房东的 Neighbor.com 应用审查

给每一美元一份工作和来自租金的被动收入……这是邻居捣碎的两个想法。 信息很简单：利用已有的优势。 就邻居而言，它为您家中的每个空间提供了工作。

为什么？

因为随着时间的推移，复利会增加，浪费和错失的机会也会增加。

Neighbor.com 让您最大化机会和被动收入。 它在一个几乎没有被覆盖的空间（双关语）中运作——存储空间——这种多样化的好处对投资者和房东也有好处​​。

让我们谈谈该应用程序的工作原理，您可以从中获得多少收益，以及您是否应该成为新的点对点自助存储市场的主机。

邻居应用程序如何工作？

简而言之，Neighbor 是一个连接主机和租户的在线社区——一个点对点的自助存储市场。 作为房东，您可以从额外的钱中受益。

另一方面，租房者受益于低于市场的租金。 每个人都赢了。

房东出租家中未使用的空间以赚取被动收入。 更多关于您可以出租的区域类型。

对于租房者来说，Neighbor 上的可用空间通常比企业管理的传统存储设施便宜。

在某些情况下，美国的自助存储行业估计年收入为 395 亿美元。 感谢 Neighbor，这是一个我们现在可以参与的巨大市场。

该应用程序还可以在洛杉矶、纽约和迈阿密等顶级城市使用，因此我鼓励人们探索它。

事实上，目前在 48 个州都有房源，并计划走向国际。

您可以在 Neighbor.com 上出租什么？

该公司将自己定位为“存储领域的 Airbnb”，这是一个非常准确的绰号。

如果 Airbnb 允许你出租各种类型的房间，那么 Neighbor 就更远了，让你出租各种空间。

这些空间涵盖了从小壁橱到整个车库的各个方面。

以下是您可以在平台上列出和出租的空间的非详尽列表：

• 卧室
• 车库
• 停车场
• 地下室
• 阁楼
• 海运集装箱

出租各种空间的自由是显着的。 毫无疑问，这也是为什么该网站是我们最值得信赖且无需前期费用的赚钱网站之一的部分原因。

邻居应用程序安全吗？

虽然 Neighbor 为房东和租客提供的灵活性很大，但同样的开放性自然会伴随着权衡取舍。

• 平台安全吗？
• 如果租客损坏您的财产怎么办？
• 房东会保护您的物品安全吗？

首先，虽然 Neighbor 确实是一家初创公司，但它已经存在足够长的时间，运营稳定，能够从包括 Andreessen Horowitz LLC 在内的知名风险投资公司获得 B 轮融资。 （Andreessen Horowitz LLC, a16z.com 是一家风险投资公司，早期投资于 Skype、Twitter、Facebook 以及毫无疑问的 Airbnb。）

Neighbor 在过去几年中取得了出色的增长，其员工人数在 2020 年翻了一番。

接下来，邻居执行安全控制。

例如，房东可以选择接受有共同 Facebook 好友的租客。 通过平台的 100 万美元主机担保等方式，主机也可以免受责任问题的影响。

而且，虽然我可以列出该应用程序的所有安全功能，但 Neighbor 的帮助中心有一个关于安全的专门部分。

该公司显然非常重视房东和房客的福祉，并回答了诸如“我的房客是否需要购买房客保险”、“我作为房东应承担什么责任”以及房客财产保护计划概述等问题。

你能在邻居身上赚多少钱？

Neighbor 向您作为房东收取 4.9% 的手续费，并为每次预订额外收取 30 美分。 这个价格略高于大多数房东在 Airbnb 上支付的价格。

但考虑到所有因素，这个比率并不令人担忧。

假设您按原样列出您的空间，那么您的回报会变得无限高（即，随着您减少美元投资，您的现金回报会更高）。

即使您确实花费了一些维护或康复费用，尽管平台收费，但回报仍然非常高。

至于你究竟能在 Neighbor 上赚到多少，那就更难说了。 你赚的钱取决于很多因素，包括你住在哪里和你租了多少空间。

一个粗略的范围是棚子每月 50 美元左右，车库每月 100 美元，对于集装箱等特殊空间或当租户有独特需求并愿意支付溢价时，可能会更高。

Reddit 用户在 Neighbor.com 上展示收入如何变化。 一位用户在后院的一个小棚子里每月赚 28 美元。 另一位房东在稀有的土地上每月赚取 1,000 美元：

“[W]e 在城外有一些稀有的土地，决定为房车或船只等提供停车场。10×40' 到目前为止，我们有足够的空间容纳六个人，而我没有清理任何东西，大部分只是死草场，周围是树林，但周围有围栏。

好吧，我只花了 3 周的时间就租下了所有六个，每月收费220-250 美元，我们为电池充电器/风扇使用了一些延长线，每月又增加了 20 美元。 每月最轻松的 1,000 美元被动收入。”

在 Neighbor.com 上创建您的第一个列表

幸运的是，开始并在 Neighbor 上列出您的第一个空间非常简单。

1. 前往 Neighbor.com 并寻找“成为房东”按钮。 如果您还没有注册，它位于主页的右上角。
2. 接下来，填写“创建帐户”所需的详细信息。
3. 系统会针对您要列出的空间提出一系列问题。 这些包括它的位置、尺寸、可用性等。
4. 就像 Airbnb 一样，Neighbor.com 也会提供您可以考虑的价格建议。
5. 最后一步包括安全检查，包括您的身份验证和付款详情。

优化您的列表

易于使用的平台固有的一个缺点是竞争加剧。

对于 Neighbor 来说尤其如此，因为获取资产没有前期成本，并且列出资产是用户友好的。

但是你可以做一些事情来增加你成功的机会。

一种是发布您空间的高质量图片。 而且您也不需要高端数码单反相机或无反光镜相机。 只要您的照明和技术一样好，大多数智能手机都可以正常工作。

例如，以平行于被摄体的相机平面从低角度拍摄会产生奇迹。

接下来，也许这不言而喻，确保你的空间干净，没有碍眼的碎片。 我更喜欢干净的而不是凌乱的列表，即使它是存储空间。

另一个技巧是尽可能多地包含细节。 人们喜欢知道他们会得到什么，所以不要回避强调好的和不那么好的。 他们想知道您的空间是否适合他们。

通过具体描述您的描述，您可能会得到真正喜欢您所拥有的房客的租户。

邻居应用程序的优点

• 用户友好的平台和简单的注册过程
• 由于前期投资低（甚至没有），现金回报率高
• 高成长创业

邻居应用程序的缺点

• 竞争可能很激烈
• 成功可能因地点而异，但房地产通常如此
• 在技​​术上仍然是一家初创公司

你应该使用邻居吗？

对我来说，这个问题的答案是一个简单的“是”。

该平台致力于其参与者的安全和保障，决定归结为经济。

因此，即使每月只有 50 美元的被动收入，这仍然是您原本不会拥有的 50 美元。 这也是足不出户所赚取的收入。

Neighbor.com 可以成为希望最大限度地提高房产收入潜力的人们的答案。

这是在您手头的空间上赚取额外收入的绝佳机会。 有时，最好的投资就在我们的眼皮底下。

凭借超过许多替代品的超高现金回报率，这是一个简单的选择。

前往 Neighbor.com 并开始在您未使用的空间上赚取租金。