تعويض ، يُعرف أيضًا باسم سبل الانتصاف. الغرض من العلاج هو وضع الطرف غير المخالف في حالة جيدة إذا لم يحدث الخرق مطلقًا. هناك ثلاثة أنواع من العلاجات للعقود المخالفة: التعويضات ، والأداء المحدد ، والإلغاء ، والتعويض.

الأضرار

الأضرار هي أكثر أشكال الانتصاف شيوعًا من خرق العقد. اعتمادًا على العقد المطروح ، ستندرج التعويضات في إحدى الفئات الأربع التالية:

• الأضرار التعويضية: الدفع الذي يحاول وضع الطرف المتضرر في الوضع الذي كان من الممكن أن يكون فيه إذا لم يحدث الخرق مطلقًا. بشكل أساسي ، تحاول التعويضات تعويض الخرق.
• الأضرار التأديبية: الدفع الذي يتجاوز المبلغ الذي من شأنه أن يعوض المتضرر بالكامل. والغرض من ذلك هو زيادة معاقبة الطرف المخالف ماليًا.
• الأضرار الاسمية: التعويضات الممنوحة للطرف المتضرر إذا لم تكن هناك خسارة مالية نتيجة المخالفة.
• الأضرار المقطوعة: الأضرار المحددة سلفا والتي تم تحديدها من قبل الأطراف في حالة المخالفة.

بشكل أساسي ، تشير الأضرار إلى شكل من أشكال الدفع أو آخر.

أداء محدد

في بعض الأحيان ، قد لا تقطع الأضرار عن الطرف المتضرر. إذا كان هذا هو الحال ، فقد يفضلون أداءً محددًا ، وهو أداء بأمر من المحكمة لواجب معين. يستخدم هذا النوع من العلاج فقط في المواقف الفريدة التي لا تغطي فيها الأضرار الخسارة الناجمة عن الانتهاك.

الإلغاء والرد

يمكن للطرف غير المخالف أيضًا أن يقرر إلغاء العقد ومقاضاة التعويض ، أو إعادتهم إلى وضعهم قبل الانتهاك. ستأمر المحاكم عادةً الطرف المخالف برد أجره إذا واجه الطرف الآخر نوعًا من الانتكاسة المالية بسببه. ولأن هذا يشمل أيضًا العقد الذي يتم إلغاؤه ، فإنه يعفي جميع الأطراف من الالتزامات المرتبطة بها.

الدفوع عن الإخلال بالعقد

لنفترض أن شخصًا ما أبرمت عقدًا ويدعي أنك انتهكته بطريقة أو بأخرى. لم تنته اللعبة تلقائيًا. هناك بعض الدفاعات التي يمكنك رفعها والتي يمكن أن تخرجك من المشاكل القانونية.

• الاحتيال: عندما يقوم أحد الطرفين بتضليل الطرف الآخر عمداً بشأن محتويات العقد لحمله على التوقيع عليه والالتزام بالالتزامات. إذا كان الطرف الذي يدعي أنك أخلت بالعقد قد ارتكب عملية احتيال ، فهذا دفاع قوي لك.

• السعة: عنصر مهم في أي عقد ، تشير السعة إلى قدرة الشخص على إبرام عقد. مجموعات معينة ليس لديها الأهلية القانونية لإبرام عقد. يمكن للأطراف دون السن القانونية والمعاقين ذهنياً والمخمورين إبرام عقد ، لكنهم يفتقرون إلى الأهلية القانونية ويمكنهم إنهاء العقد في أي وقت دون الإخلال.

• عدم الشرعية : إذا كان موضوع العقد غير قانوني في البداية ، فإن الاتفاقية غير صالحة. هذا يجعل من المستحيل تحميل أي من الطرفين المسؤولية عن خرق العقد.

• الخطأ المتبادل: يشير إلى الموقف الذي يكون فيه الطرفان مخطئين بشأن أسباب وشروط الاتفاقية.

• الإكراه: في هذا السيناريو ، يجبر أحد الطرفين الطرف الآخر على توقيع عقد وإبرام اتفاقية قانونية. إذا وقعت عقدًا ضد إرادتك ، فهذا يعتبر دفاعًا قويًا لإبطال العقد.

• الأيدي غير النظيفة: إذا كان الطرفان مخطئين في ارتكاب مخالفة أدت إلى قيام شخص ما بخرق العقد ، فلا يمكن لأي من الطرفين تحصيل تعويضات.
• العقد غير المعقول: هذا إذا كان العقد يقدم قدرًا كبيرًا من الفوائد لطرف واحد ولا شيء تقريبًا للطرف الآخر. في الأساس ، العقد غير المعقول هو عندما يستغل أحد الطرفين الطرف الآخر.

• قانون الاحتيال: في بعض الدول ، يلزم وجود عقد مكتوب ليكون ساري المفعول وقابل للتنفيذ.

إذا واجهت أيًا من هذه المواقف المذكورة أعلاه عند إبرام عقد وادعى الطرف الآخر أنك انتهكته ، فيجب أن تظل هذه الدفاعات قائمة في المحكمة.

شيء يجب تجنبه

من كل المعلومات الواردة أعلاه ، من الواضح أن خرق العقد سيدخلك في عملية معقدة يمكن أن تؤدي إلى بعض العواقب الوخيمة. بشكل عام ، عندما توقع عقدًا ، فمن مصلحتك - ومصلحة الطرف الآخر - الالتزام بالتزاماتك وأن تكون استباقيًا في ملاحظة المشكلات وحلها. سيخلصك من عالم من الأذى لاحقًا.

حتى لو كان عملك متورطًا فقط في عدد قليل من الاتفاقيات المباشرة ، فأنت بحاجة إلى نظام للحفاظ على كل شيء في مكانه لتجنب حدوث خرق. ثانيًا تقوم بتوقيع اتفاقية ، قم بتنفيذ نظام إدارة العقود للمساعدة.