Apa yang Membuat Kontrak Null and Void? Kesalahan Ini Lakukan.

Detail penting. Terutama dalam perjanjian hukum.

Setiap syarat, kondisi, dan aspek individu dari kontrak yang mengikat secara hukum dapat membuat dunia berbeda. Kata-kata dapat membuat atau menghancurkan kewajiban, definisi dapat menyederhanakan bahasa atau menyebabkan kebingungan, dan elemen yang hilang atau disertakan dapat menjadi perbedaan antara kontrak yang sah atau batal.

Kontrak yang batal demi hukum adalah perjanjian yang tidak sah, sehingga tidak dapat dilaksanakan oleh hukum. Kontrak batal demi hukum tidak pernah benar-benar dilaksanakan karena mereka kehilangan satu atau lebih elemen yang diperlukan dari perjanjian hukum.

Menulis kontrak adalah pekerjaan yang banyak, dan sangat disayangkan jika Anda tidak dapat menindaklanjuti kesepakatan karena kontrak tersebut batal demi hukum. Sangat penting bahwa strategi manajemen kontrak Anda mencakup metode dan prosedur untuk menahan diri dari membuat kontrak yang tidak dapat ditegakkan karena kehilangan elemen penting atau tidak ditinjau dengan benar.

Untuk mengambil tindakan pencegahan ekstra, Anda perlu memahami elemen kontrak yang diperlukan, apa yang membuat kontrak batal atau tidak dapat dibatalkan, bagaimana mengakhiri perjanjian dengan pihak lain, dan bagaimana menghindari kontrak yang tidak berguna dengan menerapkan proses peninjauan yang solid.

Elemen kontrak

Mendefinisikan apa yang membuat kontrak batal demi hukum terlebih dahulu membutuhkan penjelasan tentang unsur- unsur yang diperlukan agar kontrak menjadi sah . Sementara isi kontrak yang terperinci akan berbeda tergantung pada subjeknya, kontrak harus mencakup enam elemen berikut agar mengikat dan dapat ditegakkan secara hukum.

1. Kapasitas

Kapasitas kontrak mengacu pada kemampuan individu untuk masuk ke dalam kontrak yang dapat dilaksanakan. Orang di bawah umur, cacat mental, atau mabuk tidak memiliki kapasitas hukum dan tidak dapat dimintai pertanggungjawaban atas akhir perjanjian mereka. Mereka dapat memilih untuk melanjutkan perjanjian jika mereka mau, tetapi mereka juga dapat keluar dari kontrak kapan saja tanpa melanggar.

2. Penawaran

Penawaran adalah konsep awal kontrak yang mencakup persyaratan kontrak yang ingin diikat oleh pihak yang menawarkan. Sebagian besar penawaran – dan kontrak dalam hal ini – mencakup janji untuk bertindak atau tidak bertindak dengan cara tertentu atau pertukaran janji. Jika tawaran itu diterima dan ditandatangani, itu menjadi mengikat secara hukum pada saat itu.

3. Penerimaan

Penerimaan, mengacu pada penawaran yang dilakukan, adalah kesepakatan untuk mematuhi syarat dan ketentuan dalam kontrak yang diberikan oleh pemberi penawaran. Penerimaan penawaran harus dilakukan dengan cara yang ditentukan dalam kontrak, atau, jika tidak ditentukan, dengan cara yang dianggap wajar untuk situasi tersebut. Jika tawaran diterima, itu disetujui untuk seluruhnya. Jika tidak, penerima penawaran dapat mengirimkan penawaran atau penawaran balasan, yang hanya merupakan versi modifikasi dari kontrak asli. Prosesnya kemudian dimulai lagi dengan tawaran baru itu dan peran dibalik.

4. Legalitas

Legalitas hanya mengacu pada apakah syarat, ketentuan, dan kesepakatan keseluruhan mematuhi hukum dan kebijakan publik atau tidak. Jika subjek kontrak tidak sah, itu tidak dapat ditegakkan. Agar perjanjian itu sah, perjanjian itu harus sah.

5. Pertimbangan

Pertimbangan, sehubungan dengan kontrak, adalah pertukaran satu hal dengan yang lain. Hukum kontrak menyatakan bahwa kedua belah pihak dalam perjanjian perlu memberikan sesuatu yang berharga agar perjanjian itu sah. Pertimbangan dapat mencakup uang, barang, atau menyelesaikan tindakan tertentu untuk seseorang.

6. Kebersamaan

Mutualitas adalah unsur kontrak yang menyatakan kedua belah pihak harus terikat pada perjanjian agar menjadi sah. Jika satu pihak tidak terikat secara hukum, maka tidak juga terikat. Mutualitas adalah masalah dalam situasi di mana satu pihak memiliki kemampuan untuk keluar atau membatalkan kontrak dan yang lain tidak. Jenis perjanjian tersebut tidak memiliki mutualitas dan tidak valid.

Kontrak batal vs. kontrak batal

Sekarang setelah kita mengetahui apa yang membuat suatu kontrak sah, mari kita lihat apa yang membuat suatu kontrak batal dan dapat dibatalkan. Meskipun akar kata-kata itu sama, mereka memiliki arti yang berbeda ketika diterapkan pada kontrak.

Kontrak batal

Kontrak batal adalah kontrak yang tidak sah dan tidak dapat dilaksanakan, apa pun yang terjadi. Kontrak batal karena cara mereka dibuat. Biasanya, perjanjian ini tidak mematuhi enam elemen kontrak yang tercantum di atas. Suatu kontrak juga dapat dianggap batal jika semua kewajiban telah dipenuhi dan tidak ada lagi yang harus dipaksakan.

Misalnya, jika Tom dan Mike membuat kontrak yang menyatakan bahwa Mike akan membayar Tom untuk merampok bank dan membagi keuntungannya, kontrak ini batal dan tidak dapat dilaksanakan sejak awal karena materinya ilegal.

Kontrak yang dapat dibatalkan

Meskipun namanya mungkin membuat Anda percaya secara berbeda, kontrak yang dapat dibatalkan sebenarnya adalah perjanjian yang sah yang dapat ditegakkan jika kedua belah pihak memutuskan untuk melanjutkannya. Namun, ketika perjanjian bergerak maju, kontrak dapat menjadi batal di kemudian hari atas pilihan salah satu pihak.

Pihak yang terkena dampak dapat memutuskan untuk keluar dari kontrak tanpa melakukan pelanggaran kontrak atau melanjutkannya jika mereka mau. Misalnya, jika anak di bawah umur menandatangani kontrak dengan bisnis, mereka dapat memilih untuk keluar dari kontrak tanpa penalti jika diinginkan. Atau jika mereka ingin melanjutkan kesepakatan, mereka juga bisa melakukannya.

Perbedaan utama antara kontrak yang batal dan yang dapat dibatalkan adalah waktu di mana perjanjian dianggap batal. Kontrak yang tidak berlaku tidak dapat dilaksanakan sejak awal saat dibuat, dan kontrak yang dapat dibatalkan mulai berlaku tetapi mungkin dapat diberlakukan di kemudian hari.

Cara mengakhiri perjanjian

Jika Anda telah memasuki kontrak yang dapat dibatalkan dan telah mengambil posisi sebagai pihak yang ingin mengakhiri perjanjian, Anda harus mengakhiri kontrak dengan benar. Jika tidak, Anda mungkin bertanggung jawab atas pelanggaran kontrak. Atau bahkan jika Anda hanya berada dalam kontrak yang ingin Anda akhiri lebih awal, Anda juga dapat menerapkan salah satu metode penghentian ini untuk menghindari masalah di kemudian hari.

• Pemutusan dengan kesepakatan bersama: dokumen pemutusan paling dasar yang harus ditandatangani oleh kedua belah pihak, yang menyatakan bahwa mereka berdua sepakat untuk mengakhiri kontrak. Jika keduanya telah menandatangani dokumen ini, tidak ada pihak yang dapat menuntut pihak lain jika mereka berubah pikiran dan tidak ingin membatalkan di kemudian hari.
• Pemutusan untuk kenyamanan: pemberitahuan yang dikirim dari satu pihak ke pihak lain untuk menyatakan minat dalam mengakhiri kontrak. Pemberitahuan ini harus mematuhi persyaratan perjanjian dan menawarkan pemberitahuan dalam jumlah yang wajar sebelum penghentian berlaku.
• Pemutusan karena sebab: metode penghentian yang digunakan untuk pelanggaran dan masalah paling serius. Untuk membatalkan kontrak seperti ini, Anda perlu mengirim pemberitahuan ke pihak lain. Dalam situasi ini, ada baiknya untuk mencari nasihat hukum dan meminta pengacara kontrak untuk menyusun pemberitahuan tersebut.

Cara meninjau kontrak dengan benar

Ini adalah proses yang panjang untuk mengirim atau menerima tawaran, sampai ke draf akhir kontrak, dan mematuhi syarat dan ketentuan yang diminta dari Anda. Dan melakukan semua itu agar kontrak menjadi batal atau diakhiri bahkan lebih buruk. Berikut adalah beberapa tip untuk meninjau kontrak untuk diterapkan sehingga Anda dapat menghindari kontrak yang tidak dapat dilaksanakan, masalah hukum, atau keduanya.

Baca seluruh kontrak

Ini bisa dibilang bagian terpenting dari memasuki perjanjian hukum apa pun. Sebelum Anda mengirim atau menerima tawaran, pastikan Anda meluangkan waktu untuk membacanya dengan cermat. Jangan lewatkan syarat dan ketentuan, dan jangan pernah berasumsi bahwa Anda tahu semua yang termasuk dalam kontrak. Dokumen-dokumen ini bisa menjadi panjang dan membingungkan, tetapi lebih baik meluangkan lebih banyak waktu untuk membahas semuanya dengan sisir gigi yang bagus daripada menandatangani sesuatu yang menyertakan detail yang tidak Anda sadari.

Jadilah sejelas mungkin

Baik Anda menulis penawaran kontrak asli atau merancang ulang versi lain untuk mengirim penawaran balasan, Anda harus sejelas mungkin. Kontrak bukanlah waktu untuk bermain-main atau mencoba menipu orang. Setiap syarat, ketentuan, deskripsi, dan detail kontrak harus sejelas dan sejelas mungkin. Banyak kontrak akan menyertakan bagian yang mendefinisikan istilah apa pun yang dapat memiliki banyak arti atau terlalu jargon.

Klarifikasi jika Anda tidak mengerti

Saat membaca kontrak, Anda mungkin menemukan beberapa persyaratan, klausa, atau seluruh bagian yang tidak terlalu jelas bagi Anda. Jika ini masalahnya, selalu klarifikasi hal-hal yang tidak masuk akal. Sekali lagi, yang terbaik adalah mengambil lebih banyak waktu untuk mencapai draf kontrak akhir yang membuat semua orang nyaman. Pastikan pihak lain melakukan ini juga.

Tuliskan secara tertulis

Kontrak lisan adalah perjanjian yang sah, tetapi agak sulit untuk ditegakkan. Detailnya bisa dilupakan, dan ketika sampai pada penanganan konflik, itu adalah kata-kata satu pihak terhadap pihak lain. Versi kontrak tertulis mencakup semua rincian kesepakatan dan bukti bahwa perjanjian itu benar-benar ada. Menempatkan kontrak secara tertulis tidak selalu diperlukan, tetapi ketika kesepakatan menjadi lebih rinci, itu menjadi lebih relevan.

Kenali pihak lain

Apa pun kesepakatannya, selalu ada baiknya untuk mengenal pihak lain. Dan semakin serius dan jangka panjang kesepakatan tersebut, semakin penting hal ini. Pastikan pihak lain dapat dipercaya dan mampu mempertahankan kesepakatan mereka. Sementara bagian dari memasuki kontrak adalah untuk menawarkan sesuatu yang berharga kepada orang lain, itu tidak bisa hanya menjadi pertukaran satu arah.

Selalu periksa kembali

Perjanjian yang Anda buat dengan seseorang mungkin sederhana, tetapi hal-hal bisa menjadi sedikit rumit setelah Anda meresmikannya dengan sebuah kontrak. Bukan ide yang buruk untuk menjalankan kontrak Anda lagi untuk memastikan Anda tidak akan menghadapi kemungkinan itu menjadi batal. Baca, pahami, lalu baca lagi (hanya untuk ukuran yang baik).

Bisnis Anda mungkin terlibat dalam banyak jenis kontrak yang berbeda. Biarkan perangkat lunak manajemen kontrak menyederhanakannya untuk Anda.