Was macht einen Vertrag null und nichtig? Diese Fehler tun.

Details sind wichtig. Vor allem bei rechtlichen Vereinbarungen.

Jede Klausel, Bedingung und einzelne Facette eines rechtsverbindlichen Vertrags kann einen großen Unterschied machen. Formulierungen können Verpflichtungen begründen oder aufheben, Definitionen können die Sprache vereinfachen oder Verwirrung stiften, und fehlende oder enthaltene Elemente können den Unterschied zwischen einem gültigen oder nichtigen Vertrag ausmachen.

Ein null-und-nichtiger Vertrag ist eine rechtswidrige Vereinbarung, die rechtlich nicht durchsetzbar ist. Nichtige Verträge werden nie wirklich ausgeführt, weil ihnen ein oder mehrere der erforderlichen Elemente einer rechtlichen Vereinbarung fehlen.

Das Schreiben eines Vertrages ist eine Menge Arbeit, und es ist sehr schade, wenn Sie die Vereinbarung nicht einhalten können, weil der Vertrag null und nichtig ist. Es ist von entscheidender Bedeutung, dass Ihre Vertragsmanagementstrategie Methoden und Verfahren enthält, um keine Verträge zu erstellen, die nicht durchgesetzt werden können, weil ein wichtiges Element fehlt oder nicht ordnungsgemäß überprüft wurde.

Um zusätzliche Vorsichtsmaßnahmen zu treffen, müssen Sie die notwendigen Elemente eines Vertrags verstehen, was einen Vertrag nichtig oder anfechtbar macht, wie Sie eine Vereinbarung mit der anderen Partei kündigen und wie Sie nutzlose Verträge vermeiden, indem Sie einen soliden Überprüfungsprozess implementieren.

Vertragsbestandteile

Um zu definieren, was einen Vertrag nichtig macht, bedarf es zunächst einer Erläuterung der Elemente, die für die Gültigkeit eines Vertrags erforderlich sind . Während sich die detaillierten Inhalte eines Vertrags je nach Gegenstand unterscheiden, muss ein Vertrag die folgenden sechs Elemente enthalten, um rechtsverbindlich und durchsetzbar zu sein.

1. Kapazität

Vertragsfähigkeit bezieht sich auf die Fähigkeit einer Person, einen durchsetzbaren Vertrag einzugehen. Personen, die minderjährig, geistig behindert oder alkoholisiert sind, sind nicht geschäftsfähig und können für deren Vertragsende nicht haftbar gemacht werden. Sie können sich dafür entscheiden, mit der Vereinbarung fortzufahren, wenn sie dies wünschen, aber sie können den Vertrag auch jederzeit ohne Vertragsbruch kündigen.

2. Angebot

Ein Angebot ist der erste Vertragsentwurf, der die Vertragsbedingungen enthält, an die sich der Anbieter zu binden bereit ist. Die meisten Angebote – und auch Verträge – beinhalten ein Versprechen, auf eine bestimmte Weise zu handeln oder nicht zu handeln, oder einen Austausch von Versprechen. Wird das Angebot angenommen und unterzeichnet, wird es in diesem Moment rechtsverbindlich.

3. Annahme

Die Annahme in Bezug auf das abgegebene Angebot ist eine Zustimmung zur Einhaltung der Vertragsbedingungen des Anbieters. Eine Angebotsannahme muss in der im Vertrag festgelegten Weise oder, falls nicht festgelegt, in einer der Situation angemessenen Weise erfolgen. Wenn ein Angebot angenommen wird, ist es vollständig genehmigt. Ist dies nicht der Fall, kann der Angebotsempfänger dem Anbieter ein Gegenangebot übermitteln, das lediglich eine modifizierte Version des ursprünglichen Vertrages darstellt. Der Prozess beginnt dann mit diesem neuen Angebot von vorne und die Rollen werden vertauscht.

4. Rechtmäßigkeit

Rechtmäßigkeit bezieht sich einfach darauf, ob die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Gesamtvereinbarung dem Gesetz und der öffentlichen Ordnung entsprechen oder nicht. Wenn der Vertragsgegenstand nicht legal ist, ist er nicht durchsetzbar. Damit die Vereinbarung gültig ist, muss das Geschäft legal sein.

5. Gegenleistung

Bei Verträgen ist die Gegenleistung der Austausch einer Sache gegen eine andere. Das Vertragsrecht besagt, dass beide Vertragsparteien etwas Wertvolles leisten müssen, damit die Vereinbarung gültig ist. Die Gegenleistung kann Geld, einen Gegenstand oder das Ausführen einer bestimmten Aktion für jemanden umfassen.

6. Gegenseitigkeit

Gegenseitigkeit ist ein Vertragselement, das besagt, dass beide Parteien an die Vereinbarung gebunden sein müssen, damit sie gültig ist. Wenn eine Partei nicht rechtlich verpflichtet ist, dann sind es beide nicht. Gegenseitigkeit ist ein Problem in Situationen, in denen eine Partei die Möglichkeit hat, den Vertrag zu beenden oder zu kündigen, die andere jedoch nicht. Solchen Vereinbarungen mangelt es an Gegenseitigkeit und sie sind nicht gültig.

Ungültiger Vertrag vs. anfechtbarer Vertrag

Nachdem wir nun wissen, was einen Vertrag gültig macht, schauen wir uns an, was einen Vertrag ungültig und anfechtbar macht. Während die Wurzeln dieser Wörter dieselben sind, haben sie unterschiedliche Bedeutungen, wenn sie auf Verträge angewendet werden.

Ungültiger Vertrag

Ein nichtiger Vertrag ist ein Vertrag, der unrechtmäßig und nicht durchsetzbar ist, egal was passiert. Verträge sind aufgrund der Art und Weise, wie sie aufgesetzt wurden, nichtig. In der Regel halten sich diese Vereinbarungen nicht an die sechs oben aufgeführten Vertragselemente. Ein Vertrag kann auch dann als nichtig betrachtet werden, wenn alle Verpflichtungen erfüllt wurden und nichts mehr durchzusetzen ist.

Wenn Tom und Mike beispielsweise einen Vertrag abschließen, wonach Mike Tom für einen Banküberfall bezahlen und den Gewinn teilen wird, ist dieser Vertrag von vornherein nichtig und nicht durchsetzbar, da der Vertragsgegenstand illegal ist.

Anfechtbarer Vertrag

Obwohl der Name Sie vielleicht anders glauben lässt, ist ein anfechtbarer Vertrag tatsächlich eine gültige Vereinbarung, die durchgesetzt werden kann, wenn beide Parteien beschließen, damit fortzufahren. Im weiteren Verlauf der Vereinbarung kann der Vertrag jedoch nach Wahl einer der Parteien später unwirksam werden.

Die betroffene Partei kann entweder entscheiden, den Vertrag zu beenden, ohne eine Vertragsverletzung zu begehen, oder ihn fortsetzen, wenn sie dies wünscht. Wenn beispielsweise ein Minderjähriger einen Vertrag mit einem Unternehmen unterzeichnet hat, kann er den Vertrag ohne Strafe kündigen, wenn er dies wünscht. Oder wenn sie mit der Vereinbarung vorankommen wollen, können sie das auch tun.

Der Hauptunterschied zwischen einem nichtigen und einem anfechtbaren Vertrag ist der Zeitpunkt, zu dem die Vereinbarung als nichtig gilt. Ein nichtiger Vertrag ist von Anfang an nicht durchsetzbar, wenn er erstellt wurde, und ein anfechtbarer Vertrag beginnt als gültig, kann aber später durchsetzbar werden.

So kündigen Sie einen Vertrag

Wenn Sie einen anfechtbaren Vertrag eingegangen sind und die Position der Vertragsbeendigungspartei eingenommen haben, müssen Sie den Vertrag ordentlich kündigen. Wenn Sie dies nicht tun, können Sie wegen Vertragsbruchs haftbar gemacht werden. Oder selbst wenn Sie einfach einen Vertrag haben, den Sie vorzeitig beenden möchten, können Sie auch eine dieser Kündigungsmethoden implementieren, um spätere Probleme zu vermeiden.

• Einvernehmliche Kündigung: Das grundlegendste Kündigungsdokument, das von beiden Parteien unterzeichnet werden muss und aus dem hervorgeht, dass beide der Vertragsbeendigung zustimmen. Wenn beide dieses Dokument unterzeichnet haben, kann keine Partei die andere verklagen, wenn sie ihre Meinung ändern und später nicht kündigen möchten.
• Gefälligkeitskündigung: eine Mitteilung, die von einer Partei an eine andere verschickt wird, um ihr Interesse an einer Vertragskündigung zu bekunden. Diese Mitteilungen müssen den Vertragsbedingungen entsprechen und eine angemessene Kündigungsfrist bieten, bevor die Kündigung wirksam wird.
• Kündigung aus wichtigem Grund: die Kündigungsmethode, die für die schwerwiegendsten Straftaten und Probleme verwendet wird. Um einen solchen Vertrag zu kündigen, müssen Sie eine Mitteilung an die andere Partei senden. In diesen Situationen ist es sinnvoll, sich anwaltlich beraten zu lassen und die Kündigung von einem Vertragsanwalt erstellen zu lassen.

So prüfen Sie einen Vertrag richtig

Es ist ein langwieriger Prozess, ein Angebot zu senden oder zu erhalten, zu einem endgültigen Vertragsentwurf zu gelangen und die von Ihnen geforderten Bedingungen einzuhalten. Und das alles zu tun, damit der Vertrag ungültig oder gekündigt wird, ist noch schlimmer. Hier sind einige Tipps zur Überprüfung eines zu implementierenden Vertrags, damit Sie nicht durchsetzbare Verträge, rechtliche Probleme oder beides vermeiden können.

Lesen Sie den gesamten Vertrag

Dies ist wohl der wichtigste Teil beim Abschluss einer rechtlichen Vereinbarung. Bevor Sie ein Angebot senden oder erhalten, nehmen Sie sich die Zeit, es sorgfältig zu lesen. Springen Sie nicht zu den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und gehen Sie niemals davon aus, dass Sie alles wissen, was im Vertrag enthalten ist. Diese Dokumente können langwierig und verwirrend werden, aber es ist besser, sich mehr Zeit zu nehmen, um alles mit einem feinen Kamm durchzugehen, als etwas zu unterschreiben, das Details enthält, die Sie nicht kennen.

Seien Sie so klar wie möglich

Unabhängig davon, ob Sie das ursprüngliche Vertragsangebot schreiben oder eine andere Version überarbeiten, um ein Gegenangebot zu senden, müssen Sie so klar wie möglich sein. Verträge sind keine Zeit, um Spiele zu spielen oder zu versuchen, Leute auszutricksen. Alle Bedingungen, Bedingungen, Beschreibungen und Einzelheiten des Vertrags müssen so klar und eindeutig wie möglich sein. Viele Verträge enthalten einen Abschnitt, der alle Begriffe definiert, die mehrere Bedeutungen haben könnten oder zu jargonisch sind.

Erkläre, wenn du es nicht verstehst

Beim Lesen des Vertrags stoßen Sie möglicherweise auf einige Bedingungen, Klauseln oder ganze Abschnitte, die Ihnen nicht ganz klar sind. Wenn dies der Fall ist, klären Sie immer Dinge, die keinen Sinn ergeben. Auch hier ist es am besten, sich mehr Zeit zu nehmen, um einen endgültigen Vertragsentwurf zu erreichen, mit dem alle zufrieden sind. Stellen Sie sicher, dass die andere Partei dies auch tut.

Halten Sie es schriftlich fest

Mündliche Verträge sind gültige Vereinbarungen, aber sie können etwas schwierig durchzusetzen sein. Details können vergessen werden, und wenn es um den Umgang mit Konflikten geht, steht Wort gegen Wort. Schriftliche Versionen von Verträgen enthalten alle Details des Geschäfts und den Nachweis, dass die Vereinbarung tatsächlich besteht. Ein schriftlicher Vertrag ist nicht immer notwendig, aber je detaillierter die Vereinbarung wird, desto relevanter wird sie.

Lernen Sie die andere Partei kennen

Unabhängig vom Deal ist es immer eine gute Idee, die andere Partei kennenzulernen. Und je seriöser und langfristiger die Vereinbarung, desto wichtiger wird dies. Stellen Sie sicher, dass die andere Partei vertrauenswürdig ist und in der Lage ist, ihren Teil der Abmachung einzuhalten. Während ein Teil des Vertragsabschlusses darin besteht, jemand anderem etwas Wertvolles anzubieten, kann es sich nicht nur um einen einseitigen Austausch handeln.

Immer doppelt prüfen

Die Vereinbarung, die Sie mit jemandem getroffen haben, mag einfach sein, aber die Dinge können etwas kompliziert werden, wenn Sie sie mit einem Vertrag formalisieren. Es ist nie eine schlechte Idee, Ihren Vertrag noch einmal durchzugehen, um sicherzustellen, dass Sie nicht die Möglichkeit haben, dass er ungültig wird. Lesen Sie es, verstehen Sie es und lesen Sie es dann noch einmal (nur zur Sicherheit).

Ihr Unternehmen ist wahrscheinlich an vielen verschiedenen Arten von Verträgen beteiligt. Lassen Sie die Vertragsverwaltungssoftware dies für Sie vereinfachen.