ホストのためのNeighbor.comアプリレビュー
公開: 2022-05-11すべてのドルに仕事と家賃からの受動的な収入を与える…これらは隣人が一緒にマッシュアップする2つのアイデアです。 メッセージは単純です：あなたがすでに持っているものをあなたの利益のために使ってください。 隣人の場合、それはあなたの家のすべてのスペースに仕事を与えています。
なんで？
複利が時間の経過とともに加算されるのと同じくらい、無駄な機会や逃した機会も増加します。
Neighbor.comを使用すると、機会と受動的な収入を最大化できます。 それはほとんどカバーされていないスペース（しゃれを意図した）で動作します—ストレージスペース—そしてこの多様化の利点は投資家とホストにとっても良いです。
アプリがどのように機能するか、アプリからどれだけ稼げるか、そして新しいピアツーピアのセルフストレージマーケットプレイスのホストになるべきかどうかについて触れてみましょう。
ネイバーアプリはどのように機能しますか？
一言で言えば、ネイバーはホストと賃貸人をつなぐオンラインコミュニティであり、ピアツーピアのセルフストレージマーケットプレイスです。 ホストとして、あなたは余分なお金の恩恵を受けます。
一方、賃借人は市場よりも低い賃料の恩恵を受けます。 誰もが勝ちます。
ホストは、受動的な収入を得るために、家の未使用のスペースを借ります。 あなたが少しで借りることができるエリアの種類についての詳細。
賃貸人にとって、ネイバーの利用可能なスペースは通常、企業が管理する従来の保管施設よりも安くなります。
ある文脈では、米国のセルフストレージ業界の推定年間収益は395億ドルです。 ネイバーのおかげで、これは私たちが今参加できる巨大な市場です。
このアプリは、ロサンゼルス、ニューヨーク、マイアミなどの主要都市でも利用できるため、探索することをお勧めします。
実際、リストは現在48の州で利用可能であり、国際化する計画があります。
Neighbor.comで何を借りることができますか？
同社は、かなり正確なモニカである「AirbnbofStorage」として自らを売り込んでいます。
Airbnbであらゆるタイプの部屋を借りることができる場合、Neighborはそれを超えて、あらゆる種類のスペースを借りることができます。
これらのスペースは、小さなクローゼットからガレージ全体まで、あらゆる範囲をカバーしています。
プラットフォームでリストして貸し出すことができるスペースの非網羅的なリストは次のとおりです。
- ベッドルーム
- ガレージ
- 駐車場
- 地下
- 屋根裏
- 出荷用コンテナ
あらゆる種類のスペースを借りる自由は驚くべきものです。 それは間違いなく、このサイトが私たちの最も信頼できる金儲けのウェブサイトの1つであり、初期費用を必要としない理由の一部です。
ネイバーアプリは安全ですか？
ネイバーがホストと賃借人に与える柔軟性は素晴らしいですが、同じ開放性には当然トレードオフが伴います。
- プラットフォームは安全ですか？
- 賃貸人があなたの財産に損害を与えた場合はどうなりますか？
- ホストはあなたの物を安全に保ちますか？
まず、Neighborは確かに新興企業ですが、安定した運営を行っており、AndreessenHorowitzLLCなどの有名なベンチャーキャピタルからシリーズBの資金を受け取るのに十分な期間があります。 （Andreessen Horowitz LLC、a16z.comは、Skype、Twitter、Facebook、そして当然のことながらAirbnbに初期投資を行っているVCです。）
ネイバーは過去数年間で優れた成長を遂げ、2020年には従業員数が2倍になりました。
次に、ネイバーは安全管理を実施します。
たとえば、ホストはFacebookの相互の友達と一緒に賃貸人を受け入れることを選択できます。 ホストはまた、とりわけプラットフォームの100万ドルのホスト保証による保護により、責任の問題から保護されます。
また、アプリの安全機能をすべて一覧表示することもできますが、Neighborのヘルプセンターには安全に関する専用のセクションがあります。
同社は、「賃貸人は賃貸人保険に加入する必要がありますか」、「主催者としての責任」、賃貸人財産保護計画の概要などの質問に答えて、ホストと賃貸人の幸福を明確に真剣に受け止めています。
あなたは隣人でどれくらい作ることができますか？
隣人は、ホストとして、4.9％の手数料と、予約ごとに30セントの追加料金を請求します。 このレートは、ほとんどのホストがAirbnbで支払うレートよりもわずかに高くなっています。
しかし、すべてを考慮すると、この率は憂慮すべきことではありません。
スペースをそのままリストすると、収益は無限に高くなります（つまり、ドル投資を減らすと、キャッシュオンキャッシュ収益が高くなります）。
あなたが維持またはリハビリのために少しを費やしたとしても、プラットフォームの料金にもかかわらず、収益は依然として信じられないほど高いです。
ネイバーで実際にどれだけ稼げるかについては、言うのは難しいです。 あなたが稼ぐ金額はあなたが住んでいる場所やあなたが借りるスペースの大きさを含む多くの要因に依存します。
大まかな範囲は、小屋の場合は月額約50ドル、ガレージの場合は月額100ドル、輸送用コンテナなどの特殊なスペースや、賃貸人が独自のニーズを持ち、割増料金を支払う意思がある場合は、おそらくそれ以上になります。
また、Redditユーザーは、Neighbor.comで収入がどのように変化するかを示しています。 1人のユーザーが裏庭の小さな小屋で月に28ドルを稼ぎます。 別のホストは、まれな面積で月に1,000ドルを稼いでいます。
「都市のすぐ外に珍しい土地があり、RVやボートなどの駐車場を設置することにしました。10×40'これまでのところ、何もクリアせずに6台分の十分なスペースがあり、ほとんどの場合、死んだ牧草地です。森に囲まれていますが、敷地は周囲を囲われています。
6つすべてを借りるのにたった3週間しかかからず、月に220〜250ドルを充電しました。バッテリー充電器/ファン用の延長コードをいくつか実行すると、さらに月に20ドル追加されました。 これまでで最も簡単な月額1,000ドルの受動的収入。」
Neighbor.comで最初のリストを作成する
幸いなことに、開始してNeighborに最初のスペースをリストするのは非常に簡単です。
- Neighbor.comにアクセスして、[ホストになる]ボタンを探します。 まだサインアップしていない場合は、ホームページの右上隅にあります。
- 次に、「アカウントの作成」に必要な詳細を入力します。
- リストしたいスペースで一連の質問が行われます。 これらには、その場所、寸法、可用性などが含まれます。
- Airbnbと同じように、Neighbor.comにも検討できる価格提案があります。
- 最後のステップでは、本人確認や支払いの詳細など、セキュリティチェックについて説明します。
リスティングの最適化
使いやすいプラットフォームに固有の欠点の1つは、競争の激化です。
これは、アセットを取得するための初期費用がなく、アセットの一覧表示がユーザーフレンドリーであるため、特にネイバーに当てはまります。
しかし、成功の可能性を高めるためにできることがいくつかあります。
1つは、スペースの高品質の画像を投稿することです。 また、ハイエンドのデジタル一眼レフカメラやミラーレスカメラも必要ありません。 ほとんどのスマートフォンは、照明と技術が優れている限り機能します。
たとえば、カメラ面を被写体に平行にしてローアングルから撮影するのは不思議です。
次に、これは言うまでもありませんが、目障りな部分がなく、スペースがきれいであることを確認してください。 たとえそれが保管スペースであっても、私は乱雑なリストよりもきれいなものを好みます。
もう1つのヒントは、できるだけ多くの詳細を含めることです。 人々は自分が何を手に入れようとしているのかを知っていることを高く評価しているので、良いものを強調し、あまり良くないものをこぼすことを躊躇しないでください。 彼らはあなたのスペースが彼らに適しているかどうか知りたがっています。
あなたの説明を具体的にすることで、あなたは実際にあなたが持っているものを好む賃貸人を得る可能性があります。
隣人アプリの長所
- ユーザーフレンドリーなプラットフォームと簡単なサインアッププロセス
- 先行投資が少ない（またはない）ため、キャッシュオンキャッシュリターンが高い
- 高成長のスタートアップ
隣人アプリの短所
- 競争は厳しくなる可能性があります
- 成功は場所によって異なりますが、それは一般的に不動産に当てはまります
- まだ技術的にはスタートアップ
あなたは隣人を使うべきですか？
私にとって、この質問への答えは簡単な「はい」です。
プラットフォームは参加者の安全とセキュリティに専念しており、決定は経済学に帰着します。
したがって、受動的収入が月にわずか50ドルであっても、それ以外の場合にはなかったであろう50ドルです。 それは家を出ることなく稼いだ収入でもあります。
Neighbor.comは、不動産の収益の可能性を最大限に高めたいと考えている人々にとっての答えとなる可能性があります。
手持ちのスペースで追加収入を得る絶好の機会です。 時々、最高の投資は私たちの鼻のすぐ下にあります。
多くの選択肢を打ち負かす非常に高いキャッシュオンキャッシュリターンを備えた、それは簡単な選択です。
Neighbor.comにアクセスして、未使用のスペースで家賃を稼ぎ始めましょう。