Bir Sözleşmeyi Boş ve Geçersiz Kılan Nedir? Bu Hatalar Yapılır.

Ayrıntılar önemlidir. Özellikle yasal anlaşmalarda.

Yasal olarak bağlayıcı bir sözleşmenin her şartı, koşulu ve bireysel yönü bir dünya fark yaratabilir. İfadeler yükümlülükler doğurabilir veya bozabilir, tanımlar dili basitleştirebilir veya karışıklığa neden olabilir ve eksik veya dahil edilen öğeler geçerli veya geçersiz bir sözleşme arasındaki fark olabilir.

Boş ve geçersiz bir sözleşme, gayri meşru bir sözleşmedir ve yasa tarafından uygulanamaz hale gelir. Boş ve geçersiz sözleşmeler, yasal bir anlaşmanın gerekli unsurlarından biri veya daha fazlası eksik olduğu için hiçbir zaman fiilen yürütülmez.

Bir sözleşme yazmak çok iştir ve sözleşme geçersiz ve geçersiz olduğu için sözleşmeyi takip edemediğinizde büyük bir serserilik olur. Sözleşme yönetimi stratejinizin , önemli bir unsuru eksik olduğu veya gerektiği gibi gözden geçirilmediği için uygulanamayan sözleşmeler oluşturmaktan kaçınmaya yönelik yöntemler ve prosedürler içermesi çok önemlidir.

Ekstra önlemler almak için, bir sözleşmenin gerekli unsurlarını, bir sözleşmeyi neyin geçersiz veya geçersiz hale getirdiğini, diğer tarafla bir sözleşmenin nasıl feshedileceğini ve sağlam bir inceleme süreci uygulayarak yararsız sözleşmelerden nasıl kaçınılacağını anlamanız gerekir.

Bir sözleşmenin unsurları

Bir sözleşmeyi neyin geçersiz ve hükümsüz kıldığını belirlemek için öncelikle bir sözleşmenin geçerli olması için gerekli olan unsurların açıklanması gerekir. Bir sözleşmenin ayrıntılı içeriği konuya bağlı olarak farklılık gösterecek olsa da, bir sözleşmenin yasal olarak bağlayıcı ve uygulanabilir olması için aşağıdaki altı unsuru içermesi gerekir.

1. Kapasite

Sözleşmeye dayalı kapasite, bir bireyin uygulanabilir bir sözleşmeye girme kabiliyetini ifade eder. Reşit olmayan, zihinsel engelli veya sarhoş olan kişiler hukuki ehliyetten yoksundur ve sözleşmenin sona ermesinden sorumlu tutulamazlar. Dilerlerse sözleşmede ilerlemeyi seçebilirler, ancak herhangi bir zamanda sözleşmeyi ihlal etmeden sözleşmeden de çıkabilirler.

2. Teklif

Teklif, teklif sahibinin bağlanmak istediği sözleşmenin şartlarını içeren bir sözleşmenin ilk taslağıdır. Çoğu teklif - ve bu konudaki sözleşmeler - belirli bir şekilde hareket etme veya hareket etmeme taahhüdünü veya bir taahhüt alışverişini içerir. Teklif kabul edilir ve imzalanırsa, o anda yasal olarak bağlayıcı hale gelir.

3. Kabul

Kabul, yapılan teklife istinaden, teklifte bulunan tarafından sağlanan sözleşmedeki hüküm ve koşullara uymayı kabul eden bir anlaşmadır. Bir teklifin kabulü, sözleşmede belirtilen şekilde veya belirtilmemişse bu durum için makul görülen bir şekilde yapılmalıdır. Bir teklif kabul edilirse, tamamı onaylanır. Aksi takdirde, muhatap, teklif sahibine, orijinal sözleşmenin değiştirilmiş bir versiyonu olan bir karşı teklif gönderebilir. Süreç daha sonra bu yeni teklifle başlar ve roller tersine çevrilir.

4. Yasallık

Yasallık, sadece şartlar, koşullar ve genel anlaşmanın yasalara ve kamu politikasına uyup uymadığını ifade eder. Bir sözleşmenin konusu yasal değilse, uygulanabilir değildir. Anlaşmanın geçerli olması için anlaşmanın yasal olması gerekir.

5. Dikkate Alınması

Sözleşmelerle ilgili olarak değerlendirme, bir şeyin başka bir şeyle değiştirilmesidir. Sözleşme hukuku, sözleşmenin geçerli olması için sözleşmedeki her iki tarafın da değerli bir şey sağlaması gerektiğini belirtir. Değerlendirme para, bir eşya veya birisi için belirli bir işlemi tamamlamayı içerebilir.

6. Karşılıklılık

Karşılıklılık, sözleşmenin geçerli olabilmesi için her iki tarafın da sözleşmeye bağlı olması gerektiğini belirten bir sözleşme unsurudur. Bir taraf yasal olarak bağlı değilse, ikisi de değildir. Karşılıklılık, bir tarafın sözleşmeden çıkma veya sözleşmeyi feshetme yetkisine sahip olduğu ve diğerinin olmadığı durumlarda bir sorundur. Bu tür anlaşmalar karşılıklılıktan yoksundur ve geçerli değildir.

Geçersiz sözleşme vs. geçersiz sözleşme

Artık bir sözleşmeyi neyin geçerli kıldığını bildiğimize göre, bir sözleşmeyi neyin geçersiz ve geçersiz kıldığına bir göz atalım. Bu kelimelerin kökleri aynı olmakla birlikte, sözleşmelere uygulandığında farklı anlamlar taşımaktadır.

geçersiz sözleşme

Geçersiz bir sözleşme, ne olursa olsun gayri meşru ve uygulanamaz olan bir sözleşmedir. Sözleşmeler, hazırlanma biçimleri nedeniyle geçersizdir. Tipik olarak, bu anlaşmalar, yukarıda listelenen bir sözleşmenin altı unsuruna uymaz. Tüm yükümlülükler yerine getirilmişse ve artık uygulanacak hiçbir şey kalmamışsa, bir sözleşme de geçersiz sayılabilir.

Örneğin, Tom ve Mike, Mike'ın bir bankayı soyması ve karı paylaşması için Tom'a ödeme yapacağını belirten bir sözleşmeye girerse, konu yasa dışı olduğu için bu sözleşme baştan itibaren geçersizdir ve uygulanamaz.

Fesh edilebilir sözleşme

Adı farklı bir şekilde inanmanıza yol açsa da, geçersiz bir sözleşme aslında her iki taraf da ilerlemeye karar verirse uygulanabilecek geçerli bir sözleşmedir. Ancak, sözleşme ilerledikçe, sözleşme taraflardan birinin tercihi ile daha sonra geçersiz hale gelebilir.

Etkilenen taraf, dilerse sözleşmeyi ihlal etmeden sözleşmeden ayrılmaya karar verebilir veya sözleşmeye devam edebilir. Örneğin, küçük bir kişi bir işletme ile sözleşme imzaladıysa, isterse sözleşmeden ceza ödemeden ayrılmayı seçebilir. Veya anlaşma ile ilerlemek istiyorlarsa, bunu da yapabilirler.

Geçersiz ve geçersiz sözleşme arasındaki temel fark, sözleşmenin geçersiz sayıldığı zamandır. Geçersiz bir sözleşme, oluşturulduğu andan itibaren uygulanamaz ve geçersiz bir sözleşme geçerli olarak başlar ancak daha sonra uygulanabilir hale gelebilir.

Bir sözleşme nasıl feshedilir

İptal edilebilir bir sözleşme yaptıysanız ve sözleşmeyi sona erdirmek isteyen tarafın konumunu üstlendiyseniz, sözleşmeyi uygun şekilde feshetmeniz gerekir. Aksi takdirde, sözleşmeyi ihlal etmekten sorumlu tutulabilirsiniz. Ya da sadece erken bitirmek istediğiniz bir sözleşmeniz olsa bile, daha sonra sorun yaşamamak için bu fesih yöntemlerinden birini de uygulayabilirsiniz.

• Karşılıklı anlaşma ile fesih: Her iki tarafın da sözleşmeyi sona erdirmeyi karşılıklı olarak kabul ettiklerini belirten imzalanması gereken en temel fesih belgesi. Her ikisi de bu belgeyi imzaladıysa, taraflardan hiçbiri fikrini değiştirirse ve daha sonra iptal etmek istemezse diğerine dava açamaz.
• Kolaylık sağlamak için fesih: Sözleşmeyi feshetmekle ilgilendiğini ifade etmek için bir taraftan diğerine gönderilen bir bildirim. Bu bildirimler, sözleşme şartlarına uymalı ve fesih yürürlüğe girmeden önce makul miktarda bildirim sunmalıdır.
• Sebep için fesih: En ciddi suçlar ve sorunlar için kullanılan fesih yöntemi. Böyle bir sözleşmeyi iptal etmek için karşı tarafa bir bildirim göndermeniz gerekir. Bu durumlarda, yasal tavsiye almak ve bir sözleşme avukatının bildirimi hazırlamasını sağlamak iyi bir fikirdir.

Bir sözleşme nasıl düzgün bir şekilde gözden geçirilir

Bir teklif göndermek veya almak, bir sözleşmenin son taslağına ulaşmak ve sizden istenen hüküm ve koşullara uymak uzun bir süreçtir. Ve tüm bunları sözleşmenin geçersiz olması veya feshedilmesi için yapmak daha da kötü. Uygulanamaz sözleşmelerden, yasal sorunlardan veya her ikisinden de kaçınabilmeniz için uygulanacak bir sözleşmeyi gözden geçirmeye ilişkin bazı ipuçlarını burada bulabilirsiniz.

Sözleşmenin tamamını okuyun

Bu, herhangi bir yasal anlaşmaya girmenin tartışmasız en önemli kısmıdır. Bir teklifi göndermeden önce veya aldığınızda, dikkatlice okumak için zaman ayırdığınızdan emin olun. Şartlar ve koşulları atlamayın ve sözleşmede yer alan her şeyi bildiğinizi asla varsaymayın. Bu belgeler uzayabilir ve kafa karıştırıcı olabilir, ancak her şeyi ince dişli bir tarakla gözden geçirmek, farkında olmadığınız ayrıntıları içeren bir şeyi imzalamaktan daha iyidir.

Mümkün olduğunca net olun

İster orijinal sözleşme teklifini yazıyor olun, ister bir karşı teklif göndermek için başka bir versiyonu yeniden kaleme alıyor olun, mümkün olduğunca açık olmanız gerekir. Sözleşmeler oyun oynama ya da insanları kandırmaya çalışma zamanı değildir. Sözleşmenin her şartı, koşulu, açıklaması ve detayı mümkün olduğunca açık ve kesin olmalıdır. Pek çok sözleşme, birden fazla anlama sahip olabilecek veya çok jargonlu olabilecek herhangi bir terimi tanımlayan bir bölüm içerecektir.

anlamadıysan açıkla

Sözleşmeyi okurken, sizin için çok net olmayan bazı şartlar, maddeler veya bölümlerin tamamıyla karşılaşabilirsiniz. Durum buysa, her zaman mantıklı olmayan şeyleri açıklığa kavuşturun. Yine, herkesin rahat edeceği bir nihai sözleşme taslağına ulaşmak için daha fazla zaman ayırmak en iyisidir. Karşı tarafın da bunu yaptığından emin olun.

yazılı olarak koy

Sözlü sözleşmeler geçerli sözleşmelerdir, ancak uygulanması biraz zor olabilir. Ayrıntılar unutulabilir ve iş çatışmayı ele almaya geldiğinde, bir tarafın diğerinin sözüne karşı sözü olur. Sözleşmelerin yazılı versiyonları, anlaşmanın tüm ayrıntılarını ve anlaşmanın gerçekten var olduğuna dair kanıtları içerir. Bir sözleşmeyi yazılı hale getirmek her zaman gerekli değildir, ancak sözleşme daha ayrıntılı hale geldikçe daha alakalı hale gelir.

Karşı tarafı tanıyın

Anlaşma ne olursa olsun, karşı tarafı tanımak her zaman iyi bir fikirdir. Ve anlaşma ne kadar ciddi ve uzun vadeli olursa, bu o kadar önemli hale gelir. Karşı tarafın güvenilir olduğundan ve pazarlığın kendi tarafını tutabildiğinden emin olun. Bir sözleşmeye girmenin bir parçası başka birine değerli bir şey teklif etmek olsa da, bu sadece tek yönlü bir takas olamaz.

Her zaman iki kez kontrol edin

Biriyle yaptığınız anlaşma basit olabilir, ancak bir sözleşme ile resmileştirdiğinizde işler biraz karmaşıklaşabilir. Sözleşmenizin geçersiz hale gelme olasılığıyla karşılaşmamanızı sağlamak için sözleşmenizi tekrar gözden geçirmek asla kötü bir fikir değildir. Okuyun, anlayın ve sonra tekrar okuyun (sadece iyi bir ölçüm için).

İşletmeniz muhtemelen birçok farklı türde sözleşmeye dahil olmuştur. Sözleşme yönetimi yazılımının bunu sizin için kolaylaştırmasına izin verin .