Cosa rende nullo un contratto? Questi errori fanno.

I dettagli contano. Soprattutto negli accordi legali.

Ogni termine, condizione e aspetto individuale di un contratto legalmente vincolante può fare la differenza. La formulazione può creare o rompere obblighi, le definizioni possono semplificare il linguaggio o creare confusione e gli elementi mancanti o inclusi possono fare la differenza tra un contratto valido o nullo.

Un contratto nullo è un accordo illegittimo, che lo rende inapplicabile dalla legge. I contratti nulli e nulli non vengono mai effettivamente eseguiti perché mancano uno o più degli elementi richiesti da un accordo legale.

Scrivere un contratto è un sacco di lavoro, ed è un enorme peccato quando non puoi portare a termine l'accordo perché il contratto è nullo. È fondamentale che la strategia di gestione dei contratti includa metodi e procedure per astenersi dal creare contratti che non possono essere applicati perché manca un elemento importante o non è stato adeguatamente rivisto.

Per prendere ulteriori precauzioni, è necessario comprendere gli elementi necessari di un contratto, cosa rende un contratto nullo o annullabile, come risolvere un accordo con l'altra parte e come evitare contratti inutili implementando un solido processo di revisione.

Elementi di un contratto

Definire cosa rende un contratto nullo in primo luogo richiede una spiegazione degli elementi necessari per la validità di un contratto . Sebbene i contenuti dettagliati di un contratto differiscano a seconda dell'oggetto, un contratto deve includere i seguenti sei elementi per essere legalmente vincolante e applicabile.

1. Capacità

La capacità contrattuale si riferisce alla capacità di un individuo di stipulare un contratto esecutivo. Le persone minorenni, disabili mentali o ubriache non hanno capacità giuridica e non possono essere ritenute responsabili della fine del contratto. Possono scegliere di andare avanti con l'accordo se lo desiderano, ma possono anche recedere dal contratto in qualsiasi momento senza inadempimento.

2. Offerta

Un'offerta è la bozza iniziale di un contratto che include i termini del contratto a cui l'offerente è disposto ad essere vincolato. La maggior parte delle offerte - e dei contratti per quella materia - includono una promessa di agire o meno in un certo modo o uno scambio di promesse. Se l'offerta viene accettata e firmata, diventa giuridicamente vincolante in quel momento.

3. Accettazione

L'accettazione, in riferimento all'offerta formulata, è un accordo al rispetto dei termini e delle condizioni del contratto forniti dall'offerente. L'accettazione delle offerte deve essere effettuata secondo le modalità previste dal contratto o, se non specificato, in un modo ritenuto ragionevole per quella situazione. Se un'offerta viene accettata, viene approvata nella sua interezza. In caso contrario, il destinatario può inviare all'offerente o una controfferta, che è semplicemente una versione modificata del contratto originale. Il processo ricomincia quindi con quella nuova offerta e i ruoli vengono invertiti.

4. Legalità

La legalità si riferisce semplicemente al fatto che i termini, le condizioni e l'accordo generale rispettino o meno la legge e l'ordine pubblico. Se l'oggetto di un contratto non è legale, non è applicabile. Affinché l'accordo sia valido, l'accordo deve essere legale.

5. Considerazione

La considerazione, per quanto riguarda i contratti, è lo scambio di una cosa con un'altra. Il diritto contrattuale afferma che entrambe le parti nell'accordo devono fornire qualcosa di valore affinché l'accordo sia valido. La considerazione può includere denaro, un oggetto o il completamento di una determinata azione per qualcuno.

6. Reciprocità

La mutualità è un elemento contrattuale che afferma che entrambe le parti devono essere vincolate all'accordo affinché sia ​​valido. Se una parte non è legalmente vincolata, non lo sono nemmeno. La reciprocità è un problema in situazioni in cui una parte ha la possibilità di recedere o annullare il contratto e l'altra no. Questi tipi di accordi mancano di mutualità e non sono validi.

Contratto nullo vs contratto annullabile

Ora che sappiamo cosa rende valido un contratto, diamo un'occhiata a cosa lo rende nullo e annullabile. Sebbene le radici di queste parole siano le stesse, hanno significati diversi se applicate ai contratti.

Contratto nullo

Un contratto nullo è un contratto illegittimo e inapplicabile, qualunque cosa accada. I contratti sono nulli a causa del modo in cui sono stati redatti. In genere, questi accordi non rispettano i sei elementi di un contratto sopra elencati. Un contratto può considerarsi nullo anche se tutti gli obblighi sono stati adempiuti e non c'è più nulla da far valere.

Ad esempio, se Tom e Mike stipulano un contratto in cui si afferma che Mike pagherà Tom per rapinare una banca e condividere i profitti, questo contratto è nullo e inapplicabile dall'inizio perché l'oggetto è illegale.

Contratto annullabile

Sebbene il nome possa indurti a credere diversamente, un contratto annullabile è in realtà un accordo valido che può essere applicato se entrambe le parti decidono di andare avanti con esso. Tuttavia, con l'avanzamento dell'accordo, il contratto può decadere in seguito a discrezione di una delle parti.

La parte interessata può decidere di recedere dal contratto senza commettere una violazione del contratto o continuarlo se lo desidera. Ad esempio, se un minorenne ha firmato un contratto con un'impresa, può scegliere di recedere dal contratto senza penali se lo desidera. O se vogliono portare avanti l'accordo, possono farlo anche loro.

La differenza fondamentale tra un contratto nullo e annullabile è il momento in cui l'accordo è considerato nullo. Un contratto nullo è inapplicabile dall'inizio quando è stato creato e un contratto annullabile inizia come valido ma potrebbe diventare esecutivo in seguito.

Come risolvere un contratto

Se hai stipulato un contratto annullabile e hai assunto la posizione della parte che cerca di risolvere il contratto, devi risolvere correttamente il contratto. In caso contrario, potresti essere ritenuto responsabile per la violazione del contratto. O anche se hai semplicemente un contratto che vuoi terminare anticipatamente, puoi anche implementare uno di questi metodi di risoluzione per evitare problemi in seguito.

• Risoluzione di comune accordo: il documento di risoluzione più semplice che deve essere firmato da entrambe le parti, affermando che entrambe si impegnano di comune accordo a risolvere il contratto. Se entrambi hanno firmato questo documento, nessuna delle parti può citare in giudizio l'altra se cambia idea e desidera non annullare in seguito.
• Risoluzione di convenienza: avviso inviato da una parte all'altra per manifestare interesse alla risoluzione del contratto. Questi avvisi devono rispettare i termini dell'accordo e offrire una quantità ragionevole di preavviso prima che la risoluzione abbia effetto.
• Risoluzione per giusta causa: modalità di risoluzione dei reati e delle problematiche più gravi. Per annullare un contratto come questo, è necessario inviare un avviso all'altra parte. In queste situazioni, è una buona idea chiedere una consulenza legale e far redigere l'avviso da un avvocato a contratto.

Come rivedere correttamente un contratto

Inviare o ricevere un'offerta, arrivare alla bozza finale di un contratto e rispettare i termini e le condizioni richiesti è un processo lungo. E fare tutto ciò per annullare o risolvere il contratto è ancora peggio. Ecco alcuni suggerimenti sulla revisione di un contratto da implementare in modo da evitare contratti inapplicabili, problemi legali o entrambi.

Leggi l'intero contratto

Questa è probabilmente la parte più importante della stipula di qualsiasi accordo legale. Prima di inviare o quando ricevi un'offerta, assicurati di dedicare del tempo a leggerla attentamente. Non saltare i termini e le condizioni e non dare mai per scontato di sapere tutto ciò che è incluso nel contratto. Questi documenti possono diventare lunghi e confusi, ma è meglio prendersi più tempo per esaminare tutto con un pettine a denti fini piuttosto che firmare qualcosa che includa dettagli di cui non si è a conoscenza.

Sii il più chiaro possibile

Sia che tu stia scrivendo l'offerta contrattuale originale o riformulando un'altra versione per inviare una controfferta, è necessario essere il più chiari possibile. I contratti non sono un momento per giocare o cercare di ingannare le persone. Ogni termine, condizione, descrizione e dettaglio del contratto deve essere il più chiaro e definitivo possibile. Molti contratti includeranno una sezione che definisce tutti i termini che potrebbero avere più significati o essere troppo gergali.

Chiarisci se non capisci

Durante la lettura del contratto, potresti imbatterti in alcuni termini, clausole o intere sezioni che non ti sono molto chiare. Se questo è il caso, chiarisci sempre le cose che non hanno senso. Ancora una volta, è meglio prendersi più tempo per raggiungere una bozza di contratto finale con cui tutti si sentono a proprio agio. Assicurati che anche l'altra parte lo stia facendo.

Mettilo per iscritto

I contratti orali sono accordi validi, ma possono essere un po' difficili da far rispettare. I dettagli possono essere dimenticati e quando si tratta di gestire i conflitti, è la parola di una parte contro quella dell'altra. Le versioni scritte dei contratti includono tutti i dettagli dell'accordo e la prova che l'accordo esiste effettivamente. Mettere un contratto per iscritto non è sempre necessario, ma man mano che l'accordo diventa più dettagliato, diventa più rilevante.

Conosci l'altra parte

Indipendentemente dall'accordo, è sempre una buona idea conoscere l'altra parte. E più l'accordo è serio ea lungo termine, più questo diventa importante. Assicurati che l'altra parte sia affidabile e in grado di mantenere la sua parte dell'accordo. Mentre parte della stipula di un contratto consiste nell'offrire a qualcun altro qualcosa di valore, non può essere solo uno scambio a senso unico.

Ricontrolla sempre

L'accordo che hai fatto con qualcuno potrebbe essere semplice, ma le cose possono complicarsi un po' una volta che lo hai formalizzato con un contratto. Non è mai una cattiva idea eseguire di nuovo il tuo contratto per assicurarti di non incontrare la possibilità che diventi nullo. Leggilo, comprendilo e poi rileggilo (solo per buona misura).

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