为什么在卖房时投资者比房地产经纪人更受欢迎？

在考虑出售您的资产时，大多数人都会与房地产经纪人或房地产经纪人合作，因为这就是这些流程的方式。 然而，并不是每个人在与房地产经纪人合作时都有积极的经历。 当然，这些都是在该领域具有经验和知识的专业人士。 但是，他们的方法非常不同。 他们的工作并不总是有利于卖方。 他们可以为您提供多种好处，因此获得他们的帮助是值得的。 如果您已经意识到您不想接受房地产经纪人的帮助并使流程复杂化，那么您可以探索其他领域。 其中之一是将房产出售给投资者。

投资者按原样购买房屋

如果你的房子破旧不堪，房地产经纪人永远不会工作。 即使他们这样做了，他们也会在列出和宣传您的住所之前要求进行必要的维修。 另一方面，投资者从不要求这样做。 当他们购买您的房产时，他们知道状况并了解如何修复它。 他们会给你一个报价，这反映了他们需要花费在必要的维修上。 为了与投资者合作，您必须对您的财产有一个完整的了解，才能使整个过程彻底而快速。

您关心损坏程度吗？

无论是屋顶状况、油漆、家具还是其他方面，他们都会处理一切。 火灾损坏、水损坏或霉菌损坏不会给买卖过程带来任何麻烦。 他们将详细检查您的财产，并在处理这些问题时与您合作。

投资者在止赎期间提供帮助。

如果您的房产处于止赎状态，那么您出售房屋和避免止赎完成的机会有限。 在大多数国家/地区，该期限在 90-100 天之间。 但是，它取决于一个状态到另一个状态。

请记住，您的房子是您的财产。 如果您明白您无法与贷方清偿债务，您需要快速出售您的财产。 因此，止赎或任何其他法律问题将损害您的声誉。 为避免这些问题而出售房产可能仍会损害信用记录。 因此，这是一个值得探索的重要方面。

时间是这种情况的一个重要方面。

如果您想避免灾难，您可能必须与投资者而不是房地产经纪人合作。 房地产经纪人不会接手这个案子，让事情变得更糟。 他们不会向您保证任何理想的结果。 另一方面，投资者定期购买止赎住宅。 他们熟悉程序。 因此，他们可以更好地帮助您与贷方打交道并安排卖空。 更重要的是，他们将帮助您在止赎期结束之前完成交易。 当您身边有任何投资者时，他们会迅速评估您的财产并在每个阶段为您提供最新信息。 在这些情况下，要理解该做什么以及如何做并不容易。

糟糕的社区和房屋销售

当您购买房产时，社区起着至关重要的作用。 当您搬入新地点时，无法保证会遇到友好的邻居。 如果设置不合适，会损害您的房产销售。 请记住，没有任何感兴趣的买家会转移到社区不好的地方。 即使是最好的房地产经纪人也可能难以以理想的价格出售房产。

另一方面，当您与投资者合作时，他们有一种独特的方法。 请记住，这些人不会住在您的住所。 因此，他们不关心邻里。 他们将进行必要的维修并将房产转售给另一个买家。 他们的目标是买下房子，让它漂亮到可以卖给另一个买家。 因此，该社区不会以任何方式影响他们。

无需重新上市。

与房地产经纪人合作时，您必须签订一份协议，指定房地产经纪人出售您的房产的时间。 如果您的房子在此期限届满前没有出售，您可能不得不与同一个人重新挂牌。 它将重新开始整个过程​​。 然而，投资者的情况并非如此。 投资者不是在寻找个人来购买你的房子。 他们将购买它，进行必要的维修，然后再次出售。 因此，他们不是在寻找买家。 投资者直接买房，接下来会发生什么，你都知道。

投资者现金支付

房地产经纪人帮助您获得想要购买您的房产但不会资助买家的客户。 只有金融机构才能做到这一点。 大多数买家不以现金购买。 他们需要银行和金融机构的抵押和贷款批准才能购买您的房产。 有时，一个人进入了这个过程，但可能无法获得贷款。 该方法因此被延迟。 然而，投资者并非如此。 投资者拥有大量资金。 他们以现金购买房产。 因此，他们不需要批准贷款和抵押贷款。 他们为您提供的就是您将得到的。 因此，没有理由担心复杂的贷款流程，因为它可能会不必要地延迟。

市场没有任何作用

房地产经纪人的成功率取决于他们想要出售的房屋区域的房地产市场。 买家可能在，也可能不在。 即使是高素质的房地产经纪人也不能说房地产市场会发生什么。 它可能会上涨，也可能会下跌。 当您没有对购买房产感兴趣的客户时，市场就会下沉。

投资者将购买您的房产并使其尽可能具有吸引力。 他们进行必要的维修以使其更畅销，因此没有稳定市场的作用。 他们不会等待市场恢复平衡。 即使在最糟糕的市场中，他们也会抓住买家并达成交易。

没有复杂的文书工作

当您与投资者合作时，无需复杂的文书工作。 投资者以无忧无虑的方式处理所有工作。 这些人直接从您那里购买房产，因此没有第三方的作用。 您的住所正在从一只手转移到另一只手。 因此，它极大地限制了文书工作的要求。

无佣金

房地产经纪人不会免费工作。 即使是普通的房地产经纪人也会从全部金额中抽取 6% 的佣金。 在大多数情况下，它是如此之高，以至于对于普通人来说是无法承受的。 它欺骗了买卖过程，因为你没有得到全部的钱。 他们将在代理之间拆分。 然而，投资者的情况并非如此。 与投资者合作时没有理由收取佣金。 当您与投资者合作时，程序很简单。 房子被设计好了，钱来了，每个人都很开心。 您可以从 https://reiadallas.com/house-flipping-dallas/ 了解更多相关信息。

无结算费用

关闭程序需要大量资金。 你会因为目的、赔率和奇怪的事情而被选中，比如文件归档。 投资者限制了这一过程的很大一部分。 交割成为投资者的责任。 由于他们不要求您修理房屋，因此报价是您喜欢的方式。 一个可靠的专业人士永远不会因为你拿回任何钱而追随你。

与投资者合作如何让事情变得简单？

上述几点非常清楚地揭示了与投资者合作的优势。 无论是快速关闭程序还是尽快启动流程，它们都可以提供多种好处。 除此之外，他们还有一个庞大的商业网络，可以根据您的要求工作。 因此，您可以寻求投资者的帮助并制定房屋销售策略。

但是，您必须记住一点。 每当您与投资者合作时，请确保他们来自信誉良好的机构。 他们是一支由经验丰富的个人组成的团队，他们将购买您的房产并处理您的每一个问题。 当您决定要与投资者合作时，您必须向他们发送有关您的财产的详细信息。 为此，有必要对房屋进行彻底检查。 他们会尽快回复您，并为您提供最优惠的现金。

所有这些好处最终成为一个至关重要的好处。 缺乏佣金、贷款批准和关闭文书工作有助于投资者跳入销售过程。 由于投资者有钱，他们不需要金融机构的任何制裁。 因此，该过程既简单又快速。 无论是关闭过程还是其他方面，您都不必等待永恒。 这些人可能会在一周内完成您的交易。 因此，没有必要留下来，您可以尽快开始挑选报价。 时间在这里是一个至关重要的因素。 因此，如果您想快速完成交易，唯一的选择就是与投资者合作。