Recenzja aplikacji Neighbor.com dla gospodarzy

Dawanie każdemu dolarowi pracy i pasywnego dochodu z czynszu… Są to dwa idee Sąsiedzi mieszają się ze sobą. Przesłanie jest proste: wykorzystaj to, co już masz, na swoją korzyść. W przypadku Sąsiada jest to praca w każdej przestrzeni w Twoim domu.

Czemu?

Ponieważ odsetki składane sumują się w czasie, tak samo jak zmarnowane i stracone okazje.

Neighbor.com pozwala zmaksymalizować możliwości i pasywny dochód. Działa w przestrzeni (zamierzona gra słów), która jest prawie nie zakryta — przestrzeni magazynowej — i ta korzyść z dywersyfikacji jest również dobra dla inwestorów i gospodarzy.

Porozmawiajmy o tym, jak działa aplikacja, ile możesz na niej zarobić i czy powinieneś być gospodarzem na nowym rynku self-storage peer-to-peer.

Jak działa aplikacja sąsiada?

Krótko mówiąc, Neighbor to społeczność internetowa, która łączy gospodarzy i najemców — rynek self-storage peer-to-peer. Jako gospodarz korzystasz z dodatkowych pieniędzy.

Z drugiej strony najemcy korzystają z czynszu niższego niż rynkowy. Każdy wygrywa.

Gospodarze wynajmują niewykorzystane miejsca w swoich domach, aby uzyskać pasywny dochód. Więcej o rodzajach powierzchni, które możesz wynająć za chwilę.

Dla najemców dostępne powierzchnie na Neighbor są zwykle tańsze niż tradycyjne magazyny zarządzane przez firmy.

W pewnym kontekście branża magazynów samoobsługowych w USA ma szacunkowe roczne przychody na poziomie 39,5 miliarda dolarów. Dzięki Neighbor jest to ogromny rynek, w którym możemy teraz uczestniczyć.

Aplikacja jest również dostępna w najlepszych miastach, takich jak Los Angeles, Nowy Jork i Miami, między innymi, więc jest to opcja, którą zachęcam do odkrywania.

W rzeczywistości aukcje są obecnie dostępne w 48 stanach, z planami międzynarodowymi.

Co możesz wypożyczyć na Neighbor.com?

Firma reklamuje się jako „Airbnb pamięci masowej”, całkiem trafny pseudonim.

Jeśli Airbnb pozwala wynajmować pokoje wszelkiego rodzaju, Neighbor wykracza poza to, pozwalając wynająć wszystkie rodzaje przestrzeni.

Przestrzenie te obejmują gamę, od małych szaf po całe garaże.

Oto niewyczerpująca lista miejsc, które możesz wystawić i wynająć na platformie:

• Sypialnia
• Garaż
• Parking
• Piwnica
• Strych
• Kontener wysyłkowy

Swoboda wynajmu wszelkiego rodzaju powierzchni jest niezwykła. Jest to niewątpliwie jeden z powodów, dla których ta witryna jest jedną z naszych najbardziej zaufanych witryn do zarabiania pieniędzy, która nie wymaga żadnych kosztów początkowych.

Czy aplikacja Neighbor jest bezpieczna?

Chociaż elastyczność Neighbor zapewnia gospodarzom i najemcom jest świetna, ta sama otwartość naturalnie wiąże się z kompromisami.

• Czy platforma jest bezpieczna?
• Co się stanie, jeśli najemcy zniszczą Twoją własność?
• Czy gospodarze zadbają o bezpieczeństwo Twoich rzeczy?

Po pierwsze, chociaż Neighbor jest rzeczywiście start-upem, istnieje wystarczająco długo, ze stabilną działalnością, aby otrzymać finansowanie z serii B od znanych firm venture capital, w tym Andreessen Horowitz LLC. (Andreessen Horowitz LLC, a16z.com, jest VC z wczesnymi inwestycjami w Skype, Twitter, Facebook i, co nie dziwi, Airbnb.)

Sąsiad odnotował doskonały wzrost w ciągu ostatnich kilku lat, podwajając liczbę pracowników w 2020 roku.

Następnie Neighbor wymusza kontrole bezpieczeństwa.

Na przykład gospodarze mogą zaakceptować najemców ze wspólnymi przyjaciółmi z Facebooka. Hosty są również chronione przed kwestiami odpowiedzialności, m.in.

I chociaż mógłbym wymienić wszystkie funkcje bezpieczeństwa aplikacji, centrum pomocy Neighbor ma dedykowaną sekcję dotyczącą bezpieczeństwa.

Firma wyraźnie traktuje dobre samopoczucie swoich gospodarzy i najemców, udzielając odpowiedzi na pytania typu „Czy mój najemca musi mieć ubezpieczenie najemcy”, „Za co odpowiadam jako gospodarz” oraz Przegląd planu ochrony mienia najemcy.

Ile możesz zarobić na sąsiadach?

Sąsiad pobiera od Ciebie, jako gospodarza, opłatę manipulacyjną w wysokości 4,9% i dodatkowe 30 centów za każdą rezerwację. Ta stawka jest nieco wyższa niż ta, którą większość gospodarzy płaci na Airbnb.

Ale biorąc wszystko pod uwagę, ten wskaźnik nie jest alarmujący.

Zakładając, że wymienisz swoją przestrzeń w stanie takim, w jakim jest, wtedy Twoje zwroty staną się nieskończenie wysokie (tj. Twoje zwroty gotówkowe rosną, gdy zmniejszasz inwestycje w dolarach).

Nawet jeśli wydasz trochę na utrzymanie lub odwyk, zwroty są nadal niewiarygodnie wysokie, pomimo opłat platformy.

Jeśli chodzi o to, ile faktycznie możesz zarobić na Neighbor, to trudno powiedzieć. Ilość pieniędzy, które zarabiasz, zależy od wielu czynników, w tym od tego, gdzie mieszkasz i ile wynajmujesz.

Przybliżony zakres wynosiłby około 50 USD miesięcznie za szopę, 100 USD miesięcznie za garaże i prawdopodobnie więcej za specjalistyczne przestrzenie, takie jak kontenery transportowe lub gdy najemcy mają wyjątkowe potrzeby i są gotowi zapłacić premię.

A użytkownicy Reddit pokazują, jak mogą się różnić dochody na Neighbor.com. Jeden użytkownik zarabia 28 dolarów miesięcznie na małej szopie na podwórku. Inny gospodarz zarabia 1000 USD miesięcznie na rzadkim areale:

„[Mamy] rzadki areał tuż za miastem, postanowiliśmy ustawić parking dla kamperów lub łodzi itp. 10×40 'do tej pory mamy wystarczająco dużo miejsca dla sześciu, beze mnie niczego nie oczyszczałem, w większości po prostu martwe pastwisko, otoczony lasem, ale cały teren jest ogrodzony.

Cóż, wynajęcie wszystkich sześciu zajęło mi tylko 3 tygodnie, ładując 220-250 USD miesięcznie , kilka z nich wyciągnęliśmy przedłużacze do ładowarek / wentylatorów, które dodały do ​​nich kolejne 20 USD miesięcznie. Najłatwiejszy dochód pasywny w wysokości 1000 dolarów miesięcznie”.

Utwórz swoją pierwszą ofertę na Neighbor.com

Na szczęście rozpoczęcie i umieszczenie pierwszego miejsca w Neighbor jest dość proste.

1. Wejdź na Neighbor.com i poszukaj przycisku „Zostań gospodarzem”. Jeśli jeszcze się nie zarejestrowałeś, znajduje się to w prawym górnym rogu strony głównej.
2. Następnie wypełnij dane wymagane do „Utwórz konto”.
3. W miejscu, które chcesz umieścić na liście, zostanie wyświetlona sekwencja pytań. Należą do nich jego lokalizacja, wymiary, dostępność i tak dalej.
4. Podobnie jak Airbnb, Neighbor.com ma sugestie cenowe, które możesz rozważyć.
5. Ostatni krok obejmuje kontrolę bezpieczeństwa, w tym weryfikację tożsamości i szczegóły płatności.

Optymalizacja aukcji

Jedną z wad, która jest nieodłącznym elementem łatwych w obsłudze platform, jest zwiększona konkurencja.

Jest to szczególnie ważne w przypadku sąsiada, ponieważ nie ma kosztów początkowych, aby uzyskać zasób, a wystawienie zasobu jest przyjazne dla użytkownika.

Ale jest kilka rzeczy, które możesz zrobić, aby zwiększyć swoje szanse na sukces.

Jednym z nich jest publikowanie wysokiej jakości zdjęć swojej przestrzeni . Nie potrzebujesz też wysokiej klasy lustrzanki cyfrowej ani aparatu bezlusterkowego. Większość smartfonów będzie działać, o ile Twoje oświetlenie i technika będą równie dobre.

Na przykład fotografowanie pod małym kątem z płaszczyzną aparatu równolegle do obiektu czyni cuda.

Następnie, a może to oczywiste, upewnij się, że twoja przestrzeń jest czysta i nie ma żadnych brzydkich kawałków. Wolę czyste od niechlujnych list, nawet jeśli jest to miejsce do przechowywania.

Kolejną wskazówką jest podanie jak największej ilości szczegółów . Ludzie doceniają świadomość tego, co dostaną, więc nie wahaj się podkreślać tego, co dobre, a rozlewać to, co nie tak dobre. Chcą wiedzieć, czy Twoja przestrzeń jest dla nich odpowiednia.

Konkretne opisy możesz znaleźć najemców, którzy faktycznie wolą to, co masz.

Plusy aplikacji sąsiad

• Przyjazna dla użytkownika platforma i łatwy proces rejestracji
• Wysoki zwrot gotówki w gotówce ze względu na niską (lub jej brak) inwestycję z góry
• Szybko rozwijający się startup

Wady aplikacji sąsiad

• Konkurencja może być sztywna
• Sukces może zależeć od lokalizacji, ale generalnie dotyczy to nieruchomości
• Wciąż technicznie startup

Czy powinieneś używać sąsiada?

Dla mnie odpowiedź na to pytanie to łatwe „ tak ”.

Platforma dedykowana jest bezpieczeństwu swoich uczestników, a decyzja sprowadza się do ekonomii.

Tak więc, nawet jeśli to tylko 50 dolarów miesięcznie dochodu pasywnego, to nadal jest to 50 dolarów, których nie miałbyś w innym przypadku. To także dochód uzyskany bez wychodzenia z domu.

Neighbor.com może być odpowiedzią dla osób, które chcą zmaksymalizować potencjał zarobkowy swojej nieruchomości.

To wspaniała okazja do zarobienia dodatkowego dochodu na powierzchniach, które masz pod ręką. Czasami najlepsze inwestycje są tuż pod naszym nosem.

Dzięki wyjątkowo wysokim zwrotom gotówki, które przewyższają wiele alternatyw, jest to łatwy wybór.

Wejdź na Neighbor.com i zacznij zarabiać na niewykorzystanych powierzchniach.