Révisez régulièrement 2022 : avez-vous besoin d'une assurance propriétaire ?

L' assurance de votre unité locative est pratiquement non négociable. Mais quel type d'assurance ? Une police d'assurance habitation ordinaire?

Saviez-vous qu'il existe en fait quelque chose qui s'appelle l'assurance propriétaire?

Ce type d'assurance protège vos biens productifs de revenus contre les dommages ou la destruction. Cela vous protège également des poursuites des locataires.

Parlons de Steadily Landlord Insurance. Ils sont à peu près la seule entreprise dédiée à ce type d'assurance. C'est une option que nous recommandons, mais ce n'est peut-être pas la meilleure solution pour tout le monde. À la fin de cet article, vous saurez, espérons-le, si Steadily est la bonne police d'assurance propriétaire pour vos besoins.

Qu'est-ce que l'assurance propriétaire ?

Avant d'entrer dans le vif du sujet de l'assurance propriétaire stable, assurons-nous d'abord que vous comprenez ce qu'est l' assurance propriétaire et pourquoi vous en avez besoin. ( Vous pouvez ignorer cette partie si vous connaissez l'assurance propriétaire .)

L'assurance propriétaire est un type d'assurance des biens qui protège les propriétaires contre les pertes financières qui pourraient résulter de dommages à leur bien locatif, de vol ou de réclamations en responsabilité faites par les locataires.

Bien qu'une police d'assurance habitation ordinaire puisse couvrir les dommages causés à une résidence personnelle, elle ne fournira probablement pas le type de couverture dont vous avez besoin pour une propriété génératrice de revenus. C'est là qu'intervient l'assurance propriétaire, car elle est spécialement conçue pour protéger les propriétés locatives et les propriétaires qui les possèdent.

Bien qu'il ne soit pas obligatoire d'avoir l'une de ces polices, il peut certainement être judicieux d'en avoir une comme stratégie d'atténuation des risques - cela peut vous aider à vous protéger des coûts imprévus liés aux locataires.

Par exemple, l'assurance propriétaire vous protégera des pertes de revenus locatifs si votre propriété devient impropre à la location en raison de dommages couverts. Cela peut être extrêmement important si vous comptez sur les revenus de location pour couvrir vos versements hypothécaires ou d'autres coûts associés.

Un aperçu de l'assurance propriétaire Steadily

Steadily Landlord Insurance a été fondée en 2017 et incorporée en 2019 lorsque l'un de ses fondateurs a acheté une petite propriété locative à Chicago, mais n'a pas pu trouver une assurance propriétaire simple à comprendre, rapide et abordable.

Il s'agit d'un signal positif car cela signifie que l'équipe derrière Steadily connaît les points faibles des propriétaires immobiliers à la recherche d'une assurance propriétaire. Ils ont donc décidé de créer leur entreprise pour fournir une couverture de qualité à un prix abordable.

Le modèle unique de libre-service en ligne de Steadily met à votre disposition des experts pour vous aider à obtenir une couverture personnalisée en fonction de vos besoins avec un minimum de tracas.

Ils desservent également les 50 États, ce qui est incroyable compte tenu du large éventail de coûts d'assurance.

La stabilité de Steadily en tant qu'entreprise ?

Un problème que les utilisateurs pourraient trouver inquiétant est que Steadily est une entreprise relativement nouvelle qui n'a pas eu d'histoire avec des réclamations simultanées massives résultant de changements économiques importants. En d'autres termes, les finances de l'entreprise n'ont pas encore été soumises à des tests de résistance, contrairement aux institutions financières qui ont survécu à la crise financière mondiale de 2007.

Ils servent plus de 17 millions de propriétaires de biens locatifs, avec des milliers d'avis positifs en ligne. Mais je remets en question l'authenticité de ces critiques après avoir vu des critiques répétées, avec exactement les mêmes mots, de plusieurs utilisateurs.

Dans tous les cas, la société a levé des fonds décents pour soutenir sa solidité financière et la poursuite de ses activités. Grâce à deux cycles de financement, Steadily a réussi à lever 3,8 millions de dollars en 2020 et 27,8 millions de dollars supplémentaires en 2021. La société est sans aucun doute l'une des compagnies d'assurance à la croissance la plus rapide aux États-Unis.

Types de propriétés

Offre régulièrement une couverture pour un large éventail de types de propriétés, notamment :

• Maisons unifamiliales
• Maisons multifamiliales
• Libre ou restauration
• Unités de copropriété
• Maisons préfabriquées
• Tours d'appartements

La société couvre également les Airbnbs, les VRBO et d'autres propriétés de location à court terme. N'oubliez pas que seuls les visiteurs payants seront couverts par les stipulations de l'assurance du propriétaire. La famille et les amis ne seront pas couverts par ce type d'assurance.

Couvre-t-il régulièrement vos besoins ?

Une police d'assurance n'est utile que si elle peut couvrir les événements contre lesquels vous souhaitez être protégé. Considérez la liste suivante et voyez s'il s'agit d'instances que vous souhaitez couvrir. ( Vous pouvez également trouver cette liste sur le site Web de Steadily. )

J'ai inclus une brève description pour chacun, car la couverture de Steadily, en supposant que vous êtes à l'aise avec eux en tant que compagnie d'assurance, détermine en fin de compte s'ils offrent un produit qui répond à vos besoins.

Feu

Bien que les incendies soient désormais rares, ils peuvent entraîner la destruction totale de votre propriété. Si un incendie se déclare dans votre unité locative, Steadily couvrira les coûts de réparation ou de reconstruction de la partie endommagée de votre propriété.

Eau

Les dégâts d'eau sont l'un des types de dommages matériels les plus courants et les plus coûteux. Si un tuyau éclate ou si votre toit fuit, Steadily couvrira les frais de réparation.

Tempêtes de vent, grêle et foudre

Le vent et la grêle sont des causes courantes de dommages matériels dans certaines régions. Encore une fois, Steadily est disponible dans les 50 États, et les propriétaires dans les zones où les tempêtes de vent, la grêle et la foudre sont fréquentes apprécieront que ces actes de Dieu soient couverts.

Poursuites et blessures

Couvrez les frais de défense ou de règlement des réclamations des locataires et de leurs invités, si quelqu'un est blessé sur votre propriété. Nous faisons tous de notre mieux pour protéger nos propriétés contre les blessures, mais des choses arrivent et il est bon d'avoir des poursuites couvertes. Si un locataire ou un visiteur est blessé sur votre propriété, Steadily couvrira ses frais médicaux.

Émeute et troubles civils

La couverture anti-émeute paiera pour réparer votre propriété, donc vous vous inquiétez moins des pillards et des manifestants si une manifestation violente éclate.

Vol et Vandalisme

Si votre propriété est vandalisée ou cambriolée, Steadily couvrira le coût des réparations du verre brisé, de l'enlèvement des graffitis et des biens volés ou endommagés. Cette couverture est également connue sous le nom de couverture des méfaits malveillants.

Couvertures en prime

De nombreuses polices incluront des couvertures supplémentaires telles que les explosions, les dommages causés par des véhicules, les éruptions volcaniques, la calomnie, l'angoisse mentale et au-delà. Je vous encourage à consulter les couvertures parapluie de Steadily pour en savoir plus.

Comme vous pouvez le voir, Steadily propose une large gamme de couvertures pour les propriétaires. Si quelque chose arrive à votre propriété, vous pouvez vous attendre à ce que Steadilty paie les réparations ou les coûts de remplacement.

Mais tous les événements ne s'appliquent pas à tout le monde. En matière d'assurance, vous pouvez soit obtenir une police avec une couverture complète, soit une avec une protection limitée à un prix inférieur. Régulièrement peut personnaliser. Vous pouvez contacter un agent pour discuter de vos besoins en matière de couverture et de votre budget.

Qu'est-ce qui n'est pas couvert par l'assurance propriétaire Steadily ?

Il y a certaines choses que Steadily ne couvre pas. Ceux-ci inclus:

Propriété du locataire

Bien que Steadily protège vos articles meublés, il ne protégera pas ceux d'un locataire. L'assurance du propriétaire ne couvrira pas les meubles, les appareils électroniques et les véhicules du locataire. Votre locataire devra toujours souscrire une assurance locataire pour protéger ses biens.

Réparations et remplacements mécaniques

Ne protège pas régulièrement les systèmes mécaniques. Par exemple, si votre lave-vaisselle tombe en panne ou si votre fournaise doit être remplacée, Steadily ne couvrira pas les frais de réparation ou de remplacement. La société ne réparera ni ne remplacera également les articles en raison de l'usure générale ou du manque d'entretien.

Dommages causés par le propriétaire

Supposons que votre propriété soit rénovée et que cela entraîne des dommages (par exemple, mur ou plomberie), Steadily ne couvrira pas les frais de réparation.

Peser le pour et le contre

Comme toutes les alternatives sur le marché, Steadily a ses avantages et ses inconvénients. Que vous choisissiez ou non d'obtenir votre police de propriétaire auprès d'eux dépend de vos préférences personnelles. J'espère que cette liste rapide d'avantages et d'inconvénients pourra vous aider à décider.

Avantages

• Concentrez-vous sur l'assurance des propriétaires : se concentre régulièrement sur l'assurance pour les propriétaires de biens locatifs, ce qui signifie qu'ils ont beaucoup d'expérience et d'expertise dans ce domaine.
• Plans personnalisables : Vous pouvez personnaliser votre plan d'assurance Steadily en fonction de vos besoins et de votre budget.
• Couverture pour les locations à court terme : Si vous possédez une propriété que vous louez occasionnellement sur Airbnb, Vrbo ou d'autres plateformes de location à court terme, Steadily se fera un plaisir de couvrir votre propriété.
• Processus de demande facile : contrairement à la plupart des grandes compagnies d'assurance, le processus de demande de Steadily peut être effectué en ligne sans parler à personne. Bien sûr, si vous préférez, ils ont une équipe d'agents prêts à vous aider.
• Équipe locale et internationale : Steadily est basée à Austin, au Texas, avec des agents dans tout le pays. Mais ils ont aussi une équipe de personnes du monde entier, ce qui est assez courant pour les startups. Concrètement, certaines tâches administratives sont sous-traitées à des employés chinois sans visibilité des informations personnelles du propriétaire.
• Les 50 États sont couverts : offre régulièrement une assurance propriétaire dans les 50 États, afin que vous puissiez bénéficier d'une couverture quel que soit l'endroit où se trouve votre bien locatif.

Les inconvénients

• Pas de regroupement de plusieurs polices : si vous recherchez un guichet unique qui offre à la fois une assurance des biens des propriétaires et des non-propriétaires, alors Steadily n'est pas le bon choix. Vous devrez souscrire à deux polices distinctes auprès de deux sociétés différentes, car Steadily se concentre uniquement sur l'assurance propriétaire.
• Aucune couverture pour la propriété de votre locataire : Si votre propriété locative permet aux locataires d'avoir leurs propres meubles ou appareils électroniques, ils ne seront pas couverts par Steadily.
• Steadily est une nouvelle entreprise : Steadily est une nouvelle entreprise qui n'a pas été mise à l'épreuve par des conditions économiques extrêmes. Bien qu'ils aient levé plus de 31 millions de dollars de financement, la question demeure : ont-ils suffisamment de soutien pour honorer les revendications de masse ?

Ma recommandation est d'aller de l'avant et d'obtenir un devis de Steadily. Examinez la couverture et les primes et voyez si l'offre sur la table répond aux besoins de votre propriété.

Régulièrement | Assurance propriétaire

Offre régulièrement une assurance propriétaire abordable dans les 50 États. L'assurance propriétaire n'est pas obligatoire pour un propriétaire, mais l'assurance peut apporter de nombreux avantages :

• Responsabilités légales
• Incendie et dégâts des eaux
• Protection financière contre les catastrophes naturelles
• Protection de votre mobilier

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