為什麼在賣房時投資者比房地產經紀人更受歡迎？

在考慮出售您的資產時，大多數人都會與房地產經紀人或房地產經紀人合作，因為這就是這些流程的方式。 然而，並不是每個人在與房地產經紀人合作時都有積極的經歷。 當然，這些都是在該領域具有經驗和知識的專業人士。 但是，他們的方法非常不同。 他們的工作並不總是有利於賣方。 他們可以為您提供多種好處，因此獲得他們的幫助是值得的。 如果您已經意識到您不想接受房地產經紀人的幫助並使流程複雜化，那麼您可以探索其他領域。 其中之一是將房產出售給投資者。

投資者按原樣購買房屋

如果你的房子破舊不堪，房地產經紀人永遠不會工作。 即使他們這樣做了，他們也會在列出和宣傳您的住所之前要求進行必要的維修。 另一方面，投資者從不要求這樣做。 當他們購買您的房產時，他們知道狀況並了解如何修復它。 他們會給你一個報價，這反映了他們需要花費在必要的維修上。 為了與投資者合作，您必須對您的財產有一個完整的了解，才能使整個過程徹底而快速。

您關心損壞程度嗎？

無論是屋頂狀況、油漆、家具還是其他方面，他們都會處理一切。 火災損壞、水損壞或黴菌損壞不會給買賣過程帶來任何麻煩。 他們將詳細檢查您的財產，並在處理這些問題時與您合作。

投資者在止贖期間提供幫助。

如果您的房產處於止贖狀態，那麼您出售房屋和避免止贖完成的機會有限。 在大多數國家/地區，該期限在 90-100 天之間。 但是，它取決於一個狀態到另一個狀態。

請記住，您的房子是您的財產。 如果您明白您無法與貸方清償債務，您需要快速出售您的財產。 因此，止贖或任何其他法律問題將損害您的聲譽。 為避免這些問題而出售房產可能仍會損害信用記錄。 因此，這是一個值得探索的重要方面。

時間是這種情況的一個重要方面。

如果您想避免災難，您可能必須與投資者而不是房地產經紀人合作。 房地產經紀人不會接手這個案子，讓事情變得更糟。 他們不會向您保證任何理想的結果。 另一方面，投資者定期購買止贖住宅。 他們熟悉程序。 因此，他們可以更好地幫助您與貸方打交道並安排賣空。 更重要的是，他們將幫助您在止贖期結束之前完成交易。 當您身邊有任何投資者時，他們會迅速評估您的財產並在每個階段為您提供最新信息。 在這些情況下，要理解該做什麼以及如何做並不容易。

糟糕的社區和房屋銷售

當您購買房產時，社區起著至關重要的作用。 當您搬入新地點時，無法保證會遇到友好的鄰居。 如果設置不合適，會損害您的房產銷售。 請記住，沒有任何感興趣的買家會轉移到社區不好的地方。 即使是最好的房地產經紀人也可能難以以理想的價格出售房產。

另一方面，當您與投資者合作時，他們有一種獨特的方法。 請記住，這些人不會住在您的住所。 因此，他們不關心鄰里。 他們將進行必要的維修並將房產轉售給另一個買家。 他們的目標是買下房子，讓它漂亮到可以賣給另一個買家。 因此，該社區不會以任何方式影響他們。

無需重新上市。

與房地產經紀人合作時，您必須簽訂一份協議，指定房地產經紀人出售您的房產的時間。 如果您的房子在此期限屆滿前沒有出售，您可能不得不與同一個人重新掛牌。 它將重新開始整個過程。 然而，投資者的情況並非如此。 投資者不是在尋找個人來購買你的房子。 他們將購買它，進行必要的維修，然後再次出售。 因此，他們不是在尋找買家。 投資者直接買房，接下來會發生什麼，你都知道。

投資者現金支付

房地產經紀人幫助您獲得想要購買您的房產但不會資助買家的客戶。 只有金融機構才能做到這一點。 大多數買家不以現金購買。 他們需要銀行和金融機構的抵押和貸款批准才能購買您的房產。 有時，一個人進入了這個過程，但可能無法獲得貸款。 該方法因此被延遲。 然而，投資者並非如此。 投資者擁有大量資金。 他們以現金購買房產。 因此，他們不需要批准貸款和抵押貸款。 他們為您提供的就是您將得到的。 因此，沒有理由擔心複雜的貸款流程，因為它可能會不必要地延遲。

市場沒有任何作用

房地產經紀人的成功率取決於他們想要出售的房屋區域的房地產市場。 買家可能在，也可能不在。 即使是高素質的房地產經紀人也不能說房地產市場會發生什麼。 它可能會上漲，也可能會下跌。 當您沒有對購買房產感興趣的客戶時，市場就會下沉。

投資者將購買您的房產並使其盡可能具有吸引力。 他們進行必要的維修以使其更暢銷，因此沒有穩定市場的作用。 他們不會等待市場恢復平衡。 即使在最糟糕的市場中，他們也會抓住買家並達成交易。

沒有復雜的文書工作

當您與投資者合作時，無需複雜的文書工作。 投資者以無憂無慮的方式處理所有工作。 這些人直接從您那裡購買房產，因此沒有第三方的作用。 您的住所正在從一隻手轉移到另一隻手。 因此，它極大地限制了文書工作的要求。

無佣金

房地產經紀人不會免費工作。 即使是普通的房地產經紀人也會從全部金額中抽取 6% 的佣金。 在大多數情況下，它是如此之高，以至於對於普通人來說是無法承受的。 它欺騙了買賣過程，因為你沒有得到全部的錢。 他們將在代理之間拆分。 然而，投資者的情況並非如此。 與投資者合作時沒有理由收取佣金。 當您與投資者合作時，程序很簡單。 房子被設計好了，錢來了，每個人都很開心。 您可以從 https://reiadallas.com/house-flipping-dallas/ 了解更多相關信息。

無結算費用

關閉程序需要大量資金。 你會因為目的、賠率和奇怪的事情而被選中，比如文件歸檔。 投資者限制了這一過程的很大一部分。 交割成為投資者的責任。 由於他們不要求您修理房屋，因此報價是您喜歡的方式。 一個可靠的專業人士永遠不會因為你拿回任何錢而追隨你。

與投資者合作如何讓事情變得簡單？

上述幾點非常清楚地揭示了與投資者合作的優勢。 無論是快速關閉程序還是盡快啟動流程，它們都可以提供多種好處。 除此之外，他們還有一個龐大的商業網絡，可以根據您的要求工作。 因此，您可以尋求投資者的幫助並製定房屋銷售策略。

但是，您必須記住一點。 每當您與投資者合作時，請確保他們來自信譽良好的機構。 他們是一支由經驗豐富的個人組成的團隊，他們將購買您的房產並處理您的每一個問題。 當您決定要與投資者合作時，您必須向他們發送有關您的財產的詳細信息。 為此，有必要對房屋進行徹底檢查。 他們會盡快回复您，並為您提供最優惠的現金。

所有這些好處最終成為一個至關重要的好處。 缺乏佣金、貸款批准和關閉文書工作有助於投資者跳入銷售過程。 由於投資者有錢，他們不需要金融機構的任何制裁。 因此，該過程既簡單又快速。 無論是關閉過程還是其他方面，您都不必等待永恆。 這些人可能會在一周內完成您的交易。 因此，沒有必要留下來，您可以盡快開始挑選報價。 時間在這裡是一個至關重要的因素。 因此，如果您想快速完成交易，唯一的選擇就是與投資者合作。