Revisão do aplicativo Neighbor.com para hosts

Dar um emprego a cada dólar e uma renda passiva de aluguel... São duas ideias que o Neighbor mistura. A mensagem é simples: use o que você já tem a seu favor. No caso do Neighbor, é dar um trabalho a cada espaço da sua casa.

Por quê?

Porque tanto quanto os juros compostos aumentam ao longo do tempo, as oportunidades desperdiçadas e perdidas também.

O Neighbor.com permite maximizar a oportunidade e a renda passiva. Ele opera em um espaço (trocadilho intencional) que dificilmente é coberto – espaço de armazenamento – e esse benefício de diversificação também é bom para investidores e anfitriões.

Vamos falar sobre como o aplicativo funciona, quanto você pode ganhar com ele e se você deve ou não ser um host no novo mercado de auto-armazenamento ponto a ponto.

Como funciona o aplicativo Vizinho?

Em poucas palavras, Neighbor é uma comunidade online que conecta hosts e locatários - um mercado de auto-armazenamento ponto a ponto. Como anfitrião, você se beneficia do dinheiro extra.

Por outro lado, os locatários se beneficiam do aluguel abaixo do mercado. Todos ganham.

Os anfitriões alugam espaços não utilizados em suas casas para obter renda passiva. Mais sobre os tipos de áreas que você pode alugar daqui a pouco.

Para os locatários, os espaços disponíveis no Neighbor costumam ser mais baratos do que as instalações de armazenamento tradicionais gerenciadas pelas empresas.

Para algum contexto, a indústria de self-storage nos EUA tem uma receita anual estimada de US$ 39,5 bilhões. Graças ao Neighbor, este é um mercado enorme do qual agora podemos participar.

O aplicativo também está disponível nas principais cidades como Los Angeles, Nova York e Miami, entre muitas outras, por isso é uma opção que encorajo as pessoas a explorarem.

Na verdade, as listagens estão atualmente disponíveis em 48 estados, com planos de internacionalização.

O que você pode alugar no Neighbor.com?

A empresa se comercializa como “o Airbnb do Armazenamento”, um apelido bastante preciso.

Se o Airbnb permite que você alugue quartos de todos os tipos, o Neighbor vai além, permitindo que você alugue todos os tipos de espaços.

Esses espaços variam, desde pequenos armários até garagens inteiras.

Aqui está uma lista não exaustiva de espaços que você pode anunciar e alugar na plataforma:

• Quarto
• Garagem
• Estacionamento
• Porão
• Sótão
• Contêiner de transporte

A liberdade de alugar todos os tipos de espaços é notável. É, sem dúvida, parte do motivo pelo qual o site é um dos nossos sites de ganhar dinheiro mais confiáveis ​​​​que não exigem custos iniciais.

O aplicativo vizinho é seguro?

Embora a flexibilidade que o Neighbor oferece aos anfitriões e locatários seja grande, a mesma abertura vem naturalmente com compensações.

• A plataforma é segura?
• O que acontece se os locatários danificarem sua propriedade?
• Os anfitriões manterão suas coisas seguras?

Em primeiro lugar, embora a Neighbor seja de fato uma startup, ela existe há tempo suficiente, com operações estáveis, para receber financiamento da Série B de empresas de capital de risco conhecidas, incluindo Andreessen Horowitz LLC. (Andreessen Horowitz LLC, a16z.com, é um VC com investimentos iniciais no Skype, Twitter, Facebook e, sem surpresa, Airbnb.)

A Neighbor teve um excelente crescimento nos últimos anos, dobrando o número de funcionários em 2020.

Em seguida, o Neighbor reforça os controles de segurança.

Por exemplo, os anfitriões podem optar por aceitar locatários com amigos em comum no Facebook. Os hosts também são protegidos contra questões de responsabilidade, com proteção por meio da garantia de host de US$ 1 milhão da plataforma, entre outros.

E, embora eu possa listar todos os recursos de segurança do aplicativo, a central de ajuda do Neighbor tem uma seção dedicada a Segurança.

A empresa claramente leva a sério o bem-estar de seus anfitriões e inquilinos, com respostas a perguntas como “Meu inquilino precisa ter seguro de inquilino”, “Pelo que sou responsável como anfitrião” e uma Visão geral do plano de proteção da propriedade do inquilino.

Quanto você pode ganhar no vizinho?

O Neighbor cobra de você, como anfitrião, uma taxa de processamento de 4,9% e um adicional de 30 centavos por cada reserva. Essa taxa é um pouco mais alta do que a maioria dos anfitriões paga no Airbnb.

Mas tudo considerado, esta taxa não é alarmante.

Supondo que você liste seu espaço como está, seus retornos se tornam infinitamente altos (ou seja, seus retornos em dinheiro aumentam à medida que você diminui seu investimento em dólares).

Mesmo que você gaste um pouco com manutenção ou reabilitação, os retornos ainda são incrivelmente altos, apesar das taxas da plataforma.

Quanto exatamente você pode ganhar com o Neighbor, é mais difícil dizer. A quantidade de dinheiro que você ganha depende de muitos fatores, incluindo onde você mora e quanto espaço você aluga.

Uma faixa aproximada seria de cerca de US $ 50 por mês para um galpão, US $ 100 por mês para garagens e provavelmente mais para espaços especiais como contêineres ou quando os locatários têm necessidades exclusivas e estão dispostos a pagar um prêmio.

E os usuários do Reddit mostram como os rendimentos podem variar no Neighbor.com. Um usuário ganha US$ 28 por mês em um pequeno galpão no quintal. Outro anfitrião ganha US$ 1.000 por mês em áreas raras:

“[Nós] temos alguns terrenos raros fora da cidade, decidimos postar estacionamento para trailers ou barcos etc. 10×40' temos espaço suficiente para seis até agora sem eu limpar nada, apenas pastagem morta na maior parte, cercado por mata, mas o lote é todo cercado.

Bem, levei apenas 3 semanas para alugar todos os seis, cobrando US $ 220-250 por mês , alguns cabos de extensão para carregadores / ventiladores de bateria adicionaram outros US $ 20 por mês a eles. A renda passiva de US$ 1.000 por mês mais fácil já feita.”

Crie sua primeira listagem no Neighbor.com

Felizmente, começar e listar seu primeiro espaço no Neighbor é bastante simples.

1. Vá para Neighbor.com e procure o botão “Torne-se um anfitrião”. Se você ainda não se inscreveu, está no canto superior direito da página inicial.
2. Em seguida, preencha os detalhes solicitados para “Criar uma conta”.
3. Uma sequência de perguntas será feita no espaço que você gostaria de listar. Isso inclui sua localização, dimensões, disponibilidade e assim por diante.
4. Assim como o Airbnb, o Neighbor.com terá sugestões de preços que você pode considerar.
5. A última etapa abrange as verificações de segurança, incluindo sua verificação de identidade e detalhes de pagamento.

Otimizando sua listagem

Uma desvantagem inerente às plataformas fáceis de usar é o aumento da concorrência.

Isso é especialmente verdadeiro para o Neighbor porque não há custo inicial para obter o ativo e a listagem do ativo é fácil de usar.

Mas existem algumas coisas que você pode fazer para aumentar suas chances de sucesso.

Uma delas é postar imagens de alta qualidade do seu espaço . E você também não precisa de uma câmera DSLR de última geração ou sem espelho. A maioria dos smartphones funcionará desde que sua iluminação e técnica sejam tão boas.

Por exemplo, fotografar de um ângulo baixo com o plano da câmera paralelo ao assunto faz maravilhas.

Em seguida, e talvez isso seja desnecessário, certifique-se de que seu espaço esteja limpo, sem peças desagradáveis. Prefiro os limpos a listagens confusas, mesmo que seja espaço de armazenamento.

Outra dica é incluir o máximo de detalhes possível . As pessoas gostam de saber o que vão conseguir, então não se acanhe de destacar o que é bom e revelar o que não é tão bom. Eles querem saber se o seu espaço é adequado para eles.

Ao ser específico com suas descrições, é provável que você obtenha locatários que realmente preferem o que você tem.

Prós do aplicativo vizinho

• Plataforma amigável e processo de inscrição fácil
• Altos retornos de caixa devido ao baixo (ou nenhum) investimento inicial
• Startup de alto crescimento

Contras do aplicativo vizinho

• A concorrência pode ser dura
• O sucesso pode ser específico do local, mas isso geralmente é verdade no setor imobiliário
• Ainda tecnicamente uma startup

Você deve usar o vizinho?

Para mim, a resposta a esta pergunta é um simples “ sim ”.

A plataforma é dedicada à segurança e proteção de seus participantes, e a decisão se resume à economia.

Então, mesmo que seja apenas $ 50 por mês em renda passiva, ainda são $ 50 que você não teria de outra forma. Isso também é renda obtida sem sair de casa.

Neighbor.com pode ser a resposta para pessoas que procuram maximizar o potencial de ganhos de sua propriedade.

É uma oportunidade maravilhosa de ganhar renda adicional nos espaços que você tem em mãos. Às vezes, os melhores investimentos estão bem debaixo de nossos narizes.

Com os retornos em dinheiro extraordinariamente altos que superam muitas alternativas, é uma escolha fácil.

Vá para Neighbor.com e comece a ganhar aluguel em seus espaços não utilizados.