รีวิวแอพ Neighbor.com สำหรับโฮสต์

G ทำงานทุก ๆ ดอลลาร์และมีรายได้เปล่า ๆ จากค่าเช่า… นี่คือสองแนวคิดที่ Neighbor ผสมผสานเข้าด้วยกัน ข้อความนั้นเรียบง่าย: ใช้สิ่งที่คุณมีอยู่แล้วเพื่อประโยชน์ของคุณ ในกรณีของ Neighbor มันทำให้ทุกพื้นที่ในบ้านของคุณมีงานทำ

ทำไม

เพราะแม้ผลประโยชน์ทบต้นจะเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป การสูญเสียและโอกาสที่พลาดไปก็เช่นกัน

Neighbor.com ช่วยให้คุณเพิ่มโอกาสและรายได้สูงสุด มันทำงานในพื้นที่ (เล่นสำนวนเจตนา) ที่แทบจะไม่ครอบคลุม — พื้นที่จัดเก็บ — และผลประโยชน์จากการกระจายความเสี่ยงนี้ยังดีสำหรับนักลงทุนและเจ้าของที่พัก

มาดูกันว่าแอปทำงานอย่างไร คุณสามารถสร้างรายได้จากแอปได้มากน้อยเพียงใด และคุณควรจะเป็นโฮสต์ในตลาดการจัดเก็บข้อมูลด้วยตนเองแบบเพียร์ทูเพียร์ใหม่หรือไม่

แอป Neighbor ทำงานอย่างไร

โดยสรุป Neighbor คือชุมชนออนไลน์ที่เชื่อมต่อโฮสต์และผู้เช่า ซึ่งเป็นตลาดการจัดเก็บข้อมูลด้วยตนเองแบบเพียร์ทูเพียร์ ในฐานะเจ้าบ้าน คุณจะได้รับประโยชน์จากเงินพิเศษ

ในทางกลับกัน ผู้เช่าได้ประโยชน์จากค่าเช่าที่ต่ำกว่าตลาด ทุกคนชนะ

เจ้าของที่พักให้เช่าพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้ในบ้านของพวกเขาเพื่อหารายได้แบบพาสซีฟ ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับประเภทของพื้นที่ที่คุณสามารถเช่าได้ในอีกสักครู่

สำหรับผู้เช่า พื้นที่ว่างใน Neighbor มักจะถูกกว่าพื้นที่จัดเก็บแบบเดิมที่จัดการโดยธุรกิจ

สำหรับบริบทบางอย่าง อุตสาหกรรมการจัดเก็บด้วยตนเองในสหรัฐอเมริกามีรายได้ต่อปีโดยประมาณ 39.5 พันล้านดอลลาร์ ต้องขอบคุณ Neighbor นี่เป็นตลาดขนาดใหญ่ที่เราสามารถเข้าร่วมได้

แอพนี้ยังมีให้บริการในเมืองชั้นนำ เช่น ลอสแองเจลิส นิวยอร์ก และไมอามี และอื่นๆ อีกมากมาย ดังนั้นจึงเป็นตัวเลือกที่ฉันแนะนำให้ผู้คนสำรวจ

อันที่จริง รายชื่อที่มีอยู่ในปัจจุบันมีอยู่ใน 48 รัฐโดยมีแผนที่จะไปต่างประเทศ

คุณสามารถเช่าอะไรได้บ้างบน Neighbor.com?

บริษัททำตลาดตัวเองในชื่อ "Airbnb of Storage" ซึ่งเป็นชื่อเล่นที่ค่อนข้างแม่นยำ

หาก Airbnb อนุญาตให้คุณเช่าห้องทุกประเภท Neighbor จะทำมากกว่านั้น โดยให้คุณเช่าพื้นที่ได้ทุกประเภท

พื้นที่เหล่านี้ครอบคลุมตั้งแต่ตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กไปจนถึงโรงรถทั้งหมด

นี่คือรายการพื้นที่โดยย่อที่คุณสามารถลงรายการและให้เช่าบนแพลตฟอร์ม:

• ห้องนอน
• โรงรถ
• ลานจอดรถ
• ชั้นใต้ดิน
• ห้องใต้หลังคา
• ตู้คอนเทนเนอร์

อิสระในการเช่าพื้นที่ทุกประเภทเป็นสิ่งที่น่าทึ่ง ไม่ต้องสงสัยเลยว่าเหตุใดไซต์นี้จึงเป็นหนึ่งในเว็บไซต์ทำเงินที่น่าเชื่อถือที่สุดของเราซึ่งไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายล่วงหน้า

แอปเพื่อนบ้านปลอดภัยหรือไม่

แม้ว่า Neighbor ที่มีความยืดหยุ่นจะเอื้อต่อโฮสต์และผู้เช่าที่ดี แต่การเปิดกว้างแบบเดียวกันก็มาพร้อมกับการประนีประนอม

• แพลตฟอร์มปลอดภัยหรือไม่?
• จะเกิดอะไรขึ้นหากผู้เช่าสร้างความเสียหายให้กับทรัพย์สินของคุณ?
• เจ้าของที่พักจะรักษาสิ่งของของคุณให้ปลอดภัยหรือไม่?

อย่างแรกเลย ในขณะที่ Neighbor เป็นสตาร์ทอัพจริงๆ ก็ใช้เวลานานพอสมควรด้วยการดำเนินงานที่มั่นคง เพื่อรับเงินทุน Series B จากบริษัทร่วมทุนที่มีชื่อเสียง ซึ่งรวมถึง Andreessen Horowitz LLC (Andreessen Horowitz LLC, a16z.com เป็น VC ที่มีการลงทุนใน Skype, Twitter, Facebook ในระยะแรก และไม่น่าแปลกใจเลยที่ Airbnb)

Neighbor มีการเติบโตที่ยอดเยี่ยมในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยเพิ่มจำนวนพนักงานเป็นสองเท่าในปี 2020

ถัดไป Neighbor บังคับใช้การควบคุมความปลอดภัย

ตัวอย่างเช่น เจ้าของที่พักสามารถเลือกที่จะรับผู้เช่าร่วมกับเพื่อน Facebook ที่มีร่วมกันได้ โฮสต์ยังได้รับการปกป้องจากปัญหาความรับผิดด้วยการป้องกันผ่านการรับประกันโฮสต์ 1 ล้านดอลลาร์ของแพลตฟอร์มและอื่น ๆ

และแม้ว่าฉันจะแสดงรายการคุณลักษณะด้านความปลอดภัยทั้งหมดของแอปได้ แต่ศูนย์ช่วยเหลือของ Neighbor ก็มีหัวข้อเฉพาะเกี่ยวกับความปลอดภัย

บริษัทให้ความสำคัญกับสวัสดิภาพของผู้เช่าและผู้เช่าอย่างชัดเจน โดยมีคำตอบสำหรับคำถามเช่น “ผู้เช่าของฉันจำเป็นต้องมีประกันผู้เช่าหรือไม่” “ฉันต้องรับผิดชอบอย่างไรในฐานะเจ้าของที่พัก” และภาพรวมแผนคุ้มครองทรัพย์สินของผู้เช่า

คุณสามารถสร้างรายได้ให้กับเพื่อนบ้านได้มากแค่ไหน?

เพื่อนบ้านเรียกเก็บเงินจากคุณในฐานะเจ้าของที่พัก ค่าธรรมเนียมการดำเนินการ 4.9% และค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม 30 เซ็นต์สำหรับการจองทุกครั้ง อัตรานี้สูงกว่าที่เจ้าของที่พักส่วนใหญ่จ่ายใน Airbnb เล็กน้อย

แต่เมื่อพิจารณาแล้ว อัตรานี้ไม่น่ากลัว

สมมติว่าคุณแสดงรายการพื้นที่ของคุณตามที่เป็นอยู่ ผลตอบแทนของคุณจะสูงอย่างไม่มีขอบเขต (กล่าวคือ ผลตอบแทนเงินสดเป็นเงินสดจะสูงขึ้นเมื่อคุณลดเงินลงทุนเป็นดอลลาร์)

แม้ว่าคุณจะใช้จ่ายเพียงเล็กน้อยเพื่อบำรุงรักษาหรือทำกายภาพบำบัด ผลตอบแทนก็ยังสูงอย่างไม่น่าเชื่อแม้จะมีค่าธรรมเนียมของแพลตฟอร์มก็ตาม

สำหรับจำนวนเงินที่คุณสามารถสร้างได้จาก Neighbor นั่นเป็นเรื่องยากที่จะพูด จำนวนเงินที่คุณหาได้ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย รวมถึงที่ที่คุณอาศัยอยู่และพื้นที่ที่คุณเช่า

ช่วงคร่าวๆ จะอยู่ที่ประมาณ 50 ดอลลาร์ต่อเดือนสำหรับโรงเก็บของ 100 ดอลลาร์ต่อเดือนสำหรับโรงรถ และอาจมากกว่านั้นสำหรับพื้นที่พิเศษ เช่น ตู้คอนเทนเนอร์ หรือเมื่อผู้เช่ามีความต้องการเฉพาะตัวและยินดีจ่ายเบี้ยประกันภัย

และผู้ใช้ Reddit แสดงให้เห็นว่ารายได้สามารถเปลี่ยนแปลงได้บน Neighbor.com อย่างไร ผู้ใช้รายหนึ่งทำเงินได้ 28 เหรียญต่อเดือนในโรงเก็บของเล็กๆ ในสวนหลังบ้าน เจ้าของที่พักรายอื่นมีรายได้ $1,000 ต่อเดือนจากพื้นที่หายาก:

“[W]e มีพื้นที่ที่หายากอยู่นอกเมือง ตัดสินใจที่จะโพสต์ที่จอดรถสำหรับ RV หรือเรือ ฯลฯ 10×40' เรามีพื้นที่เพียงพอสำหรับหกจนถึงตอนนี้โดยที่ฉันไม่ต้องเคลียร์อะไรเลย ส่วนใหญ่เป็นทุ่งหญ้าที่ตายแล้ว ล้อมรอบด้วยป่าไม้แต่มีรั้วรอบขอบชิด

ฉันใช้เวลาเพียง 3 สัปดาห์ในการเช่าทั้ง 6 แบบ โดยคิดค่าบริการ 220-250 ดอลลาร์ต่อเดือน และบางส่วนเราใช้สายไฟพ่วงสำหรับเครื่องชาร์จแบตเตอรี่/พัดลม และเพิ่มอีก 20 ดอลลาร์ต่อเดือน รายได้แบบพาสซีฟที่ง่ายที่สุด $1,000 ต่อเดือนที่เคยทำมา”

สร้างรายการแรกของคุณบน Neighbor.com

โชคดีที่การเริ่มต้นและลงรายการพื้นที่แรกของคุณบน Neighbor นั้นค่อนข้างตรงไปตรงมา

1. ไปที่ Neighbor.com และมองหาปุ่ม "กลายเป็นโฮสต์" หากคุณยังไม่ได้ลงทะเบียน ที่มุมขวาบนของหน้าแรก
2. ถัดไป กรอกรายละเอียดที่ร้องขอเพื่อ “สร้างบัญชี”
3. ระบบจะถามคำถามตามลำดับที่คุณต้องการระบุ ซึ่งรวมถึงสถานที่ตั้ง ขนาด ความพร้อมใช้งาน และอื่นๆ
4. เช่นเดียวกับ Airbnb Neighbor.com จะมีคำแนะนำราคาที่คุณสามารถพิจารณาได้
5. ขั้นตอนสุดท้ายครอบคลุมการตรวจสอบความปลอดภัย รวมถึงการยืนยันตัวตนและรายละเอียดการชำระเงิน

เพิ่มประสิทธิภาพรายการของคุณ

ข้อเสียอย่างหนึ่งที่มีอยู่ในแพลตฟอร์มที่ใช้งานง่ายคือการแข่งขันที่เพิ่มขึ้น

นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับ Neighbor เนื่องจากไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้าในการรับทรัพย์สิน และการลงรายการทรัพย์สินนั้นเป็นมิตรกับผู้ใช้

แต่มีบางสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จ

หนึ่งคือการ โพสต์ภาพคุณภาพสูงในพื้นที่ของคุณ และคุณไม่จำเป็นต้องมีกล้อง DSLR หรือกล้องมิเรอร์เลสระดับไฮเอนด์ด้วย สมาร์ทโฟนส่วนใหญ่จะใช้งานได้ตราบใดที่แสงและเทคนิคของคุณดีพอๆ กัน

ตัวอย่างเช่น การถ่ายภาพจากมุมต่ำโดยให้ระนาบกล้องขนานกับวัตถุทำให้เกิดความอัศจรรย์

ต่อไป และบางทีอาจดำเนินไปโดยไม่บอกกล่าว ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นที่ของคุณสะอาด โดยไม่มีสิ่งรบกวนสายตา ฉันต้องการรายการที่สะอาดกว่ารายการที่มีระเบียบ แม้ว่าจะเป็นพื้นที่จัดเก็บก็ตาม

เคล็ดลับอีกประการหนึ่งคือการ ใส่รายละเอียดให้มากที่สุด ผู้คนต่างซาบซึ้งที่รู้ว่าพวกเขาจะได้อะไร ดังนั้นอย่าอายที่จะเน้นย้ำถึงข้อดีและส่วนที่ไม่ค่อยดี พวกเขาต้องการทราบว่าพื้นที่ของคุณเหมาะสำหรับพวกเขาหรือไม่

การระบุคำอธิบายของคุณอย่างเฉพาะเจาะจงจะทำให้คุณมีแนวโน้มที่จะได้ผู้เช่าที่ต้องการสิ่งที่คุณมีจริงๆ

ข้อดีของแอปเพื่อนบ้าน

• แพลตฟอร์มที่ใช้งานง่ายและขั้นตอนการลงทะเบียนง่าย
• ผลตอบแทนเงินสดสูงจากการลงทุนล่วงหน้าที่ต่ำ (ถึงไม่มี)
• การเริ่มต้นที่มีการเติบโตสูง

ข้อเสียของแอปเพื่อนบ้าน

• การแข่งขันอาจแข็งทื่อ
• ความสำเร็จอาจเป็นเรื่องเฉพาะสถานที่ แต่โดยทั่วไปแล้วจะเป็นเรื่องจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์
• ยังคงเป็นการเริ่มต้นทางเทคนิค

คุณควรใช้เพื่อนบ้านหรือไม่?

สำหรับฉัน คำตอบสำหรับคำถามนี้คือ " ใช่ " ง่ายๆ

แพลตฟอร์มนี้อุทิศให้กับความปลอดภัยและความมั่นคงของผู้เข้าร่วม และการตัดสินใจก็ขึ้นอยู่กับเศรษฐศาสตร์

ดังนั้น แม้ว่าจะเป็นเพียง $50 ต่อเดือนในรายได้แบบพาสซีฟ แต่ก็ยังเป็น $50 ที่คุณไม่มีทางหาได้ นั่นคือรายได้ที่ได้รับโดยไม่ต้องออกจากบ้าน

Neighbor.com สามารถเป็นคำตอบสำหรับผู้ที่ต้องการเพิ่มศักยภาพในการหารายได้ของอสังหาริมทรัพย์

เป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมในการสร้างรายได้เพิ่มเติมจากพื้นที่ที่คุณมีอยู่ บางครั้งการลงทุนที่ดีที่สุดก็อยู่ใต้จมูกของเรา

ด้วยผลตอบแทนเงินสดเป็นเงินสดที่สูงเป็นพิเศษซึ่งเหนือกว่าทางเลือกอื่น ๆ มันจึงเป็นตัวเลือกที่ง่าย

ตรงไปที่ Neighbor.com และเริ่มรับค่าเช่าจากพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งานของคุณ