着実にレビュー 2022: 家主保険が必要ですか?
公開: 2022-11-13あなたのレンタル ユニットの保険はほとんど交渉の余地がありません。 でもどんな保険？ 通常の住宅所有者保険契約ですか？
実は家主保険というものがあるのをご存知ですか？
このタイプの保険は、収益を生み出す財産を損傷や破壊から保護します。 また、賃借人からの訴訟も防げます。
着実に家主保険について話しましょう。 彼らは、このタイプの保険に専念している唯一の会社です。 これは推奨されるオプションですが、すべての人にとって最適なソリューションではない可能性があります。 この投稿の終わりまでに、Steadily があなたのニーズに合った適切な家主保険であるかどうかがわかると思います.
家主保険とは何ですか？
Steadily Landlord Insurance の詳細に入る前に、まず家主保険とは何か、なぜそれが必要なのかを理解しておきましょう。 (家主の保険を知っている場合は、この部分をスキップできます。)
家主保険は、賃貸物件の損害、盗難、またはテナントからの賠償請求に起因する可能性のある金銭的損失から家主を保護する財産保険の一種です。
通常の住宅保険は、個人の住居への損害をカバーするかもしれませんが、収入を生み出す不動産に必要なタイプの補償を提供しない可能性があります. 賃貸物件とそれらを所有する家主を保護するために特別に設計されているため、家主保険の出番です。
これらのポリシーのいずれかを取得することは法的要件ではありませんが、リスクを軽減する戦略として 1 つを取得することは確かに良い考えです。テナントに関連する予期しないコストから保護するのに役立ちます.
たとえば、家主保険は、補償対象の損害のために物件が賃貸に適さなくなった場合に、賃貸収入の損失から保護します。 住宅ローンの支払いやその他の関連費用を家賃収入に頼っている場合、これは非常に重要です。
地主保険の概要
Steadily Landlord Insurance は 2017 年に設立され、2019 年に法人化されました。創業者の 1 人がシカゴで小さな賃貸物件を購入しましたが、わかりやすく、迅速で手頃な家主保険を見つけることができませんでした。
これは、Steadily の背後にいるチームが家主保険を求める不動産所有者の弱点を知っていることを意味するため、前向きなシグナルです。 そこで、手頃な価格で質の高いカバレッジを提供するために会社を設立することにしました。
Steadily 独自のオンライン セルフサービス モデルにより、専門家がお客様の元に駆けつけ、最小限の手間でお客様のニーズに合わせてカスタマイズされた補償をご利用いただけます。
また、50 州すべてにサービスを提供しています。これは、幅広い保険コストを考慮すると驚くべきことです。
着実に会社として安定？
ユーザーが心配するかもしれない問題の 1 つは、Steadily が比較的新しい会社であり、重大な経済の変化による大規模な同時請求の歴史がないことです。 つまり、2007 年の世界金融危機を生き延びた金融機関とは異なり、同社の財務はまだストレス テストされていません。
1,700 万人を超える賃貸物件所有者にサービスを提供しており、オンラインで何千もの肯定的なレビューが寄せられています。 しかし、複数のユーザーからまったく同じ言葉で繰り返されるレビューを見た後、これらのレビューの信憑性に疑問を呈します.
いずれにせよ、同社は財務の堅牢性と継続的な事業をサポートするために、かなりの資金を調達しています。 2 回の資金調達ラウンドを通じて、Steadily は 2020 年に 380 万ドル、2021 年にさらに 2,780 万ドルを調達しました。同社は間違いなく、米国で最も急成長している保険会社の 1 つです。
プロパティの種類
次のような幅広い物件タイプの補償を着実に提供しています。
- 一戸建て住宅
- 集合住宅
- 空室または復旧
- 分譲マンション
- 製造住宅
- マンション
同社は、Airbnb、VRBO、およびその他の短期賃貸物件もカバーしています。 家主の保険規定の対象となるのは、有料の訪問者のみであることを忘れないでください。 家族や友人は、このタイプの保険の対象にはなりません。
お客様のニーズを確実に満たしていますか?
保険は、保護したいイベントをカバーできる場合にのみ役立ちます。 次のリストを検討して、これらがカバーしたいインスタンスであるかどうかを確認してください。 (このリストは、Steadily の Web サイトでも見つけることができます。 )
Steadily の補償範囲は、お客様が保険会社として安心して利用できると仮定して、お客様のニーズを満たす商品を提供しているかどうかを最終的に判断するため、それぞれについて簡単な説明を含めました。
火
現在、火災はほとんど発生していませんが、基本的には財産の完全な破壊につながる可能性があります。 レンタル ユニットで火災が発生した場合、Steadily は、物件の損傷した部分を修理または再建するための費用を負担します。
水
水害は、物的損害の中で最も一般的で費用のかかるタイプの 1 つです。 パイプが破裂したり、屋根が水漏れしたりした場合、Steadly が修理費用を負担します。
暴風、雹、雷
風と雹は、特定の地域での物的損害の一般的な原因です。 繰り返しますが、Steadily は 50 州すべてで利用でき、暴風雨、雹、雷が頻繁に発生する地域の不動産所有者は、これらの神の行為がカバーされていることに感謝します.
訴訟と傷害
誰かがあなたの財産で負傷した場合、自分自身を守るための費用、またはテナントとそのゲストからの請求を解決するための費用をカバーします。 私たちは皆、私たちの財産を怪我から守るために最善を尽くしていますが、物事が起こり、訴訟がカバーされるのは良いことです. 入居者や訪問者があなたの物件で怪我をした場合、Steadily が医療費を負担します。
暴動と内乱
暴動報道はあなたの財産を修理するために支払われるので、暴力的な抗議が勃発した場合、略奪者や抗議者について心配する必要はありません.
盗難と破壊行為
あなたの財産が破壊されたり強盗に遭ったりした場合、壊れたガラスの修理、落書きの除去、盗難または破損した財産の費用をSteadilyが負担します. このカバレッジは、悪意のあるいたずらのカバレッジとしても知られています。
ボーナスカバレッジ
多くのポリシーには、爆発、車両による損害、火山噴火、誹謗中傷、精神的苦痛などの追加補償が含まれます。 詳細については、Steadily のアンブレラ カバレッジをご覧になることをお勧めします。
ご覧のとおり、Steadily は家主に幅広い補償範囲を提供しています。 あなたの財産に何かが起こった場合、Steadilty が修理または交換費用を支払うことを期待できます。
しかし、すべてのイベントがすべての人に当てはまるわけではありません。 保険に関しては、包括的な補償範囲を備えたポリシーまたは低価格で限定的な保護を備えたポリシーを取得できます。 着実にカスタマイズできます。 エージェントに連絡して、補償のニーズと予算について話し合うことができます。
着実に家主保険でカバーされていないものは何ですか?
Steadily がカバーしていないことがいくつかあります。 これらには以下が含まれます：
テナント物件
Steadily はあなたの家具を保護しますが、テナントを保護することはできません。 家主保険は、テナントの家具、電子機器、および車両をカバーしません。 あなたのテナントは、アイテムを保護するために賃借人保険に加入する必要があります。
機械の修理と交換
着実に機械システムを保護しません。 たとえば、食器洗い機が壊れたり、炉を交換する必要がある場合、Steadily は修理や交換の費用を負担しません。 また、一般的な損耗やメンテナンス不足による修理や交換は行いません。
物件所有者による損害
あなたの所有物を改修し、それによって損傷 (壁や配管など) が発生したとします。
長所と短所を比較検討する
市場のすべての選択肢と同様に、Steadily には長所と短所があります。 家主の方針を彼らから取得することを選択するかどうかは、個人の好みにかかっています。 うまくいけば、この長所と短所の簡単なリストが決定に役立つことを願っています。
長所
- 家主保険に焦点を当てる:賃貸物件を所有する人々のための保険に着実に焦点を当てています。つまり、彼らはこの分野で多くの経験と専門知識を持っています.
- カスタマイズ可能なプラン: Steadily の保険プランは、ニーズと予算に合わせてカスタマイズできます。
- 短期賃貸の補償: Airbnb、Vrbo、またはその他の短期賃貸プラットフォームで時折賃貸する物件を所有している場合、Steadily は喜んで物件を補償します。
- 簡単な申請プロセス:ほとんどの大手保険会社とは異なり、Steadily の申請プロセスは誰とも話すことなくオンラインで行うことができます。 もちろん、あなたが望むなら、彼らは助ける準備ができているエージェントのチームを持っています.
- ローカルおよび国際チーム: Steadily はテキサス州オースティンに拠点を置き、全国にエージェントを配置しています。 しかし、彼らには世界中から集まったチームもあり、これはスタートアップではよくあることです。 具体的には、不動産所有者の個人情報が見えないように、管理業務の一部を中国人従業員に委託しています。
- 50 州すべてがカバーされています: 50 州すべてで家主保険を着実に提供しているため、賃貸物件がどこにあるかに関係なく、補償を受けることができます。
短所
- 複数のポリシーをバンドルしない:家主と家主以外の両方の財産保険を提供するワンストップ ショップを探している場合、Steadily は適切な選択ではありません。 Steadily は家主保険のみに焦点を当てているため、2 つの異なる会社から 2 つの個別のポリシーを取得する必要があります。
- テナントの所有物に対する補償なし:賃貸物件でテナントが自分の家具や電子機器を持つことを許可している場合、それらは Steadily によって補償されません。
- Steadily は新しい会社です: Steadily は、極端な経済状況によるストレステストを受けていない新しい会社です。 彼らは 3,100 万ドル以上の資金を調達しましたが、問題は残っています。
私のお勧めは、先に進んで Steadily から見積もりを取得することです。 適用範囲と保険料を見て、表にあるオファーがあなたの物件のニーズに合っているかどうかを確認してください。
50 州すべてで手ごろな家主保険を着実に提供しています。 家主は家主保険に加入する必要はありませんが、保険には多くの利点があります。
- 法的責任
- 火と水のダメージ
- 自然災害に対する財政的保護
- 家具の保護
