Ana Bilgisayarlar için Neighbor.com Uygulama İncelemesi

Her dolara bir iş vermek ve kiradan pasif gelir… Bunlar, Komşunun birbirine karıştırdığı iki fikir. Mesaj basit: zaten sahip olduklarınızı kendi yararınıza kullanın. Komşu durumunda, evinizin her alanına bir iş veriyor.

Niye ya?

Çünkü zamanla bileşik menfaatler ne kadar artarsa, boşa harcanan ve kaçırılan fırsatlar da o kadar artar.

Neighbor.com, fırsatları ve pasif geliri en üst düzeye çıkarmanıza olanak tanır. Neredeyse kapsanmayan bir alanda (depolama alanı) çalışır ve bu çeşitlendirme avantajı yatırımcılar ve ev sahipleri için de iyidir.

Şimdi uygulamanın nasıl çalıştığına, ondan ne kadar kazanabileceğinize ve yeni eşler arası kişisel depolama pazarında sunucu olmanız gerekip gerekmediğine değinelim.

Komşu Uygulaması Nasıl Çalışır?

Özetle, Neighbor, ev sahipleri ile kiracıları birbirine bağlayan çevrimiçi bir topluluktur - eşler arası bir kendi kendine depolama pazarı. Ev sahibi olarak, ekstra paradan yararlanırsınız.

Öte yandan, kiracılar piyasanın altındaki kiradan yararlanır. Herkes kazanır.

Ev sahipleri, pasif gelir elde etmek için evlerinde kullanılmayan alanları kiralar. Birazdan kiralayabileceğiniz alan türleri hakkında daha fazla bilgi.

Kiracılar için, Komşu'daki mevcut alanlar genellikle işletmeler tarafından yönetilen geleneksel depolama tesislerinden daha ucuza gelir.

Bazı bağlamlarda, ABD'deki kendi kendine depolama endüstrisinin tahmini yıllık 39.5 milyar dolar geliri var. Komşu sayesinde bu artık katılabileceğimiz devasa bir pazar.

Uygulama aynı zamanda Los Angeles, New York ve Miami gibi en iyi şehirlerde de mevcut, bu yüzden insanları keşfetmeye teşvik ettiğim bir seçenek.

Aslında, listeler şu anda 48 eyalette mevcut ve uluslararası olma planları var.

Neighbor.com'da Ne Kiralayabilirsiniz?

Şirket kendisini oldukça doğru bir takma ad olan “Airbnb of Storage” olarak pazarlıyor.

Airbnb her türden oda kiralamanıza izin veriyorsa, Komşu bunun ötesine geçerek her türlü alanı kiralamanıza izin verir.

Bu alanlar, küçük dolaplardan tüm garajlara kadar gamı ​​​​yönetir.

Platformda listeleyebileceğiniz ve kiralayabileceğiniz alanların kapsamlı olmayan bir listesi:

• Yatak odası
• Garaj
• Otopark
• Bodrum
• Çatı katı
• Nakliye konteyneri

Her türlü alanı kiralama özgürlüğü dikkat çekicidir. Hiç şüphesiz, sitenin hiçbir ön ödeme gerektirmeyen en güvenilir para kazandıran web sitelerimizden biri olmasının bir parçası.

Komşu Uygulaması Güvenli mi?

Komşunun ev sahiplerine ve kiracılara sağladığı esneklik harika olsa da, aynı açıklık doğal olarak ödünleşmelerle birlikte gelir.

• Platform güvenli mi?
• Kiracılar mülkünüze zarar verirse ne olur?
• Ev sahipleri eşyalarınızı güvende tutacak mı?

Öncelikle, Komşu gerçekten bir başlangıç ​​olsa da, Andreessen Horowitz LLC de dahil olmak üzere tanınmış risk sermayesi şirketlerinden B Serisi finansman almak için istikrarlı operasyonlarla yeterince uzun süredir var. (Andreessen Horowitz LLC, a16z.com, Skype, Twitter, Facebook ve şaşırtıcı olmayan bir şekilde Airbnb'ye erken yatırım yapan bir VC'dir.)

Komşu, son birkaç yılda mükemmel bir büyüme göstererek 2020'de çalışan sayısını ikiye katladı.

Ardından, Komşu güvenlik kontrollerini uygular.

Örneğin, ev sahipleri, ortak Facebook arkadaşları olan kiracıları kabul etmeyi seçebilir. Sunucular, diğerlerinin yanı sıra platformun 1 milyon dolarlık ev sahibi garantisi sayesinde koruma ile sorumluluk sorunlarından da korunur.

Ayrıca, uygulamanın tüm güvenlik özelliklerini listeleyebilmeme rağmen, Komşunun yardım merkezinde Güvenlik ile ilgili özel bir bölüm var.

Şirket, “Kiracımın kiracı sigortası yaptırmalı mı?”, “Ev sahibi olarak nelerden sorumluyum” ve Kiracı Mülk Koruma Planına Genel Bakış gibi soruların yanıtlarıyla ev sahiplerinin ve kiracıların refahını açıkça ciddiye almaktadır.

Komşudan Ne Kadar Kazanabilirsiniz?

Komşu, ev sahibi olarak sizden %4,9 işlem ücreti ve her rezervasyon için ek 30 sent talep eder. Bu oran, çoğu ev sahibinin Airbnb'de ödediğinden biraz daha yüksektir.

Ancak her şey düşünüldüğünde, bu oran endişe verici değil.

Alanınızı olduğu gibi listelediğinizi varsayarsak, getirileriniz sonsuz derecede yüksek olur (yani, dolar yatırımınızı azalttıkça nakit olarak nakit getirileriniz yükselir).

Bakım veya rehabilitasyon için biraz harcama yapsanız bile, platformun ücretlerine rağmen getiriler hala inanılmaz derecede yüksek.

Komşuda tam olarak ne kadar kazanabileceğinize gelince, bunu söylemek daha zor. Kazandığınız para miktarı, nerede yaşadığınız ve ne kadar yer kiraladığınız da dahil olmak üzere birçok faktöre bağlıdır.

Kaba bir aralık, bir kulübe için ayda yaklaşık 50 dolar, garajlar için ayda 100 dolar ve nakliye konteynırları gibi özel alanlar için veya kiracıların benzersiz ihtiyaçları olduğunda ve bir prim ödemeye istekli olduklarında muhtemelen daha fazla olacaktır.

Reddit kullanıcıları, Neighbor.com'da gelirlerin nasıl değişebileceğini gösteriyor. Bir kullanıcı arka bahçedeki küçük bir kulübede ayda 28 dolar kazanıyor. Başka bir ev sahibi, nadir görülen bir alanda ayda 1.000 dolar kazanıyor:

“Şehrin hemen dışında nadir bulunan bir arazimiz var, karavan veya tekneler için park yeri yerleştirmeye karar verdik. 10×40' Şimdiye kadar hiçbir şeyi temizlemeden altı kişilik yeterli alanımız var, çoğunlukla ölü mera, etrafı ormanla çevrili ama etrafı çitle çevrili.

Altısını da kiralamak sadece 3 haftamı aldı , ayda 220-250 dolar şarj etti, birkaçı pil şarj cihazları/fanlar için uzatma kabloları çıkardık, bunlara ayda 20 dolar daha ekledik. Şimdiye kadar yapılmış en kolay 1.000 dolarlık pasif gelir.”

Neighbor.com'da İlk Kaydınızı Oluşturun

Neyse ki, başlamak ve Komşu'daki ilk alanınızı listelemek oldukça basittir.

1. Neighbor.com'a gidin ve "Ev sahibi ol" düğmesini arayın. Henüz kaydolmadıysanız, bu, ana sayfanın sağ üst köşesindedir.
2. Ardından, "Bir hesap oluşturmak" için istenen ayrıntıları doldurun.
3. Listelemek istediğiniz alanla ilgili bir dizi soru sorulacak. Bunlar, konumu, boyutları, kullanılabilirliği vb.
4. Airbnb gibi Neighbor.com'da da dikkate alabileceğiniz fiyat önerileri olacaktır.
5. Son adım, kimlik doğrulamanız ve ödeme ayrıntılarınız dahil olmak üzere güvenlik kontrollerini kapsar.

Kaydınızı Optimize Etme

Kullanımı kolay platformlara özgü bir dezavantaj, artan rekabettir.

Bu, özellikle Komşu için geçerlidir, çünkü varlığı elde etmenin önceden bir maliyeti yoktur ve varlığın listelenmesi kullanıcı dostudur.

Ancak başarı şansınızı artırmak için yapabileceğiniz birkaç şey var.

Bunlardan biri, alanınızın yüksek kaliteli görüntülerini yayınlamaktır . Ayrıca üst düzey bir DSLR veya aynasız fotoğraf makinesine de ihtiyacınız yok. Çoğu akıllı telefon, aydınlatmanız ve tekniğiniz iyi olduğu sürece çalışır.

Örneğin, kamera düzlemi özneye paralel olacak şekilde düşük bir açıdan çekim yapmak harikalar yaratır.

Sonra, belki de bu söylemeye gerek yok, alanınızın göze batan parçalar olmadan temiz olduğundan emin olun . Depolama alanı olsa bile, dağınık listeler yerine temiz olanları tercih ederim.

Başka bir ipucu, mümkün olduğunca fazla ayrıntı eklemektir . İnsanlar ne elde edeceklerini bilmeyi takdir ederler, bu yüzden iyiyi vurgulamaktan ve o kadar iyi olmayanı dökmekten çekinmeyin. Alanınızın onlar için uygun olup olmadığını bilmek istiyorlar.

Açıklamalarınızda spesifik olarak, sahip olduklarınızı gerçekten tercih eden kiracılar elde etmeniz olasıdır.

Komşu Uygulamasının Artıları

• Kullanıcı dostu platform ve kolay kayıt süreci
• Düşük (veya sıfır) ön yatırım nedeniyle yüksek nakit getirisi
• Yüksek büyüme başlangıç

Komşu Uygulamasının Eksileri

• Rekabet sert olabilir
• Başarı konuma özgü olabilir, ancak bu genellikle gayrimenkul için geçerlidir
• Hala teknik olarak bir başlangıç

Komşu Kullanmalı mısınız?

Benim için bu sorunun cevabı kolay bir " evet ".

Platform, katılımcılarının güvenliğine adanmıştır ve karar ekonomiye aittir.

Yani, ayda sadece 50 dolar pasif gelir olsa bile, bu yine de 50 dolardır, aksi halde sahip olamazsınız. Bu da evden çıkmadan kazanılan gelirdir.

Neighbor.com, mülklerinin kazanç potansiyelini en üst düzeye çıkarmak isteyen kişiler için bir cevap olabilir.

Elinizdeki alanlara ek gelir elde etmek için harika bir fırsat. Bazen en iyi yatırımlar burnumuzun dibindedir.

Birçok alternatifi geride bırakan olağanüstü yüksek nakit getirisi ile kolay bir seçimdir.

Neighbor.com'a gidin ve kullanılmayan alanlarınız için kira kazanmaya başlayın.