Revisão constante de 2022: você precisa de seguro de proprietário?

O seguro da sua unidade de aluguel é praticamente inegociável. Mas que tipo de seguro? Uma apólice de seguro residencial regular?

Você sabia que existe realmente algo chamado seguro de proprietário?

Este tipo de seguro protege sua propriedade geradora de renda contra danos ou destruição. Também protege você de ser processado por inquilinos.

Vamos falar sobre Seguro de Proprietário Constante. Eles são praticamente a única empresa dedicada a este tipo de seguro. É uma opção que recomendamos, mas pode não ser a melhor solução para todos. Até o final deste post, esperamos que você saiba se Steadily é a apólice de seguro de proprietário certa para suas necessidades.

O que é o Seguro Proprietário?

Antes de entrarmos no âmago da questão do seguro de proprietário estável, vamos primeiro garantir que você entenda o que é o seguro de proprietário e por que você precisa dele. ( Você pode pular esta parte se você conhece o seguro do proprietário .)

O seguro de proprietário é um tipo de seguro de propriedade que protege os proprietários de perdas financeiras que podem resultar de danos à propriedade alugada, roubo ou reivindicações de responsabilidade feitas pelos inquilinos.

Embora uma apólice de seguro residencial regular possa cobrir danos a uma residência pessoal, ela provavelmente não fornecerá o tipo de cobertura que você precisa para uma propriedade geradora de renda. É aí que entra o seguro de proprietário, pois é projetado especificamente para proteger propriedades de aluguel e os proprietários que as possuem.

Embora não seja um requisito legal ter uma dessas políticas, certamente pode ser uma boa ideia ter uma como estratégia de mitigação de risco - ela pode ajudar a protegê-lo de custos imprevistos relacionados a inquilinos.

Por exemplo, o seguro de proprietário irá protegê-lo de perdas na renda de aluguel se sua propriedade se tornar inadequada para aluguel devido a danos cobertos. Isso pode ser extremamente importante se você depender da renda do aluguel para cobrir os pagamentos da hipoteca ou outros custos associados.

Uma visão geral do seguro de proprietário estável

A Steadily Landlord Insurance foi fundada em 2017 e incorporada em 2019, quando um de seus fundadores comprou uma pequena propriedade alugada em Chicago, mas não conseguiu encontrar um seguro de proprietário simples, rápido e acessível.

Este é um sinal positivo, pois significa que a equipe por trás do Steadily conhece os pontos problemáticos dos proprietários que procuram o seguro do proprietário. Então, eles decidiram iniciar sua empresa para fornecer cobertura de qualidade a um preço acessível.

O modelo de autoatendimento on-line exclusivo da Steadily traz especialistas para ajudá-lo a obter cobertura personalizada para suas necessidades com o mínimo de problemas.

Eles também atendem todos os 50 estados, o que é incrível, considerando o amplo espectro de custos de seguro.

A estabilidade da empresa como empresa?

Um problema que os usuários podem achar preocupante é que a Steadily é uma empresa relativamente nova que não teve um histórico com grandes reivindicações simultâneas de mudanças econômicas significativas. Em outras palavras, as finanças da empresa ainda não foram submetidas a testes de estresse – ao contrário das instituições financeiras que sobreviveram à crise financeira global de 2007.

Eles atendem a mais de 17 milhões de proprietários de imóveis alugados, com milhares de avaliações positivas online. Mas questiono a autenticidade desses comentários depois de ver comentários repetidos, com exatamente as mesmas palavras, de vários usuários.

De qualquer forma, a empresa arrecadou dinheiro decente para sustentar sua robustez financeira e operações contínuas. Por meio de duas rodadas de financiamento, a Steadily conseguiu arrecadar US$ 3,8 milhões em 2020 e outros US$ 27,8 milhões em 2021. A empresa é, sem dúvida, uma das seguradoras que mais crescem nos EUA.

Tipos de Propriedades

Constantemente oferece cobertura para uma ampla gama de tipos de propriedade, incluindo:

• Residências unifamiliares
• Casas multifamiliares
• Vago ou restauração
• Unidades de condomínio
• Casas pré-fabricadas
• Prédios de apartamentos

A empresa também cobre Airbnbs, VRBOs e outras propriedades de aluguel de curto prazo. Lembre-se de que apenas os visitantes pagantes serão cobertos pelo seguro do proprietário. Família e amigos não serão cobertos por este tipo de seguro.

Cobre constantemente suas necessidades?

Uma apólice de seguro só é útil se puder cobrir os eventos dos quais você deseja proteção. Considere a lista a seguir e veja se essas são instâncias que você deseja que sejam cobertas. ( Você também pode encontrar esta lista no site da Steadily. )

Incluí uma breve descrição de cada um porque a cobertura da Steadily, supondo que você se sinta confortável em tê-los como seguradora, determina se eles oferecem um produto que atenda às suas necessidades.

Incêndio

Embora os incêndios sejam poucos e distantes entre si, eles podem basicamente levar à destruição total de sua propriedade. Se um incêndio começar em sua unidade alugada, a Steadily cobrirá os custos de reparo ou reconstrução da parte danificada de sua propriedade.

Água

Os danos causados ​​pela água são um dos tipos mais comuns – e caros – de danos materiais. Se um cano estourar ou seu telhado vazar, a Steadily cobrirá os custos dos reparos.

Tempestades, granizo e raios

Vento e granizo são causas comuns de danos materiais em áreas específicas. Novamente, o Steadily está disponível em todos os 50 estados, e os proprietários em áreas onde tempestades de vento, granizo e raios são frequentes apreciarão ter esses atos de Deus cobertos.

Processos e Lesões

Cobrir o custo de se defender ou de liquidar reclamações de inquilinos e seus convidados, se alguém for ferido em sua propriedade. Todos nós fazemos o nosso melhor para manter nossas propriedades protegidas contra danos, mas as coisas acontecem, e é bom ter ações judiciais cobertas. Se um inquilino ou visitante for ferido em sua propriedade, a Steadily cobrirá suas contas médicas.

Motim e comoção civil

A cobertura de motim pagará para consertar sua propriedade, então há menos preocupação com saqueadores e manifestantes se um protesto violento ocorrer.

Roubo e vandalismo

Se sua propriedade for vandalizada ou assaltada, a Steadily cobrirá o custo de reparos em vidro quebrado, remoção de grafite e propriedade roubada ou danificada. Essa cobertura também é conhecida como cobertura de danos maliciosos.

Coberturas de bônus

Muitas apólices incluirão coberturas adicionais como explosões, danos causados ​​por veículos, erupções vulcânicas, calúnias, angústia mental e muito mais. Convido você a verificar as coberturas guarda-chuva da Steadily para saber mais.

Como você pode ver, a Steadily oferece uma ampla gama de coberturas para proprietários. Se algo acontecer com sua propriedade, você pode esperar que a Steadilty pague pelos custos de reparos ou substituição.

Mas nem todos os eventos se aplicam a todos. Quando se trata de seguro, você pode obter uma apólice com cobertura abrangente ou uma com proteção limitada por um preço mais baixo. Constantemente pode personalizar. Você pode entrar em contato com um agente para discutir suas necessidades de cobertura e orçamento.

O que não é coberto pelo seguro de proprietário estável?

Existem algumas coisas que o Steadily não cobre. Esses incluem:

Propriedade do inquilino

Embora o Steadily proteja seus itens mobiliados, não protegerá os de um inquilino. O seguro do proprietário não cobre móveis, eletrônicos e veículos do inquilino. Seu inquilino ainda precisará obter um seguro de locatários para proteger seus itens.

Reparos e substituições mecânicas

Constantemente não protegerá os sistemas mecânicos. Por exemplo, se sua máquina de lavar louça quebrar ou seu forno precisar ser substituído, a Steadily não cobrirá o custo de reparos ou substituição. A empresa também não irá reparar ou substituir itens devido ao desgaste geral ou falta de manutenção.

Danos Causados ​​pelo Proprietário do Imóvel

Digamos que você tenha seu imóvel reformado e isso resulte em danos (por exemplo, parede ou encanamento), a Steadly não cobrirá os custos de consertá-lo.

Pesando os prós e contras

Como todas as alternativas do mercado, o Steadily tem seus prós e contras. Se você optar por obter ou não sua política de senhorio deles se resume a preferência pessoal. Espero que esta lista rápida de vantagens e desvantagens possa ajudá-lo a decidir.

Prós

• Foco no seguro do proprietário: Foco constante no seguro para pessoas que possuem imóveis para aluguel, o que significa que eles têm muita experiência e conhecimento nesta área.
• Planos personalizáveis: você pode personalizar seu plano de seguro Steadily para atender às suas necessidades e orçamento.
• Cobertura para aluguéis de curto prazo: se você possui uma propriedade que ocasionalmente aluga no Airbnb, Vrbo ou outras plataformas de aluguel de curto prazo, a Steadily terá prazer em cobrir sua propriedade.
• Processo de inscrição fácil: Ao contrário da maioria das grandes companhias de seguros, o processo de inscrição da Steadily pode ser feito on-line sem falar com ninguém. Claro, se você preferir, eles têm uma equipe de agentes prontos para ajudar.
• Equipe local e internacional: A Steadily está sediada em Austin, Texas, com agentes em todo o país. Mas eles também têm uma equipe de pessoas de todo o mundo, o que é bastante comum para startups. Especificamente, algumas tarefas administrativas são terceirizadas para funcionários chineses sem visibilidade das informações pessoais do proprietário do imóvel.
• Todos os 50 estados estão cobertos: Steadly oferece seguro de proprietário em todos os 50 estados, para que você possa obter cobertura, não importa onde esteja localizado o seu imóvel alugado.

Contras

• Sem agregação de várias apólices: se você estiver procurando por um balcão único que ofereça seguro de propriedade para proprietários e não proprietários, o Steadily não é a escolha certa. Você precisará obter duas apólices separadas de duas empresas diferentes, pois o Steadily se concentra apenas no seguro do proprietário.
• Sem cobertura para a propriedade do seu inquilino: Se a sua propriedade alugada permitir que os inquilinos tenham seus próprios móveis ou eletrônicos, eles não serão cobertos pela Steadily.
• Steadily é uma nova empresa: Steadily é uma nova empresa que não foi submetida a testes de estresse por condições econômicas extremas. Enquanto eles arrecadaram mais de US$ 31 milhões em financiamento, a questão permanece: eles têm apoio suficiente para honrar as reivindicações em massa?

Minha recomendação é ir em frente e obter uma cotação da Steadily. Consulte as coberturas e os prémios e veja se a oferta em cima da mesa se adequa às necessidades do seu imóvel.

Constantemente | Seguro de Proprietário

Constantemente oferece seguro de proprietário acessível em todos os 50 estados. O seguro do senhorio não é obrigatório para um senhorio, mas o seguro pode trazer muitos benefícios:

• Responsabilidades legais
• Danos causados ​​por fogo e água
• Proteção financeira contra desastres naturais
• Proteção para seus móveis

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