10 ซอฟต์แวร์จัดการทรัพย์สินที่ดีที่สุดในปี 2566

วันหนึ่งคุณตื่นขึ้นมาและเห็นข้อความ ข้อร้องเรียน และคำขอมากมายจากผู้เช่าของคุณ ทันทีที่คุณผ่านคำขอแรก คุณจะได้รับอีก 10 ครั้งพร้อมกัน ทำให้คุณตกอยู่ภายใต้ความกดดัน การตอบสนองต่อคำขอของผู้เช่าทั้งหมดเป็นเรื่องยากและเป็นไปไม่ได้ในทางปฏิบัติ

ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของบ้านอิสระหรือผู้จัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ การจัดการทรัพย์สินของคุณมีความสำคัญต่อการอยู่รอดในตลาดสมัยใหม่ที่มีการแข่งขันสูง นอกเหนือจากนี้ การทำให้งานของคุณเป็นแบบอัตโนมัติและปรับปรุงงานของคุณให้มีประสิทธิภาพก็มีความสำคัญไม่แพ้กัน

อย่างไรก็ตามการทำทั้งหมดนี้ด้วยตัวเองนั้นยาก นี่คือที่มาของโซลูชันการจัดการทรัพย์สิน ข้อความ คำขอ หรือข้อร้องเรียน ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินช่วยให้คุณปรับปรุงประสิทธิภาพทั้งหมดนี้ภายใต้วงเล็บเดียว

ดังนั้นซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินคืออะไร? พวกเขาทำงานอย่างไร? บทความนี้จะให้ภาพรวมคร่าวๆ ของซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน รวมทั้งให้ภาพรวมของซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน 10 อันดับแรก

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินคืออะไร?
ประเภทของซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน
วิธีการเลือกซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน
ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินที่ดีที่สุด 10 อันดับ

1. ผู้จัดการฝ่ายเช่า
2. แอพโฟลิโอ
3. ยาร์ดี โวเอเจอร์
4. ซอฟต์แวร์ MRI
5. ผู้เช่าเมฆ
6. บิลด์เดียม
7. เช่าสปาร์ค
8. การเผยแพร่
9. พร็อพเพอร์ตี้แวร์
10. คอนโทรลคอนโด

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินคืออะไร?

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินเป็นเครื่องมือซอฟต์แวร์บนแอปที่มาพร้อมกับฟังก์ชันการทำงานที่หลากหลายซึ่งช่วยให้เจ้าของที่ดินและผู้จัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์สามารถปรับปรุงการดำเนินงานประจำวันของพวกเขาได้ ผู้จัดการทรัพย์สินสามารถทำให้กระบวนการในสำนักงานส่วนหลัง การเงิน และการบริหารเป็นไปโดยอัตโนมัติด้วยซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินโดยทั่วไปจะมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้

• การติดตามการบำรุงรักษา
• E-Leases และการจัดการการเช่า
• การจัดเก็บเอกสาร
• พอร์ทัลผู้เช่าออนไลน์
• การดำเนินการชำระค่าเช่า
• การตรวจสอบผู้เช่า (การคัดกรอง)
• การตลาดอสังหา
• การประมวลผลการชำระเงินออนไลน์

ขึ้นอยู่กับความต้องการและความต้องการของคุณ ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินที่คุณเลือกจะนำเสนอบริการที่หลากหลายตามขนาดและประเภทของพอร์ตโฟลิโอของคุณ

ด้วยคุณลักษณะต่างๆ ที่มีอยู่ในปัจจุบัน ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินจะช่วยคุณประหยัดเวลาอันมีค่าโดยลดภาระงานลงอย่างมาก และปรับปรุงเวิร์กโฟลว์ที่มีอยู่ให้คล่องตัว ไม่ว่าคุณจะจัดการอสังหาริมทรัพย์หลายพันยูนิตหรือเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพียงแห่งเดียว ซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์จะทำให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้น

ประโยชน์หลักที่เกี่ยวข้องกับซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินสามารถเพิ่มการเติบโตของธุรกิจของคุณ รวมทั้งสร้างโอกาสใหม่ ๆ ในการเติบโต นี่คือประโยชน์บางประการ

• คล่องตัวทางบัญชี
• ระบบสื่อสารอัตโนมัติ
• ทำหน้าที่เป็นตัวเร่งการเจริญเติบโต

ประเภทของซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน

ดังที่เราได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ ไม่ว่าคุณจะจัดการหลายยูนิตหรือเพียงทรัพย์สินเดียวภายใต้การจัดการของคุณ ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินสามารถทำให้ชีวิตง่ายขึ้น ดังนั้นซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินนี้จึงแบ่งออกเป็นสองประเภทคือ

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัย

อสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยโดยทั่วไปหมายถึงที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัย ที่อยู่อาศัยสำหรับนักเรียน และสมาคมที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงอื่นๆ ที่มักจะได้รับการจัดการโดยเจ้าของบ้านอิสระที่จัดการทรัพย์สินไม่เกิน 5 รายการต่อครั้ง

ดังนั้น ซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์สำหรับที่อยู่อาศัยโดยทั่วไปจึงใช้งานได้ฟรีและให้การทำงานอัตโนมัติในระดับที่ดีโดยให้คุณสมบัติที่คุณต้องการ อย่างไรก็ตาม หากคุณจัดการพร็อพเพอร์ตี้มากกว่า 100 แห่ง คุณก็ต้องการบางสิ่งที่ทรงพลังกว่านี้ ซึ่งช่วยให้คุณทำงานด้านการดูแลระบบได้โดยอัตโนมัติ

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยเป็นโซลูชันพื้นฐานที่ให้คุณสมบัติทั้งหมดที่ต้องมี ตามด้วยส่วนเสริมขั้นสูง เช่น AI Leasing และการสนับสนุนลูกค้าตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน

ซอฟต์แวร์จัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์

ซึ่งแตกต่างจากซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัย ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์นั้นแข็งแกร่งกว่าและถูกสร้างขึ้นมาเป็นหลักหากคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สิน เช่น ร้านค้าปลีก พื้นที่สำนักงาน ทรัพย์สินทางอุตสาหกรรม และอื่น ๆ

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์มอบโซลูชันทั้งหมดให้กับคุณ ตามด้วยคุณสมบัติด้านการตลาดและการเช่าที่คัดสรรมาโดยเฉพาะสำหรับความต้องการเชิงพาณิชย์ของคุณ ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์มีคุณสมบัติทางการตลาดทั้งหมดซึ่งไม่พบในซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัย ซึ่งรวมถึงคุณสมบัติต่างๆ เช่น การบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง การบัญชีของบริษัท และอื่นๆ

วิธีการเลือกซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน

เมื่อทำการวิจัยซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณคำนึงถึงขนาดและประเภทของพอร์ตโฟลิโอที่คุณมี นอกจากนี้ยังมีเกณฑ์บางอย่างที่คุณควรพิจารณาในขณะที่ประเมินซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน เพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไปในการประเมิน ต่อไปนี้คือปัจจัยที่ควรพิจารณาเมื่อเลือกซอฟต์แวร์การจัดการที่พัก

คุณสมบัติ

เมื่อต้องเลือกซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน สิ่งสำคัญคือต้องตระหนักถึงคุณลักษณะของซอฟต์แวร์การจัดการ แต่ด้วยฟีเจอร์มากมาย จึงเป็นเรื่องยากที่จะติดตามว่าฟีเจอร์ใดมีอยู่ในซอฟต์แวร์ใด
วิธีที่ดีที่สุดในการทำเช่นนี้คือสร้างแผ่นงานแทร็กคุณลักษณะที่มีคุณลักษณะที่จำเป็นและคุณลักษณะเพิ่มเติมทั้งหมดที่คุณคิดว่าน่าจะดี การทำเช่นนี้จะช่วยให้คุณจำกัดแพลตฟอร์มให้แคบลงตามความเกี่ยวข้อง การติดตามการบำรุงรักษา การส่งข้อความในแอพ และการประมวลผลการชำระเงินออนไลน์เป็นเพียงคุณสมบัติบางส่วนที่จะช่วยคุณปรับแต่งธุรกิจของคุณ ในขณะเดียวกัน คุณสมบัติพิเศษมักจะหมายความว่าคุณต้องละทิ้งคุณสมบัติที่จำเป็นบางอย่าง

การใช้งาน

ซอฟต์แวร์การจัดการซอฟต์แวร์ส่วนใหญ่มาพร้อมกับคุณสมบัติทดลองใช้ฟรีที่ให้คุณประเมินประโยชน์ของซอฟต์แวร์ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง ในขณะที่เลือกซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน การทดลองใช้ฟรีจะช่วยเราประเมินความมีประโยชน์ของซอฟต์แวร์และรับข้อมูลสรุปของคุณลักษณะและเวิร์กโฟลว์ต่างๆ และเข้าใจความรู้สึกโดยรวมของซอฟต์แวร์

ตั้งแต่ส่วนต่อประสานผู้ใช้ไปจนถึงฟีเจอร์ต่าง ๆ การทดลองใช้งานฟรีจะให้คำแนะนำทุกอย่างแก่คุณ หากซอฟต์แวร์การจัดการบางตัวไม่มีฟีเจอร์ทดลองใช้ฟรี คุณสามารถกำหนดเวลาการสาธิตผลิตภัณฑ์ได้ตลอดเวลา

ราคา

เมื่อคุณทดลองใช้ฟรีหรือสาธิตผลิตภัณฑ์เสร็จแล้ว ก็ถึงเวลาดำเนินการต่อกับหนึ่งในซอฟต์แวร์ที่ได้รับการคัดเลือก ซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งจะมีราคาที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของผลิตภัณฑ์ แม้ว่าซอฟต์แวร์บางตัวจะเรียกเก็บค่าบริการรายเดือนจากคุณ แต่บางซอฟต์แวร์ก็เลือกที่จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมรายปีสำหรับบริการของตนกับลูกค้าของตน นอกจากนี้ ราคายังขึ้นอยู่กับว่าคุณเป็นเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กหรือผู้จัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์

สนับสนุนลูกค้า

เมื่อพูดถึงการใช้ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน คุณทราบดีว่าคุณจะใช้มันอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ทำให้มีแนวโน้มที่จะเกิดปัญหาบางอย่างขึ้นทุกที นี่คือที่ที่คุณต้องการซอฟต์แวร์ที่มีโปรแกรมสนับสนุนลูกค้าที่ยอดเยี่ยม

การสนับสนุนลูกค้าที่แข็งแกร่งเป็นสิ่งสำคัญและช่วยประหยัดเวลาเมื่อต้องแก้ไขปัญหา นอกจากนี้ หากคุณใช้ซอฟต์แวร์ใดซอฟต์แวร์หนึ่งเป็นครั้งแรก ฝ่ายสนับสนุนลูกค้าสามารถช่วยคุณแก้ปัญหาข้อสงสัยต่างๆ ของคุณได้

นี่คือวิธีที่คุณสามารถประเมินระดับการสนับสนุนลูกค้าตามคำถามต่อไปนี้

• บริษัทซอฟต์แวร์มีการสนับสนุนแชทสด โทรศัพท์ และอีเมลหรือไม่
• มีการสนับสนุนการเริ่มต้นใช้งานแบบตัวต่อตัวหรือไม่
• บริษัทให้บริการสนับสนุนลูกค้าตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันหรือไม่?
• การสนับสนุนลูกค้าเป็นส่วนหนึ่งของแผนการสมัครสมาชิกทั้งหมดหรือไม่

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินที่ดีที่สุด 10 อันดับ

ลองนึกภาพการใช้เครื่องแฟกซ์ในดินแดนแห่งสมาร์ทโฟน ความคิดนั้นบ้าบอจนใคร ๆ ก็นึกไม่ถึง คล้ายกับกรณีของโซลูชันการจัดการ เช่นเดียวกับโซลูชันการจัดการ ในแต่ละปีที่ผ่านไปจะมีซอฟต์แวร์ใหม่เข้ามามากมาย ในขณะเดียวกันก็เลิกใช้ซอฟต์แวร์ที่มีอยู่หรือทำการอัปเดตที่สำคัญ

แต่อย่างไรก็ตาม คุณควรอยู่เหนือเรื่องนี้และรับซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินที่ดีที่สุดสำหรับตัวคุณเอง อย่างไรก็ตาม เนื่องจากมีตัวเลือกมากมายให้เลือก การเลือกซอฟต์แวร์ที่เหมาะสมอาจเป็นเรื่องยาก

นี่คือที่มา เราได้คัดเลือกซอฟต์แวร์จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด 10 อันดับแรกที่คุณควรลองใช้ในปี 2023

ผู้จัดการฝ่ายเช่า

Rent Manager เป็นหนึ่งในผู้ประมวลผลการชำระเงินทางอิเล็กทรอนิกส์ที่ใหญ่ที่สุดในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ด้วยบัญชีเงินเดือนมากกว่า 3 ล้านหน่วย เป็นแพลตฟอร์มการจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่สะดวกและใช้งานง่ายอย่างยิ่ง ซึ่งให้คุณเข้าถึงคุณสมบัติต่างๆ มากมาย เช่น

• ฐานข้อมูลการจัดการ
• การบัญชีแบบบูรณาการ
• การจัดการการติดต่อ
• ความสามารถในการสั่งงาน
• โซลูชั่นการตลาด

ด้วยการเข้าถึงโซลูชันเหล่านี้ คุณสามารถติดตาม จัดการ และแก้ไขปัญหาบริการของคุณ ในขณะเดียวกันก็คอยติดตามบัญชีและการเงินของคุณในรูปแบบรายงานโดยละเอียด ไม่ว่าคุณกำลังมองหาผู้เช่าหรือผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถออกแบบการออกแบบที่มีการโต้ตอบสูงซึ่งรวมโดยตรงกับ Rent Manager

นอกจากนี้ แพลตฟอร์มยังเป็นมิตรกับมือถืออย่างสมบูรณ์ ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถรับการชำระเงิน จัดระเบียบและดูแลการตรวจสอบ ป้อนคำสั่งงาน ถ่ายภาพ และอื่นๆ และจดบันทึกปัญหาและข้อร้องเรียนทั้งหมดได้ทุกที่

ไม่เพียงแต่เป็น Rent Manager สำหรับตัวจัดการทรัพย์สินเท่านั้น แต่ผู้เช่ายังสามารถเข้าถึงข้อมูลแบบเรียลไทม์และบันทึกการทำธุรกรรม ลงนามในสัญญาเช่า จ่ายค่าเช่า และดำเนินกิจกรรมอื่นๆ ของผู้เช่าได้จากแอพของพวกเขา

แอพโฟลิโอ

หากคุณเป็นบริษัทที่มีผลงานมากมาย Appfolio คือตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ ไม่ว่าคุณจะจัดการที่พักแบบครอบครัวหลายครอบครัว ครอบครัวเดี่ยว คอนโด หรือหอพักนักเรียน Appfolio จะจัดการให้คุณ ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินที่ครอบคลุมนี้เรียนรู้ได้ง่ายมากและใช้งานง่ายไม่แพ้กัน นอกจากนี้ ทีมนักพัฒนายังทำงานอย่างต่อเนื่องเพื่อรับข้อเสนอแนะ เพิ่มคุณสมบัติใหม่ และปรับปรุงแอป

ด้วย AppFolio คุณจะสามารถเข้าถึงคุณสมบัติต่างๆ เช่น

• พอร์ทัลเจ้าของ
• การจัดการคำขอการบำรุงรักษา
• เครื่องมือทางการตลาด
• การจัดการแอปพลิเคชันเช่า
• การบัญชี
• ติดตามการเช่า
• ข้อมูลติดต่อ
• การเรียกเก็บเงินและการออกใบแจ้งหนี้
• แม่แบบสัญญาเช่าเชิงพาณิชย์
• เทมเพลตการเช่าที่อยู่อาศัย
• การกำเนิดสัญญาเช่า

เช่นเดียวกับ Rent Manager Appfolio มีเวอร์ชันที่เหมาะกับมือถือ ซึ่งคุณสามารถเข้าถึงสิ่งสำคัญทั้งหมดได้ในขณะเดินทาง แอปที่ออกแบบโดยสัญชาตญาณนี้เป็นการทำงานอัตโนมัติในตัวเองและมีฟังก์ชันมากมายที่ผสมผสานกันเพื่อมอบประสบการณ์การใช้งานที่ครอบคลุมแก่คุณ

แผนสำหรับ Appfolio เริ่มต้นที่ $250/เดือน และยังมีรุ่นทดลองใช้ฟรีเพื่อให้คุณดูภาพรวมและตรวจสอบว่าเหมาะกับความต้องการของคุณหรือไม่ ประการสุดท้าย อินเทอร์เฟซที่เป็นมิตรต่อผู้ใช้ของแพลตฟอร์มนั้นใช้งานง่ายและมีความเป็นธรรมชาติสูง

ยาร์ดี โวเอเจอร์

Yardi Voyager เป็นหนึ่งในไม่กี่แพลตฟอร์มที่สมบูรณ์แบบสำหรับทั้งโฆษณาและการจัดการทรัพย์สินขององค์กร ซึ่งแตกต่างจากซอฟต์แวร์ที่กล่าวถึงก่อนหน้านี้ของเรา บริษัทก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2525 ได้รับรางวัล A จากความทุ่มเทในการบริการลูกค้าในด้านการจัดหาซอฟต์แวร์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดแก่พวกเขา

นอกจากนี้ คุณสามารถปรับแต่งซอฟต์แวร์นี้ตามความต้องการทางธุรกิจของคุณ ดังนั้นเว็บไซต์จะแนะนำราคาที่กำหนดเองให้เลือก ด้วย Yardi Voyager คุณจะสามารถเข้าถึงคุณลักษณะต่างๆ ที่เฉพาะเจาะจงสำหรับที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ประเภทต่างๆ เช่น

• ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง
• สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้สูงอายุ
• บ้านพักทหาร
• พื้นที่สำนักงาน
• สำนักงานขายปลีก
• สนามบิน
• พอร์ต
• พื้นที่สันทนาการ
• สวนสาธารณะ
• ทำเนียบรัฐบาล
• สิ่งอำนวยความสะดวกในการจัดเก็บ
• ที่พักนักศึกษา

ขึ้นอยู่กับประเภทของพอร์ตโฟลิโอที่คุณมี คุณรวมผลิตภัณฑ์เฉพาะเพื่อสร้างซอฟต์แวร์ของคุณเองซึ่งจะดูแลทุกอย่างตั้งแต่การตลาดและการเช่าไปจนถึงการบัญชีและการรายงาน ยิ่งกว่านั้น ซอฟต์แวร์นี้เป็นมิตรกับอุปกรณ์พกพาและรองรับทั้ง Android และ iOS

ด้วยคุณสมบัติที่หลากหลายที่มีอยู่ใน Yardi Voyager จึงเหมาะอย่างยิ่งหากคุณเป็นบริษัทจัดการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่

ซอฟต์แวร์ MRI

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน MRI ได้รับการออกแบบอย่างประณีตสำหรับอาคารพาณิชย์และอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ สิ่งที่ทำให้ซอฟต์แวร์ MRI ไม่เหมือนใครคือซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์นี้โดยทั่วไปจะเป็นของนักลงทุนกลุ่มหนึ่งแทนที่จะเป็นเจ้าของบ้านรายเดียว

เนื่องจากนักลงทุนกลุ่มหนึ่งต้องการชุดเครื่องมือสำหรับการวิเคราะห์ ซอฟต์แวร์นี้จึงหนักกว่าเมื่อเทียบกับชุดอื่นๆ เนื่องจากมาพร้อมกับคุณสมบัติมากมายที่ไม่สามารถพบได้ในซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ

นอกจากการจัดการการเช่าแล้ว ซอฟต์แวร์ MRI ยังมีเครื่องมือการวางแผนบางอย่างในคลังแสงซึ่งคุณสามารถทำได้

• จัดการและวางแผนการลงทุน
• ติดตามการลงทุน
• จัดการพื้นที่
• จัดทำแผนกลยุทธ์
• การจัดการทรัพย์สินและการบัญชี
• นามธรรมเช่า
• การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวก

น่าเสียดายที่ไม่มีการให้ทดลองใช้งานฟรี อย่างไรก็ตาม แอปพลิเคชันซอฟต์แวร์นี้รองรับทั้ง Android และ iOS และนำเสนอมุมมองที่ครอบคลุมเกี่ยวกับการจัดการทรัพย์สิน การบัญชี และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่จำเป็นสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

ผู้เช่าเมฆ

สิ่งที่ทำให้ซอฟต์แวร์นี้ไม่เหมือนใครคือซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินนี้ฟรี 100% หากคุณเป็นผู้จัดการที่มียูนิตไม่เกิน 75 ยูนิต ฟีเจอร์ทั้งหมดที่มีให้ใช้ฟรี เป็นบริการบนคลาวด์อย่างสมบูรณ์และไม่มีการติดตั้งเดสก์ท็อป คุณสามารถเข้าถึงคุณสมบัติการบัญชีพื้นฐานทั้งหมด เช่น การชำระค่าเช่าออนไลน์และรายงานทางการเงิน นอกจากนี้ คุณสามารถปรับปรุงใบสั่งงานของคุณ การชำระเงินของผู้จัดจำหน่าย และงานอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง

แม้ว่าจะเป็นบริการฟรี แต่ TenantCloud มีคุณสมบัติทั้งหมดที่เราคาดหวังจากแอปพลิเคชันแบบชำระเงิน เช่น

• บริการชำระเงินทางอิเล็กทรอนิกส์
• การคัดกรองผู้เช่า
• การคำนวณค่าธรรมเนียมล่าช้า
• โฆษณา
• คำขอบำรุงรักษา
• พอร์ทัลผู้เช่าออนไลน์

TenantCloud มีการฝึกอบรมออนไลน์ การสนับสนุน และการสาธิตผลิตภัณฑ์เพื่อช่วยให้ลูกค้าทราบว่าพวกเขากำลังได้รับอะไร นอกจากนี้ ซอฟต์แวร์ยังมีการสัมมนาผ่านเว็บที่เสนอคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการต่างๆ ที่ออกแบบมาอย่างชัดเจน ตามด้วยการสนับสนุนที่ยอดเยี่ยมตลอด 24/7 สำหรับลูกค้า

บิลด์เดียม

หากคุณกำลังมองหาซอฟต์แวร์ที่มีคุณสมบัติครบครันที่ทำได้ทุกอย่าง การค้นหาของคุณจะหยุดที่ Buildium ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินอเนกประสงค์นี้มีอินเทอร์เฟซที่สดใสซึ่งช่วยให้คุณทำงานหลายอย่างได้อย่างง่ายดาย

คุณสามารถจัดการตำแหน่งงานว่าง เข้าร่วมการร้องขอการบำรุงรักษา ตลอดจนจัดระเบียบบัญชีของคุณ ยิ่งไปกว่านั้น คุณสามารถตั้งค่าการแจ้งเตือนค่าเช่า สร้างรายงานโดยละเอียดตามต้องการ และสร้างบัญชีที่สมบูรณ์ภายในไม่กี่นาที

นอกจากนี้ ซอฟต์แวร์ยังให้คุณเลือกแผนตามขนาดและประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณเป็นเจ้าของและจัดการ นอกเหนือจากคุณสมบัติทั้งหมดที่มีอยู่แล้ว Buildium ยังได้รวมเข้ากับแพลตฟอร์มของบุคคลที่สามเช่น Forte, HappyCo, Hotpads, Lovely, MSI และอื่น ๆ

สปาร์คเรนทัล

ในการจัดการรายได้ค่าเช่าของคุณ SparkRental เป็นซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินอีกชิ้นหนึ่งซึ่งคุณสามารถโพสต์รายการเช่าบนเว็บไซต์หลายแห่งด้วยการคลิกง่ายๆ นอกจากนี้ คุณสามารถขอและจัดการใบสมัครเช่าทั้งหมดของคุณทางออนไลน์

นอกจากนี้ SparkRental ยังให้คุณดาวน์โหลดประกาศผู้เช่าตามด้วยประกาศขับไล่สำหรับแต่ละรัฐโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม นอกจากนี้ ด้วย SparkRental คุณสามารถขอรายงานการคัดกรองผู้เช่าทั้งหมดซึ่งประกอบด้วยข้อมูลเครดิต อาชญากร และข้อมูลการขับไล่ก่อนหน้า

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินนี้มีคุณลักษณะใหม่ในไปป์ไลน์ซึ่งจะช่วยให้ผู้จัดการทรัพย์สินสามารถเรียกใช้บริการบำรุงรักษาทรัพย์สินจากภายนอกได้โดยมีค่าใช้จ่ายเล็กน้อยต่อเดือน

การเผยแพร่

จากเชิงพาณิชย์ไปจนถึงที่อยู่อาศัย Re-lease จะดูแลความต้องการด้านการจัดการทรัพย์สินทั้งหมดของคุณ ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินแบบอัตโนมัติและชาญฉลาดนี้จะช่วยให้แน่ใจว่าคุณจะไม่พลาดวันสำคัญ รายการดำเนินการ หรือเหตุการณ์การเช่าใดๆ

ด้วย Re-Leased คุณจะได้รับเวิร์กโฟลว์ที่สมบูรณ์ ทันเวลา และเป็นอัตโนมัติอย่างสมบูรณ์บนแดชบอร์ดของคุณ ซึ่งรวมถึงการรายงานหลายชั้นและรายงานการวิเคราะห์ ด้วยข้อมูลเชิงลึกอันทรงพลังของซอฟต์แวร์ คุณสามารถกำหนดขอบเขตของการเติบโต การปรับปรุง และแหล่งรายได้ที่เป็นไปได้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานโดยรวมของคุณ

นอกจากนี้ ซอฟต์แวร์ยังเสนอโซลูชันแอปพลิเคชันบนคลาวด์ที่ให้คุณเข้าถึงข้อมูลสำคัญได้ทุกที่ทุกเวลา จากทั้งอุปกรณ์ iOS และ Android

พร็อพเพอร์ตี้แวร์

หากคุณเป็นเจ้าของบ้านที่จัดการบ้านครอบครัวเดี่ยว คุณจะเข้าใจได้ว่าการจัดการทรัพย์สินล้นหลามเป็นอย่างไรหลังจากผ่านไประยะหนึ่ง นี่คือที่ที่ Propertyware จะเป็นเพื่อนที่ดีที่สุดของคุณ ซึ่งสร้างขึ้นด้วยอินเทอร์เฟซที่เรียบง่ายที่สุด

แม้ว่าจะไม่มีคุณสมบัติมากมายเมื่อเทียบกับซอฟต์แวร์อื่น ๆ แต่ก็มีชุดซอฟต์แวร์ในปริมาณที่เหมาะสมที่คุณต้องการเมื่อจัดการคุณสมบัติข้างต้น ซอฟต์แวร์นี้ง่ายต่อการเรียนรู้และใช้งานง่าย

แต่ละแผนนำเสนอที่ Propertyware ช่วยให้คุณสามารถแสดงรายการอสังหาริมทรัพย์ที่ว่าง คัดกรองผู้เช่าใหม่ เก็บเงินค่าเช่า กำหนดการบำรุงรักษา และรับรายงานทางการเงินของคุณ

คอนโทรลคอนโด

ด้วย Condo Control คุณจะได้รับซอฟต์แวร์ที่ใช้งานง่ายและเต็มไปด้วยฟีเจอร์มากมายที่ให้คุณควบคุมอสังหาริมทรัพย์ทั้งขนาดใหญ่และขนาดเล็กได้อย่างสมบูรณ์ Condo Control ก่อตั้งขึ้นในปี 2551 ให้บริการคอนโดมิเนียม สหกรณ์ HOA และบริษัทจัดการ รวมถึงอุตสาหกรรมอื่นๆ

คุณลักษณะที่หลากหลายนี้มีตั้งแต่การรวมระบบบัญชี การชำระเงินออนไลน์ การประกาศ การติดตามการละเมิด คำขอการบำรุงรักษาตามกำหนดเวลา และอื่นๆ นอกจากนี้ยังสามารถรวมเข้ากับโซลูชันซอฟต์แวร์ต่างๆ เพื่อให้ทำงานได้ดีกับกระบวนการที่คุณมีอยู่ ฟีเจอร์ทั้งหมดนี้ช่วยปรับปรุงขั้นตอนการทำงานของคุณทั้งในฐานะผู้จัดการทรัพย์สินและผู้พักอาศัย

บทสรุป

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินเป็นโซลูชันระบบคลาวด์ที่เจ้าของบ้านและผู้จัดการทรัพย์สินสามารถนำไปใช้เพื่อช่วยให้ธุรกิจของพวกเขาได้รับประโยชน์ ซอฟต์แวร์นี้จะช่วยเพิ่มผลกำไรของคุณโดยการปรับปรุงขั้นตอนการทำงานของธุรกิจและลดภาระงาน หากคุณเป็นผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ซอฟต์แวร์อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้สามารถช่วยประหยัดเวลาที่สำคัญสำหรับธุรกิจของคุณได้

แพลตฟอร์มเหล่านี้ส่วนใหญ่ใช้งานได้ฟรี ในขณะที่บางแพลตฟอร์มเรียกเก็บค่าบริการรายเดือนหรือรายปีจากคุณ อย่างไรก็ตาม ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเลือกซอฟต์แวร์ตามความต้องการและข้อกำหนดของคุณ โดยหลักๆ แล้วจะเป็นขนาดและประเภทของพอร์ตโฟลิโอของคุณ นอกจากนี้ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับซอฟต์แวร์ที่ดีที่สุด อย่าลืมพิจารณาเกณฑ์ของซอฟต์แวร์ เช่น คุณลักษณะความสามารถในการใช้งาน

ในฐานะเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สิน ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินนี้สามารถช่วยปรับปรุงการดำเนินงานประจำวันของคุณได้อย่างมีประสิทธิภาพ

คำถามที่พบบ่อย

ซอฟต์แวร์จัดการทรัพย์สินคืออะไร?

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินช่วยให้เจ้าของบ้านและผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ติดตามสัญญาเช่า ผู้พักอาศัย และงานบำรุงรักษา ตลอดจนรวบรวมค่าเช่าและจัดการการเงิน

สิ่งที่ต้องมองหาในซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน

เครื่องมือจัดการการเช่าที่สำคัญโดยเฉพาะ ได้แก่ การบัญชีระดับมืออาชีพ การชำระค่าเช่าออนไลน์ การสื่อสารกับผู้เช่า การควบคุมทรัพย์สิน การตรวจสอบและการบำรุงรักษา

CRM การจัดการทรัพย์สินคืออะไร?

CRM การจัดการอสังหาริมทรัพย์เป็นซอฟต์แวร์ที่ออกแบบมาเป็นพิเศษซึ่งช่วยให้เจ้าของและผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์สร้างความสัมพันธ์ที่ประสบความสำเร็จกับผู้อยู่อาศัยในปัจจุบันและในอนาคต

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินใดดีที่สุด

ต่อไปนี้เป็นซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินที่ดีที่สุด

• ผู้จัดการฝ่ายเช่า
• แอพโฟลิโอ
• ยาร์ดี โวเอเจอร์
• ซอฟต์แวร์ MRI
• ผู้เช่าเมฆ
• บิลด์เดียม
• เช่าสปาร์ค
• การเผยแพร่
• พร็อพเพอร์ตี้แวร์
• คอนโทรลคอนโด