2023년 최고의 자산 관리 소프트웨어 10개

당신은 어느 날 일어나서 수십 개의 메시지, 불만 및 세입자의 여러 요청을 봅니다. 첫 번째 요청을 처리하자마자 한 번에 10개를 더 받아 압박감을 느끼게 됩니다. 모든 세입자 요청에 응답하는 것은 어렵고 달성하기가 사실상 불가능합니다.

독립적인 집주인이든 상업용 부동산 관리자이든 관계없이 부동산 관리는 경쟁이 치열한 현대 시장에서 생존하는 데 필수적입니다. 이 외에도 작업을 자동화하고 작업을 간소화하는 것이 똑같이 중요합니다.

그러나 이 모든 것을 혼자서 하기는 어렵다. 여기에서 자산 관리 솔루션이 제공됩니다. 메시지, 요청 또는 불만 사항, 자산 관리 소프트웨어를 사용하면 단일 브래킷 아래에서 이 모든 것을 간소화할 수 있습니다.

그렇다면 자산 관리 소프트웨어는 무엇입니까? 그들은 어떻게 작동합니까? 이 문서에서는 자산 관리 소프트웨어에 대한 간략한 개요를 제공하고 상위 10개 자산 관리 소프트웨어에 대한 개요를 제공합니다.

자산 관리 소프트웨어란 무엇입니까?
재산 관리 소프트웨어의 유형
자산 관리 소프트웨어를 선택하는 방법
10 최고의 자산 관리 소프트웨어

1. 임대 관리자
2. 앱폴리오
3. 야디 보이저
4. MRI 소프트웨어
5. 테넌트클라우드
6. 빌디움
7. 스파크 렌탈
8. 출시된
9. 프로퍼티웨어
10. 콘도 컨트롤

자산 관리 소프트웨어란 무엇입니까?

자산 관리 소프트웨어는 집주인과 상업용 자산 관리자가 일상적인 작업을 간소화할 수 있는 여러 기능이 포함된 앱 기반 소프트웨어 도구입니다. 자산 관리자는 자산 관리 소프트웨어를 사용하여 백오피스, 재무 및 관리 프로세스를 자동화할 수 있습니다.

일반적인 자산 관리 소프트웨어는 일반적으로 다음과 같은 기능을 제공합니다.

• 유지 관리 추적
• 전자 임대 및 임대 관리
• 문서 저장
• 온라인 임차인 포털
• 임대료 지불 처리
• 세입자 확인(선별)
• 부동산 마케팅
• 온라인 결제 처리

필요와 요구 사항에 따라 선택한 자산 관리 소프트웨어는 포트폴리오의 크기와 유형에 따라 광범위한 서비스를 제공합니다.

다양한 기능이 제공되는 자산 관리 소프트웨어는 업무량을 크게 줄이고 기존 워크플로를 간소화하여 귀중한 시간을 절약합니다. 수천 개의 유닛을 관리하든 하나의 부동산만 소유하든 관계없이 자산 관리 소프트웨어를 사용하면 삶이 더 쉬워질 수 있습니다.

자산 관리 소프트웨어와 관련된 주요 이점은 비즈니스 성장에 추가될 뿐만 아니라 새로운 성장 기회를 창출할 수 있습니다. 다음은 몇 가지 이점입니다.

• 회계 합리화
• 통신 시스템 자동화
• 성장 촉매 역할

재산 관리 소프트웨어의 유형

앞에서 언급한 것처럼 여러 유닛을 관리하든 단일 자산을 관리하든 관계없이 자산 관리 소프트웨어를 사용하면 삶이 더 쉬워질 수 있습니다. 따라서 이 자산 관리 소프트웨어는 다음과 같이 두 가지 유형으로 나뉩니다.

주거용 부동산 관리 소프트웨어

주거용 부동산은 일반적으로 한 번에 5개 이하의 부동산을 관리하는 독립적인 집주인이 일반적으로 관리하는 주거용 주택, 학생 주택 및 기타 저렴한 주택 사회를 말합니다.

따라서 주거용 부동산을 위한 부동산 관리 소프트웨어는 일반적으로 무료로 사용할 수 있으며 필요한 기능을 제공하여 상당한 수준의 자동화를 제공합니다. 그러나 100개가 넘는 속성을 관리하는 경우 관리 작업을 자동화할 수 있는 더 강력한 것이 필요합니다.

주거용 부동산 관리 소프트웨어는 모든 필수 기능과 AI 임대 및 연중무휴 고객 지원과 같은 일부 고급 추가 기능을 제공하는 기본 솔루션입니다.

상업용 부동산 관리자 소프트웨어

주거용 부동산 관리 소프트웨어와 달리 상업용 부동산 관리 소프트웨어는 소매점, 사무실 공간, 산업용 부동산 등과 같은 부동산을 소유한 경우 주로 만들어지는 보다 강력합니다.

상업용 자산 관리 소프트웨어는 귀하의 상업적 요구에 맞게 특별히 선별된 마케팅 및 임대 기능이 뒤따르는 모든 솔루션을 제공합니다. 상업용 자산 관리 소프트웨어는 주거용 자산 관리 소프트웨어에서 찾을 수 없는 모든 시장 기능을 제공합니다. 여기에는 공통 영역 유지 관리, 기업 회계 등과 같은 기능이 포함됩니다.

자산 관리 소프트웨어를 선택하는 방법

자산 관리 소프트웨어를 조사할 때 가지고 있는 포트폴리오의 크기와 유형을 고려해야 합니다. 또한 자산 관리 소프트웨어를 평가할 때 고려해야 할 특정 기준이 있습니다. 평가에서 일반적인 실수를 방지하기 위해 자산 관리 소프트웨어를 선택할 때 고려해야 할 요소는 다음과 같습니다.

특징

자산 관리 소프트웨어를 선택할 때 관리 소프트웨어의 기능을 인식하는 것이 중요합니다. 그러나 수십 가지 기능을 사용하면 어떤 특정 기능이 어떤 소프트웨어에 있는지 추적하기 어려울 수 있습니다.
이를 수행하는 가장 좋은 방법은 필요한 기능을 포함하는 기능 트랙 시트를 만든 다음 있으면 좋겠다고 생각하는 모든 추가 기능을 만드는 것입니다. 그렇게 하면 관련성에 따라 플랫폼의 범위를 좁히는 데 도움이 됩니다. 유지 관리 추적, 인앱 메시징 및 온라인 결제 처리는 비즈니스를 맞춤화하는 데 도움이 되는 기능 중 일부에 불과합니다. 한편, 추가 기능은 일반적으로 일부 필수 기능을 포기해야 함을 의미합니다.

유용성

대부분의 소프트웨어 관리 소프트웨어에는 일정 기간 동안 소프트웨어의 유용성을 평가할 수 있는 무료 평가판 기능이 함께 제공됩니다. 자산 관리 소프트웨어를 선택하는 동안 무료 평가판은 그 유용성을 평가하고 다양한 기능과 워크플로를 요약하고 소프트웨어의 전반적인 느낌을 얻는 데 도움이 됩니다.

사용자 인터페이스에서 기능에 이르기까지 무료 평가판을 통해 모든 것을 둘러볼 수 있습니다. 일부 관리 소프트웨어에 무료 평가판 기능이 없는 경우 언제든지 제품 데모를 예약할 수 있습니다.

가격

무료 평가판 또는 제품 데모를 마치면 최종 후보에 오른 소프트웨어 중 하나로 진행할 차례입니다. 각 자산 관리 소프트웨어는 제품의 정교함에 따라 가격이 다릅니다. 일부 소프트웨어는 월 사용료를 청구하지만 일부는 고객에게 서비스에 대한 연간 사용료를 청구하는 것을 선호합니다. 또한 가격은 소기업 소유주인지 상업용 부동산 관리자인지에 따라 다릅니다.

고객 지원

자산 관리 소프트웨어를 사용하는 경우 지속적으로 사용하게 될 것입니다. 그러나 이로 인해 때때로 특정 문제가 발생하기 쉽습니다. 탁월한 고객 지원 프로그램이 포함된 소프트웨어가 필요한 곳입니다.

견고한 고객 지원은 문제 해결과 관련하여 중요하고 시간을 절약할 수 있습니다. 또한 특정 소프트웨어를 처음 사용하는 경우 고객 지원을 통해 많은 질문을 해결할 수 있습니다.

다음 질문에 따라 고객 지원 수준을 평가하는 방법은 다음과 같습니다.

• 소프트웨어 회사에서 실시간 채팅, 전화 및 이메일 지원을 제공합니까?
• 일대일 온보딩 지원이 있습니까?
• 회사는 고객 지원 서비스를 24/7 제공합니까?
• 고객 지원은 모든 구독 계획의 일부입니까?

10 최고의 자산 관리 소프트웨어

스마트폰의 땅에서 팩스를 사용한다고 상상해 보십시오. 아이디어가 너무 기발해서 거의 상상할 수 없습니다. 관리 솔루션도 마찬가지입니다. 관리 솔루션도 마찬가지입니다. 해마다 새로운 소프트웨어가 넘쳐나면서 기존 소프트웨어를 버리거나 중요한 업데이트를 수행합니다.

그렇더라도 이 문제를 파악하고 자신을 위한 최고의 자산 관리 소프트웨어를 구해야 합니다. 그러나 마음대로 사용할 수 있는 옵션의 수가 주어지면 올바른 소프트웨어를 선택하는 것이 어려울 수 있습니다.

2023년에 시도해야 할 최고의 자산 관리 소프트웨어 상위 10개를 선정했습니다.

임대 관리자

Rent Manager는 부동산 업계에서 가장 큰 전자 지불 프로세서 중 하나로 급여에 300만 개가 넘는 유닛이 있습니다. 다음과 같은 수십 가지 기능에 대한 액세스를 제공하는 매우 편리하고 사용하기 쉬운 자산 관리 플랫폼입니다.

• 관리 데이터베이스
• 통합회계
• 연락처 관리
• 작업 주문 기능
• 마케팅 솔루션

이러한 솔루션에 액세스하여 서비스 문제를 추적, 관리 및 해결하는 동시에 세부 보고서 형식으로 계정 및 재정을 주시할 수 있습니다. 부동산에 대한 임차인이나 구매자를 찾고 있든 관계없이 Rent Manager와 직접 통합되는 고도의 대화형 디자인을 디자인할 수 있습니다.

또한 이 플랫폼은 완전히 모바일 친화적이므로 지불을 수락하고, 검사를 구성 및 감독하고, 작업 지시를 입력하고, 사진을 찍는 등의 작업을 수행하고, 모든 문제와 불만 사항을 이동 중에 기록할 수 있습니다.

부동산 관리자를 위한 Rent Manager일 뿐만 아니라 임차인도 앱에서 실시간 정보 및 거래 기록에 액세스하고 임대 계약에 서명하고 임대료를 지불하고 기타 임차인 활동을 수행할 수 있습니다.

앱폴리오

광범위한 포트폴리오를 보유한 회사라면 Appfolio가 가장 적합합니다. 다가구, 단독 주택, 콘도 또는 학생 주택 숙소를 관리하는 경우 Appfolio가 도와드립니다. 이 포괄적인 자산 관리 소프트웨어는 배우기가 매우 쉽고 사용하기도 쉽습니다. 또한 개발자 팀은 피드백을 받고 새로운 기능을 추가하고 앱을 개선하기 위해 지속적으로 노력하고 있습니다.

AppFolio를 사용하면 다음과 같은 기능에 액세스할 수 있습니다.

• 소유자 포털
• 유지보수 요청 관리
• 마케팅 도구
• 대여 신청 관리
• 회계
• 임대 추적
• 연락처 정보
• 청구 및 청구
• 상업용 임대 템플릿
• 주거용 임대 템플릿
• 임대 개시

Rent Manager와 유사하게 Appfolio에는 이동 중에 모든 중요한 항목에 액세스할 수 있는 모바일 친화적인 버전이 있습니다. 직관적으로 디자인된 이 앱은 자체 자동화되며 포괄적인 사용자 경험을 제공하기 위해 결합된 풍부한 기능을 갖추고 있습니다.

Appfolio 계획은 월 $250부터 시작하며 개요를 보고 필요에 맞는지 확인할 수 있는 무료 평가판도 있습니다. 마지막으로 플랫폼의 사용자 친화적인 인터페이스는 탐색하기 쉽고 매우 직관적입니다.

야디 보이저

앞서 언급한 당사의 소프트웨어와 달리 Yardi Voyager는 광고 및 기업 자산 관리 모두에 완벽한 몇 안 되는 플랫폼 중 하나입니다. 1982년에 설립된 이 회사는 최고의 부동산 소프트웨어를 제공하는 고객 서비스에 대한 헌신으로 A를 받았습니다.

또한 비즈니스 요구 사항에 따라 이 소프트웨어를 사용자 정의할 수 있습니다. 따라서 웹 사이트는 선택할 수 있는 맞춤 견적을 제안합니다. Yardi Voyager를 사용하면 다음과 같은 다양한 유형의 주거용 및 상업용 부동산에 특정한 여러 기능에 액세스할 수 있습니다.

• 저렴한 주택
• 노인생활시설
• 군용 주택
• 사무실 공간
• 소매점
• 공항
• 포트
• 레크리에이션 공간
• 공원
• 정부 청사
• 저장 시설
• 학생 숙소

보유하고 있는 포트폴리오 유형에 따라 특정 제품을 번들로 묶어 마케팅 및 임대에서 회계 및 보고에 이르기까지 모든 것을 관리하는 소프트웨어를 직접 구축할 수 있습니다. 또한이 소프트웨어는 모바일 친화적이며 Android 및 iOS 모두에 기본 제공됩니다.

Yardi Voyager에 있는 다양한 기능 세트를 고려할 때 대규모 자산 관리 회사에 적합합니다.

MRI 소프트웨어

MRI 자산 관리 소프트웨어는 상업용 및 대형 아파트 건물을 위해 정교하게 설계되었습니다. MRI 소프트웨어를 독특하게 만드는 것은 이 자산 관리 소프트웨어가 일반적으로 단일 집주인이 아닌 투자자 그룹이 공동으로 소유한다는 것입니다.

투자자 그룹은 분석을 위해 특정 도구 세트가 필요하기 때문에 이 소프트웨어는 다른 자산 관리 소프트웨어에서 찾을 수 없는 수많은 기능이 탑재되어 있기 때문에 나머지 소프트웨어에 비해 무겁습니다.

임대 관리 외에도 MRI 소프트웨어에는 무기고에 몇 가지 계획 도구가 있습니다.

• 투자 관리 및 계획
• 투자 추적
• 공간 관리
• 전략적 계획 수립
• 재산 관리 및 회계
• 임대 추상화
• 시설 관리

안타깝게도 제공되는 무료 평가판이 없습니다. 그러나 소프트웨어 애플리케이션은 Android 및 iOS 모두에 기본 제공되며 부동산 관리, 회계 및 부동산 사업에 필요한 기타 시설에 대한 포괄적인 보기를 제공합니다.

테넌트클라우드

이 소프트웨어를 독특하게 만드는 것은 이 자산 관리 소프트웨어가 100% 무료라는 점입니다. 단위가 75개 이하인 관리자는 사용 가능한 모든 기능을 무료로 사용할 수 있습니다. 완전히 클라우드 기반 서비스이며 데스크톱 설치가 없습니다. 온라인 임대료 지불 및 재무 보고서와 같은 모든 기본 회계 기능에 액세스할 수 있습니다. 또한 작업 주문, 공급업체 결제 및 기타 관련 작업을 간소화할 수 있습니다.

무료이지만 TenantCloud는 다음과 같은 유료 애플리케이션에서 기대할 수 있는 모든 기능을 제공합니다.

• 전자결제 서비스
• 세입자 심사
• 연체료 계산
• 광고
• 유지보수 요청
• 온라인 임차인 포털

TenantCloud는 고객이 무엇을 얻고 있는지 알 수 있도록 온라인 교육, 지원 및 제품 데모를 제공합니다. 또한 이 소프트웨어에는 명확하게 설계된 여러 사용 방법 가이드와 고객을 위한 우수한 연중무휴 지원을 제공하는 웨비나가 있습니다.

빌디움

모든 기능을 갖춘 완전한 기능을 갖춘 소프트웨어를 찾고 있다면 Buildium에서 검색이 중지됩니다. 이 다기능 자산 관리 소프트웨어에는 여러 가지 작업을 쉽게 수행할 수 있는 생생한 인터페이스가 있습니다.

공석을 관리하고 유지 보수 요청에 참석하고 회계를 구성할 수 있습니다. 또한 임대 알림을 설정하고 요청 시 자세한 보고서를 생성하며 몇 분 안에 완전한 부기를 작성할 수 있습니다.

또한 이 소프트웨어를 사용하면 소유하고 관리하는 재산의 크기와 유형에 따라 계획을 선택할 수 있습니다. 존재하는 모든 기능 외에도 Buildium은 Forte, HappyCo, Hotpads, Lovely, MSI 등과 같은 여러 타사 플랫폼과 통합되었습니다.

스파크렌탈

임대 수입을 관리하기 위해 SparkRental은 간단한 클릭으로 여러 웹사이트에 임대 목록을 게시할 수 있는 또 다른 자산 관리 소프트웨어입니다. 또한 모든 렌탈 신청을 온라인으로 요청하고 관리할 수 있습니다.

또한 SparkRental을 사용하면 추가 비용 없이 각 주에 대한 세입자 통지와 퇴거 통지를 다운로드할 수 있습니다. 또한 SparkRental을 사용하면 신용, 범죄 및 이전 퇴거 정보로 구성된 모든 세입자 심사 보고서를 요청할 수 있습니다.

이 자산 관리 소프트웨어에는 곧 자산 관리자가 적은 월 비용으로 자산 유지 관리 요청을 아웃소싱할 수 있는 새로운 기능이 파이프라인에 있습니다.

출시된

상업용에서 주거용에 이르기까지 Re-leased는 귀하의 모든 자산 관리 요구 사항을 처리합니다. 이 자동화되고 지능적인 자산 관리 소프트웨어는 중요한 날짜, 작업 항목 또는 임대 이벤트를 절대 놓치지 않도록 합니다.

Re-Leased를 사용하면 다계층 보고 및 분석 보고서를 포함하는 대시보드에서 완전하고 시의적절하며 완전히 자동화된 워크플로우를 얻을 수 있습니다. 소프트웨어의 강력한 통찰력 덕분에 성장, 개선 및 잠재적인 수익원 영역을 파악하여 전반적인 작업 효율성을 높일 수 있습니다.

또한 이 소프트웨어는 클라우드 기반 애플리케이션 솔루션을 제공하여 언제 어디서나 iOS 및 Android 기반 장치에서 중요한 정보에 액세스할 수 있습니다.

프로퍼티웨어

단독주택을 관리하는 집주인이라면 시간이 지나면 재산 관리가 얼마나 부담이 되는지 이해할 수 있을 것이다. 여기서 Propertyware는 가장 간단한 인터페이스로 구축된 가장 친한 친구가 될 것입니다.

다른 소프트웨어에 비해 수십 가지 기능이 없지만 위의 속성을 관리할 때 필요한 소프트웨어 제품군이 딱 적당합니다. 이 소프트웨어는 배우기 쉽고 사용하기 쉽습니다.

Propertyware에 있는 각 계획을 통해 빈 부동산을 나열하고, 새 세입자를 선별하고, 임대료를 징수하고, 유지 관리를 예약하고, 재무 보고서를 받을 수 있습니다.

콘도 컨트롤

Condo Control을 사용하면 사용하기 쉽고 크고 작은 자산을 완벽하게 제어할 수 있는 수십 가지 풍부한 기능이 로드된 소프트웨어를 얻을 수 있습니다. 2008년에 설립된 Condo Control은 콘도미니엄, 협동조합, HOA, 관리 회사 등 여러 산업 분야에 서비스를 제공합니다.

회계 통합, 온라인 결제, 공지, 위반 추적, 일정 유지 요청 등 다양한 기능이 있습니다. 또한 다양한 소프트웨어 솔루션과 통합할 수 있으므로 기존 프로세스와 잘 어울립니다. 이러한 모든 기능은 자산 관리자와 거주자 모두의 작업 흐름을 간소화합니다.

결론

자산 관리 소프트웨어는 집주인과 자산 관리자가 비즈니스에 도움이 되도록 구현할 수 있는 클라우드 솔루션입니다. 이 소프트웨어는 비즈니스 워크플로우를 능률화하고 작업 부하를 줄임으로써 수익을 높이는 데 도움이 됩니다. 상업용 자산 관리자인 경우 이러한 자산 소프트웨어는 비즈니스 시간을 크게 절약할 수 있습니다.

이러한 플랫폼의 대부분은 무료로 사용할 수 있지만 일부는 월별 또는 연간 요금을 청구합니다. 그러나 필요와 요구 사항, 주로 포트폴리오의 크기와 유형에 따라 소프트웨어를 선택해야 합니다. 또한 최고의 소프트웨어를 얻으려면 사용성 기능과 같은 소프트웨어 기준을 고려해야 합니다.

집주인 또는 자산 관리자로서 이 자산 관리 소프트웨어는 일상적인 운영을 간소화하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다.

자주하는 질문

속성 관리자 소프트웨어란 무엇입니까?

부동산 관리 소프트웨어는 집주인과 부동산 전문가가 임대, 거주자 및 유지 관리 작업을 추적하고 임대료를 징수하고 재정을 관리하는 데 도움이 됩니다.

자산 관리 소프트웨어에서 무엇을 찾아야 합니까?

특정 주요 임대 관리 도구에는 전문가 수준의 회계, 온라인 임대료 지불, 임차인 커뮤니케이션, 자산 관리, 검사 및 유지 관리가 포함됩니다.

자산관리 CRM이란?

자산 관리 CRM은 자산 소유자와 관리자가 현재 및 미래 거주자와 성공적인 관계를 구축할 수 있도록 특별히 설계된 소프트웨어입니다.

최고의 자산 관리 소프트웨어는 무엇입니까?

다음은 최고의 자산 관리 소프트웨어입니다.

• 임대 관리자
• 앱폴리오
• 야디 보이저
• MRI 소프트웨어
• 테넌트클라우드
• 빌디움
• 스파크 렌탈
• 출시된
• 프로퍼티웨어
• 콘도 컨트롤