Revisión de la aplicación Neighbor.com para anfitriones

Darle a cada dólar un trabajo y un ingreso pasivo de la renta... Estas son dos ideas que Neighbor combina. El mensaje es simple: usa lo que ya tienes a tu favor. En el caso de Neighbor, es darle trabajo a cada espacio de tu hogar.

¿Por qué?

Porque por mucho que los intereses compuestos sumen con el tiempo, también lo hacen las oportunidades desperdiciadas y perdidas.

Neighbor.com le permite maximizar las oportunidades y los ingresos pasivos. Opera en un espacio (juego de palabras) que apenas está cubierto (espacio de almacenamiento) y este beneficio de diversificación también es bueno para inversores y anfitriones.

Analicemos cómo funciona la aplicación, cuánto puede ganar con ella y si debe o no ser un anfitrión en el nuevo mercado de autoalmacenamiento de igual a igual.

¿Cómo funciona la aplicación Vecino?

En pocas palabras, Neighbor es una comunidad en línea que conecta a los anfitriones y los arrendatarios, un mercado de autoalmacenamiento de igual a igual. Como anfitrión, te beneficias del dinero extra.

Por otro lado, los inquilinos se benefician de una renta inferior a la del mercado. Todo el mundo gana.

Los anfitriones alquilan espacios no utilizados en sus hogares para obtener ingresos pasivos. Más sobre los tipos de áreas que puede alquilar en un momento.

Para los inquilinos, los espacios disponibles en Neighbor suelen ser más baratos que las instalaciones de almacenamiento tradicionales administradas por empresas.

En algún contexto, la industria del autoalmacenamiento en los EE. UU. tiene un ingreso anual estimado de $ 39.5 mil millones. Gracias a Neighbor, este es un gran mercado en el que ahora podemos participar.

La aplicación también está disponible en las principales ciudades como Los Ángeles, Nueva York y Miami, entre muchas otras, por lo que es una opción que animo a la gente a explorar.

De hecho, las listas están actualmente disponibles en 48 estados, con planes de internacionalizarse.

¿Qué se puede alquilar en Neighbor.com?

La empresa se comercializa a sí misma como "el Airbnb del almacenamiento", un apodo bastante acertado.

Si Airbnb te permite alquilar habitaciones de todo tipo, Neighbor va más allá y te permite alquilar todo tipo de espacios.

Estos espacios abarcan toda la gama, desde pequeños armarios hasta garajes completos.

Aquí hay una lista no exhaustiva de espacios que puede publicar y alquilar en la plataforma:

• Dormitorio
• Garaje
• Estacionamiento
• Sótano
• Ático
• Contenedor de envío

Es destacable la libertad de alquilar todo tipo de espacios. Sin duda, es parte de por qué el sitio es uno de nuestros sitios web para ganar dinero más confiables que no requieren costos iniciales.

¿Es segura la aplicación Neighbor?

Si bien la flexibilidad que Neighbor ofrece a los anfitriones e inquilinos es excelente, la misma apertura naturalmente viene con compensaciones.

• ¿Es segura la plataforma?
• ¿Qué sucede si los inquilinos dañan su propiedad?
• ¿Los anfitriones mantendrán tus cosas seguras?

En primer lugar, si bien Neighbor es de hecho una startup, ha existido el tiempo suficiente, con operaciones estables, para recibir fondos de Serie B de firmas de capital de riesgo conocidas, incluida Andreessen Horowitz LLC. (Andreessen Horowitz LLC, a16z.com, es un VC con inversiones tempranas en Skype, Twitter, Facebook y, como era de esperar, Airbnb).

Neighbor ha tenido un excelente crecimiento en los últimos años, duplicando su número de empleados en 2020.

A continuación, Neighbor hace cumplir los controles de seguridad.

Por ejemplo, los anfitriones pueden optar por aceptar inquilinos con amigos mutuos de Facebook. Los anfitriones también están protegidos contra problemas de responsabilidad, con protección a través de la garantía de anfitriones de $ 1 millón de la plataforma, entre otros.

Y, aunque podría enumerar todas las funciones de seguridad de la aplicación, el centro de ayuda de Neighbor tiene una sección dedicada a la seguridad.

La compañía claramente toma en serio el bienestar de sus anfitriones e inquilinos, con respuestas a preguntas como "¿Mi inquilino necesita tener un seguro de inquilinos?", "¿De qué soy responsable como anfitrión?" y una descripción general del plan de protección de la propiedad del inquilino.

¿Cuánto puedes ganar con Neighbor?

Neighbor le cobra a usted, como anfitrión, una tarifa de procesamiento del 4,9% y 30 centavos adicionales por cada reserva. Esta tarifa es ligeramente superior a la que pagan la mayoría de los anfitriones en Airbnb.

Pero considerando todas las cosas, esta tasa no es alarmante.

Suponiendo que enumere su espacio tal como está, entonces sus rendimientos se vuelven infinitamente altos (es decir, sus rendimientos de efectivo en efectivo aumentan a medida que disminuye su inversión en dólares).

Incluso si gasta un poco en mantenimiento o rehabilitación, los rendimientos siguen siendo increíblemente altos a pesar de las tarifas de la plataforma.

En cuanto a cuánto puede ganar exactamente en Neighbor, eso es más difícil de decir. La cantidad de dinero que gana depende de muchos factores, incluido el lugar donde vive y la cantidad de espacio que alquila.

Un rango aproximado sería alrededor de $ 50 por mes para un cobertizo, $ 100 por mes para garajes y probablemente más para espacios especiales como contenedores de envío o cuando los inquilinos tienen necesidades únicas y están dispuestos a pagar una prima.

Y los usuarios de Reddit muestran cómo pueden variar los ingresos en Neighbor.com. Un usuario gana $28 al mes en un pequeño cobertizo en el patio trasero. Otro anfitrión gana $ 1,000 al mes en acres raros:

“[T]enemos algunos acres raros en las afueras de la ciudad, decidimos publicar estacionamiento para vehículos recreativos o botes, etc. 10×40 'tenemos suficiente espacio para seis hasta ahora sin que yo haya limpiado nada, solo pasto muerto en su mayor parte, Rodeado de bosque pero el lote está cercado por todos lados.

Bueno, me tomó solo 3 semanas alquilar los seis, cobrando $ 220-250 por mes , algunos de los cuales usamos cables de extensión para cargadores de batería / ventiladores agregaron otros $ 20 por mes a esos. El ingreso pasivo de $ 1,000 por mes más fácil que se haya obtenido ".

Cree su primer anuncio en Neighbor.com

Afortunadamente, comenzar y enumerar su primer espacio en Neighbor es bastante sencillo.

1. Dirígete a Neighbor.com y busca el botón "Convertirse en anfitrión". Si aún no se ha registrado, esto se encuentra en la esquina superior derecha de la página de inicio.
2. A continuación, complete los datos solicitados para "Crear una cuenta".
3. Se le hará una secuencia de preguntas en el espacio que desea enumerar. Estos incluyen su ubicación, dimensiones, disponibilidad, etc.
4. Al igual que Airbnb, Neighbor.com tendrá sugerencias de precios que puede considerar.
5. El último paso cubre los controles de seguridad, incluida la verificación de identidad y los detalles de pago.

Optimización de su listado

Una desventaja inherente a las plataformas fáciles de usar es el aumento de la competencia.

Esto es especialmente cierto para Neighbor porque no hay un costo inicial para obtener el activo y enumerar el activo es fácil de usar.

Pero hay algunas cosas que puede hacer para aumentar sus posibilidades de éxito.

Una es publicar imágenes de alta calidad de tu espacio . Y tampoco necesita una DSLR de gama alta o una cámara sin espejo. La mayoría de los teléfonos inteligentes funcionarán siempre que su iluminación y técnica sean tan buenas.

Por ejemplo, disparar desde un ángulo bajo con el plano de la cámara paralelo al sujeto hace maravillas.

A continuación, y tal vez esto sea evidente, asegúrese de que su espacio esté limpio y sin piezas desagradables a la vista. Prefiero los limpios a los listados desordenados, incluso si se trata de espacio de almacenamiento.

Otro consejo es incluir tantos detalles como sea posible . Las personas aprecian saber lo que van a obtener, así que no dudes en resaltar lo bueno y derramar lo no tan bueno. Quieren saber si su espacio es adecuado para ellos.

Al ser específico con sus descripciones, es probable que obtenga inquilinos que realmente prefieran lo que usted tiene.

Ventajas de la aplicación Neighbor

• Plataforma fácil de usar y fácil proceso de registro
• Altos rendimientos de efectivo en efectivo debido a la baja (o nula) inversión inicial
• Startup de alto crecimiento

Contras de la aplicación Neighbor

• La competencia puede ser dura
• El éxito puede ser específico de la ubicación, pero eso es generalmente cierto con los bienes raíces.
• Sigue siendo técnicamente una startup

¿Deberías usar Vecino?

Para mí, la respuesta a esta pregunta es un sencillo “ sí ”.

La plataforma está dedicada a la seguridad y protección de sus participantes, y la decisión se reduce a la economía.

Entonces, incluso si son solo $ 50 por mes en ingresos pasivos, todavía son $ 50 que no habría tenido de otra manera. Eso también es ingreso obtenido sin salir de casa.

Neighbor.com puede ser la respuesta para las personas que buscan maximizar el potencial de ingresos de su propiedad.

Es una maravillosa oportunidad de obtener ingresos adicionales en los espacios que tiene disponibles. A veces, las mejores inversiones están delante de nuestras narices.

Con los rendimientos de efectivo sobre efectivo extraordinariamente altos que superan a muchas alternativas, es una elección fácil.

Dirígete a Neighbor.com y comienza a ganar el alquiler de tus espacios no utilizados.