التصوير العقاري - دليل كامل بأمثلة

حصل موقع Real Estate Photography على أعلى التصنيفات في كل قائمة حول "كيفية كسب المال كمصور". يشهد سوق العقارات ازدهارًا حاليًا ، والطلب على التصوير العقاري آخذ في الازدياد.

الغرض من التصوير العقاري هو بيع المنازل. يبحث السماسرة عن أنماط فريدة من نوعها تجذب أنظار الآفاق في بحر من أولئك الذين يتنافسون على التصوير الفوتوغرافي للعقارات. في حين أن هذا ليس بالمال السهل ، ولكن بالنسبة للمصور الراغب في التعلم ، يمكن أن يتحول إلى منجم ذهب.

التصوير العقاري هو نوع من التصوير التجاري يمكن أن يكون مربحًا للغاية ، خاصة للمصورين الذين يعيشون بعيدًا عن المدن الكبرى أو المراكز التجارية. عادة ما تتطلب منك وظائف التصوير الفوتوغرافي التجاري أن تكون بالقرب من المراكز التجارية الرئيسية حيث يمكنك التواصل مع الشركات وأصحاب الأعمال. من ناحية أخرى ، يتم تأجير العقارات وبيعها في كل مكان. هذا يجعل وظائف التصوير العقاري سهلة الوصول ومربحة لجميع أنواع المصورين الذين يعيشون في كل مكان.

إذا كنت مصورًا تتطلع إلى التصوير الفوتوغرافي للعقارات ، فهذا الدليل مناسب لك. نناقش جميع خصوصيات وعموميات التصوير العقاري ، وكيف يمكنك الدخول إليه ، وما هي المعدات التي ستحتاجها ، والتقنيات ، والحيل والنصائح والمزيد. بنهاية هذا المقال ، ستكون مجهزًا بالكامل بكل ما تحتاج إلى معرفته لبدء أعمال التصوير الفوتوغرافي للعقارات.

صورة تساوي ألف كلمة. يدور التصوير العقاري حول إنشاء صور آسرة يمكن أن تبيع عقارًا وتبلغ قيمتها آلاف الدولارات.

لقد قمنا بتجميع سلسلة من نصائح التصوير العقاري التي تم جمعها من أفضل المصورين والتي من شأنها أن تساعدك على التقاط الصور التي تبيع المنازل وتتقدم في اللعبة.

كيف تدخل في التصوير العقاري؟

إذن كيف تحصل على أول عدد قليل من وظائف التصوير العقاري؟ الخطوة الأولى والأهم هي بناء محفظة لنفسك. فيما يلي دليل كامل حول كيفية إنشاء محفظة عبر الإنترنت ، لتبدأ. تعد مجموعة التصوير العقاري الجيدة هي الأداة الاحترافية الأكثر أهمية لأي مصور يتطلع إلى اقتحام هذا المجال.

إذا لم تكن لديك خبرة سابقة في التصوير الفوتوغرافي للعقارات ، فيمكن أن يساعدك إذا توليت بعض الوظائف مجانًا في البداية. قد يكون هذا للأصدقاء والعائلة والجيران الذين يتطلعون إلى بيع أو تأجير أو تأجير عقاراتهم. بمجرد قيامك برعاية مجموعة رائعة ، ستحتاج إلى استضافة هذه الصور على موقع الويب الخاص بمحفظة التصوير الفوتوغرافي عبر الإنترنت. سيساعدك هذا على مشاركة محفظتك بسهولة أكبر. يمكن أن يساعدك أيضًا في اكتشافك أو ملاحظتك من قبل وكلاء العقارات أو أصحاب العقارات أو أصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى البيع في منطقتك.

بمجرد الانتهاء من إنشاء ملف تصوير عقارات احترافي وجاهز ، يمكنك البدء في الوصول إلى سماسرة العقارات وسماسرة العقارات في منطقتك. غالبًا ما يبحث هؤلاء الأشخاص عن مصورين عقارات محترفين وبأسعار معقولة وقد يكون لديهم حفلة أو اثنتين من أجلك.

ما هي المعدات التي تحتاجها للتصوير العقاري؟

تتضمن أبسط المعدات التي تحتاجها لمعظم وظائف التصوير الفوتوغرافي كاميرا رقمية عالية الجودة وحامل ثلاثي القوائم. تعد العدسات ذات الزاوية الواسعة جيدة لتصوير مناطق كبيرة مثل غرف المعيشة والطعام ، وبالتالي فهي تحظى بشعبية كبيرة لدى مصوري العقارات. يعد برنامج التحرير الجيد ضروريًا أيضًا لأن معظم التصوير العقاري يحتاج إلى قدر كبير من مرحلة ما بعد الإنتاج. عندما تصبح أكثر نجاحًا وتثبت نفسك في هذه الصناعة ، يمكنك بناء مستودعك من المزيد من المعدات المتطورة. في النهاية ، ستحتاج إلى نظام كاميرا متقدم يتيح عدسات متعددة ، ومشغل لاسلكي أو تطبيق مشغل ، وترقيات الإضاءة.

"تذكر ، في التصوير العقاري: جودة أعلى = راتب أعلى"

هذه بعض من أكثر المعدات شيوعًا والأساسية التي يستخدمها مصورو العقارات:

• كاميرا رقمية كاملة الإطار
• عدسة واسعة الزاوية
• حامل ثلاثي القوائم
• الزناد البعيد
• مشغل الفلاش والفلاش
• تقف خفيفة

كاميرا رقمية كاملة الإطار

تعد الكاميرات ذات الإطار الكامل الخيار الصحيح لمعظم وظائف التصوير العقاري حيث يمكنها التقاط مساحات كبيرة وإنتاج صور بأعلى جودة. ركز على حجم مستشعر الكاميرا ، بدلاً من الميجابكسل ، حيث أن حجم المستشعر الكبير سيمنحك صورًا أفضل جودة للعقارات حتى في ظروف الإضاءة المنخفضة. هناك الكثير من الكاميرات عالية الجودة ، ولكن مع ذلك ، من المهم إجراء البحث واختيار الكاميرا الأفضل لاحتياجاتك.

عدسة واسعة الزاوية

سيخبرك معظم مصوري العقارات المحترفين أن العدسة ذات الزاوية الواسعة هي أفضل عدسة للتصوير العقاري. تخلق العدسات ذات الزاوية الواسعة إحساسًا بالعمق وتؤكد على مساحة الغرفة. بالنسبة لكاميرا ذات حساس كامل الإطار ، يُنصح باستخدام عدسة واسعة الزاوية بحوالي 16-35 ملم.

يجب تجنب استخدام عين السمكة أو تقنيات الانتفاخ الأخرى لخلق شعور غير واقعي بالمساحة. هذه الممارسة خادعة ، ولن تؤجل المشترين المحتملين إلا عندما يشعرون بالإحباط من رؤية الممتلكات العقارية. لا تحرف الملكية أو تزيل الأشياء الدائمة القبيحة. وظيفتك كمصور عقارات هي التقاط صور للعقار تمثل العقار بطريقة جمالية وجذابة وأصلية.

حامل ثلاثي القوائم

يكتسب الاستقرار الجودة. يتم التقاط معظم صور العقارات في الضوء الطبيعي للأجزاء الخارجية أو الإضاءة المحدودة المتوفرة في الغرفة. يؤدي استخدام حامل ثلاثي القوائم بشكل طبيعي إلى الحصول على صور أكثر وضوحًا وثباتًا لسرعات غالق أبطأ. يساعدك الحامل ثلاثي القوائم أيضًا في الحفاظ على مستوى أفقي والحصول على خطوط عمودية نظيفة. جرب ارتفاعات مختلفة باستخدام الحامل ثلاثي القوائم - يمكن أن يتغير منظر الغرفة كثيرًا على ارتفاعات مختلفة. اختر أفضل زاوية بعد تجربة الارتفاعات المختلفة (فوق مستوى الرأس ، ومستوى العين ، ومستوى الصدر ، ومستوى الطاولة). إذا كنت تخطط لالتقاط صور بين قوسين لمزج ما بعد المعالجة ، فمن الضروري التصوير باستخدام حامل ثلاثي القوائم.

الزناد البعيد

تتيح لك المشغلات عن بُعد تشغيل الكاميرا لالتقاط صورة دون لمس الكاميرا. قد لا يبدو سبب أهمية هذا الأمر واضحًا للوهلة الأولى ، لكن المشغلات عن بُعد تقضي على اهتزازات الكاميرا التي يمكن أن تؤدي إلى صور ضبابية أو فقدان التفاصيل. هذا هو الحال بشكل خاص مع التصوير العقاري الذي يستخدم غالبًا سرعات غالق منخفضة للغاية. في هذه السرعات ، حتى لمس الكاميرا قليلاً لتشغيل اللقطة يمكن أن يؤدي إلى اهتزاز الكاميرا والتقاط صور فوتوغرافية غير مركزة.

مشغل الفلاش والفلاش

لا يكون الضوء الطبيعي دائمًا كافيًا أو أفضل عندما يتعلق الأمر بالتصوير العقاري. ضع في اعتبارك أنه ليست كل مناطق العقار مضاءة جيدًا بشكل متساوٍ في معظم الحالات. قد تجد مساحة المعيشة مغمورة بكمية جيدة من الضوء الطبيعي ولكن قد يكون الحمام أو الممرات مظلمة. لذلك فإن الاحتفاظ بالوميض في متناول اليد دائمًا فكرة جيدة. يعد وجود مشغل فلاش جنبًا إلى جنب مع الفلاش فكرة جيدة أيضًا لأنه يسمح لك بوضع الفلاش والكاميرا في الوضع الأنسب ثم تشغيلهما عن بُعد دون الحاجة إلى التعامل مع أي مشكلات لوجستية معقدة.

تقف خفيفة

إذا كنت تستخدم الفلاش ، فمن المنطقي أن يكون لديك حوامل إضاءة فقط. بعد كل شيء ، أنت بحاجة إلى شيء ما لتركيب الفلاش والأضواء الأخرى. بينما تعمل الحوامل خفيفة الوزن بشكل جيد للمسدسات أو المصابيح الوامضة ، إذا كنت تستخدم مصابيح القمر الكبيرة ، فسيكون الحامل C أكثر متانة وموثوقية.

ذات صلة - أهم 13 نصيحة لتسويق العقارات بالفيديو

كيف تلتقط الصور العقارية؟

لذا ، تكون لديك معداتك جاهزة وقد اتصلت بسمسار العقارات المحلي للحصول على وظيفة. ولكن كيف تقوم بتصوير عقار لتحقيق أفضل النتائج الممكنة؟ كيف تتعامل مع وظيفتك الأولى في التصوير الفوتوغرافي للعقارات؟ دعونا نلقي نظرة على بعض تقنيات التصوير العقاري الشائعة لفهم كيفية عمل كل شيء.

فيما يلي بعض تقنيات التصوير العقاري والحيل المفيدة:

• أطلق النار على نطاق واسع
• حواف عمودية
• فضح إلى اليمين
• تصوير داخلي
  
• باستخدام الفلاش
• استخدام حوامل الضوء
• نوافذ محطمة
• ارتفاع الكاميرا للقطات الداخلية
• التصويب من الخارج
• الانارة الخارجية
• ارتفاع الكاميرا للقطات الخارجية

أطلق النار على نطاق واسع

بيع المساحات والضوء الطبيعي للمنازل. لذلك يجب تمثيل المساحة في المنزل بدقة وبشكل صريح. هناك طرق لتحقيق ذلك في التصوير العقاري ، أهمها التصوير على نطاق واسع. تعتبر اللقطات ذات الزاوية الواسعة أفضل بكثير في التقاط المساحة وهذا هو السبب في أن العدسات ذات الزاوية الواسعة تحظى بشعبية كبيرة بين مصوري العقارات.

عند التصوير على نطاق واسع ، تذكر ما يلي:

• ليس من الضروري أن يكون كل جدار في صورة ناجحة.
• يغير التكبير شعور الغرفة بشكل كبير.
• التصوير على نطاق واسع يخلق الوهم بوجود مساحة أكبر.

حواف عمودية

نصيحة أخرى للتصوير العقاري يتفق عليها كل من أصحاب العقارات والمصورين وهي إبقاء الحواف الرأسية مستقيمة. يجب أن تكون خطوط الحائط مستقيمة لأعلى ولأسفل. يمكن وضع مستوى في الحذاء الساخن لتسوية الكاميرا في الغرفة بدقة. يمكن أن تؤدي هذه الطريقة إلى قطع أشياء مثل الأثاث ، لذا تأكد من خفض الحامل ثلاثي القوائم لمنع ذلك.

يمكن أن تساعدك عدسة Tilt-Shift أيضًا في التخفيف من هذه المشكلة. تعد أداة Lens Correction Tool في Photoshop وخيارات المستوى في Lightroom من الخيارات التي يمكن استخدامها في مرحلة ما بعد الإنتاج لتصحيح أي خطوط عمودية متقاربة.

فضح إلى اليمين

التعريض لليمين أو التعريض المفرط هو أسلوب متقدم إلى حد ما يمكن أن يتطلب القليل من التدريب للوصول بشكل صحيح. يأتي الاسم من حقيقة أنه عندما تنظر إلى المدرج التكراري الذي يوضح توزيع درجات الألوان للصور التي تم التقاطها باستخدام هذه التقنية ، فإنك ترى قمة باتجاه الجانب الأيمن. في الصور الفوتوغرافية الملتقطة بشكل طبيعي ، مع تعرض متوازن ، يصل هذا المدرج التكراري إلى الذروة في المنتصف ويتناقص تدريجيًا إلى الجانبين. عند إتقانه ، يمكن أن يجعل التصوير جهة اليمين الغرفة تبدو أكثر إشراقًا.

يبدأ العديد من مصوري العقارات المبتدئين بالصور شديدة السواد مما يمثل مشكلة لأن وظائف التصوير العقاري تتطلب منك إنتاج صور فوتوغرافية مشرقة وجيدة الإضاءة للممتلكات. التعرض لليمين يمكن أن يخفف من حدة هذه المشكلة.

باستخدام هذه التقنية ، تقوم بتعريض صورة مفرطة بحيث تبدو ساطعة للغاية ، مع التأكد في نفس الوقت من عدم فقد أي من التفاصيل. بعد ذلك ، في مرحلة ما بعد الإنتاج ، تقوم بتغميق الصورة حسب رغبتك. يجب أن تكون حذرًا لأنك إذا أفرطت في التعريض الضوئي ، فستكون مناطق الإبرازات بيضاء نقية مما يعني عدم وجود بيانات كافية هناك لعرض التفاصيل في مرحلة ما بعد الإنتاج. ينتج عن هذه التقنية صور أكثر تفصيلاً وإشراقًا مما قد تكون قادرًا على تحقيقه.

تصوير داخلي

عند تصوير لقطات داخلية ، يجب استخدام الإضاءة لجعل عين المشاهد تتدفق عبر الغرفة. اكتشف زاوية في الغرفة تلتقط أفضل منظور للغرفة وتبرز مساحة الغرفة وعمقها. باستخدام التقنيات المناسبة ، يمكنك إنشاء مناطق بارزة وظلال لتحسين التفاصيل وإنتاج صور دقيقة وجذابة. تأكد من تشغيل كل ضوء في الغرفة عند التصوير لضمان الإضاءة الساطعة. ومع ذلك ، قد لا تكون أضواء النوافذ وأضواء الغرفة كافية أو تمنحك تحكمًا كافيًا. تعد الإضاءة الاصطناعية دائمًا إضافة جيدة للإضاءة الأكثر دقة. الستروب هو خيار آخر للسطوع المستمر. فيما يلي مثال لأفضل أمثلة مواقع الويب الخاصة بمحفظة التصوير الفوتوغرافي الداخلي التي يمكنك التحقق منها.

غالبًا ما تتعارض الإضاءة الخارجية الممزوجة مع الأضواء الداخلية مع توازن الألوان. إذا كان ذلك ممكنًا ، فقم بمطابقة الألوان بين الأضواء الداخلية ولون الإضاءة الخارجية. يمكن أيضًا حل هذه المشكلات في مرحلة ما بعد الإنتاج ، لذا تأكد من صقل مهاراتك في تصحيح الألوان في Photoshop.

باستخدام الفلاش

يمكن أن يكون الفلاش مصدر إضاءة اصطناعيًا مفيدًا بشكل لا يصدق لجميع أنواع المصورين. يساعدك استخدام الفلاش في تصوير العقارات على تسليط الضوء بسرعة على المناطق ذات الصلة من الغرفة والبقع التي عادة ما تكون مخفية في الظلال. بينما يمكنك استخدام سرعات مصراع مختلفة لضبط الإضاءة المحيطة ، فإن تغيير سرعات الغالق يؤثر فقط على مصادر الضوء الثابتة. الفلاش هو ضوء غير ثابت. لذلك ، من الأفضل استخدام أنظمة لاسلكية متعددة الفلاش تتيح لك إمكانية إعادة تحديد الموقع للحصول على أفضل النتائج. يسمح الفلاش القابل للإزالة بـ "ارتداد" الضوء عن السقف أو الحائط. ليست أفضل النتائج ، لكنها قابلة للتطبيق.

استخدام حوامل الضوء

تتطلب الغرف والخزائن الصغيرة والمضاءة جيدًا مصدر ضوء واحد. يمكن أن تستفيد المساحات الكبيرة مثل الغرف العائلية أو المطابخ بشكل كبير من المزيد. يمكّنك حامل الإضاءة غير المكلف (أو اثنان) من وضع الإضاءة بشكل صحيح. سيسمح لك هذا الاستثمار الصغير بإنتاج صور فوتوغرافية أكثر احترافًا ، خاصةً في الممرات والسلالم وما إلى ذلك.

نوافذ محطمة

ما لم يكن المنظر مذهلاً ، فإن الصورة التي تلتقط المنظر من النافذة غير ضرورية. أحيانًا يكون التعريض الزائد للنوافذ ميزة لجلب التركيز إلى الغرفة نفسها.

ارتفاع الكاميرا للقطات الداخلية

تأتي حوامل ثلاثية القوائم كاملة الحجم مزودة بتعديلات أفقية ورأسية. من خلال التقاط الصور على ارتفاعات مختلفة للكاميرا ، ستحصل على زوايا ووجهات نظر مختلفة. من خلال الخبرة ، ستكتشف ارتفاع الكاميرا الأفضل بالنسبة للمساحة. ولكن إذا كنت مبتدئًا ، فإليك بعض ارتفاعات الكاميرا الموصى بها بشكل شائع لمواقف ومناطق مختلفة:

• الأسقف المقببة: على أعلى ارتفاع ممكن لإعطاء التأثير الكامل للارتفاع والتقاط صور فوتوغرافية رائعة
• المطابخ: ارتفاع مضاد لتمثيل المشاعر الحميمة والمنزلية للمطبخ.
• الحمامات: عدة بوصات فوق المنضدة

التصويب من الخارج

تبدأ مبيعات العقارات اليوم عبر الإنترنت. الصورة الخارجية هي أول ما يراه العميل المحتمل. هذه لقطة يجب أن تجذب انتباه المشتري المحتمل ، لذا تأكد من قضاء وقتك مع هذه الصورة.

"تأتي جلسة التصوير الفوتوغرافي للعقارات بمواعيد نهائية قد لا تتيح الوقت للإعداد المناسب. التوقيت هو كل شيء."

قم بتصوير الجزء الأمامي من العقار بأفضل زاوية وإضاءة ممكنة. تأكد من إبراز النقاط البارزة مثل:

• تنسيق حدائق
• سطح السفينة / الباحة
• حمام سباحة / حوض استحمام ساخن
• المباني الملحقة
  
  

الانارة الخارجية

لا تطلق النار في ضوء الشمس القاسي حيث تكون الظلال قوية جدًا. إذا كان يوم غائم غير متاح ، فإن غروب الشمس هو أفضل رهان لك. عندما يكون ذلك ممكنًا ، خطط للتصوير الخارجي عند الغسق. يمكن أن يؤدي الضوء الطبيعي حول غروب الشمس إلى نتائج مثيرة ؛ يُشار إليه على أنه الأفضل لبيع العقارات. قم بتشغيل جميع الأضواء في المنزل. عند غروب الشمس ، يوازن الضوء الطبيعي المتبقي بين أضواء المنزل. للتأكد من حصولك على إضاءة تصوير العقارات بشكل صحيح ، قم بتصوير العديد من اللقطات ذات التعريضات المتنوعة.

عندما لا يكون الغسق خيارًا ، تكون الشمس مشكلة. التقط صوراً وظهرك للشمس. ضع في اعتبارك أن السماء البيضاء الساطعة تقلل من تأثير الصور.

ارتفاع الكاميرا للقطات الخارجية

تعطي اللقطات الخارجية نتائج أفضل من الارتفاعات الأكبر. في بعض الأحيان ، لا تكون قيود الحامل ثلاثي القوائم عالية بما يكفي ؛ يوصى بـ 6 إلى 12 قدمًا. استخدم عمود الرسام لتمديد الحامل ثلاثي القوائم. يجب تأمين العمود لضمان أمان الكاميرا. الاستقرار هو الأولوية.

تقدم Pixpa نظامًا أساسيًا مدمجًا لتدقيق العميل جنبًا إلى جنب مع موقع الويب الخاص بالمحفظة ، مما يجعل مهمة مشاركة الصور وتدقيقها وبيعها لعملائك أمرًا يسيرًا. الاشتراك في نسخة تجريبية مجانية الآن.

فيما يلي بعض مواقع الويب المذهلة الخاصة بمحفظة التصوير العقاري للإلهام:

سكوت ماكفرلين

سكوت ماكفارلين هو مصور عقارات في منطقة مقاطعة والر في تكساس. تشمل أعماله التصوير الجوي والتصوير الداخلي والخارجي للعقارات بالإضافة إلى تصوير المزارع والمزرعة. يستخدم سكوت الضوء الطبيعي بشكل ممتاز في التصوير الفوتوغرافي ، خاصةً التصوير الخارجي والجوي. إنه يستفيد استفادة كاملة من إضاءة غروب الشمس والشفق لإنتاج لقطات جوية وخارجية مذهلة تمنح المشاهدين إحساسًا رائعًا بحجم العقار.

جوزيف تشو

جوزيف تشو من Choo's Photography هو مصور يعيش في سانتا كلاريتا ، كاليفورنيا ويقوم بتصوير العقارات في لوس أنجلوس والمناطق المحيطة بها. يقدم جوزيف خدمات التصوير الداخلي والخارجي والطائرات بدون طيار لعملائه. لديه أيضًا فئة خاصة لتصوير عقارات الشفق. جوزيف لديه موهبة لجعل أي منزل يبدو وكأنه ينبض بالحياة بغض النظر عن الموقع والأسلوب المعماري والحجم.

برانبوت

Branpot هي وكالة تصوير عقاري مقرها في دبي وتتخصص بشكل خاص في تقديم جولات ملكية افتراضية بزاوية 360 درجة. بينما يخدمون العملاء التجاريين بشكل أساسي ، إلا أنهم يقومون أيضًا بجولات في الفيلات وغيرها من الممتلكات. كما أنهم يقومون بالتصوير المنتظم للعقارات بما في ذلك اللقطات الداخلية واللقطات الخارجية والمزيد.

داريو سانز

داريو سانز هو مصور عقارات ولد ونشأ في إيبيزا. يشمل عملاء Dario مالكي المنازل ووكلاء العقارات وشركات التأجير وأصحاب القوارب وأكثر من ذلك. يعمل في كل من العقارات المنزلية والتجارية بالإضافة إلى تصوير القوارب والمناسبات. يستفيد عمل داريو بالكامل من الضوء الطبيعي والسماء الزرقاء الساطعة في إيبيزا.

استنتاج

التصوير الفوتوغرافي للعقارات ، مثله مثل أي مهنة أخرى ، لديه منافسة حادة ومتاحة للوافدين الجدد الذين يمكنهم تقديم جودة استثنائية. على الرغم من أنه يمكنك بالتأكيد اختيار التخصص في التصوير الفوتوغرافي للعقارات ، إلا أنه يعد نوعًا إضافيًا رائعًا للعديد من المصورين الذين يمارسون عادةً مجالات أخرى مثل حفلات الزفاف أو التصوير الشخصي أو الصور الشخصية أو تصوير الأطفال.

تذكر دائمًا أن وظيفتك هي الاستيلاء على الممتلكات التي تصوّرها بطريقة تجعلها تبيع على الفور. إذا تمكنت من الحصول على موهبة النقر على الصور التي تبيع المنزل ، فأنت في طريقك لتصبح مصور عقارات محترفًا ناجحًا.

نأمل أن تساعدك نصائح التصوير العقاري هذه على النجاح. السماسرة يبحثون عن محترفين. اصبح واحدا.

أسئلة مكررة

كيف تقوم بتصوير العقارات الرائعة؟

المعدات الجيدة والتقنية الجيدة والتحرير الجيد هو سر التصوير العقاري الرائع. تأكد من أن مكان الإقامة نظيف ومُشذب لإعطاء أفضل انطباع ممكن. من المهم معرفة كيفية استخدام الارتفاع الصحيح للكاميرا ومستويات التعرض والإضاءة للغرف والميزات المختلفة. تذكر أنه لا توجد طريقة واحدة لالتقاط صور عقارات جيدة. يتطلب تصوير العقارات أن تتكيف باستمرار مع كل عقار ومراوغاته ومتطلباته الفردية.

كم تدفع مقابل التصوير العقاري؟

يعتمد تسعير التصوير العقاري على عوامل كثيرة. يجب أن تأخذ في الاعتبار نفقات عملك الخاصة ، بما في ذلك تكاليف السفر وتكاليف المعدات وتكاليف العمالة وتكاليف الاستعانة بمساعدة إضافية والمزيد. مهما كان السعر الذي تحدده ، يجب أن يغطي هذه التكاليف مع الاستمرار في تحقيق ربح جيد. تحتاج أيضًا إلى مراعاة منافسيك والمبلغ الذي يتقاضونه حتى تتمكن من تحديد أسعارك بشكل تنافسي.

ما إعداد الكاميرا الذي يجب أن أستخدمه للتصوير العقاري؟

عند العمل في وظائف التصوير الفوتوغرافي للعقارات ، يجب عليك دائمًا تعديل إعدادات الكاميرا وفقًا للمتطلبات المحددة لغرف أو مناطق معينة في العقار بالإضافة إلى ظروف الإضاءة ومتطلبات العميل وما إلى ذلك ، على سبيل المثال ، عندما يتعلق الأمر بإعدادات الفتحة ، يمكن أن يعمل إعداد الفتحة عندما تحاول إبراز جانب واحد من الغرفة ، مثل المدفأة أو نافذة الصورة. ولكن إذا كنت تريد لقطة تفصيلية للغرفة بأكملها ، فمن المستحسن إعداد فتحة أكبر. المرونة هي المفتاح هنا. لا تلتزم بإعداد واحد للتصوير بأكمله. قم بتغيير الأشياء وفقًا للموقف في متناول اليد.