稳步回顾 2022：您需要房东保险吗？
已发表: 2022-11-13我对您出租单元的保险几乎没有商量余地。 但是什么类型的保险？ 定期的房主保险单？
你知道实际上有一种叫做房东保险的东西吗？
这种类型的保险可以保护您的创收财产免受损坏或破坏。 它还可以保护您免于被租户起诉。
让我们谈谈稳定的房东保险。 他们几乎是唯一一家致力于此类保险的公司。 这是我们推荐的一个选项，但它可能不是每个人的最佳解决方案。 在这篇文章的结尾，您希望知道 Steadily 是否是满足您需求的正确房东保险单。
什么是房东保险？
在我们深入了解稳定房东保险的细节之前，让我们首先确保您了解什么是房东保险以及为什么需要它。 （如果你知道房东保险，你可以跳过这部分。）
房东保险是一种财产保险，可保护房东免受因出租财产损坏、盗窃或租户提出的责任索赔而导致的财务损失。
虽然常规的家庭保险单可能涵盖个人住宅的损坏，但它可能无法提供您为创收财产所需的保险类型。 这就是房东保险的用武之地，因为它专门用于保护出租物业和拥有它们的房东。
虽然拥有其中一项政策不是法律要求，但将其作为一种降低风险的策略当然是一个好主意——它可以帮助保护您免受与租户相关的不可预见的成本。
例如，如果您的财产因承保损失而变得不适合出租，房东保险将保护您免受租金收入损失。 如果您依靠租金收入来支付抵押贷款或其他相关费用，这一点可能非常重要。
稳定的房东保险概述
Steadily Landlord Insurance 成立于 2017 年，并于 2019 年成立，当时其创始人之一在芝加哥购买了一处小型出租物业，但找不到简单易懂、快速且负担得起的房东保险。
这是一个积极的信号，因为这意味着 Steadily 背后的团队了解业主寻求房东保险的痛点。 因此，他们决定创办自己的公司，以实惠的价格提供优质的保险。
Steadily 独特的在线自助服务模式为您带来专家，帮助您轻松获得满足您需求的定制保险。
他们还为所有 50 个州提供服务，考虑到广泛的保险费用，这令人难以置信。
Steadily作为一家公司的稳定性？
用户可能会担心的一个问题是 Steadily 是一家相对较新的公司，它没有因重大经济变化而同时出现大量索赔的历史。 换句话说，该公司的财务状况尚未经过压力测试——这与在 2007 年全球金融危机中幸存下来的金融机构不同。
他们为超过 1700 万出租业主提供服务，并在网上获得了数千条正面评价。 但在看到来自多个用户的重复评论后，我质疑这些评论的真实性，用完全相同的话。
无论如何，该公司已经筹集了可观的资金来支持其财务稳健性和持续运营。 通过两轮融资，Steadyly 已成功在 2020 年筹集了 380 万美元，并在 2021 年筹集了 2780 万美元。该公司无疑是美国发展最快的保险公司之一。
属性类型
稳定地为各种物业类型提供保险，包括：
- 单户住宅
- 多户住宅
- 空置或恢复
- 公寓单位
- 预制房屋
- 公寓楼
该公司还涵盖 Airbnb、VRBO 和其他短期租赁物业。 请记住，只有付费访客才会受房东保险规定的保障。 此类保险不涵盖家人和朋友。
能否稳定满足您的需求？
保险单只有在它能够涵盖您想要保护的事件时才有用。 请考虑以下列表，看看这些是否是您想要涵盖的实例。 （您也可以在 Steadily 的网站上找到此列表。 ）
我已经为每个人提供了简要说明，因为 Steadily 的承保范围（假设您对将他们作为保险公司感到满意）最终确定他们是否提供满足您需求的产品。
火
虽然火灾现在很少见，但它们基本上会导致您的财产完全毁坏。 如果您的出租单位发生火灾，Steadily 将承担维修或重建您财产受损部分的费用。
水
水损坏是最常见且昂贵的财产损坏类型之一。 如果管道爆裂或屋顶漏水，Steadyly 将承担维修费用。
风暴、冰雹和闪电
风和冰雹是特定地区财产损失的常见原因。 再一次，所有 50 个州都可以使用 Steadly，在风暴、冰雹和闪电频繁发生的地区，业主会很高兴能覆盖这些天灾。
诉讼和伤害
如果有人在您的财产上受伤，则支付为自己辩护或解决租户及其客人的索赔的费用。 我们都尽最大努力保护我们的财产免受伤害，但事情总是会发生，而且有诉讼的保障是件好事。 如果租户或访客在您的财产中受伤，Steadily 将支付他们的医疗费用。
骚乱和内乱
防暴报道将支付修复您的财产的费用，因此如果爆发暴力抗议，就不必担心抢劫者和抗议者。
盗窃和故意破坏
如果您的财产遭到破坏或盗窃，Steadily 将承担维修破碎玻璃、清除涂鸦以及财产被盗或损坏的费用。 这种覆盖也称为恶意恶作剧覆盖。
奖金范围
许多政策将包括额外的保险范围，如爆炸、车辆造成的损坏、火山爆发、诽谤、精神痛苦等。 我鼓励您查看 Steadily 的雨伞覆盖范围以了解更多信息。
如您所见，Steadyly 为房东提供了广泛的覆盖范围。 如果您的财产出现问题，您可以期望 Steadilty 支付维修或更换费用。
但并非所有事件都适用于所有人。 在保险方面，您可以以较低的价格获得全面覆盖的保单或有限保护的保单。 稳定可以定制。 您可以联系代理讨论您的保险需求和预算。
Steadily 房东保险不承保哪些内容？
Steadily 没有涵盖一些内容。 这些包括：
租户物业
虽然稳定会保护您的家具，但它不会保护租户的。 房东保险不包括租户家具、电子产品和车辆。 您的租户仍然需要购买房客保险来保护他们的物品。
机械维修和更换
稳定不会保护机械系统。 例如，如果您的洗碗机坏了或需要更换炉子，Steadyly 将不承担维修或更换费用。 由于一般磨损或缺乏维护，公司也不会修理或更换物品。
业主造成的损失
假设您对您的财产进行了翻修并导致损坏（例如，墙壁或管道），Steadyly 将不承担维修费用。
权衡利弊
与市场上的所有替代品一样，Steadyly 也有其优点和缺点。 您是否选择从他们那里获得房东政策取决于个人喜好。 希望这个优点和缺点的快速列表可以帮助您做出决定。
优点
- 专注于房东保险：一直专注于为拥有出租物业的人提供保险，这意味着他们在该领域拥有丰富的经验和专业知识。
- 可定制的计划：您可以定制您的 Steadly 保险计划以满足您的需求和预算。
- 短期租赁保险：如果您拥有偶尔在 Airbnb、Vrbo 或其他短期租赁平台出租的房产，Steadyly 将很乐意为您的房产提供保险。
- 简单的申请流程：与大多数大牌保险公司不同，Steadyly 的申请流程可以在线完成，无需与任何人交谈。 当然，如果您愿意，他们有一个代理团队随时准备提供帮助。
- 本地和国际团队：扎根于德克萨斯州奥斯汀，代理商遍布全国。 但他们也有一支来自世界各地的团队，这对于初创公司来说是很常见的。 具体来说，一些管理任务被外包给中国员工，而业主的个人信息不可见。
- 覆盖所有 50 个州：稳定地在所有 50 个州提供房东保险，因此无论您的出租物业位于何处，您都可以获得保险。
缺点
- 没有多保单捆绑：如果您正在寻找同时提供房东和非房东财产保险的一站式商店，那么 Steadily 不是正确的选择。 您需要从两家不同的公司获得两份单独的保单，因为 Steadily 只专注于房东保险。
- 不承保承租人的财产：如果您的出租物业允许承租人拥有自己的家具或电子设备，则 Steadily 将不承保他们。
- Steadily 是一家新公司： Steadily 是一家未经极端经济条件压力测试的新公司。 虽然他们筹集了超过 3100 万美元的资金，但问题仍然存在：他们是否有足够的支持来兑现大规模索赔？
我的建议是继续从 Steadily 获得报价。 查看承保范围和保费，看看表中的报价是否适合您的财产的需求。
在所有 50 个州稳步提供负担得起的房东保险。 房东不需要房东保险，但保险可以带来很多好处：
- 法律责任
- 火灾和水灾
- 针对自然灾害的财务保护
- 保护您的家具
