Qu'est-ce qui rend un contrat nul et non avenu ? Ces erreurs font.

Les détails comptent. Surtout dans les accords juridiques.

Chaque terme, condition et facette individuelle d'un contrat juridiquement contraignant peut faire toute la différence. La formulation peut créer ou défaire des obligations, les définitions peuvent simplifier le langage ou causer de la confusion, et des éléments manquants ou inclus peuvent faire la différence entre un contrat valide ou nul.

Un contrat nul et non avenu est un accord illégitime, le rendant inapplicable par la loi. Les contrats nuls et non avenus ne sont jamais exécutés parce qu'il leur manque un ou plusieurs des éléments requis d'un accord juridique.

Rédiger un contrat demande beaucoup de travail, et c'est une énorme déception lorsque vous ne pouvez pas respecter l'accord parce que le contrat est nul et non avenu. Il est crucial que votre stratégie de gestion des contrats comprenne des méthodes et des procédures pour éviter de créer des contrats qui ne peuvent être exécutés parce qu'il manque un élément important ou qu'ils n'ont pas été correctement examinés.

Pour prendre des précautions supplémentaires, vous devez comprendre les éléments nécessaires d'un contrat, ce qui rend un contrat nul ou annulable, comment résilier un accord avec l'autre partie et comment éviter les contrats inutiles en mettant en œuvre un processus de révision solide.

Éléments d'un contrat

Définir ce qui rend un contrat nul et non avenu nécessite d'abord une explication des éléments qui sont nécessaires pour qu'un contrat soit valide . Bien que le contenu détaillé d'un contrat diffère en fonction de l'objet, un contrat doit inclure les six éléments suivants pour être juridiquement contraignant et exécutoire.

1. Capacité

La capacité contractuelle fait référence à la capacité d'un individu à conclure un contrat exécutoire. Les personnes mineures, handicapées mentales ou en état d'ébriété n'ont pas la capacité juridique et ne peuvent être tenues responsables de leur fin de contrat. Ils peuvent choisir d'aller de l'avant avec l'accord s'ils le souhaitent, mais ils peuvent également résilier le contrat à tout moment sans le rompre.

2. Offre

Une offre est le projet initial d'un contrat qui comprend les termes du contrat auquel l'offrant est prêt à être lié. La plupart des offres – et des contrats d'ailleurs – incluent une promesse d'agir ou de ne pas agir d'une certaine manière ou un échange de promesses. Si l'offre est acceptée et signée, elle devient juridiquement contraignante à ce moment-là.

3. Acceptation

L'acceptation, en référence à l'offre faite, est un accord de se conformer aux termes et conditions du contrat fourni par l'offrant. Une acceptation des offres doit être faite de la manière spécifiée par le contrat ou, si elle n'est pas spécifiée, d'une manière considérée comme raisonnable dans cette situation. Si une offre est acceptée, elle est approuvée dans son intégralité. Dans le cas contraire, le destinataire peut envoyer à l'offrant une contre-offre, qui est simplement une version modifiée du contrat original. Le processus recommence alors avec cette nouvelle offre et les rôles sont inversés.

4. Légalité

La légalité fait simplement référence au fait que les termes, les conditions et l'accord global respectent ou non la loi et l'ordre public. Si l'objet d'un contrat n'est pas légal, il n'est pas exécutoire. Pour que l'accord soit valide, l'accord doit être légal.

5. Considération

La considération, en matière de contrats, est l'échange d'une chose contre une autre. Le droit des contrats stipule que les deux parties à l'accord doivent fournir quelque chose de valeur pour que l'accord soit valide. La considération peut inclure de l'argent, un objet ou la réalisation d'une certaine action pour quelqu'un.

6. Mutualité

La mutualité est un élément du contrat qui stipule que les deux parties doivent être liées par l'accord pour qu'il soit valide. Si une partie n'est pas légalement liée, alors aucune ne l'est. La réciprocité est un problème dans les situations où une partie a la capacité de sortir ou d'annuler le contrat et l'autre pas. Ces types d'accords manquent de réciprocité et ne sont pas valides.

Contrat annulé vs contrat annulable

Maintenant que nous savons ce qui rend un contrat valide, examinons ce qui le rend nul et annulable. Bien que les racines de ces mots soient les mêmes, elles ont des significations différentes lorsqu'elles sont appliquées aux contrats.

Contrat nul

Un contrat nul est un contrat illégitime et inapplicable quoi qu'il arrive. Les contrats sont nuls en raison de la manière dont ils ont été rédigés. En règle générale, ces accords ne respectent pas les six éléments d'un contrat énumérés ci-dessus. Un contrat peut également être considéré comme nul si toutes les obligations ont été remplies et qu'il n'y a plus rien à faire respecter.

Par exemple, si Tom et Mike concluent un contrat stipulant que Mike paiera Tom pour cambrioler une banque et partager les bénéfices, ce contrat est nul et inapplicable dès le départ car l'objet est illégal.

Contrat annulable

Bien que le nom puisse vous amener à penser différemment, un contrat annulable est en fait un accord valide qui peut être appliqué si les deux parties décident d'aller de l'avant. Cependant, au fur et à mesure que l'accord avance, le contrat peut devenir nul plus tard au gré de l'une des parties.

La partie concernée peut soit décider de résilier le contrat sans commettre de rupture de contrat, soit le poursuivre si elle le souhaite. Par exemple, si un mineur a signé un contrat avec une entreprise, il peut choisir de résilier le contrat sans pénalité s'il le souhaite. Ou s'ils veulent aller de l'avant avec l'accord, ils peuvent le faire aussi.

La principale différence entre un contrat nul et annulable est le moment auquel l'accord est considéré comme nul. Un contrat nul est inapplicable dès le début lorsqu'il a été créé, et un contrat annulable commence comme valide mais peut devenir exécutoire plus tard.

Comment résilier un accord

Si vous avez conclu un contrat annulable et avez assumé la position de la partie cherchant à mettre fin à l'accord, vous devez correctement résilier le contrat. Si vous ne le faites pas, vous pourriez être tenu responsable de la rupture du contrat. Ou même si vous êtes simplement dans un contrat que vous souhaitez résilier plus tôt, vous pouvez également mettre en œuvre l'une de ces méthodes de résiliation pour éviter les problèmes ultérieurs.

• Résiliation d'un commun accord : le document de résiliation le plus élémentaire qui doit être signé par les deux parties, indiquant qu'elles conviennent mutuellement de mettre fin au contrat. Si les deux ont signé ce document, aucune des parties ne peut poursuivre l'autre si elle change d'avis et souhaite ne pas annuler plus tard.
• Résiliation pour convenance : un avis envoyé d'une partie à une autre pour exprimer son intérêt à résilier le contrat. Ces avis doivent respecter les conditions de l'accord et offrir un préavis raisonnable avant que la résiliation ne prenne effet.
• Licenciement pour cause : la méthode de licenciement utilisée pour les infractions et les problèmes les plus graves. Pour annuler un contrat comme celui-ci, vous devez envoyer un avis à l'autre partie. Dans ces situations, c'est une bonne idée de demander des conseils juridiques et de faire rédiger l'avis par un avocat spécialisé en droit des contrats.

Comment bien réviser un contrat

C'est un long processus d'envoyer ou de recevoir une offre, d'arriver à une ébauche finale d'un contrat et de respecter les termes et conditions qui vous sont demandés. Et faire tout cela pour que le contrat soit nul ou résilié est encore pire. Voici quelques conseils sur la révision d'un contrat à mettre en œuvre afin d'éviter des contrats inapplicables, des problèmes juridiques ou les deux.

Lire l'intégralité du contrat

C'est sans doute la partie la plus importante de la conclusion d'un accord juridique. Avant d'envoyer ou lorsque vous recevez une offre, assurez-vous de prendre le temps de la lire attentivement. Ne passez pas directement aux termes et conditions et ne présumez jamais que vous savez tout ce qui est inclus dans le contrat. Ces documents peuvent être longs et déroutants, mais il vaut mieux prendre plus de temps pour tout passer au peigne fin que de signer quelque chose qui inclut des détails dont vous n'êtes pas au courant.

Soyez le plus clair possible

Que vous rédigiez l'offre de contrat originale ou que vous rédigiez une autre version pour envoyer une contre-offre, il est nécessaire d'être le plus clair possible. Les contrats ne sont pas un moment pour jouer à des jeux ou essayer de tromper les gens. Chaque terme, condition, description et détail du contrat doit être aussi clair et définitif que possible. De nombreux contrats incluront une section qui définit tous les termes qui pourraient avoir plusieurs significations ou qui sont trop jargoneux.

Clarifiez si vous ne comprenez pas

Lors de la lecture du contrat, vous pourriez rencontrer des termes, des clauses ou des sections entières qui ne vous semblent pas très claires. Si tel est le cas, clarifiez toujours les choses qui n'ont pas de sens. Encore une fois, il est préférable de prendre plus de temps pour parvenir à un projet de contrat final avec lequel tout le monde est à l'aise. Assurez-vous que l'autre partie le fait également.

Mettez-le par écrit

Les contrats verbaux sont des accords valides, mais ils peuvent être un peu difficiles à faire respecter. Les détails peuvent être oubliés, et lorsqu'il s'agit de gérer un conflit, c'est la parole de l'un contre l'autre. Les versions écrites des contrats incluent tous les détails de l'accord et la preuve que l'accord existe réellement. Mettre un contrat par écrit n'est pas toujours nécessaire, mais à mesure que l'accord devient plus détaillé, il devient plus pertinent.

Apprenez à connaître l'autre partie

Peu importe l'affaire, c'est toujours une bonne idée d'apprendre à connaître l'autre partie. Et plus l'accord est sérieux et à long terme, plus cela devient important. Assurez-vous que l'autre partie est digne de confiance et capable de tenir sa part du marché. Bien qu'une partie de la conclusion d'un contrat consiste à offrir à quelqu'un d'autre quelque chose de valeur, il ne peut pas s'agir d'un échange à sens unique.

Vérifiez toujours

L'accord que vous avez conclu avec quelqu'un peut être simple, mais les choses peuvent devenir un peu compliquées une fois que vous l'avez formalisé avec un contrat. Ce n'est jamais une mauvaise idée de relire votre contrat pour vous assurer qu'il ne risque pas d'être annulé. Lisez-le, comprenez-le, puis relisez-le (juste pour faire bonne mesure).

Votre entreprise est probablement impliquée dans de nombreux types de contrats différents. Laissez le logiciel de gestion des contrats vous simplifier la tâche.